Cómo ayudar económicamente a tu padre o hijo sin pagar impuestos

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ayudar economicamente a hijos y padres
 

La familia está para ayudarse y apoyarse, también en el ámbito financiero. Es muy habitual que los padres quieran ayudar económicamente a los hijos. De hecho, este es uno de los errores al planificar la jubilación a los 50 años. Del mismo modo, también lo es que los hijos quieran ayudar a sus padres según se hacen mayores. El problema es que no hablar de finanzas con los hijos sigue siendo un fallo habitual en la mayoría de familias.

Hay varias fórmulas para prestar dinero a tus hijos  o ayudar económica a tus padres dependiendo de su situación, pero todo empieza por un punto: hablar abiertamente de dinero. Sin una visión clara de la situación económica del familiar será complicado poder tomar decisiones y da igual si estamos hablando de dejar dinero para la entrada de la casa o de dar una renta mensual para completar la pensión. Por eso mismo, antes de pensar en donar conviene planificar la herencia.

A partir de ahí, existen dos vías de legales para dar dinero a una persona más allá de la herencia: prestar el dinero a través de un préstamo o hacer una donación. Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, así como sus costes e impuestos que habrá que pagar.

Donar dinero a un familiar

La donación suele ser la manera más habitual de dar dinero a un familiar, especialmente cuando se trata de un familiar directo de primer grado. El motivo es que una donación no se devuelve, es un dinero que se cede libremente. Con un préstamo habrá que devolver el dinero (con o sin intereses) si no quieres tener problema con Hacienda.

En España las donaciones están reguladas por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que es también el que se aplica a las herencias. La gestión de este tributo está cedida a las comunidades autónomas. Esto quiere decir que cada región puede regular el porcentaje a pagar dentro de un margo general y establecer exenciones y bonificaciones para determinados casos.

Como norma general, cuanto más cercano sea el grado de parentesco, menos impuestos se pagarán. De esta forma, los impuestos por donar dinero a un hijo o a un padre serán menores que los de hacerlo a un  hermano, a un primo, a un tío… y así sucesivamente. En este enlace explican exactamente cómo funciona el impuesto de donaciones.

A modo de ejemplo, donar dinero a un hijo cuenta con una bonificación del 99% en la Comunidad de Madrid siempre que se haga con un documento ante notario. Así, para una donación de 75.000 euros apenas habrá que abonar 70 euros más el coste del notario.

Esto es algo que también deberías tener en cuenta si quieres ahorrar para dejarle un dinero a tus hijos cuando sean mayores de edad, por ejemplo. Una cuenta corriente no es el mejor lugar para ellos y si vas a apostar por otros productos como fondos deberás decidir si contratas a tu nombre o al suyo.

Hacer un préstamo entre familiares

Frente a las donaciones y sus impuestos se sitúan los préstamos entre particulares.Antes de seguir adelante debes tener clara una cosa: un préstamo incluye la obligación de devolver el dinero prestado.

Si no tienes intención de devolver el dinero deberías optar una donación. Y es que si Hacienda descubre que estás camuflando una donación en forma de préstamo para evitar el pago de impuestos, te sancionará y deberás pagar una multa más los impuestos pendientes.

Entre las cuestiones que Hacienda investigará está también la forma en la que se devuelve el dinero. Un error habitual en un préstamo entre familiares es no respetar los plazos normales de un crédito. Es muy normal no hacer ningún pago durante los primeros años del préstamo y devolverlo todo al final, ya que así el hijo o padre tendrá mucha más flexibilidad financiera. Si Hacienda lo detecta, interpretará que no es un préstamo, sino una donación.

Para evitar problemas, la mejor solución es que el préstamo funcione como el que te haría un banco, sólo que sin intereses. Además, también es recomendable realizar los pagos a través de transferencias bancarias que sirvan para documentar los pagos.

Cómo formalizar un préstamo entre particulares

Para prestar dinero a un familiar necesitas documentar el préstamo. Es decir, debe existir un documento en el que se indiquen las condiciones del mismo. Entre la información básica deben figurar las personas que participan (quien presta y quien recibe el dinero); la cantidad que se presta, el plazo de devolución y los intereses, en caso de haberlos.

El contrato del préstamo puede ser con escritura pública o contrato privado, pero siempre debe pasar por Hacienda. Esto se traduce en rellenar  presentar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD). Esta operación está exenta, por lo que no deberás pagar impuestos.

Aquí puedes descargar los modelos de contrato que ofrece la OCU.

¿Existe algún límite exento?

Un mito muy extendido es que hay un límite exento en las donaciones. Nada más lejos de la realidad. Desde un punto estrictamente legal habrá que declarar cualquier dinero que dejes a otra persona. Es más, las donaciones afectan no sólo al dinero, sino también a los bienes que le des a otra persona. A modo de ejemplo, en teoría habría que pagar impuestos por los regalos de boda. La realidad es que Hacienda no entra en esas cuestiones).

¿Quiere esto decir que si le das 200 euros a tu hijo como regalo de cumpleaños habrá que hacer un préstamo o pagar como donación? En teoría sí, pero en la práctica actuar así sería inviable. El mejor consejo en este punto, aplicar el sentido común y si la cantidad es razonable, cumplir con la legalidad.

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655 Comments on “Cómo ayudar económicamente a tu padre o hijo sin pagar impuestos”

  1. Hola Buenas tardes :¿ cómo se hace una donación legalmente de un padre a un hijo discapacitado ? ¿y cúal es el límite? sería en la comunidad de canarias.

  2. Buenas tardes!! Gracias por el artículo y gracias por adelantado por mi consulta!! Mi marido tiene en testamento la casa en la que vivimos porque en un principio sus padres se la compraron para ellos y luego decidieron que sería para él pero no cambiaron las escrituras, solo hicieron testamento. Nosotros queremos cambiar la casa a nuestro nombre pero no sabemos qué nos saldría más económico, si un contrato de compra venta, un cambio de escrituras o que mis suegros vendieran la casa y nos donasen el dinero??
    Un saludo y gracias

    1. mm

      Buenas Estefanía,
      La norma general es que una casa es mejor heredarla que donarla, aunque también dependerá de la comunidad en la que residas. (aquí puedes ver más sobre esta cuestión y sobre cómo planificar una herencia).
      Con esto en mente, para ver qué sale más a cuento sólo tenéis que enfrentar lo que os costará recibirla en herencia pagando el Impuesto sobre Sucesiones y su consiguiente retraso en el tiempo o adelantarla vía donación y abonar el Impuesto sobre Donaciones, tanto si os donan la casa como si la venden y os donan el dinero (en realidad ambos forman parte del mismo tributo). En este punto es importante valorar si hay más hermanos por la forma en la que el Código Civil establece que debe dividirse una herencia (en el enlace anterior tienes más información).
      De forma muy resumida esto es lo que pasaría en cada caso:
      Si heredas la vivienda. Tendrás que abonar el Impuesto de Sucesiones, que depende de la comunidad donde resida la persona fallecida.
      Si te donan la casa. Tú tendrás que abonar el Impuesto de Donaciones en la localidad donde esté ubicada la vivienda y pagar la Plusvalía Municipal. Tus suegros tendrán que pagar en el IRPF por la ganancia patrimonial que hayan obtenido, que es la diferencia entre el precio de venta y de compra (da igual que no la cobren, Hacienda entiende que si compraron algo más barato y lo donan cuando es más caro es como si hubiesen ganado dinero).
      Si tus suegros venden la casa y te donan el dinero. Tú tendrás que pagar el Impuesto de Donaciones en el lugar donde tú residas y tus suegros la Plusvalía Municipal y en el IRPF por la ganancia patrimonial.
      Si compras la casa. Tú tendrás que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que depende de cada comunidad autónoma, y tus suegros a Plusvalía Municipal y en el IRPF por la ganancia patrimonial.

      Por su puesto, en todos casos habrá que abordar el cambio de escrituras y el registro de la vivienda.

  3. Hola,

    Mi pareja es británico, vive y trabaja aquí en Andalucia, nos gustaría saber si puede ayudarnos con esto.
    Después de la venta de la empresa de su padre, este le donó una cantidad de dinero a cada hijo. Con este dinero mi pareja quiere comprar una casa en Andalucía. Podrías explicarnos cuál sería la manera más económica de hacer esta compra? Los impuestos que nos han dicho hasta ahora son desorbitados.

    Gracias de antemano por su tiempo.
    Un saludo,
    Carlota

    1. mm

      Buenas Carlota,
      Lo primero sería que tu pareja tributase por la donación que ha recibido y para la que Andalucía es, desgraciadamente, una de las comunidades más caras. Ahí poco se puede hacer y no hay fórmulas de evitar ese pago, que entiendo que es lo que querías reducir. La única solución sería acogerse, en caso de que fuese posible, a la reducción del 99% del dinero donado para la compra de la primera vivienda habitual. En este caso la base máxima será de 120.000 euros para menores de 35 años o de 180.000 para personas con discapacidad. Si no se cumple uno de estos requisitos no cabría reducción.
      Por otro lado están los impuestos por la compra de la casa que serán el IVA si es nueva o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si es de segunda mano.

      1. Hola,

        Muchas gracias por tu contestación.
        El dinero se donó hace ya un tiempo y se tributo en el Reino Unido, entonces ahora mismo es dinero de mi pareja en un banco de allí. Sigue teniendo que tributario aquí entonces?

        Si los impuestos de la compra sabemos que va por separado pero no sabíamos si al traer dinero de otro país habría algún cambio.

        Un saludo y gracias de nuevo,
        Carlota

        1. mm

          Buenas de nuevo Carlota,
          Si la donación se produjo cuando estaba en Reino Unido y tributó según los estándares de allí, no habría problema y entiendo que no debería tributar de nuevo aquí (estaríamos ante un claro caso de doble imposición). En cualquier caso, este es un extremo que puedes preguntar directamente en Hacienda. La clave en mi opinión es su lugar de residencia en el momento de la donación.
          Respecto a la cuestión de traer el dinero de otro país para el pago de la casa y sus correspondientes impuestos, en teoría no hay ningún tipo de impedimento ni cuestión especial porque el dinero provenga del extranjero si es, además, de una cuenta a nombre de tu pareja.

  4. En estos ultimos seis meses he transferido a mi hijo 40.000€ de una cuenta cte. a nombre de los dos para reformar una casa q es propiedad de su pareja y sus padres y en la cual iran a vivir ambos. Mi pregunta es puede considerar Hacienda q esta cantidad es una donacion por mi parte a mi hijo ? Aunque el dinero haya salido de una cuenta a nombre de mi hijo y mio y el haya declarado siempre la mitad en la Declaracion de Renta?
    Otra pregunta es le puede acarrear a mi hijo algun problema pagar estas obras en una casa q no esta a su nombre?
    Y por ultimo seria mejor hacerles a los dos un prestamo sin intereses?
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Carmen,
      Esa cantidad es, efectivamente, una donación si el dinero se lo has dado tú, por más que la cuenta esté a nombre de los dos. Del mismo modo, desde un punto de vista estrictamente legal, que tu hijo pague una reforma de una casa que no es tuya también sería una donación.
      En esta línea, si lo que quieres es ahorrar impuestos, préstamo sin intereses puede ser la mejor opción, aunque recuerda que en ese caso tendrán que devolver el dinero.

  5. Hola,

    He recibido un adelanto de herencia por parte de mis padres que no son residentes en España, ahora tengo que devolverla por motivos personales. En mi caso seria una donacion?? Tendre que pagar algun tipo de impuesto??

    1. mm

      Hola Jorge,
      Pues en principio tendrías que pagar tú por la donación que recibiste y tus padres cuando la devuelvas.

  6. Si le hago una transferencia a mi hijo de 1000€ en concepto de regalo de vacaciones tengo que tributar ha hacienda.

    Me pueden sancionar por ello.

    1. mm

      Buenas Enric,
      En teoría sí deberías tributar (en realidad es tu hijo quien lo hará).

  7. Buenas tardes. Una consulta, si me donan mis padres 7000 euros en Andalucía hay que pagar algo.

    En la tabla de magnitudes aparece 0 hasta 7.993.
    Como se legaliza?
    Gracias

    1. mm

      Hola María,

      Si te donan 7.000 euros deberías pagar en el Impuesto sobre Donaciones según lo que marcan las tablas. Las cantidades que indicas se refieren al primer tramo del impuesto.

  8. Buenas noches, mis padres van a donarme una de sus casas que se encuentra ubicada en Alicante y por valor de unos 140.000€.

    Además, disponen de otro domicilio particular valorado en unos 200.000€. Por mi parte tengo 37 años y no dispongo de otro bien. Somos de Madrid pero la casa a donar está en Alicante.

    ¿Dónde tributaría? Que gastos aproximados tendría?
    Muchas gracias y un saludo.

    1. mm

      Buenas Ángel,
      En el caso de las donaciones de vivienda, tributan en la comunidad donde está ubicada la casa, es decir, en Alicante.

  9. He prestado a mi hijo una determinada cantidad de dinero (15000,00 €) sin intereses, para la compra de una vivienda en Madrid. No hemos hecho contrato del préstamo ni declarado en la Consejería de dicha Comunidad. Me han dicho que ese préstamo habría estado exento del impuesto de transmisiones. Si Hacienda detecta que no se ha hecho legalmente, que problemas o sanciones podría tener mi hijo ?

    1. mm

      Buenas Ángel,
      Hacienda dispone de 4 años para reclamar cualquier pago. Si no media contrato la Agencia Tributaria puede interpretar que es una donación y no un préstamo y solicitar que tributes por el impuesto de sucesiones, algo que no hay que hacer en el caso de los préstamos.
      En cuanto a la sanción por presentar tarde el documento, dependerá de cuánto tardes en registrar el préstamo.

  10. Hola buenos días, somos padre y dos hijas. El piso es 50% de mi padre y 25% para cada una de nosotras. Si mi padre vende el piso, ¿es posible que compre otro y el reparto del piso sea el mismo? Se me ha ocurrido esto porque si vende el piso actual quiere repartir el dinero con nosotras y no le va a llegar para comprarse uno él solo y tampoco quiere aceptar que mi parte se la ceda.

    1. mm

      Buenas Isabel,
      Para que tu padre pueda vender el piso debe existir un acuerdo de todas las partes (los 3 dueños del mismo). Una vez se proceda a la venta, cada uno se quedará con la parte que le corresponde, que es de un 50% para tu padre, un 25% para ti y otro 25% para tu hermano. Todos tendréis que pagar en el IRPF por la ganancia patrimonial que hayáis obtenido, que es la diferencia entre el precio de compra y de venta. Existen algunas excepciones como la venta de vivienda habitual por parte de mayores de 65 años o por la reinversión en vivienda habitual.
      Con esto claro, podrías optar por donarle dinero para que compre un nuevo piso, que es lo que sería la cesión de tu parte del piso.

  11. Buenas tardes, mi padre va a prestarme dinero para comprar una vivienda. Este dinero se lo voy a devolver como si fuese una hipoteca, pero sin intereses.
    Que tengo que hacer para que no tengamos problema con hacienda?
    Tendría que pagar algún dinero para hacer el contrato entre mi padre y yo?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Rocío,
      Al tratarse de un préstamo entre particulares sólo tenéis que firmar un contrato que así lo acredito y donde se indique la cantidad, el plazo y la forma de devolución, además de que es con un 0% de intereses. En el artículo puedes encontrar un modelo.
      Después, sólo será necesario registrarlo en Hacienda para que tengan constancia del mismo y que sepan que no se trata de una donación.

  12. Hola

    Somos de Barcelona y queremos comprar una casa y mis suegros nos dejan dinero para la entrada,unos 12.000€ . En el banco nos han dado la opción de realizar un prestamo a devolver sin intereses,pero a nosotros nos va mejor devolverlo sin plazos estipulados,además, de esos 12.000€ sólo les tenemos que devolver 7.000€ porque 5000€ nos los regalan. Leyendo el artículo quizás no sea mala idea que nos hagan una donación de todo y pagar lo que toque. ¿ Qué sería mejor en este caso?

    1. mm

      Hola María,
      El problema en este caso es que no se puede devolver el dinero sin plazos ni un esquema de devolución. Para que se trate de un préstamo a efectos de Hacienda debe existir un contrato que estipule cómo se va a proceder a devolver el dinero, plazos e intereses (pueden ser del 0%). Sin esos requisitos, Hacienda tratará esos 7.000 euros como una donación, ya que los 5.000 restantes sí sería una donación tradicional por la que habría que pagar impuestos.

  13. Hola mi duda es la siguiente mis padres me han ido pasando casi toda su pensión mesnsualmente x banco los ultimos años y antes lo sacaban y me lo daban xk cuidaba de ellos y tenian miedo de k se lo kitara mi hermana. Pasados 15 años de mi mamama y 4 de mi papa he acumulado muxo dinero y no se como tendria k hacer para k fuera legal todo. Al principio solo era para guardarselo, pero ya los ultimos años me han dicho k es mio seran calculo k seran 140000€. El problema esk estan en el banco ya. Sino lo haria como donaciom, pero asi, como deberia hacerlo? Mil gracias.

    1. mm

      Hola Blanca,
      La verdad es que es una cantidad considerable de dinero… Las donaciones no prescriben hasta pasados 4 años, así que para legalizarlo todo puedes hacer una donación por lo recibido en los últimos años aunque ya haya pasado tiempo. Lo más normal es que además del impuesto, tengas que enfrentarte a un recargo de la siguiente cuantía:

      • 5% si pagas en los tres meses siguientes desde que debías haber tributado
      • 10% si pagas en los 6 meses siguientes desde que debías haber tributado
      • 15% si pagas en los 12 meses siguientes desde que debías haber tributado
      • 20% y los intereses de demora si superas el año.

      Además, en este caso lo que Hacienda suele hacer (puede variar en cada comunidad) es agrupar las donaciones de hasta tres años para hacer el cómputo de la cantidad donada. Así conseguirás que todo sea 100% legal.

  14. Muchas gracias de antemano, te expongo mi caso, doné hace 23 años una vivienda a mi hijo que en ese momento tenía tres años, en este momento mi hijo va a vender esa vivienda y nos quiere donar el importe que serán aproximádamente 170.000 euros, ya que me han indicado que es mejor que la venda y luego nos done el dinero ante notario, vivimos en Madrid, y con ese dinero nosotros compraremos una vivienda, mi pregunta es si aparte de pagar el el impuesto de sucesiones y donaciones él nosotros tendremos que declarar ese dinero a Hacienda y pagar en la declaración.

    1. mm

      Buenas Adela,

      Quienes tenéis que pagar el impuesto de donaciones sois vosotros, quienes recibís el dinero. Tu hijo tendrá que declarar en la renta (ITPF) la ganancia que haya obtenido con la casa, entendida como el precio de venta menos el precio de compra (el valor de la casa en el momento de la donación o el que figure en el documento de la donación).

      1. Gracias pero tengo otra duda mi hijo además de pagar la plusvalía en la venta del piso tendrá que pagar otra vez a Hacienda la ganancia de la casa, es decir diferencia de cuando lo adquirió y cuando lo vendió y si nos va a donar el dinero y el en el plazo de los dos años decide comprarse otra vivienda se podría ahorrar esa plusvalía?, gracias de nuevo

        1. mm

          Buenas de nuevo,
          Por un lado está la plusvalía municipal y por otro la ganancia patrimonial, que se paga en el IRPF y mide la diferencia entre el precio de adquisición y el de venta. Tu hijo tendrá que pagar ambas ya que si os dona el dinero de la vivienda no estaría reinvirtiendo ese capital en una vivienda, que es lo que genera la exención fiscal.

  15. Buenas noches,

    Gracias por el articulo y por las preguntas y respuestas a este, ya que son muy informativas.

    Mi consulta es la siguiente:

    Soy ciudadano español y actualmente resido en Andalucia, aunque estoy pensando mudarme al extranjero. Mi padre, tambien español y residente en Andalucia, esta pensando en hacerme un prestamo, donacion o herencia adelantada (segun lo que salga mas rentable) desde una cuenta bancaria española a una cuenta bancaria, a mi nombre, en Estados Unidos.

    Dado que el impuesto de donaciones y sucesiones lo suele pagar quien lo recibe en España, Hacienda impondria un impuesto a mi padre sobre la cantidad que se enviase al extranjero? Ese impuesto variaria en funcion de la cantidad?

    Por ejemplo, mi padre me envia 100.000e desde su cuenta española a mi cuenta en EEUU para que yo me pueda comprar una vivienda propia. Mi padre deberia pagar un impuesto por esa cantidad tanto si es un prestamo como si es una donacion?

    Gracias por adelantado!

    1. mm

      Buenas Carlos,
      Tanto si resides en España como si estás en el extranjero, vas a tener que pagar el impuesto de donaciones. Si tu padre te envía el dinero a EE.UU. tributarás también en Andalucía por ese capital. Quien tributa por ese dinero eres tú. Tu padre tendrá que tributar si obtiene alguna ganancia. Me explico, si te presta el dinero con intereses o si para sacar esos 100.000 euros vende una casa (pagaría en el IRPF por la ganancia obtenida por la vivienda)
      Por otro lado, el Impuesto sobre donaciones es progresivo, de manera que el tipo a aplicar aumenta en función del tramo, que viene determinado por la cantidad que recibas.

  16. Vivo en Madrid y en abril del 2016 hicimos donación de nuestra vivienda habitual a nuestro hijo que también reside en Madrid. Ahora querría hacer una donación del mismo importe en metálico a mi hija que reside en Aragón.
    ¿Los impuestos se pagarán como mi residencia en Madrid o como la de mi hija en Aragón?
    En el caso de que fuese en Madrid ¿hay algún límite por el importe respecto a la primera donación o en cuanto al tiempor transcurrido?
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Ángel,
      Si lo que vas a donar es una vivienda, tu hija deberá pagar el Impuesto de Donaciones en Madrid, pero si se trata de una donación dineraria, es decir, le vas a dar dinero, tributará en Aragón.
      Lo que no existe es ningún límite respecto a las cantidades a donar siempre que se respeten los límites legales del testamento que puedes ver en este artículo: Cómo planificar una herencia para que sea como tú quieres.

  17. Hola, vivo en Valencia y mi hija tambien va a comprarse una vivienda y le voy a donar 7000€ debo hacerlo mediante notario?
    O declarandolo en hacienda el proximo ejercicio seria suficiente?
    Cuanto seria en mi comunidad?
    Gracias

    1. mm

      Hola Carmen,
      Hacer la donación ante notario no es obligatorio, lo que sí lo es es declarar esos 7.000 en el impuesto de donaciones. La obligación de tributar es de tu hija y no tuya, que no tendrías que hacer nada ni incluirlo en tu IRPF.

  18. Hola, necesito que me colaboren en esto: Soy Colombiano y tengo nacionalidad española, he vendido un apartamento en Colombia y el dinero de la venta lo deposite en mi cuenta bancaria en colombia, parte de este dinero lo he donado a varios familiares en españa y se los he tranferido a sus cuentas bancarias en España desde mi cuenta en colombia, estos valores son en promedio 3500 euros.

    Realmente desconozco el tema, pero esta semana me informa un sobrino que le ha llegado una solicitud del banco sobre la procedencia del dinero o algo así… que se debe hacer en este caso? Le hago una carta indicando la procedencia del dinero con algunos soportes?
    Gracias

    1. mm

      Buenas José,
      Es lógico que pregunten por la procedencia del dinero y además de demostrarla, tus sobrinos deberían tributar por el dinero que les has donado en el Impuesto sobre Donaciones.

  19. Buenas tardes, como puedo consultar las tablas de una donación en catalunya por la compra de una vivienda habitual? Que % se debe pagar segun el importe donado? Gracias!

    1. mm

      Buenas Javi,

      Puedes ver las tablas en este enlace en el apartado de donaciones. El porcentaje a pagar dependerá del importe, ya que el impuesto es progresivo, como podrás ver en las tablas.

  20. Buenos días, he vendido una propiedad (en bienes gananciales) de mis padres (vivos) por medio de dos poderes notariales (ya que están separados) y el cobro de la venta lo he ingresado en una cuenta a mi nombre. Ambos quieren que yo me quede el dinero. Cómo debo proceder ante Hacienda? Debo hacerles firmar un documento donde me donan el dinero por si el año que viene hacienda me pide explicaciones? Debo transferirles el dinero a partes iguales, y luego hacer que me lo donen? No sé muy bien que hacer… Muchas gracias

    1. mm

      Hola Isa,
      La cuenta en la que se ingresa el dinero no tiene por qué ser relevante, pero sí dará indicios a Hacienda de que se trata una donación. Si finalmente es así tendrías que tributar por el Impuesto de Sucesiones y tus padres en el IRPF por la ganancia que haya obtenido, entendida como la diferencia entre el precio de compra y de venta de la casa.

  21. Hola!
    Quiero hacerle una consulta: resido en Andalucía, mi padre me quiere donar 20.000€ para la compra de mi primera vivienda, sé que cumplo los requisitos para la bonificación del 99% , pero la vivienda tarda 2 años en construir y mi padre me lo quiere donar ya. ¿Hay alguna forma de hacerlo?

    Gracias, un saludo.

    1. mm

      Hola Víctor,

      Entiendo que lo que estarías Haciendo es una primera aportación a una cooperativa y que la compra-venta no se escrituraría hasta dentro de dos años. Si es el caso, te animo a que consultes directamente en la hacienda andaluza, porque en la ley no se incluye ninguna cláusula que impida la compra diferida, pero podrían poner pegas si lo haces.

  22. Hola:
    Me quiero comprar un piso, para ello necesito pedir un crédito, el resto del credito que no me da el banco, me piden que lo tenga de ahorros, 15000€, de los cuales no dispongo en su totalidad, mis padres me quieren (regalar) donar ese dinero. Y mis preguntas son:
    ¿Cuanto tendría que pagar de impuestos por la donación de esa cantidad en la comunidad de Castilla y León?
    ¿Cual es la forma legal más económica para realizar este tramite?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Susana,
      Si no vas a devolver el dinero estaríamos ante una donación salvo que tus padres compren parte del piso y lo pongan a su nombre, es decir, sean copropietarios.
      Respecto a la cuantía del impuesto, en este enlace puede ver las tablas que se usan para su cálculo.

  23. Hola,vivo en Valencia,acaba fallecer mi madre.soy hija única i tengo solo un hijo con minusvalía.Que sería mejor y me costaría menos recoger yo la herencia o pasársela a el?
    Por ser mi hijo minusválido en caso de recibir yo la herencia no desgracia nada?
    Otra cosa,vivimos todos en casa de mi madre,al ser mi primera vivienda influye en algo?
    Podrías también explicarme q es el patrimonio protegido
    Gracias

    1. mm

      Hola Mavi,
      Entiendo que te estás refiriendo a renunciar a la herencia y que sea tu hijo quien la cobre. Antes de dar ese paso te recomiendo que consultes con un buen abogado y que tengas en cuenta que si renuncias a la herencia, el patrimonio que se herede será de tu hijo y no tuyo. En caso de que seas su tutora legal podrás hacer uso de él, pero con muchas restricciones.
      Por otro lado, el patrimonio protegido de una persona con minusvalía es un conjunto de bienes y derechos, constituido a favor del discapacitado, cuyo destino expreso es la satisfacción de sus necesidades vitales.

  24. Buenos días, Estoy tramitando en Andalucía una donación a mi hijo para compra de primera vivienda habitual, cumple todos los requisitos para estar exenta del 99€ del impuesto.
    El importe ha de ser el el valor neto de los bienes y derechos adquiridos, ahí surge mi pregunta ” El precio a considerar puede incluir los gastos y impuestos que conlleva la compraventa?” Me refiero a gastos de notaria y ITP e ID o solo el valor de compraventa determinado en la valoración que se realiza en la pagina de la consejería de hacienda en base alvalor catastral
    Gracias

    1. mm

      Buenas Anntonio,
      En principio no veo en ningún lugar que se puedan sumar los impuestos y demás gastos, pero te recomiendo que lo consultes con la Hacienda andaluza por si acaso.

  25. Hola,
    Mis padres (residentes en el principado de Andorra), nos quieren donar 25.000 euros para la compra de una primera vivienda en Cataluña.
    Que tipo de imposición tendría?
    Habría algún problema al ser mis padres residentes en Andorra?
    Un saludo y muchas gracias

    1. mm

      Buenas Jaime,
      Al igual que con cualquier otra donación tendríais que tributar por ella en el Impuesto sobre Donaciones en Cataluña. En Cataluña existe una bonificación del 95% del dinero donado para la compra de la primera vivienda habitual con un máximo de 60.000 euros.

  26. Buenos días,
    Hemos vendido una vivienda que teníamos heredada de mi padre en Madrid. El caso, es que queremos donar el dinero de la venta a mi madre.
    Ya hemos hecho la transferencia a su cuenta corriente, y ahora tendremos que ir al notario, ¿verdad?, hay algún paso más?
    Tendremos que pagar en hacienda por la ganancia patrimonial aunque se lo donemos a mi madre?, ¿tendrá que pagar también ella a hacienda por esta donación?
    Nos gustaría hacerlo de la mejor forma posible.
    Muchas gracias de antemano.

    1. mm

      Hola Chris,
      La firma ante notario no es obligatoria en una donación, aunque en comunidades como Madrid es necesaria para aplicar la bonifación del 99% sobre el impuesto de donaciones. Los pasos tras acudir al notario serían.

      • Presentar en 30 días desde el ingreso del dinero el impuesto de sucesiones. Es tu madre quien debe hacerlo.
      • Incluir en el IRPF 2018 (si la venta es de 2018) la ganancia patrimonial por la venta de la vivienda, entendida esta como la diferencia entre el precio que figura en la herencia y el precio de venta. Esto es algo que haréis los hijos, que sois quienes habéis ganado dinero vendiendo la casa por más que después donéis ese dinero. Tu madre no tendrá que tributar nada en el IRPF por ese dinero.
  27. Buenas noches

    Mi caso es el siguiente

    Mi padre falleció hace la de diez años y la casa familiar, donde ya no vive nadie, es de mi madre y después para nosotros (4 hermanos)
    Mis hermanas están de acuerdo en que la casa sea para mi y venderla para comprarme un duplex con las ganancias de la venta y ganancias de la venta de mi vivienda actual.
    Vivimos en la comunidad e Murcia
    Cuan sería la mejor manera de hacerlo y pagar menos impuestos. Mi madre tiene más de 80 años.
    Un saludo y muchas gracias

    1. mm

      Buenas Fer,

      Para empezar te recomiendo mirar este artículo sobre cómo planificar una herencia que os puede ser de ayuda.
      Para resolver la duda que planteas lo primero sería saber si la casa familiar es propiedad de tu madre o vive en ella como usufructuaria y es propiedad de los hijos. Dependiendo de la situación se podrá actuar de una u otra forma. Si la casa es tu madre se puede estructurar la herencia para cederte a ti el mayor porcentaje de la vivienda a través del tercio de mejora y del tercio de libre disposición que permite la ley (en el artículo mencionado antes se explica más en detalle cómo se estructura una herencia). En este caso, otra alternativa sería la venta de la casa por parte de tu madre, que estaría libre de pagar impuestos por ser mayor de 65 años, y legar el capital (más fácil de dividir) en lugar de la vivienda. Para hacerlo tendríais que solventar dónde residirá tu madre. En cualquier caso, el Impuesto de Sucesiones en Murcia está bonificado, por lo que no pagaréis demasiado.
      En caso de que la casa ya sea de los hijos (vuestra) y tu madre sea usufructuaria la cosa cambia. Estaríamos hablando de una donación de tus hermanas hacia ti por la que tendrías que pagar impuestos por donaciones, que cuenta con una bonificación en Murcia.

  28. Hola Tengo unas dudas a ver si me podéis ayudar.
    Somos residentes en Cataluña.

    Mi piso actual se lo cedo a mi madre para vivir y yo voy a comprar otro con lo que me quedará una hipoteca de 260.000 euros.
    Sin embargo mi Madre tiene una casa que actualmente tiene un contrato de arrendamiento que vence en 3 años.
    La jugada es que una vez venza el alquiler vendamos la casa valorada en unos 350.000 y mi madre me de 260.000 para liquidar la hipoteca.

    Por parte de mi madre creo que ella queda libre de impuestos pues en el momento de la venta será mayor de 65 años.
    Sin embargo ahora esta viviendo en mi piso debería volver a empadronarse en la casa antes de la venta para poder acogerse a la exención del impuesto?

    Por mi parte al recibir de ella los 260.000 recibiría una donación:
    Si he entendido bien los tramos de los calculos sería de la siguiente forma:
    Los primeros 50.000 X 7% = 3.500
    Los siguientes 100.000 X 11% = 11.000
    Los siguientes 110.000 X 17% = 18.700

    Total: 3.500 + 11.000 + 18.700 = 33.200 euros

    He aplicado bien las tablas? Por que me parece mucho dinero tengo alguna alternativa para estructurar mejor esta operación?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Pau,
      En la operación no has tenido en cuenta que la exención por venta de vivienda para mayores de 65 años sólo se aplica sin condiciones para la vivienda habitual, un requisito que la vivienda alquilada de tu madre no cumpliría. En esos casos sólo se aplicará la exención en caso de usar el beneficio para constituir una renta vitalicia, por lo que no podría acceder a esos 350.000 euros de golpe, sino que los cobraría como renta mensuales o anuales.
      Si lo que quieres es evitar el pago de impuestos es más beneficioso que vendas tu casa y reinviertas el dinero en la nueva vivienda, ya que también existen una exención por reinversión de vivienda habitual.

  29. Hola mi nombre es Carlos , mi madre me va a prestar 10.000 euros y mi pregunta es si las cuotas de devolucion las puedo pagar en efectivo o necesariamente tienen que ser a trabes del banco, las cuotas serian de 500 a 800 euros y el plazo maximo 18 meses
    Muchas Gracias

    1. mm

      Hola Carlos,
      Para hacer todo legal es necesario firmar un contrato de préstamo entre particulares como el que puedes ver en el artículo. En el mismo aparecerá la forma de pago y las mensualidad. Siempre es preferible que el ingreso se haga por transferencia, ya que así se guarda un registro del mismo. De lo contrario tendríais que estar firmando los consiguientes ‘recibí’ cada mes y tendrás que guardarlos y archivarlos por si Hacienda te los pide.

  30. Hola!

    Quiero pedir un préstamo para comprar una finca con vivienda para poder trabajar más comodamente, ya que en el lugar donde vivo actualmente no tengo la suficiente tranquilidad.

    No se si me van a dar el préstamo, en caso de que no me lo den, mi madre ha pensado que puede usar el dinero de su vejez ahorrado en el banco y prestármelo (ante notario) para comprar esta finca, poniendome una cuota mensual para que yo se lo devuelva. Ella en principio, no me cobra intereses. Mis preguntas son:

    1. ¿Este tipo de prestamo me serviría para desgravar ante hacienda?

    2. ¿Esto le perjudicaría a mi madre fiscalmente?

    Muchas Gracias,
    Saludos.

    1. mm

      Buenas Alba,

      Te respondemos por puntos.
      1. Este préstamo sería 100% legal para Hacienda, pero no desgravaría con carácter general ya que la deducción por vivienda sólo se aplica a compras anteriores a 2013. Hay algunas comunidades que sí mantienen esta deducción para adquisiciones posteriores.
      2. Para tu madre el préstamo no supondría ningún perjuicio fiscal si el tipo de interés es 0. En caso de cobrar intereses tampoco habría perjuicio, pero sí tendría que tributar en el IRPF por la ganancia que obtenga.
      Recuerda que para hacer todo legal también debéis registrar el préstamo en Hacienda y que las devoluciones se realicen según lo que marque el contrato del préstamo y a poder ser, mediante transferencia.

  31. Hola.

    Si mensualmente mi marido y yo transferimos dinero a una cuenta de ahorros que está a mi nombre afecta en algo lo que él me envía?

    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Mercedes,
      En un matrimonio en régimen de gananciales esos traspasos se consideran normales y no una donación, especialmente si después ese dinero se utiliza para el pago de los gastos del hogar o si una de las partes no trabaja, por ejemplo.

  32. Hola! Mi padre quiere enviarme dinero para comprar un piso desde Estados Unidos residiendo yo en Cataluña, cuál sería el tipo de declaración que tengo que hacer yo?
    Gracias!

  33. ¡Hola!, mi madre, que vive en Andalucía, me va a dar 6000 euros y yo vivo en Madrid. ¿donde tengo que pagar el impuesto de donaciones?

    Gracias

    1. mm

      Hola Pedro,
      El Impuesto se liquidaría en Madrid, donde existe una exención del 99% para las donaciones entre padres e hijos que se firmen ante notario.

  34. ¡Hola!, pues vamos con otra consulta. Mi madre, que vive en Andalucía, ha recibido un dinero de la venta de una vivienda en Andalucía y quiere darnos a cada hijo 6.000 euros. Yo vivo en Madrid, ¿como tendríamos que hacer para que sea todo legal?

    Saludos.

    1. mm

      Buenas Pedro,

      Las donaciones en metálico tributan en el lugar donde reside quien recibe el dinero. En tu caso sería en Madrid, donde hay una bonificación del 98% para las donaciones de padres a hijos si se firman ante notario. En el caso de tus hermanos, si residen en Andalucía, será ahí donde tengan que tributar.
      Por su parte, tu madre tendrá que pagar en la renta por la ganancia patrimonial que haya obtenido por la venta de la casa.

  35. Hola mi madre me va a dar 15000 para la compra de una casa, vivimos las dos en Extremadura hay alguna exención y que debería de hacer??
    Gracias de antemano

    1. mm

      Buenas Vanesa,
      En Extremadura existe una bonificación del 99% de las cantidades que se donen para la compra de vivienda habitual. Aquí puedes ampliar información.

      1. Hola buenas noches, yo estoy pensando de darle a mi hermana una casa que tengo en la comunidad de Castilla la Mancha, la cual el valor catastral es de 120000€, el valor real lo desconozco, que debería de pagar yo y que debería pagar mi hermana?

        1. mm

          Buenas Teo,
          Por un lado tu hermana tributaría en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en Castilla-La Mancha por el valor de la casa (Hacienda se encargará de marcarlo).
          Por otro lado tú tributarás en el IRPF por la ganancia patrimonial que hayas obtenido con la casa. Es decir, por la diferencia entre el precio de compra y el precio al que la donas.

  36. Mi madre ( viuda mayor de 65 años ) va a vender su vivienda habitual a un tercero en la Comunidad Valenciana porque va a vivir con sus hijos … ¿ qué es mejor. a nivel de impuestos , que la venda ella directamente o que primero la done a sus hijos y estos la vendan a ese tercero ¿

    1. mm

      Buenas Jesús,
      La venta de vivienda habitual por parte de personas mayores de 65 años está exenta del pago de impuestos. Tu madre no tendrá que tributar en el IRPF por la ganancia que obtenga. Sí que tendrías que pagar impuestos en donaciones si después os dona ese dinero.
      En el segundo caso vosotros tendríais que pagar por donaciones por la donación de la casa y después tendríais que pagar impuestos por la ganancias obtenida de la venta, entendida como la diferencia del precio de compra (lo que se escriture en la donación) y el de venta. Además tu madre también tendrá que pagar en el IRPF por la ganancia que haya obtenido por la vivienda, entendida como la diferencia entre el precio al que la compró y el precio que marque la donación.

  37. Buenos días
    Quiero donar una cantidad en torno a 20000 euros a mi hija para continuar estudios en Francia.
    Aparte de la liquidación por donación que haría ella en Madrid y con documento notarial, ¿ tendría que declarar yo como donante ganancias en IRPF sobre la cantidad donada? Porque veo que , en donaciones de inmuebles, el donante sí tiene que declarar ganancias. Mi duda se refiere solo a donación en dinero.

    1. mm

      Buenas José,
      Se trata de dos impuestos diferentes. Por un lado tu hija tributaría por la donación en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Tú no tendrías que tributar por esa donación, pero sí por lo que hayas vendido para lograr el dinero. Me explico, si vendes un fondo para conseguir esos 20.000 euros, tributarás por esa ganancia patrimonial al margen de lo que tu hija pague, pero no por la donación en sí. Lo mismo ocurriría si vendes una casa o donas una vivienda, por ejemplo.

  38. Hola, buenos dias, me gustaria saber como hacer un prestamo a un hijo por la cantidad de 150000€ sin pagar impuestos, muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Ángel,
      En el artículo cuentas con dos modelos de contrato de préstamo entre particulares que puedes usar. Recuerda que al tratarse de un préstamo no pagarás impuestos, pero tu hijo deberá devolverte el dinero.

  39. Hola.
    Mi madre me quiere dar 100.000 euros para la compra de un piso.
    La idea es vender mi piso de propiedad, donde vivo ahora, y añadir los 100.000 euros y comprar de esta forma el nuevo piso. Tanto mi madre como yo vivimos en Cataluña pero en poblaciones diferentes.
    Yo había pensado en tramitarlo como donación. Nos sale a cuenta?, hay alguna particularidad de hacerlo en Cataluña?, y por ultimo, que proceso hay que seguir para hacer esta operación si es una donación?.
    Muchísimas gracias por todo.
    Adolf

    1. mm

      Buenas Adolfo,
      Las donaciones dinerarias para la compra de vivienda habitual está bonificadas con una exención del 95% en Cataluña. Salvo que tengas pensado devolver ese dinero, estaríamos ante una donación y no un préstamo, que te ahorraría los impuestos pero te haría devolver el dinero.

  40. Hola,
    Mi padre, que vive en cataluña, me quiere dar 100.000 euros para ayudarme a comprar mi primera vivienda en EE.UU. Yo soy residente fiscal en EE.UU. ¿Cómo y dónde debo declarar esta donación? ¿Tiene implicaciones tributarias para él?
    ¡Muchas gracias por aclararnos estas dudas!

    1. mm

      Hola Juan,
      En principio tendrías que abonar esta donación en Cataluña, que es de donde parte el dinero. Para tu padre esta donación no tienen ningún tipo de implicación fiscal.

  41. Hola, gracias de antemano. Mi pregunta es la siguiente; presté 27000€ en dos prestamos de 12000 y 15000€ a una amiga para financiar un proyecto de trabajo. Firmamos dos contratos de prestamo entre particulares a interès cero con lo que creo no hay que pagar impuestos. Un dato es que mi amiga tiene residència en USA y yo en Cataluña. Y el proyecto lo está haciendo en Egipto. Mi amiga tiene intención en agradecimiento de devolverme 35000€. Como deberia recibir esa diferència de 8000€ para no tributar o tributar lo menos posible ? Una donación ? Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Félix,

      Esos 8.000 euros de diferencia serían una donación de tu amigo hacia ti por la que tendrías que pagar impuestos. Por otra parte, entiendo que esos 27.000 euros ya te los ha ido devolviendo según lo dispuesto en los contratos. Si no es así, Hacienda podría interpretar que no se trata de un préstamo sino de una donación.

  42. Hola! Mi abuelo tenía un piso en Madrid de renta antigua y al fallecer los herederos tenían opción a compra. Uno de mis hermanos hizo las gestiones y el piso se puso a su nombre, pero la hipoteca la hemos ido pagando entre los 5 hermanos. Esto le viene penalizando en la declaración del IRPF porque consta como su segunda vivienda, pero de la cuenta que tenemos entre los 5 para la hipoteca él cogía el dinero penalizado. El caso es que queremos alquilar el piso, pero antes queremos regularizar la situación. Mi madre tiene 76 años y vive de alquiler. Todos vivimos en Andalucia. La duda es cuál es la solución fiscalmente más ventajosa. ¿Que mi hermano haga una donación del piso a mi madre y luego ella una donación a sus hijos? No sé si esto es posible y si debe pasar un tiempo entre ambas gestiones. ¿O hacer la donación a mí madre y dejar el piso a su nombre y que en el futuro sea una herencia? Aunque en este caso, los ingresos por alquiler estarían a nombre de mi madre, y hacer transferencias mensuales a las cuentas de los hermanos serían donaciones y tributarian en Andalucia. Entonces, ¿cuál sería la mejor opción? Gracias!!

    1. mm

      Hola Marina,
      Desde aquí te podemos decir cómo funcionaría cada opción, pero serás tú quien tendrá que hacer números. Estas son las alternativas:
      Opción 1: Donación de tu hermano a tu madre y nueva donación hacia vosotros. Tu madre tendrá que pagar el Impuesto en Madrid y después vosotros haríais lo propio. (no nos consta que haya un plazo mínimo en el que tengas que tener la casa a tu nombre antes de donarla, pero os recomiendo que lo consultéis con un abogado en el formulario de este enlace).
      Opción 2: Tu hermano os dona un porcentaje de la casa al resto de hermanos. Esto es lo más directo, pero este tipo de donaciones no están bonificadas en Madrid.
      Opción 3: Tu hermano dona la vivienda a tu madre y esta os pasa una renta todos los meses. El problema es que, como bien apuntas, cada entrega sería una nueva donación por la que pagar en Andalucía, donde el impuesto es más caro. Además, al heredar pagarías impuestos en Andalucía también, donde no hay reducciones.
      En cualquier caso, si la casa está hipoteca os animo a consultar con el banco cómo puede afectar al préstamo, ya que hay cláusulas que pueden ejecutarse en estos casos.

  43. Hola,
    He estado leyendo el artículo pero tengo una duda sobre cómo seria la mejor forma de gestionar lo que a continuación expongo:
    Somos de Barcelona y me quiero comprar una casa, como vivienda habitual, que cuesta 150.000€ aprox, y mi padre me la quiere pagar. Sé que si eres un hijo/a menor de 30 años tienes una bonificación del 95€ sobre lo que te dan. Mi pregunta és: Cómo lo podemos hacer para pagar menos impuestos?
    Opción 1: Mi padre me da el dinero (donación), compro yo la casa y la pongo a mi nombre.
    Opción 2: Compra la casa él pero la ponemos a nombre de los dos. Así tendríamos el 50% cada uno de la casa.
    No sé si acaba siendo lo mismo porque estoy un poco perdida pero, cual seria la mejor solución para no tener que pagar tanto de impuestos?
    Gracias!

    1. mm

      Buenas Ángeles,
      La diferencia entre las dos opciones que planteas son los impuestos que terminarás pagando. Te explico:
      Opción 1: Tributarás por el dinero que te dé tu padre en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por la parte de donaciones. En Barcelona existe una bonificación del 95% como bien comentas para las donaciones de dinero para la compra de vivienda habitual o de la propia casa.
      Opción 2: Tributarás por la donación de ese 50% de la vivienda en el Impuesto sobre Donaciones con esa misma bonificación y después, al fallecimiento de tu padre, en el Impuesto sobre Sucesiones al ser ese 50% parte de la herencia. En este caso el resto de herederos también podría tener derecho a la vivienda.

      En este artículo puedes ampliar información sobre cómo planificar una herencia.

  44. Hola
    Mi hija tiene intención de adquirir una vivienda de protección oficial para menores de 35 años, pero actualmente no tiene ingresos y en un futuro próximo tampoco (dos años), hay alguna forma legal de que pueda hacerlo donandole o prestandole nosotros el dinero y cual seria la mas aconsejable. Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Pedro,
      Te respondo la parte referente a donación o préstamo. En vuestro caso será recomendable la donación antes que el préstamo. El motivo es que el préstamo hay que devolverlo (si no sería una donación) y debe hacerse como un préstamo al uso. En este sentido se podría establecer un periodo inicial en el que tu hija no abonase nada, pero dos años quizás sea excesivo.

  45. Hola, soy sergio concretamente de fuengirola, malaga, si mi madre me hace una donacion de 45 mil euros para un apartamento, ya que no tengo nomina ni comtrato de trabajo (aunque este trabajando) necesito pagar el total del apartamento, dos preguntas, que tendria que hacer mi madre una vez me done ese dinero temas de pagos, papeleos o impuestos y que pasaria si ella la comprase a su nombre, seria su tercera vivienda (ella tiene nomina y lleva años cotizando etc)

    1. mm

      Buenas Sergio CM,

      Si tu madre te da el dinero se trataría de una donación por la que tendrías que pagar impuestos. En concreto, tendrías que liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en el plazo de un mes desde que recibieses el dinero.
      En caso de que sea tu madre quien compre la vivienda esta estaría a su nombre. Toda vivienda que no sea la habitual ni esté alquilada se suma en el IRPF como una imputación de renta inmobiliaria, que sumará un 1,1% del valor catastral de la vivienda como ingreso en la renta.

  46. Tengo un Amigo que me va a dejar un 10.000, tengo que hacer un préstamo por ese importe para devolverlo sin intereses para que no haya aumento patrimonial, y no pagar dinero. pero como la devolución del préstamo, por 10 o 20 años y pagar lo mínimo?

    saludos

    1. mm

      Buenas David,
      La devolución del préstamo puede ser como tú quieras siempre que se asemeje lo más posible a un préstamo al uso. Es decir, no puedes empezar a devolver el dinero a los 10 años. A partir de ahí, la cuota a devolver cada mes dependerá del plazo el préstamo.

  47. Hola, soy residente en Londres y mi pregunta es sobre un préstamo sin intereses de mi padre, residente en Madrid, a mí (a mi cuenta inglesa) por €100,000 . El préstamo será por un año máximo. Cómo debe hacerse? Tendrá repercusiones fiscales para él? Me gustaría saber cómo debe documentarlo él y si le pondrán algún problema en España. Gracias.

    1. mm

      Hola Sara,
      Deberías proceder según indicamos en el artículo. Es decir, firmar un préstamo entre particulares y registrarlo en Hacienda. No habría más implicaciones fiscales porque no es una donación y al no haber intereses tampoco habría repercusiones en el IRPF.

  48. Si resides en Madrid y quieres donar a tu hijo, que reside en Valladolid, un piso en Valladolid. Y alotro hijo otro piso en Valladolid pero reside en Madrid. Los impuestos donde se pagan en Madrid o en Castilla y León. Gracias.

    1. mm

      Hola José Luis,
      En el caso de la donación de vivienda se tributa en la comunidad donde esté la vivienda, es decir, en Castilla y León.

  49. Buenas tardes,

    Tengo una duda, hace algo más de 2 años mis padres pidieron a su nombre un préstamo para que pudiera reformar mi casa, y voy pagándoles todos los meses la cuota del préstamo. Ahora querría cancelar el préstamo de su cuenta y pedir yo uno a mi nombre (quiero ampliar un poco la cantidad, ya que me voy a casar). ¿Si pidiera el préstamo y les transfiriera el dinero a su cuenta tendría que declararlo de alguna forma?
    El dinero que tendría que hacerles transferencia sería de unos 8600.

    Gracias,
    Un saludo.

    1. mm

      Hola Sara,
      El dinero que te dieron tus padres para la reforma ya debería de haber tributado como una donación. Si ahora cancelas tú el prestamo sería una donación hacia tus padres por la que tendrían que pagar impuestos en el Impuesto de Donaciones.
      En Madrid hay una bonificación del 99% para las donaciones de padres a hijos y viceversa.

  50. Buenos días y mil gracias de antemano.
    Mi consulta es la siguiente:
    Ha cambiado últimamente la ley de donaciones en favor de donaciones entre hermanos?.
    Vivimos en Madrid y me gustaría saber si en este caso también existe una exención del 99%.
    Y si quién tributa es la persona de percibe la donación.
    Muchas gracias de nuevo.

    1. mm

      Buenas Lola,
      La bonificación se aplica a donaciones entre ascendientes y descendientes, no entre hermanos. En una donación quien tributa es quien recibe el dinero, el donatario.

  51. Buenas Preahorro,
    Voy a comprar un coche nuevo y mi Madre va a pagarme la entrada de 7000euros.
    Se puede hacer la transferencia de dicho importe desde su cuenta al concesionario o hay algún problema fiscal? Se considera donacion? Hay alguna manera de no pagar impuestos?

    1. mm

      Buenas Javier,
      Se trata de una donación por la que debes tributar en el Impuesto de Donaciones.

  52. Buenas PreAhorro
    Enhorabuena por el artículo, me ha resuelto muchas de las dudas.
    Solo querría hacerte una pregunta.
    Si yo mensualmente le presto dinero a mi madre para que llegue olgada a final de mes antes de cobrar su pensión, y ella me lo devuelve todos los meses, habría que pagar impuestos si el capital prestado y recibido es el mismo?
    En caso afirmativo, la solucion para no pagar impuestos sería realizar un préstamo entre nosotros y que me lo devolviera mensualmente?
    Un saludo y gracias por adelantado

    1. mm

      Buenas Fran,
      Siendo purista deberías firmar un contrato de prestamo entre particulares al 0% cada mes y registrarlo ante Hacienda.

  53. Hola! Tengo una consulta.
    Mi padre es polaco y vive en Polonia; yo soy polaca, residente en España, en concreto en la Comunidad Valenciana.
    Si mi padre me transfiere dinero en concepto de donación, declarado como una donación en la Hacienda de Polonia (exento de impuesto sin requisitos adicionales), debo igualmente declararlo en España?
    Tenemos firmado un contrato privado. ¿Con ello es suficiente ser exenta de pagar el Impuesto por el pertenezco y al ser un documento oficial como indica la Ley?
    ¿Si es necesaria la escritura ante notario, como efectuarlo si mi padre no se puede desplazar a España durante el plazo para declararlo?
    Agradezco me aclares las dudas.

    1. mm

      Hola Silvia,
      En principio deberías tributar por la donación en Valencia. No hace falta ningún contrato ni firma ante notario, basta con liquidar el impuesto. Recuerda que en Valencia hay una exención para los primeros 400.000 euros.

  54. Hola,
    Soy portuguesa pero residente fiscal en Barcelona.
    Tengo una hipoteca en barcelona por la compra de un piso y mis padres que viven en Portugal me van a dar 80.000€. Me gustaria saber como se puede gestionar esta situacion. las donaciones cuando tributan ?
    La otra opcion del prestamo no se aplica , una vez que no tengo que devolver este dinero .
    Si en vez de darme los 80.000€ de una sola vez, si mensualmente me dan como 1000 € para amortizar la hipoteca podria ser una opción ,para no tener que tributar ?

    Muchas gracias,
    Alexandra

    1. mm

      Buenas Alexandra,
      Cualquier entrega de dinero sin prestación debe tributar como una donación, por más que haya fórmulas que hagan que sea más difícil de identificar para Hacienda… En este sentido, esos 80.000 euros que te van a dar tus padres son una donación y como tal debes tributar por ella en el Impuesto de Donaciones. Ese impuesto debes pagarlo tú en Barcelona.

  55. Buenos días, vivo en valencia mi madre me donó 100.000 € que se supone que es el máximo exento, lo hicimos ante notario. Mi duda es si tengo que declarar ese dinero de alguna manera en la renta.
    Gracias.

    1. mm

      Buenas Oliva,
      Las donaciones no se declaran en la renta, sólo en el impuesto sobre donaciones.

  56. Hola,
    tengo previsto realizar una donacion a mis hijas de 100.000€ que es el maximo exento para donacion a hijos del impuesto en Valencia. Mi pregunta es. Cuantos años tiene que transcurrir para poder hacer otra donación exenta o cuantos años si se diese el caso.
    no repercuta .

    Gracias

    1. mm

      Hola Vicente,
      Hacienda suele agrupar las donaciones posteriores realizadas en un periodo de 4 años.

      1. Gracias por la respuesta.
        Debo entender que a partir de los 4 años podria hacer una segunda donación estando de nuevo exentos los primeros 100.000€?

        Saludos

        1. mm

          Hola de nuevo Vicente,
          Generalmente suele ser así, pero dado el patrimonio creo que lo mejor sería consultarlo con un abogado.

  57. Hola,

    Mi madre me quiere pasar 70.000 para comprar una vivenda en Malta. Yo resido en Malta. Por lo visto en Malta no hay ningun impuesto que grave las donaciones. Como tenemos que tributar cada una de nosotras? He leido que mi madre tendria que pagar 5000.00 porque yo no soy residente en Espana, pero y si me pasa el dinero a mi cuenta bancaria espanola y yo paso el dinero de la cuenta espanola a la maltesa, se podrian reducir esos 5000.00Euros?

    1. mm

      Hola María José,
      Al ser un dinero que sale de España tendrías que tributar aquí en el Impuesto sobre Donaciones y más concretamente en la comunidad donde resida tu madre. La forma de hacerlo, es decir a dónde se envíe la transferencia, no afecta. Además, en el impuesto sobre donaciones eres tú quien, quien recibe el dinero, la que debe pagar.

  58. Hola buenas tardes una consulta yo recibi la herencia de mi padre y tengo un cuarto de un piso ami nombre y quiero venderselo a mi madre tengo que pagar a hacienda y si tendria que pagar mucho a hacienda

    1. mm

      Hola Ester,

      Podrías vender tu cuarta parte del piso a tu madre. En ese caso tendrías que tributar en el IRPF por la ganancia obtenida, que será la diferencia entre el precio de adquisición (su valoración en la herencia) y el precio de venta. Sobre esa cantidad pagarás entre un 19% y un 23% dependiendo de la ganancia.

  59. Buenas noches y muchas gracias de antemano por tu ayuda y útil información.
    Tengo tres preguntas para ti si eres tan amable:
    Mis padres acaban de hacerme una donación de 180.000€.
    Leo que para beneficiarme en Madrid de la exención del 99% es necesario suscribirlo públicamente ante notario previamente. 1): ¿Es esto un imperativo legal?
    También he leído que al pagar el impuesto en la comunidad de Madrid (el correspondiente 1%) oficialmente, este acto lo se convierte en documento público… 2): ¿entonces no sería necesario el notario?
    En caso de registrar este dinero como préstamo sin interés y no como donación, 3): ¿Puedo poner que la cantidad será devuelta en metálico regularmente recibiendo sus recibos correspondientes cada vez? ¿Me puede ocasionar problemas con hacienda esta fórmula?
    Muchas gracias de nuevo y un saludo cordial.

    1. mm

      Buenas Javier,
      Te voy respondiendo por partes:
      1- Sí, la bonificación sólo se aplica si se registra la donación ante notario.
      2- En caso de un préstamo entre particulares no es necesario el notario, ya que no sería una donación y no habría que pagar impuestos, aunque sí registrar el préstamo.
      3- Puedes indicar que la cantidad se devolverá en metálico, pero no es lo más recomendable y sí podría llevar a problemas con Hacienda, que siempre preferirá el registro electrónico de las transacciones.

  60. Hola preahorro, mi padre me va a dejar un dinero (máximo 40.000 euros) para comprar una casa en el Reino Unido. El vive en Galicia y yo en reino Unido. No soy residente en España. Tenemos que tributar? Cómo tengo que hacer? Cómo me da el dinero? Se puede hacer por transferencia bancaria? Hay un límite de dinero a enviar? Si se envía más de una cantidad se tributa? Gracias
    Blanca

    1. mm

      Hola Blanca,
      Tendrías que tributar por ese dinero en Galicia, ya que es de donde procede el capital. Además, tendrías que tributar por cada envío de capital. El dinero podría enviártelo por transferencia sin problema y en principio no hay límites a aplicar.

  61. Hola buenas!
    Me gustaría plantear una duda por una donación que mi suegro quiere hacer a sus dos hijos.
    Mi suegro y uno de sus hijos residen en Cataluña desde siempre, mientras que mi marido reside en Castilla y León desde hace dos años y medio. Creo que el ISD es distinto dependiendo de la comunidad autónoma en la q se resida.
    Mi suegro donará a cada uno de sus hijos 79.000€ .
    Mis cuestiones son:
    Qué porcentaje de impuesto sobre el dinero donado y que coeficiente multiplicador se aplicaría a cada hijo, sabiendo sus distintas residencias?
    Si la donación, la hace este año, en la declaración de la renta del 18, que haremos el próximo año, cómo computa dicha donación y como habría q declararlo? Quiero decir, además del pago del ISD, habría que volver a pagar en la renta?
    Y, como tendría q declarar mi suegro las donaciones hechas?

    U saludo y Muchísimas gracias de antemano.

    1. mm

      Buenas María Eugenia,
      Efectivamente, cada uno de los hijos tendrá que tributar en la comunidad donde resida. Más que los coeficientes, lo que tenéis que mirar son las bonificaciones sobre la cuota.
      Las donaciones no computan en la renta, sino en el ISD. Tu suegro no tendría nada que declarar

  62. Hola, quiero hacer unas transferencias al mes a mi hijo de 1000€ Durante 12 meses para tenga el dinero que le faltaría en un año a la hora de comprarse el piso. Puedo hacerlo sin más ? O convendría hacer una donación dentro de un año con todo el dinero?

    1. mm

      Buenas Carla,
      Lo idóneo sería hacer una donación por el importe total o por cada una de las disposiciones.

  63. Hola!!!
    He recibido de mi tío de parte de mi madre, por una transferencia desde chypre una cantidad de 6000 euros,
    Pero como no tengo el apellido igual q el como puedo justificar?
    Y es mejor voy a declarar ante la hacienda,
    Antes que le sale en la declaración de la renta

    1. mm

      Hola Karin,

      Ese dinero debes declararlo como donación y pagar el Impuesto sobre Donaciones. Siendo tío de tu madre el grado de parentesco no aplica.

  64. Hola! Tengo una duda sobre un caso. Mi hermano por parte de padre (sólo tenemos en común mi padre, somos de diferentes madres, no sé si esto influye en el parentesco) me vendió su piso hace dos años.

    Por problemas con el banco y trabas, no pudimos escriturarlo a mi nombre ni pagar ITP ni nada. Por tanto yo se lo pagué (transferencia bancaria del total) pero en el RP y escrituras sigue a nombre de él.

    Ahora queremos venderlo y tenemos comprador. ¿Qué alternativas tenemos para realizar la venta?

    A) Escriturar el piso a mi nombre y pagar ITP para, acto seguido tras estar en el RP, venderlo a la compradora. Me preocupa esta opción por la tardanza de registrarlo en el RP y que la parte compradora se eche atrás.
    B) Que el piso lo venda directamente mi hermano a la compradora, y me done el dinero resultante.

    Saludos y mil gracias de antemano!

    1. mm

      Hola Ricardo,
      Él primer paso sería saber si tenéis o no un contrato de compraventa firmado. Si no lo tenéis, el piso sigue siendo de tu hermano a todos los efectos y tú no podrías venderlo.
      De las dos alternativas que planteas:
      A) Sería lo óptimo y los trámites no tienen por qué demorarse, aunque sí te tocará pagar una penalización importante por no haber hecho los papeles en su momento.Ten en cuenta que lo normal es que comprador mire si, efectivamente, el piso está a tu nombre antes de comprar.
      B) Esta sería la opción más rápida pero pagaríais más impuestos por la donación. Además, tu hermano tendría también que tributar por la donación que tú le hiciste hace dos años (el dinero de la compra del piso si finalmente no sirvió a tal efecto).
      Personalmente optaría por la primera vía, ya que si el piso está bien acabará apareciendo otro comprador. En cualquier caso, sí que te recomiendo que contactes con un abogado fiscalista experto que te podrá ayudar con la transacción de la vivienda y con tu caso concreto.

  65. Buenas tardes ,creo que me he expresado mal, a ver, mi marido tiene a su nombre un piso el cual tenemos que cambiar a nombre de mis padres, pero no podemos hacerlo hasta que paguemos el préstamo al cual se tienen que hacer cargo ellos , el piso es de protección en el cual viven ellos, yo tengo a mi nombre el piso en el que vivimos mi marido y hijas, también de protección, como podríamos cambiar de nombre estamos en navarra Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Ana,
      Las opciones que tienes son la siguiente:
      Vender el piso a tus padres.
      Donar la vivienda a tus padres y que se subroguen al préstamo que tenéis firmado, siempre que la entidad acepte.

  66. Hola haber si puedes ayudarme ,quiero donar mi piso a mis padres más bien mi marido ya que esta a su nombre pero no puedo hacerlo hasta pagar el préstamo ellos serán quien lo paguen pero nose como hacerlo pueden donar me el dinero y pagar el préstamo y luego donarles nosotros el piso? mil gracias

    1. mm

      Hola Ana,

      Tus alternativas son las siguientes:

      – Que tus suegros le donen el dinero a tu marido (pagará tu marido el Impuesto de Donaciones) y que éste cancele la hipoteca y les done el piso (volverán a pagar Impuesto de Donaciones tus suegros y tu marido en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida, que se entiende por la diferencia entre el precio al que compró el piso y el precio que figure en la donación).
      – Que tus suegros compren el piso con el dinero que os iban a donar (en este punto dependerá del valor del piso) o una parte del mismo y que tu marido les done la otra parte. Tus suegros pagarán el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y tu marido por la ganancia que haya obtenido por la venta. Si con ese dinero no da para comprar todo el piso (Hacienda tiene claro cuánto vale cada inmueble) y decidís donar la otra parte, tus suegros pagarán el Impuesto de Donaciones y tu marido por la ganancia patrimonial en el IRPF.

      Salvo el IRPF, el resto de impuestos depende de la comunidad en la que residan tus suegros y tu marido.

  67. Buenos días, equipo de Preahorro,

    enhorabuena por el artículo.
    Vamos a formalizar un préstamo a interés 0% con mis padres (estamos en la Comunidad de Madrid). En el artículo decís que habría que presentar el IAJD pero que la operación está exenta de tributación. ¿Cómo sería el procedimiento? ¿hay que entregar copia del acuerdo firmado?
    Muchas gracias por su atención

  68. Buenos días,

    Mi marido y yo vamos a recibir un dinero de su padres, y nuestra duda radica en que no sabemos como gestionarlo, si como préstamo entre familiares o como una donación.
    Vivimos en Andalucía y he estado mirando las tablas de las bases de liquidación del impuesto de donaciones, estoy en lo correcto si por donar si por 55.918,17 € donados pagaríamos 5.703,50 €.?
    Por otro lado, si a mi cuñada le hacen un préstamo, cuando ellos ya no estén, a quién le deberá el dinero, a su hermano?
    El tendrá que pagar por recibir este dinero?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Vicky,

      En Andalucía existen algunas bonificaciones para menores de 35 años que no sé si aplicarían. Aquí puedes verlas.

      Por otro lado, el cálculo que haces es correcto. Según la tarifa del impuesto, sin ninguna bonificación por donar 55.918,17 euros habría que pagar (quien recibe el dinero) 5.703,5 euros a Hacienda.

      Respecto al préstamo, en caso de fallecer los donantes, la deuda pasaría a ser de sus herederos. Es decir, que deberíais el dinero (o parte de él) al hermano de tu marido.

  69. Hola equipo de preahorro.
    Tengo una duda. Mis padres son de Corea y me quieren hacer una transferencia de 300000 euros a mi cuenta en Cataluña. Tengo que pagar algún tipo de impuesto aquí?
    Gracias de antemano.

    1. mm

      Buenas Paco,
      Sí, tendrías que tributar por el Impuesto de Donaciones por ese dinero que te entregan tus padres.

  70. Buenas tardes; pretendo realizar un préstamo a mi hijo de 40.000€, sin intereses; para cancelar préstamo de banco y ahorrar 1700€ de intereses; se devolvería esta cantidad en cuotas mensuales de 500 €
    Dudas: Él tendría que tributar a Hacienda? y en qué momento, nada más recibir el dinero a través de unos de los formularios que seguro existen al efecto, o a través de la declaración de la Renta como incremento de capital, o ambos. Me podrías indicar una aproximación de costes de este impuesto?
    Al ir recibiendo yo esas cantidades pactadas (6000€ anuales) tendría que declararlas y tributar por ellas? Tendría que realizar la declaración de Renta Anual como dos pagadores?(uno el habitual y otro Él) En caso de tener que tributar me podrías indicar aproximadamente cuánto?
    Somos de Madrid
    Un saludo y gracias de antemano

    1. mm

      Buenas Díaz,

      Si es un préstamo no habría que tributar a Hacienda, pero sí registrar el préstamo en Hacienda. Del mismo modo, tú no obtienes beneficio con la operación, por lo que tampoco tendrías que tributar.

  71. Hola
    Mi padre acaba de vender un piso
    Vivimos en barcelona y me quiere donar unos 100000 e con los que yo y mi mujer vamos a comprar un terreno y hacer una casa ,aportando también nuestros ahorros y el Banco lo que falte.
    Si mi padre me dona a mi todo en una cuenta conjunta mia y de mi mujer , hay que hacer 2 donaciones?
    Si me lo da a mi y yo pago el terreno pueden pedirme que pague donación por mi mujer?
    P

    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Daniel,

      En principio aún estando casados en gananciales, la donación sería para los dos si pensáis escriturar la vivienda al 50%. En caso contrario tú aportarías más dinero y la distribución de la propiedad no sería al 50%. Otra alternativa es, como comentas, que te done a ti el dinero y que tu mujer pague la parte de la donación que le corresponderá por la mitad de ese capital que se aportará para la compra de un bien común. Espero haberme explicado bien.
      De las tres opciones, la menos gravosa es la segunda, pero si queréis comprar la casa a medias, seguramente la tercera sea más provechosa.

  72. Buenas tardes mi nombre es María en el año 2014 mis padres me hicieron un préstamo de 55.000 euros..a devolver en 25 años..el extracto bancario de este apunte contable, ya consta como “” préstamo”” yo he devuelto en metálico parte de este préstamo a mis padres, ya que he estado cobrando un desempleo.. En el documento que hicimos de tal préstamo y que se presentó en Hacienda constaba un número de cuenta en el cual se deberían efectuar dichos ingresos..pero no se ha hecho así.. el importe íntegro de dicho dinero, se destinó a la compra de mi vivienda habitual, la cual ya tenía adquirida la opción a compra…ahora Hacienda de Andalucía, que es mi residencia y también donde está ubicado dicha vivienda, no cree que esto sea un préstamo… si no una donación.. por tanto debo de pagar tal impuesto como donación más la multa por el tiempo trascurrido?? La edad de cuando recibi dicho préstamo era de 47 años..dos hijos menores a mi cargo y casada en separación de bienes.. mis padres 79 y 81 dicho dinero procedia de un premio de lotería Nacional de Navidad..

    1. mm

      Hola María,

      Puedes intentar demostrar que se devolvió el dinero en mano haciéndolo casar con las retiradas de efectivo de tu cuenta, pero ya dependerá de Hacienda tomar esa información en consideración, ya que en el contrato del préstamo se indica cuál debe ser la forma de devolución. Te recomiendo que busques una persona experta en litigar con Hacienda para consultarle sobre las posibilidades de éxito en caso de recurrir.

  73. Buenas tardes. Entonces si mi padre me donara 20.000 € a mi, mayor de 21 años y residente en la comunidad valenciana, pagaría el impuesto de mi comunidad
    Sobre 10.000 € (50%)? A un 18%, pagaría 1.800 €??

    Muchas gracias por la aclaración

  74. Hola,mi padre a vendido la casa del pueblo x 24000 euros es de ansalucia ,y Residimos en Madrid el dinero lo va a repartir a cuatro partes iguales somos tres .tiene k tributar el a ser donación y nosotros los 6000 euros correspondientes d cada uno como lo hacemos p no pagar quedarnos lo en casa ?

    1. mm

      Buenas Anónimo,

      Efectivamente se trata de una donación por la que habrá que tributar. No hay ninguna fórmula legal para no pagar esos impuestos salvo que se haga un préstamo, en cuyo caso habrá que devolver el dinero.

  75. Hola Preahorro! antes de nada, agradecer tu artículo, es muy aclaratorio.

    Voy a recibir una cantidad de 10.000€ de mis padres, que viven en Extremadura, mientras que yo vivo en Bizkaia.

    Esa cantidad será devuelta, por lo que haremos un préstamo al 0%.

    Mis dudas vienen sobre como proceder a hacer efectivo ese contrato.
    – Por lo que he leido, tendría que presentarlo yo? Y en caso de presentarlo, entiendo que tendría que hacerlo en la Diputación Foral de Bizkaia, es así? Qué tiempo tengo de plazo para presentarlo desde que recibo la cantidad?

    Muchas gracias de antemano por tu respuesta.

    Un saludo

    1. mm

      Buenas David,
      Gracias a ti, nos encanta poder ayudar. Respecto a tus dudas, vamos por puntos.
      – El impuesto tendrías que liquidarlo tú en la Hacienda vizcaína. Al ser un préstamo lo que harías sería informar a Hacienda del mismo.
      – El plazo para hacerlo es de 30 días desde que recibes el dinero o firmas el contrato en este caso.
      Recuerda que es imprescindible firmar un contrato.

  76. Nuestra empresa no ha podido contestar a la demanda pues no tenía certificado digital. Todaía no ha salido juicio ni sentencia, aunque ya tenemos el contenido de la demanda. ¿Cual es el paso que nos recomienda que sigamos?
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas de nuevo José Luis,
      En el punto en el que estáis y con demanda de por medio, os recomiendo que sea un abogado quien os asesore. Desde aquí podemos ofreceros consejo, pero un especialista que se empape de vuestro caso os será de más ayuda.

  77. Buenos dias ! Estoy pensando donar un apartamento y una plaza de garage a mi mi hija en el Puerto de Mazarrón ( MURCIA ) que adquiri en el año 2002 y tengo dos preguntas :
    1 ) Que tramites e impuestos debemos realizar y son aplicables en esta Comunidad .
    2) Cuando se resuelvan mi testamento en la parte que otorgo a ella no se tendra en cuenta esta donación por haber sido previa ? porque esa es una de mis finalidades. Muchas gracias.

  78. Buenos días,

    Quería dar las gracias por este post ya que ha solucionado la mayoría de mis dudas.

    Así todo me queda una, que es la siguiente:

    Tengo 24 años y llevo trabajando seis meses. Me quiero comprar un coche y mi padre va a dejarme 12.000€.
    El vive en Madrid y yo en Cantabria con mi madre. Mis padres están separados, no sé si cambia algo.
    Según he entendido, una donación ha de ser ante notario. El problema es que no coincidimos tan a menudo como para presentarnos ante notario a la vez. ¿Podría hacerlo yo desde Cantabria y él desde Madrid?

    La otra duda es que en caso de hacer un préstamo, ¿podría ser del desde Madrid y yo desde Cantabria?

    ¿Cual es la mejor opción? Yo tengo claro que el dinero se lo voy a devolver pero queremos hacerlo lo más legal y pagando el mínimo posible

    Muchas gracias

    Saludos

    1. mm

      Buenas de nuevo Jacobo,
      Te respondo el este hilo la última pregunta. Si vas a devolver el dinero no estaríamos ante una donación, sino ante un préstamo que podéis formalizar según el modelo que aparece en el artículo. Mira dentro del mismo los periodos de carencia, para retrasar el pago y asegurarte que el interés es del 0%.

  79. Buenos días,

    En primer lugar gracias por este post, me ha sido de gran ayuda.

    Ahora mi duda. Me quiero comprar un coche, llevo trabajando medio año porque era estudiante. Tengo 24 años
    Mi padre me va a dejar 12000€ y vive en Madrid. Yo vivo en Cantrabria con mi madre. Mis padres están separados, lo comento por si cambia algo
    ¿Cómo sería mejor hacerlo? Entiendo que para una donación ante notario, deberíamos estar los dos presentes. En cambio, para un préstamo… ¿podríamos solucionarlo desde la distancia?

    Gracias y un saludo

    1. mm

      Buenas Jacobo,

      Se trata de una donación que podéis hacerla o no ante notario y que pagarías tú en Cantabria, al ser el lugar donde resides. El hecho de estar divorciados no cambia nada.
      En cuanto a la distancia, si queréis formalizarla ante notario (no es obligatorio y en Cantabria no hay ningún tipo de bonificación por hacerlo) tu padre puede hacerlo en un de Madrid y que éste envíe el documento a Cantabria. Sin embargo, con liquidar el impuesto quedará igualmente reflejada la donación.

  80. El dinero privativo gastado en gastos diarios normales de la sociedad de gananciales(gasolina, comida, ropa, etc pero sin facturas) es reembolsable en la liquidación de gananciales

  81. Buenos días

    Necesitaría una aclaración, estoy pensando darle a mi hermano 20.000 euros, él reside en Reino Unido y yo en Castilla y León, no se si tendría que tributar por el dinero yo en España o él en Reino Unido. Y que sería mejor un préstamo o una donación?

    Gracias

    1. mm

      Hola Mercedes,

      Quien tendría que tributar es tu hermano y hacerlo en Castilla y León. La diferencia entre la donación y el préstamo es que con el préstamo tu hermano tendrá que devolverte el dinero, aunque no pagarás impuestos por dejárselo.

  82. En primer lugar muchas gracias por tu respuesta .
    En segundo lugar me gustaria que me dieras tu opinion sobre lo siguiente.
    Mi madre me da 12000 euros que tiene en su cuenta corriente , que serian lo que me corresponderia de herencia cuando ella se muera . Si ese dinero me lo da en la mano sin ingresarmelo en mi cuenta y yo lo voy ingresando en mi cuenta pero en cantidades menores a 3000 euros y a lo largo de 5 ó 6 meses, ¿tendria problema con hacienda si no lo declaro y no pago el impuesto de sucesiones? Muchas gracias

    1. mm

      Hola Roberto,

      Hacienda podría terminar detectando ese flujo de dinero que estás ingresando, en cuyo caso te preguntaría por su procedencia y tendrías que tributar por la donación además de pagar un recargo o, en su defecto, te lo apuntaría como ingreso a efectos de IRPF, con lo que también tendrías que pagar.
      Al final una donación es el anticipo de la herencia, por lo que pagas impuestos ahora en lugar de hacerlo vía herencia.

  83. Una pregunta más si es posible 🙂 Para pagar el impuesto de donaciones cómo lo debo realizar o dónde? qué documentación necesitaria?

    Gracias
    Maria

    1. mm

      Hola de nuevo María,
      El impuesto se paga en las delegaciones de Hacienda de tu comunidad autónoma rellenando el modelo 651.

  84. Buenas!!

    Este asunto es muy polémico a mi personalmente me parece un robo que un dinero por el que ya se han pagado los impuestos no se pueda dar a quien cada uno considere.

    Mi pregunta es que me he comprado una casa y mis padres me han realizado dos transferencias de 5000 euros y mi novio dos de 2500 euros.

    En teoria ahora veo que habria que declararlas. Esto es así? Cuál podría ser la multa?

    Gracias
    Maria

    1. mm

      Hola María,

      Efectivamente, el tema de las donaciones es polémico, como también lo es el del impuesto sobre sucesiones. De hecho, por eso hay ahora mismo un debate político al respecto para tratar de unificar criterios entre comunidades autónomas, para empezar.
      Respecto a tu duda, ambas aportaciones son donaciones. En ambos casos lo más habitual suele ser juntarlas a efectos del cálculo del Impuesto de Donaciones. En caso de no pagarlo, Hacienda dispone de hasta 4 años para reclamar, en cuyo caso tendrías que pagar la cuota correspondiente más un recargo de hasta el 150% e intereses de demora.

  85. Hola,

    He pedido un préstamo personal para completar el 20% de entrada para una vivienda que ha sido adjudicatario mi novio (de protección oficial) y que yo no puedo ser adjudicataria porque estoy en otra hipoteca con mis padres y titular del 50% de la vivienda también. No sé si en un contrato privado , podemos poner que ese 20% se devolverá a modo de titularidad de la vivienda, ya que al fin y al cabo viviremos juntos, formaremos una familia, pero aún no somos ni pareja de hecho. O bien, que se devolverá en la cuota correspondiente al préstamo que he solicitado.

    Nos queremos ahorrar los problemas con hacienda, y por si se torcieran las cosas, con las familias políticas, más que por nosotros, que tenemos claro que somos nosotros los que pagamos, somos nosotros los que nos lo repartimos.

    Alguna idea de cómo tratar esta operación?

    1. mm

      Hola María,

      Tienes dos opciones de solventar la cuestión: mediante una donación o mediante un préstamo privado entre particulares que puede tener el interés que pactéis.
      Con la primera opción tu novio tendría que tributar por el impuesto de sucesiones, que puede ser bastante caro al no haber parentesco.
      Con la segunda opción deberá devolverte el dinero como con un préstamo normal. Es decir, podéis pactar el tipo de interés (puede ser 0) pero la devolución debe ser en plazos y con un periodo de carencia limitado.

  86. Hola,

    Mis padres quieren vender un piso que no es vivienda habitual, el dinero quieren darmelo para comprar mi primera vivienda habitual, es en Andalucia y soy menor de 35 años.

    Las preguntas sobre la compraventa son:

    – Ellos al vender,, tienen que tributar IRPF por la ganancia patrimonial (diferencia entre precio de venta y precio de adquisición), no?

    – También tienen que pagar la plusvalía municipal, no?

    Preguntas sobre donación:

    – Ellos quieren darme el dinero a mi para la compra de mi primera vivienda habitual, como hay una reducción del 99% para menores de 35 años cuando el importe es inferior a 130 000 €, ¿cuçanto aproximadamente tendría que pagar en total yo por recibir esta donación?

    – Si me donan el dinero, ¿les exime a ellos en el pago del IRPF o en el pago de la plusvalía?

    Gran iniciativa esta web, muchísimas gracias de antemano!!!

    1. mm

      Buenas Carlos,
      Te respondemos punto por punto:
      – Tus padres van a tener que tributar en la renta las ganancias que obtengan del piso como ganancia patrimonial. El cálculo se hace, efectivamente, por la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, si el piso es anterior a 1994 se pueden aplicar una serie de coeficientes reductores. En este artículo tenéis más información al respecto.
      – Sí, también deberán hacer frente a la Plusvalía Municipal al vender su vivienda. Salvo al donar o heredar, siempre es la parte que transmite quien abona este tributo por el incremento del valor del suelo.
      Por la parte de donaciones.
      – El importe a pagar dependerá de cuánto dinero te donen. Si te donan 100.000 euros y teniendo en cuenta que hay una reducción de 120.000 euros (no de 130.000 euros), tendrías que pagar 76.5 euros.
      – El hecho donar el beneficio no les exime de tributar por las ganancias de la casa y la plusvalía municipal.

  87. Buenas noches:.
    Vivo en La Rioja, y estoy pensando hacer una donación a mi hijo de 34 años. Vive en Alemania desde hace 3 años y pico. Qué porcentaje tendría que pagar por dicha donación? ¿Tendría que hacer un documento ante notario?
    Si yo tuviera una cuenta en Alemania y hago la transferencia de mi cuenta española a la alemana. Y a continuación de mi cuenta alemana a la de mi hijo, tendría que declarar en España?
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola María,
      En una donación como la que comentas tu hijo tendría que liquidar el impuestos de donaciones en La Rioja, ya que él es residente en el extranjero.
      La opción que comentas de tener cuenta en Alemania haría que la donación se produjese técnicamente en Alemania, pero desconozco si eso te ayudaría a pagar menos impuestos por pagarlos en Alemania o si, aplicando la lógica, la Hacienda nacional entenderá que el dinero sigue proviniendo de España.

  88. Hola buenas, somos de galicia y quiero hacer un pacto de mejora de 50.000 eu a mi hijo que vive en madrid , lo vamos a hacer a traves de un notario, tengo entendido que el impuesto de sucesiones en galicia esta exento , pero como el vive en madrid tendria que pagar algo?

    1. mm

      Hola Susana,
      El impuesto de sucesiones en Galicia no está exento, pero sí que existe la figura del pacto de mejora que no se da en Madrid y que permite pagar menos impuestos.

  89. Buenas tardes. Tengo una duda, no se si me podrían ayudar. Tengo mi residencia en Castilla y Leon y voy a recibir 37.000,€ como donación de mis padres ( casados en gananciales) que tienen la residencia en Castilla la Mancha. Cuanto tendría que pagar de impuesto? Muchas Gracias

  90. El dinero privativo gastado en gastos diarios normales de la sociedad de gananciales(gasolina, comida, ropa, etc pero sin facturas) es reembolsable en la liquidación de gananciales

  91. Buenas tarde. Agradeceria si me pudieran aclarar la siguiente pregunta. Mi hermano me presta 15000 euros para la compra de un coche . ¿Debo declarar ese dinero y cuanto tendria que pagar si fuera el caso Segunda cuestion . Mi madre me da 12000 euros que teoricamente seria la parte que me corresponderia de mi herencia en caso de su muerte. Debo declarar ese dinero y si fuera el caso cuanto tendria que pagar aproximadamente. Soy de Galicia . Un saludo y muchas gracias

    1. mm

      Hola Roberto,
      En ambos casos se trata de una donación, la primera de tu hermano y la segunda de tu madre. En el último supuesto es una donación que, además, irían contra el dinero de la herencia.
      En ambos casos tendrás que pagar impuestos y tributar por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. El tipo a aplicar va desde el 7,65% al 34% sin tener en cuenta posibles bonificaciones. En este enlace puedes ampliar información.

  92. Buenos dias, queremos hacer una donación en efvo a mi hija de 30000 para que adquiera un local (su uso va a ser para guardar el coche y trastos), somos de la comunidad valenciana, me podriais informar de los pasos a seguir. y otra cosa esa donación se tiene que reflejar en la declaración de renta y como si es asi?
    muchisimas gracias de antemano.

    1. mm

      Hola Delia,
      Los pasos a seguir en Valencia serán hacer entrega del dinero a tu hijo y que ella a continuación liquide el impuesto de sucesiones y donaciones. A partir de ahí, podéis realizar la donación ante notario si queréis que quede constancia mediante escritura pública, pero no es obligatorio.
      En cuanto a los impuestos, las donaciones tributan por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que depende de la Hacienda Valenciana, y que debe pagar quien recibe el dinero. Vosotros no tenéis que tributar.

  93. Buenas!
    Gracias de antemano por su respuesta.
    Mis padres estan arreglando una segunda vivienda. Pero el gasto que esta suponiendo está siendo mayor del esperado inicialmente. En varias ocasiones, para efectuar pagos de dichas obras, han usado dinero de mi cuenta, en la cual estan autorizados. Con mi permiso, por supuesto. Si con el tiempo pueden devolvermelo, lo haran. Si no.. digamos que lo doy por perdido/invertido (en la casa, que algun dia sera mia tambien). Claro, esto era en mi mundo inocente, donde pensaba que yo podia hacer lo que quisiera con mi dinero. Pero he descubiero ahora la realidad de las donaciones en vida.
    En total he llegado a prestar a mis padres cerca de 20.000€. Hará cosa de mas de un año ya, creo. No ha llegado ningun tipo de notificacion de Hacienda. Quizas nunca llegue, pero mis duda son las siguientes:
    -Me convendria declarar esa donacion o ya no…? (no se si tendria alguna multa por haber pasado tiempo, a cuanto ascenderia el importe a pagar por los impuestos (vivimos en Bilbao), si al haber sido en pagos fraccionados se podria demostrar de alguna manera…). En fin. Porque para hacerlo constar como prestamo sin intereses entre familiares, tambien es tarde imagino, ya que no podria demostrar que la transferencia de capital es actual, aparte que como he dicho, de momento no hay idea de que me lo devuelvan.
    -Otra cosa algo unida a esto, es que, como yo me voy a comprar un piso actualmente y me gustaria contar con algo mas de capital del que dispongo, mi hermana seguramente me dé 10.000€ (digamos que asi seria como si entonces cada una hubieramos prestado 10.000€ a nuestros padres). Deberia ella declararlo como una donacion en vida hacia mi? A cuanto ascenderia el impuesto que tengo que pagar? Luego la desgrabaria hacienda a ella? Yo tendria que declararlo? (Como dato, comentar que mi hermana aun no ha realizado ninguna declaracion de la renta, no se si afecta o no…)
    Vamos, que un acto de generosidad y apoyo entre familiares, gracias a estas leyes e impuestos (medievales y prohibitivos desde mi punto de vista), se acaba convirtiendo en un embolado de narices…
    Un saludo y de nuevo muchas gracias

    1. mm

      Hola Marta,
      Te vamos respondiendo por puntos.
      – ¿Compensa hacer ahora la donación? Desde un punto estrictamente legal deberías tributar por ella porque Hacienda dispone de 4 años para pedirte que rindas cuentas. Además, en estos casos lo que suele hacerse es agrupar las pequeñas donaciones realizadas en el periodo de tres años para tributar por todas ellas. Dicho esto, no es seguro que Hacienda vaya a detectarlo e incluso a pedir cuentas. Legalmente deberías hacerlo, pero es tu decisión correr o no el riesgo.
      – Hacerlo constar como préstamo a estas alturas es una quimera, ya que deberías haber registrado el préstamo ante Hacienda y haberte empezado a devolver el dinero tus padres.
      – La donación la debe declarar quien recibe el dinero, es decir tú, no tu hermana. En principio tu hermana no tendría que pagar impuestos y las donaciones sólo afectan a Hacienda cuando se dona una casa o acciones, por ejemplo, ya que en el IRPF habría que pagar por la ganancia obtenida con la venta (en realidad la donación de la vivienda). Y es que para Hacienda donar la casa es como venderla solo que sin recibir nada, pero también ve que hay ganancia por la diferencia entre el valor de compra y el de venta.
      Espero haberte sido de ayuda. Si tienes más dudas sobre donaciones e incluso sobre impuestos, solo tienes que preguntar.

      1. Buenas!
        Muchas gracias por tu respuesta y la rapidez de la misma.
        Mi duda es como pueden deducir que ha habido donaciones. El dinero ha ido siendo extraido para realizar pagos concretos (aunque claro, a nombre de mis padres), pero que yo recuerde, no ha pasado por sus cuentas.
        Por otro lado, si mis padres declaran la donacion, cuanto costarian esos impuestos? La cantidad donada son 20.000€.
        Y si mi hermana me da a mi 10000€, cuanto tendria que pagar yo? (Vivimos en Bilbao, comk apunte, ya que tengo entendido que se pagan distintas cantidades segun la comunidad autonoma..)
        Gracias de antemano, de nuevo.

        1. mm

          Hola Marta,
          Si el dinero se ha extraído de una cuenta tuya y existe el justificante de quien lo ha sacado, Hacienda tiene fácil demostrar o alegar que es una donación por más que no haya habido transferencia. La clave ahí es si aparece o no el nombre de la persona que ha retirado el dinero a favor de la que se hicieron los pagos.
          Respecto al segundo tema, las donaciones de padres a hijos suelen ser más beneficiosas, aunque depende de cada comunidad. En el caso de Vizcaya no existen diferencias entre ambos grupos (padres y hermanos). En el siguiente enlace tienes un ejemplo y las tablas a aplicar. En tu caso serían 587,55 euros según mis cálculos.

  94. Hola.
    Soy portugues con residencia fiscal en la Comunidad Valenciana. El caso es que mi madre me quiere prestar 40000€ para comprar un piso. Con cual de las opciones pagaria menos impuestos: donacion o prestamo? Como deberíamos proceder en cada caso (documentos a presentar, impuestos a pagar y su %, donde presentar, etc). Al hacerlo por transferencia nos prejudicaria? Y si madre no puede venir a Valencia?

    Muchisimas gracias

    1. mm

      Hola Rui,
      Con un préstamo no pagarías impuestos pero tendrías que devolver el dinero. Para eso tendrías que firmar un contrato de compraventa que después registrarías ante Hacienda.

  95. Lo siento, envié antes sin acabar con la consulta, qué impuestos tendrían que pagar ellos
    si en realidad se va a donar a continuación? entiendo que sería yo la única que tendría que
    asumir los impuestos no? y por último, es más rentable fiscalmente hacer una donación por
    el total o hay alguna otra manera de no tener que pagar tanto? En nuestro caso la diferencia
    del precio de la casa con el precio de venta es notable y nos dijeron que habría que pagar una
    cantidad alta.

    1. mm

      Buenas de nuevo María,
      Te resumo el tema fiscal cómo quedaría.
      Tus hijos, que venden la vivienda tendrán que pagar la plusvalía municipal por la venta de la casa y en el IRPF por la ganancia que obtengan, que se calcula como la diferencia entre el precio de compra (si la heredaron, sería su valoración en ese momento) y el de venta. Por ese dinero pagarán entre un 19% y un 23% sin aplicar ningún coeficiente corrector que podrán incluir si la casa la adquirieron antes de 1994. Una buena forma de averiguar cuánto pagarán en la renta por la vivienda es aprovechar el programa Renta Web, que ahora está disponible para el ejercicio 2017 y hacer una prueba incluyendo los datos.
      Tú pagarás el Impuesto de Donaciones, cuyo importe dependerá de la comunidad en la que residas.

  96. Hola, necesito ayuda con éste tema por favor. Estamos en proceso de venta de nuestra casa (está a nombre de mis hijos que son adultos), van a recibir un cheque nominativo cada uno de ellos por el 50% de la cantidad total, es decir a partes iguales el día que firmemos escrituras de la venta y ése dinero queremos hacer una donación de ellos a mí que soy su madre, mi duda es, se puede hacer sin tener que ingresar esos cheques primero en el banco? a continuacion de acabar con la firma de escrituras? o habría que ir primero al banco a ingresarlo y dejar pasar X días a que estuviese el dinero en la cuenta?
    Queremos evitar tener que dejar pasar días xq mi hija vive fuera y la idea es hacerlo todo el mismo día. Muchas gracias.

    1. mm

      Hola María,
      En principio el proceso es el siguiente: primero se hace la donación (el ingreso) y después se liquida el impuesto. No hace falta que el dinero esté en la cuenta, sólo que se ingrese el cheque en la oficina bancaria a tu nombre.

  97. Buenas tardes,
    agradezco de antemano su ayuda. Tengo una duda sobre como hacer para que salga mejor una donación de dinero de mis padres a mi hermana y a mi o un inmueble que es la vivienda habitual de mis padres.
    1ª opción. Mis padres, mayores de 65 años, nos donan a mi hermana y a mi la vivienda habitual en la comunidad de Madrid de ambos, valorada en unos 170.000 €, posteriormente la venderíamos y el dinero obtenido, yo en mi caso lo dedicaría mayormente a cancelar parcialmente hipoteca de mi vivienda habitual.
    A parte de pagar el impuesto correspondiente de donaciones en la comunidad de Madrid, y la plusvalía Municipal, tendría que tributar a Hacienda por vender el piso? de cuanta cantidad estaríamos hablando pagar a hacienda? cual sería la diferencia del valor de adquisición con el de compra? y si lo destino como he dicho a mi vivienda habitual, estoy exento de tributar a hacienda?
    2ª opción. el mismo caso de antes pero en vez de donarnos la casa directamente, mis padres venden la casa y posteriormente nos donan el dinero directamente. ¿Que gastos conllevaría para ambas partes?, mis padres tendrían que tributar al ser dinero lo que nos donan? tributarían de la venta de su casa habitual, diferencia precio adquisición- precio de venta?….
    nosotros tributamos a hacienda como donatarios de ese dinero?
    ¿Cual sería la mejor opción?
    gracias, un saludo

    1. mm

      Buenas Francisco,
      En la Primera opción estos serían los impuestos a pagar:
      Tus padres. Tendrán que pagar en el IRPF la ganancia patrimonial obtenida por la vivienda (aunque la donen, Hacienda entiende que es como una venta a efectos de IRPF). El cálculo de la ganancia será la diferencia entre el precio de compra y de venta y el tipo a aplicar entre un 19% y un 23% dependiendo de la cantidad. La exención por venta de vivienda sólo se aplica a la vivienda habitual, que es donde se reside la mayor parte del año. Si es el caso, no tendrían que pagar impuestos (no me ha quedado claro si la casa cumple esa condición, de ahí que puntualice).
      Tú y tu hermana. La Plusvalía Municipal. El Impuesto de Donaciones por la vivienda, que en Madrid está bonificado en un 99% para donaciones de padres e hijos siempre que se den una serie de condiciones. La ganancia patrimonial que obtengáis por la transmisión de la vivienda al hacer la declaración de la renta que sería la diferencia entre el precio de adquisición (su valor en la donación y el de venta). En tu caso concreto, por más que destines ese dinero a la vivienda habitual no estarías exento de tributar. La exención se aplica cuando vendes tu vivienda habitual para comprar otra vivienda que sea la habitual, no para amortizar de forma anticipada la hipoteca.
      En la segunda opción, estos serían los impuestos:
      Tus padres. Como en el caso anterior. También pagarían la Plusvalía Municipal, cuyo importe será el mismo que pagaríais ambos.
      Tú y tu hermana. Tendríais que abonar el Impuesto sobre Donaciones en los mismos términos que en el apartado anterior, pero no tributaríais en el IRPF al no existir ganancia patrimonial por la venta de vivienda.
      En resumen, la segunda opción es la menos costosa desde un punto de visa fiscal.

  98. Hola, soy griego y resido en Madrid (España). Mi madre me quiere dar 30.000 euros para la compra de una casa pero debido al “capital control” que existe en Grecia no puede enviarme más de 2.000 euros al mes. Para agilizar el proceso me ha mandado hasta ahora el dinero por diferentes cuentas de amigos y familiares. Necesito declarar ese dínero? Cómo lo hago estando ella en Grecia y yo en España? El dinero que no ha venido desde su cuenta debo devolverlo?

    Mucha gracias por la ayuda!

    1. mm

      Hola Kostas,
      Ese dinero constituye una donación por lo que tendrás que pagar tú en el Impuesto de Sucesiones y donaciones.

      1. Gracias por la ayuda. Para pagar el impuesto de sucesiones ¿A dónde debo dirigirme? ¿Cuál sería la cuantía? ¿Se podría hacer presentando un contrato privado donde figure la cuantía de la donación y la firma de ambas partes o las donaciones deben hacerse mediante contrato público ante notario? ¡Muchas gracias!

        1. mm

          Buenas de nuevo Kostas,
          Los pasos que debes seguir para pagar la donación en Madrid son:

          • Acudir al notario para firmar la donación. Al estar tu madre en Grecia deberías preguntar fórmulas para que firme desde allí. Sin el notario no podrás aplicar la reducción del 99% sobre las cantidades donadas.
          • Rellenar el modelo 651 y entregarlo en una delegación de Hacienda en Madrid
          • .

  99. Hola. Tengo un hijo con nacionalidad española y residente en Noruega desde hace ya más de cinco años. Yo vivo desde hace muchos años en Barcelona. Le quiero donar 40.000 euros para ayudarle en la compra de su primera vivienda.. Mi pregunta sería qué obligaciones tributarias asumiríamos, donante y donatario, con el Gobierno de España.
    Gracias de antemano por su respuesta!

    1. mm

      Buenas Antonio,
      Tu hijo tendría que declarar la donación pese a ser no residente y debería hacerlo en Barcelona.

  100. Hola

    Una pregunta sencilla, creo.

    Es correcto que en question de donación de dinero se tributa en la comunidad del donatario, pero en question de herencia de dinero habrá que tributar en la comunidad del donante?

    Gracias

    1. mm

      Hola Mateo,
      Efectivamente, una herencia se tributa en la comunidad donde vive la persona fallecida, mientras que una donación lo hace en la que reside el donatario.

  101. Buenas noches:

    Agradezco de antemano las respuestas que aportáis. Soy cuidadora de mi madre, 24 horas al día 7 días a la semana, dependiente y estaba autorizada en su cuenta, en estos momentos ya soy cotitular. Cada mes he hecho un ingreso de esa cuenta, o lo he sacado en efectivo y lo he ingresado en mi cuenta, a la mía por cantidades no superiores a los 800 euros mensuales para sus gastos de medicación (que no cubre la seguridad social y son elevados), alquileres ayudas técnicas, manutención, gastos vivienda, y todo lo que conlleva un cuidado en una enfermedad neurodegenerativa. etc. Esa cuenta no tiene tarjeta asociada, es por ello mi comodidad al ingresarme ese dinero. Desconocía el mundo de las donaciones y por lo que leo o creo entender ese dinero que transfiero a mi cuenta puede ser interpretado como una donación, aunque no se trata de un dinero que yo me quede sino que es para sus gastos. Sería aconsejable entonces que sacara esa cantidad y pagara los gastos en efectivo? Muchas gracias. Espero haberme explicado correctamente.

    1. mm

      Hola María Dolores,
      Efectivamente, podría interpretarse como una donación, pero al tratarse de una persona dependiente (aquí habría que ver el grado y si está o no capacitada para atender sus cuestiones financieras) es fácil que Hacienda lo pase por alto.

  102. BUENOS DIAS Y GRACIAS DE ANTEMANO!!!!
    MI MADRE FALLECIO HACE TIEMPO SOMOS DOS HERMANOS, DESPUES DE ACEPTAR LA HERENCIA Y HACER ESCRITURAS NUEVAS (50%) MI PADRE Y (25%) CADA HIJO…EL PISO ES DE MADRID Y SE HA VENDIDO.
    EL DINERO DE MI PADRE (73 AÑOS) LO QUIERE REPARTIR ENTRE LOS DOS…. Y YO TENDRE QUE DEJAR ALGO DE DINERO A MI HERMANA PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA…
    ME GUSTARIA SABER QUE TRAMITES ME RECOMIENDA Y COMO LO TENDREMOS QUE DECLARAR.
    BUEN DIA.

    1. mm

      Hola Juan,
      Cada uno de vosotros tendréis que declarar en la renta (IRPF) el beneficio obtenido por la venta (diferencia entre la valoración en la herencia y el precio de venta). La excepción la marca tu padre que, al ser mayor de 65 años, está exento de tributar.
      Además, tendréis que tributar por la donación que os hace vuestro padre y tu hermana tendrá que hacerlo también por el dinero que le dones salvo que hagas un préstamo sin intereses que deberá devolverte como si fuese un préstamo al uso.

  103. Hola, de antemano muchas gracias por tu respuesta.

    Mi duda es la siguiente. Mi suegro nos regalo una vivienda en Italia, pero esta vivienda esta a su nombre; ahora nosotros vivimos en Madrid y el vendera la casa y nos dara el dinero en varias partes. La casa ya era una donacion en Italia y realmente es coml si nosotros vendieramos nuestra propia casa, solo que la vende el por estar a su nombre. Para recibir ese dinero seria como donacion o hay una forma de aclarar que ya la vivienda en Italia era de nuestra propiedad? Saludos

    1. mm

      Buenas Henry,

      Si la casa está a su nombre y no se ha transmitido la propiedad no se ha producido ninguna donación. De hecho, si fuese vuestra seríais vosotros quienes la venderíais y no habría más donación. Sin un papel de venta o donación anterior demostrar que la casa era vuestra será muy complicado.
      Por otro lado, la transmisión del dinero de la venta será una donación por la que habrá que pagar impuestos.

  104. En primer lugar agradecer tu disposición por responder la consulta.

    Mi madre que reside en Sudamérica quiere realizarme una donación para comprar un piso en España realizando una transferencia de 40 mil euros. Mi duda es si tengo que declararlo o bien es recomendable realizar un préstamo.

    Saludos!

    1. mm

      Hola Alexandra,
      Una donación deberás declararla y tributar por ella en el Impuesto de Donaciones. Un préstamo no tributa, pero deberás devolver ese dinero y hacerlo como si se tratase un préstamo al uso. Además, deberás registrar el préstamo en Hacienda para que la Agencia Tributaria tenga constancia de él.

  105. Hola Preahorro,
    Estamos en proceso de venta del piso de mi mujer y mio y toda informacion se agradece.
    En nuestro caso vamos a comprar uno y no sabemos si vamos a poder vender el nuestro antes. Mis padres se han ofrecido a prestarnos unos 75.000€ en el caso de comprar antes de vender.
    Haremos el contrato y lo llevaremos a hacienda, en cual pondremos que se devolvera una vez vendido el nuestro.
    La pregunta es:
    Cuando vendamos el piso, como lo vamos a reinvertir todo, primero en devolver a mis padres y el resto a amortizar la nueva hipoteca, los 75.000 que devuelvo a mis padres se podran justificar como reinversion para no tributar por ellos?
    O lo que es lo mismo, sólo contara como reinversion la diferencia entre la venta menos los 75.000 que devuelvo?
    Muchas gracias y un saludo

    1. mm

      Buenas Christian,
      Entiendo que sí podríais justificar los 75.000 euros como reinversión en vivienda, aunque es algo que te aconsejo que consultes directamente con Hacienda, ya que esta es sólo mi interpretación.
      De lo que me surgen más dudas es de la posibilidad de no devolver ningún dinero del préstamo particular hasta la venta de la casa. Lo ideal sería establecer un periodo de carencia y empezar a pagar a partir de ahí más que un condicionante de devolver a la venta.
      Por otro lado, os animaría a que preguntáseis en el banco por las hipotecas puente, que están específicamente pensadas para este tipo de situaciones.
      Para negociar la hipoteca, os recomiento el siguiente artículo: Cómo negociar la hipoteca con el banco

  106. Hola muchas gracias de ante mano.

    Voy a comprar una vivienda y necesito que mi padre me deje 15 mil euros.

    La cuestion es que en una cartilla con mis padres estoy como titular donde hay 7 mil euros.
    La cosa es transferir 10mil a esa cuenta desde otra cuenta de mis padres y de ahi pasar 15 mil a la cartilla con mi pareja.

    Que xrees que seria lo mejor

    1. mm

      Hola Manuel,
      El dinero de la cartilla de la que eres cotitular (entiendo) sería tuyo en el porcentaje que corresponda. Si estás con tus dos progenitores, será 1/3 DE LOS 7.000 euros a priori. En caso de que tus padres transfieran ahí los 10.000 euros seguirían siendo una donación igualmente por la que tendrías que pagar impuestos en el Impuesto de Donaciones.
      En este punto las dos alternativas son las que explicamos en el artículo:

      • Hacer una donación por los 15.000 euros (dependiendo de dónde vivas la cantidad pagar será muy poca).
      • Hacer un préstamo a interés 0, con lo que tendrás que devolver ese dinero como si fuese un préstamo normal.

      Por otro lado, si ya estáis a la búsqueda y captura de hipoteca, os recomiendo este artículo: Cómo negociar la hipoteca con el banco.

  107. buenas tardes Carlos,
    mi hermana va a comprar un piso, y para la reserva y pago a cuenta, mi padre firmo en su nombre el documento de reserva y entrego un cheque de 3.000e de la cuenta de mi padre como reserva y pago a cuenta. Ahora mi hermana va a firmar la escritura de compraventa, y no se como podemos justificar esos 3.000 euros que salieron de la cuenta de mis padres. (hace más de un mes)
    Paralelamente,mis padres le van a hacer un préstamo a interés 0, 93000e (que incluyen esos 3000euros entregados como señal). ¿Como lo podemos solucionar? La idea es hacer el contrato de préstamo por los 93.000e y declararlo a hacienda, aportando la transferencia que le hagan de 90.000 y acompañar el documento de reserva con el cheque de los 3000 de la cuenta de mi padre?
    por otra parte, en la escritura de compraventa, del total precio se descontaran los 3000 ya entregados, pero como pedirán que especifiquemos la cuenta de origen, ¿indicamos que procedía de la cuenta de mis padres? no se como solucionar esto…

    1. mm

      Buenas Ruth,
      Aunque lo ideal habría sido hacer una donación o préstamo por esos 3.000 euros iniciales en fecha y forma correcta, entiendo que no debería de haber problema por sumarlos al préstamo firmado después. La idea que propones de acompañar el documento de reserva debería bastar (por lo menos bajo mi punta de venta).
      Por otro lado, en la escritura podéis indicar sin problema que el dinero procedía de la cuenta de tus padres, ya que después podréis justificar que ese dinero se ha incluido en el préstamo.

  108. Buenos días, estoy en tramites de divorcio, hace once años mi suegro nos hizo un prestamo de 60.000 €, firmando un papel privado , ahora nos reclama el prestamo, puede hacerlo? yo no firmé ningún documento oficial ni le he devuelto nada nunca puesto que ese dinero se supone que nos lo regaló. Muchas gracias

    1. mm

      Hola Clara,
      ¿Podrías aclararme algunas cuestiones? La primera sería la firma del papel privado ¿quiénes firmaron y qué se firmó? No me cuadra que se firmase algo pero que tú no lo hicieses.
      Por otro lado, la finalidad última de un préstamo es siempre su devolución. Regalar dinero es una donación, no un préstamo. En su momento deberíais haber tributado por el Impuesto de Sucesiones, pero eso es otra cuestión. Al final la clave de todo el asunto es el documento privado que se firmó a la entrega de ese dinero, quiénes lo firmaron y qué se especificaba. Si se trata de un préstamo, deberá devolver el dinero quien lo firmase.

  109. Hola voy a prestar dinero a mi hijo para abrir un negocio con contrsto registrado y todo legal para hacienda si le va mal y cierra y no puede pagarme lad cuotas que deberiamos hacer para que no piensen que es una donacion? Gracias

    1. mm

      Hola Cristina,
      Si vas a prestarle dinero a tu hijo bastará con que firméis un contrato privado de préstamo entre particulares y que vaya devolviendo el dinero. En caso de que le vaya mal y no pueda devolverte ese capital ya podrás pensar entonces en condonar esa deuda y que sólo ese dinero que deja de devolverte compute como donación, aunque esperemos que eso no suceda y le vaya muy bien.

  110. Hola Buenos días,

    Mi pareja prestara a mi hija por transferencia bancaria. 8.000€ que le faltan para hacer frente a las arras de un piso que quiere comprarse. Se los devolverá, sin intereses, cuando le den el préstamo hipotecario.
    Como debemos hacerlo para que ninguno de los 2 se vea afectado por nada, un contrato de préstamo sin intereses, sería suficiente ¿¿. Hay que hace algún trámite en hacienda?, habría que pagar algo por ello?.
    Muchas Gracias,
    Olga

    1. mm

      Buenas Olga,
      Deberíais formalizar un préstamo sin intereses y después registrarlo en Hacienda, una opera. Como explicamos en el artículo, es importante realizar los pagos para devolver el préstamo de forma ordeada.

  111. Voy a recibir 30.000 euros de donación de mi padre. Vivo en la Com.valenciana. ¿Cuanto tengo que tributar?

  112. Vivo en Salamanca y tengo un piso en Vitoria. El piso pienso venderlo por 180.000 euros y este importe deseo donarlo a mis dos hijas, residentes en la Comunidad de Madrid ¿Qué debo hacer para pagar lo menos a Hacienda y que ellas también paguen menos a Hacienda? Gracias

    1. mm

      Hola Francisco,
      Por la venta de la casa tú tributarás en el IRPF por la ganancia que obtengas (diferencia entre el precio de compra y el de venta) y tus hijas por el Impuesto sobre Donaciones. Tus hijas deberás tributar en Madrid, donde existe una exención del 99% para las donaciones entre padres e hijos siempre que se formalicen ante notario y que el patrimonio preexistente de quien recibe el dinero no supere los 400.000 euros.

  113. Hola buenos días, os traslado una situación para que me aconsejéis.
    Mi hermana va a vender un piso por 80.000€ y quiere repartirlo con nosotros ( 3 hermanos) dando a cada uno 20.000€. ¿Cómo puede hacerlo para que a cada uno de los 3 nos salga más barato recibir ese dinero?
    Vivimos en Andalucía.

    1. mm

      Hola Manuel,
      Si no tenéis pensado devolver el dinero se trataría de una donación por la que debéis tributar según lo que marca el impuesto de donaciones en Andalucía. Lamentablemente no hay mucho margen de maniobra en ese caso.

  114. Buenos días! Muchas gracias de antemano por resolvernos todas las dudas.
    Mi pareja y yo, que no estamos casados, nos queremos comprar una casa y necesitamos 40.000€. en principio nos van a dejar 10.000 cada padre y 10.000 otros dos tíos.

    Nos gustaría saber si tenemos que hacer un contrato de préstamo al 0% de intereses a cada uno y como se haría.
    También nos gustaría conocer si tenemos que declarar este dinero en la renta y si ellos también tendrían que declararlo y cuál sería aproximadamente el dinero que tendríamos que pagar a hacienda por hacer estos movimientos.

    Por si es de interés, pensamos en devolverles por transferencia bancaria el dinero pero no sabemos si un mes podemos devolver por ejemplo, 300 € y otro mes 400€ o tienen que ser todos los meses la misma cantidad de manera estricta.

    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Estefanía,
      Encantado de poder ayudarte. Si queréis evitar tener que pagar el Impuesto de Donaciones tendríais que firmar un préstamo entre particulares al 0%. Los préstamos no tributan en la renta, es decir, no tienes que pagar impuestos por ese dinero que te han prestado y la persona que lo hace tampoco si no obtiene beneficio. En este sentido el coste de la operación sería simplemente el de formalizar el préstamo (podéis hacerlo vosotros mismos con los modelos que hay en el artículo) e informar a Hacienda.
      El único inconveniente es que deberéis seguir un esquema de devolución del dinero. Es decir, no puedes devolver un mes 300 euros y otro 400 euros, debe ser como un préstamo al uso.

  115. Buenos días.
    Soy italiano residente fiscal en España desde 2010. Mis padres, desde hace tres años, emiten una trasferencia periódica (1.400€ mensuales) desde un banco italiano, donde yo figuro como autorizado, a mi cuenta española donde soy titular. No he tenido que declarar la cuenta corriente italiana en el Mod.720 por no alcanzar nunca el saldo de los 50.000€ mínimo.
    ¿Ser autorizado en la cuenta italiana es condición suficiente para que Hacienda no pueda considerar las trasferencias como una donación y no tener ninguna consecuencia fiscal en España? Me pueden pedir la origen del dinero y sería suficiente decir que son ahorros de cuando no era residente fiscal en España?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Alessandro,
      Ese dinero que recibes es una donación a efectos fiscales. En este sentido no importa el capital que haya en la cuenta o la obligación de rellenar el modelo 720 para estar obligado a declarar esa donación.

  116. Buenas.
    Mi madre va a recibir próximamente 60000 euros, correspondientes a la venta de una casa que ha heredado de mi abuela.
    Se los ingresarán en una cuenta del BBVA en la que estamos las dos de titulares, si yo hago una transferencia de 35000 euros de esa cuenta a una cuenta de Bankia que esta al nombre de mi marido y mia para después pagar lo que nos queda de hipoteca hay algún problema con hacienda?
    Gracias

    1. mm

      Hola María,
      Se trataría de una donación de tu madre hacia ti por la que tendrías que tributar. Al final da igual si la cuenta está a nombre de ambas, ya que es tu madre quien recibe ese dinero y quien te lo estaría donando si te lo entrega sin contraprestación.

  117. Buenas tardes,

    Estamos por comprar una vivienda en Madrid y mis padres quieren prestarme parte del dinero (unos 80.000 Euros), ellos residen en Argentina, mediante transferencia bancaria a mi cuenta de aquí.
    Con un préstamo personal a devolver en cuotas de 500 euros mensuales.
    ¿ese préstamo, se condira un incremento de patrimonio y grava IRPF?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Juancho,
      Un préstamo nunca se considera un aumento de patrimonio, ya que es un dinero que debes devolver. Tampoco tendrías que tributar por ese dinero en el IRPF pero sí informar a Hacienda del mismo para que no lo considere una donación.

  118. Buenas tardes
    mi hija y mi yerno se quieren comprar una casa, y hemos decido ayudarles con 50.000 euros para la entrada.
    Somos autónomos, vamos por modulos, y les estamos dando en mano 2000 euros al mes, dinero que ya no ingresamos en nuestro banco, sino que lo vamos sacando de las cajas diarias.
    en 2017 les hemos dado unos 24.000 y el resto a lo largo de este año.
    Vivimos en Baleares.
    Si lo declaramos como donación, sabe ud. cunto supondría de impuestos.
    o podríamos hacer la mitad del 2018 donación y la mitad de 2018 como préstamo sin intereses
    gracias

    1. mm

      Buenas Francisca,
      El dinero que ya estáis entregando a tu hija es una donación en toda regla por la que deberíais tributar. Estamos hablando de cantidades altas por las que Hacienda puede pedir explicaciones a tu hija, así que lo más recomendable sería hacer una donación.
      En cuanto cómo realizar la operación, podéis dividirla como queráis. es decir, una parte donación y otra préstamo personal, todo donación, todo préstamo personal…

  119. Voy a recibir una donación. de 50.000 en Castilla la Mancha.Cuántos euros tengo que pagar a Hacienda?Gracias

  120. Buenos días. He recibido una donación desde inglaterra de una persona muy mayor que no es familiar. Mi pregunta es: si la declaro como préstamo y esta persona muere antes de que se lo devuelva, y no tiene herederos o no puedo localizarlos, en qué se convierte el asunto, en el momento en que esto suceda? he de pagar como donación? o quedará exento de tributar? muchas gracias

    1. mm

      Hola Marcela,
      Lo primero es aclarar si se trata de una donación o un préstamo. Si es un préstamo tendrá que existir un contrato firmado por ambas partes que indique la forma en la que se devolverá el dinero. No vale hacerlo “como sea” sino que debe ir devolviéndose según marque el contrato y generalmente al momento de firmarlo.
      Por otro lado, una vez fallecida la persona firmante, serían sus herederos quienes tendrían derecho a reclamar la deuda.

  121. Buenas noches,
    MI madre tiene una cuenta abierta con 65.000€, tiene 72 años y salud delicada. Quiere que ese dinero sea para mi sin que Hacienda se lleve un duro y que mis 2 hermanos no puedan tocarlo. Yo figuró de titular y el Banco nos ha ofrecido un seguro de renta vitalicia pero esa opción no nos convence. Vivimos en Alicante. Muchas gracias.

    1. mm

      Hola María,
      En los próximos días vamos a publicar un artículo hablando precisamente de como planificar la herencia. Te adelanto que la mejor solución en estos casos son los seguros de vida-ahorro.

  122. Buenos dias.
    Desearía me intentasen resolver ciertas dudas sobre una donación que nos quiere hacer mi madre, a mi hermana y a mi. Serían 40.000 € ( son ahorros ) a cada uno y los tres somos residentes en la Comunidad de Madrid.
    – El documento privado que hagamos entre los tres, es obligatorio “pasarlo” por notario ?
    – Este documento se tiene que hacer antes o después de la donación ?
    – Los trámites que hay que hacer y pagar en la Comunidad, tenemos que estar los tres presentes ?
    – Como nos afecta a cada uno en la declaración del renta ?
    – Cuanto tendríamos que pagar mi hermana y yo por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones ?
    – Existe algún pago mas que tendríamos que hacer?
    Muchisimas gracias
    Pedro

    1. mm

      Hola Pedro,
      Voy respondiendo por puntos.
      – Si queréis beneficiaros de la reducción del 99% por donación de madres a hijos que hay en Madrid es necesario firmar el documento ante notario.
      – El documento se firma una vez realizado el traspaso de capital, ya que el notario atestigua que se ha producido.
      – Lo idóneo es que los tres estéis presentes, así como tu madre que también deberá firmar el documento.
      – La donación no os afecta en la declaración de la renta, pero sí tendréis que tributar por ella en el impuesto sobre donaciones.
      – La cuantía del impuesto dependerá también de vuestro patrimonio preexistente, pero si este no supera los 400.000 euros la factura para cada uno no superará los 100 euros.

  123. Hola equipo de preahorro!

    Tenia algunas dudas sobre la constitución de un prestamo entre particulares (con mi padre).
    Os explico:

    Yo me quiero comprar un piso y tengo la mitad de dinero, la otra mitad (40.000 euros) necessito que me los presten mis padres (en este caso mi padre) el tema seria que se lo quiero devolver 400 o 500 euros al mes, hasta llegar a los 40.000.
    La qüestion es si esta devolucion, se la puedo hacer mediante transferència todos los meses a una cuenta donde esté el y yo de titulares o solo ha de estar el de titular.
    Tambien me gustaria saber si tengo que hacer algo cuando haya devuelto los 40.000 euros, o simplemente dejo de hacer transferencias y listo.

    Otra consulta és si a nivel fiscal para mi padre le supone algun canvio, que entiendo que no, ya que no son beneficios, ni entiendo que le obligue ha hacer la declaracion de renta (en estos momentos no esta obligado, ya que cobra una pension de 1.000 euros).

    Tambien he leido que se puede hacer mediante contrato privado o por el notàrio, me gustaria saber que es mejor y el coste aproximado de cada cosa.

    Muchas gracias!

    1. mm

      Buenas Jordi,
      La cuenta a la que transfieras el dinero es en principio indiferente, aunque siempre será mejor que sólo figure él como titular. Deberíais formalizar un préstamo entre particulares (en el artículo tienes un modelo que puedes usar.
      Tu padre no tendría que hacer nada a nivel fiscal em principio.
      Una vez termines de pagar no tendrías que hacer nada más.

  124. Buenos días,
    Mi duda es la siguiente: si mi madre hace una transferencia de una cuenta suya a una que yo tengo compartida con ella y luego destino ese dinero para cancelar parcialmente la hipoteca, ¿tendría que declararse eso? Entiendo que el dinero no deja de ser de mi madre y es mío a la vez, por lo que puedo disponer de él para lo que quiera. ¿Sería correcto/legal?
    Gracias de antemano.

    1. mm

      Hola Rafa,
      El dinero parte de una transferencia de tu madre, así que es suyo por más que lo ponga en una cuenta conjunta (eso valdría para una sociedad en gananciales). Si usas ese dinero para cancelar una deuda estaríamos ante una donación.

  125. Buenas noches. He leído varias preguntas y sus respectivas respuestas. Algunas parecidas a mi cuestion en particular pero no encuentro mi respuesta. Veo que en Madrid hay un 99% exento en donaciones. En Cataluña no se como va.
    Mi abuelo de 95 años acaba de vender una casa de pueblo muy vieja la compro en Tarragona por 15.000pts (90€) en el año 73. Ahora la hemos vendido x 10.000€.
    Tiene mi abuelo que declarar ese ingreso?
    Me han dicho que si es mayor de 65a no tiene que hacer nada. Es cierto?
    Puede mi abuelo hacerme un ingreso de unos 700 u 800e cada mes a mi cuenta? Y yo pagar una letra x ese importe para asi acabar pronto con un prestamo que tengo? Por lo que he leido hay que hacer una donación. Cuanto tendria que pagar por la donacion. Aunque fuera de 800e al mes durante 1 año?
    Son mas de una pregunta lo siento.
    Gracias de antemano.

    1. mm

      Hola David,
      La venta de la casa por mayores de 65 años está exenta de tributar en la declaración de la renta, así que tu abuelo no tendría que tributar en el IRPF por esa ganancia.
      Otra cuestión diferente es ese ingreso que te haría mensualmente. Eso sí se trata de una donación por la que habría que pagar impuestos, aunque para estos casos y si el dinero se puede justificar como dedicado a los estudios, Hacienda suele tener manga ancha. En este sentido puedes liquidar el impuesto mensualmente, aunque la propia Hacienda se reserva el derecho de juntar todo lo que te han pagado hasta en tres años desde la primera donación. Esto es así porque el Impuesto de Donaciones es progresivo, cuanto más te dan, más pagas, y no es lo mismo recibir 800 euros y tributar 12 veces por 800 euros que una sola por 9.600 euros.

  126. Buenos días y gracias por sus aclaraciones y por dedicarnos su tiempo::

    Tras leer todas los comentarios aún tengo unas dudas que paso a plantearle.
    Mis padres residen en Castilla la Mancha y van a vender una propiedad inmobiliaria en Castilla León.
    El importe de la venta (90.000 € ) nos lo quieren donar a partes iguales a mis hermanos y a mi. 2 vivimos en Madrid y otro en Inglaterra.
    Los 3 recibiremos el dinero en nuestras cuentas de bancos españoles
    .-¿La escritura notarial de donación para acogerse a la bonificación del 99% de Madrid puede ser única o tienen que ser 3 escrituras? ¿Qué precio(s) tendría(n) aproximadamente?
    .- Los 30.000 € euros donados a mi hermano residente en Inglaterra me ha parecido entender que tributaría en función de la residencia de mis padres Entonces ¿tendrían que declararlo ellos como donación en Castilla la Mancha? ¿Es así? ¿Cómo sería el procedimiento y cuánto sería ese importe?
    .- Los que yo reciba ¿Tendría que declararlos en mi declaración del año que viene?

    Gracias de antemano y cordiales saludos

    1. mm

      Hola Gonzalo,
      Nos encanta poder ayudaros. Te comento por partes cómo funciona la cuestión a nivel impositivo para cada caso.
      Tus padres. Tendrán que declarar la ganancia obtenida por la casa en la declaración de la renta (precio de venta menos precio de compra), aunque si son mayores de 65 años estarán exentos de hacerlo. Por la donación no tendrán que tributar.
      Hermanos que vivís en Madrid. Debéis tributar por la donación en Madrid. En Madrid existe una reducción del 99% para las donaciones realizadas ante notario y tendríais que liquidar el Impuesto de Donaciones, ya que las donaciones tributan en ese impuesto y no en la renta. La cuantía sería lo que cueste el notario y menos de 100 euros para cada uno de vosotros.
      Hermano que vive en Reino Unido. Tendrá que liquidar el impuesto de sucesiones en Castilla-La Mancha, que es de donde sale el dinero.

  127. Buenos días ,mi familia vive en argentina y mi madre cobró una herencia y ella quiere hacerme una donación y yo vivo en Barcelona .
    Cómo tendría que hacer y qué coste tendría.muchas gracias

    1. mm

      Hola Diego,
      En principio tendrías que tributar por esa donación en España según las normas del impuesto de donaciones catalanas.

  128. Hola.
    Soy italiano, residente en España desde hace años con dos hijos en edad escolar. Mis padres, jubilados, quieren pagarme las cuotas de colegio/extraescolares de unos 1.500€ mensuales desde una cuenta corriente italiana. Recibir el dinero a través de una trasferencia internacional a mi cuenta española sería lo más simple pero parecería una donación padre/hijo. ¿Qué sistema se podría utilizar para que la cuota mensual de mi padres fuera una inversión dirigida hacia mis hijos para su escolarización? ¿Sería viable abrir una normal cuenta ahorro Young a nombre de mis hijos donde mensualmente sacaría el dinero de la transferencia para dirigirlo a pagar el colegio (todo demostrable)? Gracias por adelantado.

    1. mm

      Buenas Angelo,
      En principio se trataría de una donación por la que habría que tributar con el agravante de que en estos casos Hacienda tiende a sumar lo recibido en un plazo de tres años para calcular el impuesto y estaríamos hablando de 54.000 euros.
      Otra alternativa que tienes es la de acogerte al artículo 142 y 143 del Código Civil según el cual los ascedentes están obligados a proveer de alimentos a sus descendientes.

      1. Muy claro.
        Y como podría declarar el Impuesto de Donación de una donación formada por multiples donaciones?
        Alternativa: sería viable justificar que las trasferencias periodicas son devolución de un prestamo italiano que formalicé con mis padres hace años y que ahora me van devolviendo mensualmente? El contrato con las condiciones del prestamo sería un documento privato que claramente no hay que presentar por Hacienda española. No debería justificar nada más?
        Gracias por adealntado

        1. mm

          Buenas Alessandro,
          Hacienda ya se reserva el derecho de juntar las donaciones recibidas en un periodo de tres años a la hora de hacer el cálculo del impuesto porque no es lo mismo tributar por 1.000 euros 100 veces que pro 100.000 euros.
          Por otra parte, si el dinero que recibes proviene de un préstamo debidamente formalizado deberías justificarlo ante Hacienda porque si no lo va a considerar una donación por más que se hubiese firmado en Italia.

  129. Hola buen día.
    He recibido en mi cuenta 25000 euros desde la cuenta mi papá en usa. Ese dinero lo tuve un año en la cuenta hasta que ya lo he usado para la compra de un traspaso de un negocio. Tengo que pagar algo? O como se procede?

    1. mm

      Buenas,
      Tendrías que haber liquidado el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad Autónoma en la que resides.

  130. Mi novio va a comprarse una casa aunque vayamos a vivir los dos. Mi madre va a donarle 20.000€ pero nosotros no estamos casado. Que cantidad tendría que pagar mi novio para declarar esa donación? Sabemos que en Murcia de padres a hijos se paga un 1% pero en este caso no sabemos cuál sería el porcentaje. Gracias

    1. mm

      Hola Carmen,
      En este caso no habría ninguna reducción y tendría que pagar en torno al 9.35%. En este enlace podéis consultar las tablas con el tipo impositivo.
      Otra opción sería formalizar un préstamo entre particulares, con lo cual tu novio le devolvería el dinero a tu madre (puede ser al 0% de intereses) y no tendíais que liquidar el impuesto.
      La tercera vía es que te done a ti el dinero y que figures como copropietaria de la vivienda con el porcentaje equivalente a esos 20.000 euros.

  131. Hola, se puede hacer una donación sin que la persona que vaya a donarte tenga el dinero en el banco?

    1. mm

      Hola Carmen,
      Para que la donación sea efectiva la otra persona debe de haber recibido el dinero. El depositarlo en el banco es la forma de demostrar que efectivamente se han entregado esas cantidades, además de servir para luchar contra el blanqueo de capitales.

  132. Buenas tardes. Le estaría muy agradecida si pudiera resolverme una duda.
    Mis padres residentes en Navarra desean hacerme una donación de 100.000 € . Yo resido actualmente en Salamanca, aunque siempre he residido en Navarra.
    ¿ Dónde me interesa fiscalmente recibir la donación : Salamanca o Navarra ? ¿ es suficiente con estar empadronada en esa comunidad ? Yo no trabajo , pero consto en la declaración de la renta que realiza mi marido en Salamanca, aunque la vivienda e hipoteca la tengo en Navarra
    Gracias. Un saludo

    1. mm

      Hola María,
      En este caso no se trata tanto de dónde te interesa liquidar el tributo sino más bien de dónde puedes hacerlo. En este sentido, el Impuesto sobre Donaciones se tiene que pagar en la comunidad autónoma en la que resides, que es donde también deberías de estar empadronada. Padrón y domicilio fiscal no tienen por qué coincidir, pero es conveniente que lo hagan.

  133. Hola, mi madre está empadronada en Madrid pero tiene una cuenta en un banco de Benicasim (Castellón). De esa cuenta quiere hacerme una donación de 40 000€. ¿puede hacerla en un notario de Castellón? ¿o es mejor que la haga con un notario de Madrid? Yo soy francesa, resido en Francia pero tengo NIE y una cuenta bancaria en Benicasim. ¿Tendré que pagar algún impuesto? ¿en Madrid, Castellón o en Francia? Muchas gracias por estudiar este caso…. no me aclaro. Gracias.

    1. mm

      Hola Encarna,
      En estos casos la donación se liquidará en el lugar de residencia de la persona que dona el dinero, es decir, en Madrid según el padrón. Otra cuestión es que tu madre resida efectivamente en Benicasim, en cuyo caso debería cambiar el padrón.
      La que debe liquidar el Impuesto de Donaciones eres tú en la comunidad donde resida tu madre.

  134. Buenos días,
    quería exponer mi caso para ver que posible solución o alternativa podrías darme!

    En estos momentos mi mujer va a vender la vivienda habitual en la que vivimos (que está a su nombre), obteniendo una ganancia la cual no invertiremos en la nueva vivienda, ya que queremos quitarnos un prestamos de un negocio que yo tengo y en la que ella aparece como segunda pagadora en el préstamo, pero no como dueña de la actividad.

    Nuestra pregunta. Podríamos utilizar el dinero de esa ganancia para pagar el préstamo del negocio sin tener problemas con hacienda?
    Que sería mejor, que ella me hiciera una donación? o que hiciésemos un contrato privado entre ambos en el que ella me hiciese un préstamo?

    Si la opción es esta última, podría mi mujer en algún momento determinado decir “no quiero seguir cobrando el préstamo?”

    Tenemos bastantes dudas la verdad.

    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Jose,
      Con una donación tendréis que pagar el impuesto sobre sucesiones y donaciones, con un préstamo no, pero tendrás que devolverle el dinero a tu mujer. De todas formas, ¿bajo qué régimen estáis casados?

  135. Hola.
    Mi madre ingresa en una cuanta donde yo soy titular y ella autorizada sus ingresos de los alquileres 980 al mes los cuales pagan todos sus respectivos impuestos.
    En esa cuenta también van los recibos de la casa y el teléfono.
    es el unico ingreso que hay en la cuenta ya que estoy en paro
    se considera donación ya que no se apagado nunca ese impuesto
    la comunidad es Galicia

    1. mm

      Hola Jorge,
      En principio sí que se consideraría una donación, ya que al final es un dinero que están ingresando en tu cuenta sin recibir contraprestación alguna. En estos casos Hacienda tiende a contar tres años desde la primera donación para sumar todas las cantidades recibidas a efectos de tributar por el Impuesto de Donacionaciones.

  136. Hola ante todo gracias por la valiosa informacion que nos brindas.

    Mi consulta es la siguiente: soy ciudadano italiano y resido en Inglaterra. Quiero prestarle a mi hermana 35000 euros para comprar un local comercial en Barcelona. Por lo que vengo leyendo deberiamos presentar el modelo 600 que si no entendi mal es el documento que frmamos declarando que es un prestamo y como se devolvera ese dinero , plazos etc.
    Ahora lo que necesito saber es:

    -1- Hacienda me pedira a mi alguna justificacion de mis ingresos en Inglaterra?
    2- Digamos que le preste el dinero a 3 años en cuotas.Si mi hermana vende el local por ejemplo a los 6 meses y quiere devolverme el dinero antes hay que hacer alguna otra gestion?
    3- Yo tengo una cuenta en España que casi no tiene dinero, deberia enviarme primero el dinero desde inglaterra a mi cuenta española o directamente a mi hermana a su cuenta española-? Si me lo envio a mi mismo tengo que declarar algo aunque venga desde una cuenta a mi nombre en Inglaterra?
    Muchas gracias de nuevo
    Saludos
    Diego

    1. mm

      Hola Diego,
      Nos alegramos de poder ayudarte.
      Respecto a tus dudas, las voy respondiendo.
      1- Hacienda no va a exigir ninguna justificación sobre tus ingresos ni la procedencia de los mismos.
      2- La opción de que te devuelva el dinero de forma anticipada debería aparecer contemplada en el contrato que firméis como una opción. Tú no tendrías que hacer nada una vez lo haga.
      3- Puedes enviar el dinero directamente desde tu cuenta inglesa para ahorrar comisiones.

  137. Hola,
    Mi novio y yo vivimos en Cataluña, pero él es italiano y su residencia continua siendo italiana, tan sólo está empadronado aquí. Su padre (también italiano) reside en Estados Unidos y quiere hacer una transferencia de 100.000€ a mi novio a su cuenta española.
    Para el padre de mi novio no sería un problema venir a Cataluña a declarar ante notario que se trataría de una donación de padre a hijo.
    Hay algún inconveniente para poder efectuar la donación de Estados Unidos a España al ser los dos extranjeros?
    Muchas gracias de antemano.

    1. mm

      Hola Marina,
      Si tu novio está empadronado aquí y dependiendo de las circunstancias, también es posible que su residencia fiscal esté en España. En ese caso deberá tributar por la donación como residente. Respecto al notario, en Cataluña no existe obligación de certificar la donación ante notario ni reducciones por hacerlo.

      1. Es mejor hacerlo en una escritura publica, el impuesto seria menor. Hay diferentes tablas del tipo que se aplicaria, en función de si esta en escritura o no.

        1. mm

          Hola de nuevo Cristina,
          En Valencia no hay diferencia entre hacer la donación con escritura pública o sin ella. La escritura pública te otorgaría una garantía adicional, pero poco más.

  138. Buenos días.

    Y ese recargo es sobre la cantidad que me han prestado o sobre la tasa que hay que pagar en el procedimiento??

    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas de nuevo Maite,
      El recargo se aplica sobre la cantidad que deberías de haber pagado.

  139. Buenos días,
    Mi pareja y yo estamos en el proceso de compra de una casa y sus padres nos han hecho una transferencia de 18000€, de los cuales 5000 son para ir devolviéndolos poco a poco. Esta transferencia se realizó hace más de un mes y no teníamos ni idea de que existía un impuesto para estas transacciones. Como deberíamos proceder? cual es la penalización por no haberlo hecho en su momento?

    1. mm

      Hola María,
      Lo que debéis hacer es realizar un préstamo entre particulares a interés cero para los 5.000 euros que vais a devolver e informar a Hacienda a través del modelo 650 por un lado. Por el otro deberíais liquidar el Impuesto de Donaciones por la cantidad restante. Lo estaríais haciendo fuera de plazo y es posible que Hacienda incluya un recargo, pero poco más.

  140. Buenas noches. Queremos pasar 5000 euros a una cuenta a nombre de nuestro hijo de 7 años con discapacidad (en la que estaremos como representantes o titulares). Nos dará algún problema?
    Gracias!

    1. mm

      Buenas Annie,
      En principio estaríamos ante una donación, pero Hacienda no suele entrar en este tipo de donaciones, y más si sois titulares, ya que el dinero también sería vuestro.

  141. Buenos días.

    Hace un tiempo escribí, comentándole que mis padres me habían prestado 13500 euros para un coche el año pasado y, que no había formalizado el proceso, ya que un consultor me dijo que no haría falta… En su contestación, me puso que aún estoy a tiempo de presentar los papeles necesarios para que no tenga problema… pero, si no me he equivocado de documento, he visto que si se presenta con un plazo superior a 6 meses, existe un recargo del 15% de la cantidad. Me gustaría saber si este es el proceso que tengo que hacer…

    Muchas gracias por todo.

    1. mm

      Hola de nuevo Maite,
      Efectivamente,presentar los impuestos fuera de tiempo implica un recargo. El procedimiento de pago y presentación es el mismo que si lo haces en plazo, solo que existe ese recargo.

  142. Hola,
    Soy Español viviendo en Madrid. Tengo un hermano que no tiene nacionalidad Española (no tiene NIE / NIF) y vive en Australia. Mi harmano quiere hacerme una donacion para ayudarme a comprar una vivienda.
    ¿Serias tan amable de listar en orden todos los pasos a seguir por parte de mi hermano y de mi?
    Asuma que mi hermano no puede venir a España ya que el billete de avion es muy costoso.

    Otra pregunta es, ¿Hay que tener un documento que demuestre que somos hermanos?
    ¿Hay un tiempo limite para completar la transacción? (Estoy pensando que si mi hermano tiene que hacer algo con la embajada, esto puede llevarle un tiempo, ya que el no vive en la capital donde esta la embajada)

    ¿He leído algo en los comentarios, que “si la persona que dona” se viene a Madrid” y va al notario, el coste es menor? ¿Es cierto? ¿Si el impuesto son 7 %, si se viene a Madrid mi hermano, cuanto de menos sería el impuesto? ¿De que “Notario” estamos hablando – Nombre del centro y dirección-? ¿La instancia para liquidar por web en este caso al estar el hermano fuera de España corresponde a la communidad de Madrid o corresponde a la hacienda Española (Estatal)? Agradezco los links (enlaces) que correspondan.

    1. mm

      Buenas Dario,
      Los pasos a seguir son los que ya hemos descrito en los cometarios. A saber:

      • Realizar la transferencia de la donación.
      • Certificarla ante notario -no es obligatorio pero sin ella no podrás aplicar la donación del 100%-. Sirve cualquier notario, desde aquí no podemos recomendarte uno. Este es el elemento más complejo, ya que necesita de la forma tuya y de la persona que realiza la donación.
      • Liquidar el Impuesto, algo que debes hacer a través de la Comunidad de Madrid. En este enlace tienes toda la información. Bastará con que presentes tú el documento, que no necesita la firma de tu hermano, puesto que eres tú quien debe liquidar el impuesto.

      Dispones de 30 días desde que se realiza la donación para liquidar el impuesto.

  143. Vivo en Galicia, y queremos dar a nuestro único hijo 58.000 euros para que compre su primera vivienda. ¿ Es mejor un pacto de mejora o la donación en vida ?. Por otra parte le comento que mi esposa y yo poseemos una casa, ¿ Podemos utilizar una de las anteriores fórmulas, cual sería la más aconsejable, y cuando se podría realizar?

    1. mm

      Buenas José Manuel,
      En principio el pacto de mejora tiene beneficios fiscales sobre una donación, ya que la normativa de sucesiones incluye bonificaciones que no hay en una donación. Este pacto lo podéis aplicar a ese capital e incluso a la vivienda. Para decidir entre uno y otro deberíais hacer números y os recomiendo acudir a un asesor para ello.

    2. Buenos días: Me olvidé comentaros, que el pacto de mejora o la donación de 58.000 euros es para nuestro hijo que tiene menos de 36 años. Un saludo

  144. La venta seria la segunda opcion y la hariamos sobre el valor fiscal, el doble del valor catastral. Mi madre vende a mi hermana por 150.000 y luego mi madre me dona los 150.000. Tasación 300.000.

    1. mm

      Buenas de nuevo Cristina,
      Si la tasación es de 300.000 y vendes por 150.000 euros es fácil que Hacienda investigue y tome cartas en el asunto.

  145. La venta seria por encima justo del valor catastral. Entonces es mejor la primera opcion, pq sale más barato y.no hay riesgo de multas? Muchas gracias

    1. mm

      Buenas de nuevo Cris,
      Con la primera opción no debería de haber riesgo de multas siempre que la venta sea por encima del valor catastral que marca el IBI, aunque lo ideal es que el precio se ajuste siempre a mercado o sea lo mas cercano posible.

  146. Buenos días
    Para una donación entre hermanos (10.000 euros) o de madre a hijo y que ese dinero este destinado para la compra de la primer vivienda habitual de alguien menor de 35 años.
    existe alguna reducción si el residente es de castilla y león pero la vivienda sería de la comunidad valencia ?

    muchas gracias

    1. mm

      Hola Cristobal,
      En el caso de la donación de vivienda hay que tributar en la comunidad en la que esté situado el inmueble. En Valencia no existen ahora mismo reducciones por transmisión de vivienda.

  147. Hola,
    Hemos pensado en hacerlo de otra manera, a ver como.lo ves tu. Mi madre le vende el.piso a mi hermana por 150.000 que es la mitad de lo que se taso. Y luego mi.madre me dona los 150.000 a mi. Asi solo pagamos el.impuesto de donacion mio, que son 7500€. Es correcto? Puede haver algun problema por la venta del.piso por la.mitad de lo que realmente vale?
    Gracias

    1. mm

      Hola de nuevo Cris,
      No es nada recomendable vender el piso por debajo del valor de tasación y menos por debajo del valor catastral. Hacienda puede detectar la operación y multaros. Además, en cualquier caso tu hermana tendría que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el valor de la venta o el valor catastral y tu madre tendría que tributar por la ganancia obtenida por la venta del piso en el IRPF.
      A esto hay que añadir la donación de tu madre hacia ti. Te resumo como quedaría la situación en ese caso desde el punto de vista fiscal:
      Tu pagarías: por la donación de tu madre.
      Tu madre pagaría: en el IRPF por la ganancia patrimonial que obtenga, entendida como la diferencia entre el precio de compra y de venta (hay exenciones para mayores de 65 años, por ejemplo).
      Tu hermana pagaría: en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por la compra del piso. Este impuesto es como el IVA de los bienes de segunda mano.
      Con la otra alternativa pagaríais:
      Tú y tu hermana: en el impuesto de donaciones por la donación recibida por parte de tu madre.
      Tú y tu hermana: en la extinción de condominio.

  148. Tengo 35 años y Mi padre me va a hacer una donación de 100.000 euros para la compra de una vivienda. Ambos estamos empadronados en Alicante aunque yo vivo en Madrid, mi pregunta es que cantidad es la que debo abonar por el impuesto de donación?

    1. mm

      Buenas Zaira,
      En principio si resides en Madrid deberías estar empadronada en Madrid y es aquí donde deberías tributar por la donación. De hecho, las donaciones de padres a hijos en Madrid cuentan con importantes beneficios. Hay una bonificación del 99% para las donaciones que se certifiquen ante notario.

  149. Hola,mi madre quiere hacerse cargo de unas obras y mejoras que voy a hacer en mi casa,la factura asciende a unos 6900€,la idea es hacer la factura a su nombre y que ella lo pague.Seria correcto? Se considera una donación o hacienda en este caso no nos reclamará nada? Hay otra forma de hacerlo para que Hacienda no reclamé nada a ninguna de las dos partes?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Tere,
      El caso que planteas es algo complejo, ya que en realidad tu madre no está regalándote dinero ni haciéndose cargo de una deuda, aunque sí está abonando reparaciones y mejoras en un bien que no es suyo. Mi recomendación es que lo consultes directamente con Hacienda. Preguntarlo no implica acatar su criterio.

  150. Buenas noches:

    Mi pregunta es si en Canarias, donde resido, está bonificado el impuesto de donaciones de hijos a padres. Gracias

  151. Hola.

    Voy a pedir un credito de 12000 €, ese dinero se lo presto a mi hijo para pagar los gastos de la compra de su primera vivienda, y a su vez el me lo va devolviendo cada mes para que yo se lo devuelva al banco.

    Como tengo que hacerlo con un contrato de prestamo sin intereses?

    1. mm

      Hola Pedro,
      Si te va a devolver el dinero tendrías que hacer un préstamo entre particulares sin intereses. En el artículo puedes ver un modelo que te servirá. Después debes registrar ese préstamo en Hacienda.

  152. Buenos días:
    Quiero hacer una donación a mi hija de 100.000 Euros, procedentes de la venta de un piso de mi madre fallecida hace tres meses y de dinero de mis ahorros personales. Es necesario tener que elevarlo a Escritura Pública, con los costes que conllevan los gastos de Notario? Si es así, aproximadamente como cuanto me costarían los gastos de Notaria. Vivimos en Madrid y residimos en Madrid desde siempre.

    1. mm

      Buenas Nieves,
      Por un lado tú tendrías que tributar por la ganancia obtenida por el piso, que se calcula por la diferencia entre el precio de adquisición (lo que se tasó en la herencia) y el de venta. Por otro lado, tu hija tendrá que liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. En Madrid existe una reducción del 99% si la donación se realiza ante notario y para las cantidades que comentas siempre va a salir más a cuento pagar al notario que tributar por el 100% de la donación.

  153. Hola, mi madrina y mi suegro nos van donar 20000€ (10000 cada uno) para la adquisición de la primera vivienda. Cómo se debería hacer? Entiendo que en la declaración de la renta debemos comunicarlo, estaríamos obligados a realizar algún documento notarial?. Que consecuencias tendría si nos hacen directamente una transferencia bancaria por valor de esos 10000€?
    Muchas gracias por tu información

    1. mm

      Buenas Cris,
      Lo que deberás hacer es liquidar las dos donaciones por separado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Esa es la obligación de quien recibe el dinero. Este impuesto lo gestiona cada comunidad autonómica, así que dependiendo de donde vivas pagarás más o menos y tendrás diferentes bonificaciones.

  154. Buenas tardes,
    Mi madre quiero ayudarme a comprar mi primera vivienda. Me tendría que hacer una donación. Ella reside en Castilla y León y yo en Madrid. ¿Cuál es el importe que debo de pagar por realizar este trámite? ¿Hay algún tipo de bonificación por tener discapacidad superior al 44%? ¿Los impuestos se abonan en la CC.AA de quien recibe la cuantía o de que la da?
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Lucía,
      La donación se paga en la comunidad donde vive quien recibe el dinero. En Madrid existe una reducción del 99% si certificas la donación ante notario.

  155. Buenos días y mil gracias por tu tiempo a la hora de resolver dudas.
    La mía es la siguiente: mi marido y yo (casado en gananciales) queremos comprarnos nuestra primera vivienda y mis padres nos quieren ayudar a ello.
    Nos surge la duda siguiente:
    Puede haber dos opciones: que nos den una cantidad alta de una sóla vez (entre 30.000 y 50.000 vendiendo una propiedad) o que mes a mes nos ingresen unos 500 € porcedentes de la renta del alquiler de un piso que tienen en propiedad. Tengo un hermano y desean hacerlo del modo más justo. ¿Qué sería más operativo a nivel fiscal? Todo de una vez o 500 mes a mes?
    Muchisimas gracias.

    1. mm

      Buenas Paula,
      Desde un punto de vista fiscal es indiferente el sistema que utilices. Para Hacienda va a ser una donación lo hagas de una sola vez o lo hagas en varias.

  156. hola buenos dias, mis padres quieren donar a cuatro hijoS(INCLUIDA YO) LA CANTIDAD DE 40.000 EUROS A CADA UNO.
    3 SOMOS DE BURGOS CASTILLA Y LEON Y 1 DE MADRID, SE PUEDE CALCULAR EL COSTE DE IMPUESTOS DE DONACIONES, Y TAMBIEN QUE DEDUCCION SE APLICA, ESTOY COMPLETAMENTE BLOQUEADA CON LAS TABLAS Y EL MULTIPLICADOR SE QUE TENGO 1 MES PARA PRESENTARLO Y NO PUEDO NI RELLENARLO NO LO ENTIENDO. UN SALUDOS

    1. mm

      Hola Blanca,
      En el caso de Madrid te recomiendo que descargues el programa de ayuda de la página de la Comunidad de Madrid, fácil de instalar y muy sencillo de usar. Recuerda que para poder aplicar la bonificación del 99% la donación debe certificarse ante notario, lo que te costará en torno a 400 euros.
      Para los donatarios de Burgos puedes ver aquí cómo tributarían.

  157. Buenas tardes
    El año pasado formalice un contrato con mis padres en el que me prestaron un dinero a interes cero, el cual ya comencé a devolver mensualmente por transferencia. Mi pregunta es: Debo hacer alguna indicacion de éste préstamo en mi declaración de irpf 2017
    Gracias

    1. mm

      Buenas Antonio,
      A no ser que de lugar a algún tipo de deducción no es necesario que incluyas el préstamo en tu declaración de la renta.

  158. Hola mis padres me quieren dar sobre unos 15000 euros, ellos viven en Burgos y yo en Andalucia. Con eso dinero quiero comprar un coche. Si el pago del coche lo realizan mis padres directamente desde Burgos, sin que el dinero no pase por ninguna de mis cuentas. Eso se considera Donacion??

    1. mm

      Hola Jose,
      Si el coche está a tu nombre seguiría siendo una donación aunque el dinero no pase por tu cuenta. Recuerda que la donación deberá liquidarse en Andalucía y no en Burgos.

  159. Hola de nuevo y gracias. Quisiera sabe cuales son las deducciones generales por parentesco en donaciones a hijos mayores de 35 años .

    Saludos

  160. Los mayores de 35 años tienen algun tipo de reduccion en una donación de los padres para la compra de su 1ª vivienda en Andalucia

    1. mm

      Buenas Carlos,
      Para mayores de 35 años no existen reducciones especiales más allá de las generales por parentesco.

  161. Mi padre me ingresara cada mes 1500 € para ayuda familiar yo trabajo y gano unos 12000 al año de ahi que me quiera ayudar todos los meses….la pregunta es..cuanto pagare a la hacienda por ese dinero que me da mi padre cada mes?

    1. mm

      Hola David,
      Ese dinero se considera una donación y tributará en base el impuesto de sucesiones y donaciones. Sin saber de qué comunidad autónoma hablamos es imposible decirte la cuantía y las reducciones a las que tendrías derecho.

  162. Buenas noches, una consulta, uno de los requisitos para que la donación ee padras a hijos para compra de vivenda habitual tenga una reducción del 99% en Andalucía es que el donatario tenga menos de 35 años. Pero, ¿si tiene justo 35 años se puede beneficiar también?

    1. mm

      Hola Francisco,
      La deducción es para menores de 35 años, es decir, personas que no hayan cumplido los 35 años en el momento del devengo del impuesto.

  163. Mis tios vienen a vivir a madrid, como no tienen cuenta en el banco, mi primo le depositara ese dinero en mi cuenta trimestralmente para sus gastos, me afevta este ingreso para mi declaracion como podria hacer?

    1. mm

      Hola Joany,
      En la medida de lo posible, lo ideal sería que el ingreso se realizase en una cuenta a nombre de tus tíos, que podrían abrirla a su llegada en España. Lo normal es que Hacienda no actúe, pero desde un punto de vista estrictamente legal estamos ante una donación.

  164. Hola,

    He estado leyendo el post y gran parte de los comentarios y tengo una duda, mis padres me van a prestar 60.000 euros para la compra de primera vivienda a través de un préstamo sin intereses que are devolviendo, mi pregunta radica en que mis padres no residen en España pero la transferencia se haría desde una cuenta bancaria española, a tales efectos quería preguntar si hay alguna problema con esto y si la presentación ante hacienda mediante el modelo 600 debe realizarse en persona o yo que resido en madrid puedo presentarlo sin presencia de mis padres.

    Muchas gracias y un saludo

    1. mm

      Buenas Vanessa,
      En principio no habría ningún problema porque el dinero proceda del extranjero. Tú tendrías que tributar por él en España, aunque al hacerse como un préstamo sin intereses sólo tendrías que presentar el modelo 600 ante Hacienda. Ese documento sí tendría que estar firmado por ambas partes.

  165. Hola, mi hija no vive en España y quiere regalarme 7.000 euros. Tiene cuenta aquí y yo soy cotitular, es decir puedo sacar ese dinero de su cuenta pero luego quiero ingresarlo en la mía. Es verdad que Hacienda no hace nada si voy ingresando en mi cuenta poco a poco por un valor máximo cada vez de 1.000 euros? Tengo que aclarar que esos 7.000 euros son para el pago de un coche por valor de 15.000 y que la transferencia al concesionario si se haría desde mi cuenta. Hacienda puede investigar si a partir de la compra del coche voy ingresando cada 15 días o cada mes 1.000 euros?
    Otra pregunta, mi hija me envía desde el extranjero 500 euros todos los meses para ayudarme. Solo pone en concepto que es un regalo para mi. No hemos declarado nada. Tenemos q hacer algo? Si es así, tiene q ser todos los meses?
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Elena,
      Una cosa es que a Hacienda le cueste más detectar ese tipo de operaciones cuando se realizan pequeñas disposiciones de capital y otra diferente que no sea una donación. Ese dinero que te presta tu hija será una donación a ojos de Hacienda y deberás tributar por ella.
      Lo mismo puede aplicarse a esos 500 euros que recibes cada mes. El problema es que Hacienda puede juntar esas cantidades para hacerte declarar. Lo normal en estos casos de necesidad es que el fisco no actúe.

  166. Hola mi pregunta le abrí una cuenta a mi hijo cuando cumplió 18 2017 y está al nombre de él solo y no hice donación puedo hacer ahora ante de hacer este año la declaración o ponerme de titular estoy muy preocupada porque tampoco se Cuanto se cobra en Canarias​ . Cuando se lo puse estaba esperando una operación y su padre me había dejado y por miedo fuy al banco y saqué mi ahorro.que puedo hacer ahora gracias

    1. mm

      Buenas,
      Podrías liquidar ahora el impuesto aunque el plazo para hacerlo ya ha pasado. Para ponerte de titular ahora necesitarás la autorización de tu hijo y si eres cotitular podría considerarse que te está donando parte de ese dinero. Otra opción es que te ponga como autorizada de la cuenta para que puedas disponer de ese capital.

  167. Hola,
    he pedido un préstamo por valor de 15000 euros y con ese dinero he pagado varias deudas adquiridas por mi yerno y mi hija. Las deudas las he pagado directamente desde mi cuenta con transferencias bancarias.
    Ellos me lo irán devolviendo mensualmente.
    Mi pregunta es, he de realizar un contrato de préstamo y presentarlo en Hacienda ? Si es si, puedo ser yo la persona que lo tramite en Hacienda junto con el mod. 600 ?

    1. mm

      Hola Paqui,
      Abonar las deudas de otra persona también se considera una donación. Para evitar problemas deberíais firmar un contrato y registrarlo ante Hacienda. Puedes hacer tu ambas operaciones, pero en ambas necesitarás la firma de tu hija y tu yerno.

  168. Buenos días:
    Soy de Valencia, mis padres quieren darme 60.000 para una reforma, 30.000 € nos lo daría y los otros 30.000 seria para ir devolviéndoselos en un tiempo estipulado.
    mis dudas son: ¿Cómo debo gestionarlo?
    30000 entiendo que serían donación,¿ que debería hacer o donde ir y cuanto costaría el impuesto que deberíamos pagar?
    los otros 30.000 obligatoriamente debería hacer un préstamo entre particulares?¿y presentarlo en hacienda? ¿puedo hacerlo yo o tengo que ir a un notario ?

    Muchas Gracias.

    1. mm

      Hola Rebeca,
      Tal y como apuntas, 30.000 euros serían una donación y los otros 30.000 un préstamo entre particulares. En ambos casos deberás liquidar el Impuesto de Donaciones. En el primero para tributar por la donación, que en Valencia cuenta con una reducción de 100.000 euros. En el segundo liquidarás el modelo 600 para informar o registrar el préstamo ante Hacienda.

  169. Hola buenas!
    Actualmente resido en Andalucía y le quiero donar a mi hijo que vive en Madrid 41000 euros para la adquisición de su primera vivienda. ¿Deberia pagar algún tipo de impuesto por dicha operación?
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Luis TB50,
      Al tratarse de una donación sí que habría que tributar por ella. Tendrá que hacerlo tu hijo y la donación se liquidaría en el lugar de residencia de tu hijo, que supongo que será Madrid. En Madrid existe una reducción del 99% para donaciones entre padres e hijos siempre que se realicen ante notario y el patrimonio preexistente del donatario no supere los 400.000 euros.

  170. Hola yo vivo en Andalucía y mi padre quiere donarme 77000 euros que en parte son para montar un negocio, como lo bebo hacer y cuánto tendría que pagar yo? ? Gracias

  171. Hola, tengo que darle a mi hijo, no inmediatamente, un importe de 50.000,00 Euros., ambos residimos en Catalunya.
    Mi pregunta: Cual es la mejor manera de hacerlo para que Hacienda no nos cobre impuestos?.
    A mis preguntas en mi entorno, se me ha informado que se puede formalizar préstamo, a interés bajo, o cero, registrado en una notaría, o en Hacienda, pero nadie me informa sobre el coste de esta operación.
    Tampoco nadie explica como figura que mi hijo me tiene que devolver el préstamo, por que tengo entendido que si no me efectúa transferencias bancarias por las amortizaciones, Hacienda me puede multar.

    1. mm

      Hola Francisco,
      En el artículo puedes ver dos modelos de contrato de préstamos entre particulares, con y sin intereses. Puedes usar cualquiera de ellos si optas por hacer un préstamo con tu hijo. En ellos figura cómo se efectuará la devolución del dinero. El coste a partir de ahí será el que vosotros queráis si vais a usar o no un notario que certifique la operación (no es obligatorio) o si vais a necesitar a una persona que se encargue de registrar en hacienda mediante el modelo 600 de la AEAT (esta operación es gratuita).
      Lo que comentas de las transferencias bancarias, es que es la forma que tiene Hacienda de certificar que efectivamente se está amortizando el préstamo y que tu hijo te está devolviendo el dinero según lo marcado en el contrato de préstamo privado que firméis, que indicará la carencia de pago y la fórmula de amortización.

  172. Le voy a prestar a mi hijo 1500€ en mano y el lo va a ingresar en su cuenta para pagar una deuda al dia siguiente. Me lo devolvera con una canridad todos los meses. Puede pedirnos cuentas hacienda? Se considera donación esa cantidad?

    1. mm

      Hola Ascensión,
      En teoría y desde un punto de vista estrictamente legal, cualquier cantidad que entregues de forma gratuita es una donación. Esos 1.500 euros serían una donación a ojos de Hacienda. Otra cosa es que Hacienda tenga capacidad para detectar ese tipo de movimientos.

  173. Buenos dias.
    Me presto mi hermana un dinero. Hicimos el prestamo entre particulares sin intereses y lo presente en hacienda. Ya se lo liquidé.Mis dudas son las siguientes: ¿tengo que comunicar a hacienda la cancelacion del prestamo? ¿teneis algun modelo de cancelacion de prestamo entre familiales?, ¿si hay que comunicarlo a hacienda hay que presentarle justificantes del pago de la deuda?

    1. mm

      Hola Jose,
      Si el préstamo se cancela por extinción no deberías hacer nada. Otra cosa es que le hayas condonado la deuda. En ese caso sería una donación.

  174. Hola! Muchas gracias por el artículo y todas las respuesta, es una gran ayuda.
    Mi novia es polaca y sus padres quieren hacerle una donación de 50.000€ porque este año nos casamos y además queremos comprar nuestra primera vivienda.
    Allí en Polonia no tienen que pagar ningún impuesto y aquí entiendo que mi pareja tiene que pagar el impuesto de donaciones a través de notario. O al ser dinero procedente de otro pais no hay que pagar el impuesto de donaciones?
    En caso de tener que pagarlo, nosotros residimos en Valencia, por lo que he leído el impuesto de donación a pagar sería cero al ser la cantidad menor de 100.000€ ( somos mayores de 21 años).
    Pero no sabemos si el dinero se va a usar en su totalidad para la compra de la vivienda o también para cubrir costes de la boda. Eso afecta al impuesto de donación?

    Muchas gracias
    Pablo

    1. mm

      Hola Pablo,
      Tu mujer tendría que tributar en España confirme a la Ley española. En el caso de Valencia existe la reducción que citas de 100.000 euros por lo que a efectos prácticos no tendría que pagar, pero sí presentar el impuestos.
      En el caso de Valencia el uso que vaya a hacer del dinero es indiferente.

  175. Buenas noches.

    Tengo una duda: mis padres van a solicitar dinero de su hipoteca abierta para que yo liquide deudas por importe de 20.000 euros. Yo les devolvería el dinero mediante transferencia bancaria abonando también los intereses que les cobra el banco. Esto se consideraría una donación? Si yo les pago los intereses que a su vez el banco les cobra han de liquidar estos intereses? Muchas gracias

    1. mm

      Hola MCP,
      Efectivamente se trata de una donación por la que habría que tributar salvo que hagáis un préstamo entre particulares.

  176. Hola,

    quiero hacer una donación de 15.000 euros a mi madre (ambos vivimos en la Comunidad Valenciana), he mirado la página de la Generalitat Valenciana pero me lío con las tablas no me aclaro. ¿Hay alguna bonificación por donar de hijos a padres en esta Comunidad? ¿Se tendría que hacer con escritura de donación ante notario?
    Muchas gracias de antemano

    1. mm

      Hola Enrique,

      Existe una reducción de 100.000 euros para adquisiciones por parte de padres con un patrimonio preexistente menor a 600.000 euros. Lo que no existe es obligación de realizar una escritura ante notario, aunque suele ser recomendable.

  177. Hola, gracias de antemano.

    Vivo en Andalucía, tengo una discapacidad superior al 65% y mi madre quiere cancelar un préstamo personal que tengo y del que me queda por pagar 5200€.¿Cuanto tendría que pagar por esa donación?

    1. mm

      Buenas Fernando,

      En este enlace de la Junta de Andalucía puedes encontrar toda la información relativa al impuesto y las reducciones que permite.

      1. Hola resido en andalucia, me quiero comprar una vivienda de la cual mi madre tendria que dejarme 22.000€ para poder pagar los gastos de mi vivienda y yo se los ire devolviendo poco a poco. Aaprte de esto me tendria que dejar 20.000@ mas para poder pedir menos importe de hipoteca que tambien se los voy a devovler en total 42.000€. Podrias indicarme que tipo de contrato tendria que hacer y coo tendria que gestionarlo para que hacienda no me pase ninguna multa y cuanto seria el improte que tendria que abonar por impuesto que conyeve este prestamo?

        Aparte de todo esto, hace dops años yo hice una transferencia de 18.000€ de mi cuenta a la de mi madre para hacer el pago de un coche al contado es decir le hice la trasnferencia del dinero y desde su cuenta se transifirio al concesionario ahora ella tiene que devolverme esa cantidad tambien por transferencia de la misma cantidad integra. Esto conyevaria alguna penalizacion ? en concepto cuando hice en su dia la transferencia puse prestado pago camion. Espero tus noticias un saludo

        1. mm

          Buenas Laura,
          Si no va a ser una donación tendríais que firmar un contrato de préstamo entre particulares como los que puedes ver en los enlaces dentro del artículo. Eso sí, recuerda que si no vas a empezar a devolver el dinero de inmediato deberías indicar claramente el periodo de carencia, es decir, cuándo empezarás a pagar.
          Por otro lado, esa transferencia de tu cuenta a la de tu madre también era una donación por la que debería haber tributado tu madre. Ahora Hacienda puede entender que esos 18.000 euros también son una donación de tu madre.

  178. Si podemos disponer, porque somos representantes legales ( no estamos separados) y podemos sacar dinero y ingresar dinero cuando queremos. Y más..cuando entro por Internet en mis cuentas de la entidad bancaria, me sale la cuenta de mi hija como es que es nuestra cuenta, pero con titular el nombre be mi hija – es una cuenta infantil. Además hay ordenes de recidos que pasan por esta cuenta. ¿ Porque se puede considerar «donación» un dinero que sale y entra en su cuenta… si hay movimientos?

    1. mm

      Hola Roumiana,
      Una cosa es que puedas entrar y ver la cuenta de tu hija y otra bien diferente que puedas disponer legalmente del dinero. Son dos cuestiones diferentes. Del mismo modo, una cosa es un pequeño ahorro que vayas depositando y otra diferente un ingreso de 20.000 euros proveniente de un premio.
      En cuanto a la donación, cualquier entrega de bienes o dinero sin contraprestación es una donación. Da igual que en la cuenta haya o no movimientos.

  179. Hola, mi madre quiere donarnos un.piso en el que vive mi hermana. El.piso quede para mi hermana y la mitad del valor de tasacion me lo de a mi, mi hermana. Como se puede hacer para no pagar muchos impuestos y yo asi amortizar mi hipoteca con ese dinero. Gracias

    1. mm

      Hola Cris,
      Tal y como planteas la operación tu hermana y tú vais a tener que pagar en el impuesto de donaciones por la mitad del piso cada uno y después tu hermana te comprará tu mitad del piso, teniendo que pagar tú por la ganancia que obtengas (sería de cero si coinciden valor de compra y valor de tasación) y teniendo que abonar tu hermana el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. De todos los tributos el que podéis sortear es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si optáis por una extinción de condominio. Aquí puedes ver en qué consiste y sus ventajas.

  180. Gracias por la pronta respuesta.
    Entiendo entonces que podría acogerme a esa reducción del 99% no? Gracias

    1. mm

      Hola Manuel,
      En el texto legal no hemos visto que la cuestión quede clara. Nuestro consejo es que lo consultes directamente con la Hacienda en Andalucía, ya que lo que te podamos decir va a ser nuestra interpretación y puede no coincidir con la de Hacienda.

  181. Hola, buenas tardes, mi madre se encuentra en una residencia y yo donde trabajo tengo la opcion de pedir una ayuda para ella por medio del departamento de accion social y la duda que tengo es saber si cuando reciba la ayuda mes a mes para el pago de la residencia, eso generaria que me grabara en mi declaracion de la renta, gracias de antemano.

    1. mm

      Hola Juan Carlos,
      La clave es saber quien ingresa el dinero de esa ayuda. Si es tu madre a ti no debería afectarte a la hora de hacer la renta.

  182. Hola, tengo 29 años y resido en Andalucía, y quisiera saber si mis padres me pueden hacer una donación, para la amortización parcial de la hipoteca que actualmente pago,que es mi vivienda habitual (y única). Me puedo beneficiar de esa reducción del 99% para vivienda habitual, o solamente esa reducción es para el momento de la adquisición(día en el notario). Muchas gracias de antemano.

    1. mm

      Buenas Manuel,
      La ley no especifica este extremo, sólo habla de adquisición de la primera vivienda habitual.

  183. Bunos días.
    El problema se plantea porque al estar casados en Catalunya resulta que estamos casados en égimen de separación de bienes.
    Muchas gracias por todo.
    Yann

    1. mm

      Hola de nuevo Yann,
      En el caso de estar casados en régimen de separación de bienes,la división se aplica también a lo adquirido conjuntamente, que será de cada uno de manera proporcional a la aportación hecha. La fórmula para equilibrarlo sería, efectivamente, una donación.

  184. Hola, mi pregunta es ¿ Puedo traspasar 20 000€ a cuenta de mi hija menor de edad ( los padres somos representantes legales) sin que se considere una donación. El dinero proviene de bono loto y ya está pagada liquidación a la Hacienda.

    1. mm

      Buenas Roumiana,
      El primer problema de lo que planteas es que al hacer el traspaso el dinero pasaría a ser de tu hija y tú no podrías disponer de él libremente salvo bajo petición judicial.
      El segundo problema es que sí podría considerarse una donación.

  185. Hola tengo un prestamo sin intereses con un familar primer grado, si al cabo de 6 años el prestamista decide perdonar la deuda, prescribe el delito fiscal o seria donacion y habria que pagar el impuesto.Prescribe a partir de algún año el delito desde la fecha inicial del prestamo.? Gracias

    1. mm

      Hola Jose,
      La condonación de la deuda sería un donación y el prestatario tendría que pagar por ella

  186. Buenas tardes, tengo una vivienda alquilada y el inquilino ,que no declara el gasto del alquiler, los ingresos se los hace directamente a mi hijo. 2400 euros al año , lo hace por Transferencia bancaria.pasa algo por no declararlo?

    1. mm

      Hola Juan,
      Lo primero que deberías hacer es declarar tú en la renta los ingresos que percibes por ese alquiler, ya que en caso contrario Hacienda podría sancionarte. Si no me salen mal los cálculos 2.400 euros al año hacen 200 euros al mes. Dependiendo del valor de la casa puede que estés cobrando poco para Hacienda, ya que la AEAT establece unos impuestos mínimos a pagar en función del valor catastral de la vivienda. En este enlace puedes ver todo lo relativo al alquiler como propietario.
      Una vez hayas solventado la cuestión fiscal, ese dinero que ingresa tu hijo no deja de ser una donación que le estás haciendo por disfrutar de los beneficios de un bien que es de tu propiedad y en teoría deberías declararlo.

  187. Hola, soy de Barcelona, el formulario que hay al comienzo para un préstamo, se puede usar directamente o tengo que pasar por Hacienda ?.
    Un saludo y muchas gracias
    Antonio Rojas

    1. mm

      Hola Antonio,
      En el artículo tienes dos modelos de préstamos entre particulares. Puedes usar cualquiera de ellos. Los pasos en este caso serían firmar el contrato y después registrarlo en Hacienda mediante el modelo 600.

  188. Hola.
    El año pasado me compré un coche y mis padres me prestaron 13500€, ingreso que se realizó a mi cuenta para hacer el pago. Les estoy devolviendo el dinero mes a mes pero no hemos hecho registro de esos movimientos… Me espera algún tipo de reclamación por hacienda este año? En su momento, hablé con un consultor y me comentó que no hacía falta hablando de cantidades pequeñas pero viendo los comentarios no estoy segura…

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Maite,
      No tiene por qué haber reclamación de Hacienda, pero podría haberla. El consultor no te asesoró bien o no te contó la realidad. Una cosa es que Hacienda no suela entrar en estos temas y otra distinta que no pueda hacerlo y que legalmente estemos ante una donación. A modo de ejemplo, es como cruzar un semáforo en rojo. Es una infracción, sólo que la policía muchas veces no la detecta y cuando lo hace a veces no hace nada. 13.500 euros dista de ser una cantidad pequeña para Hacienda. Si además te hicieron un ingreso, éste habrá quedado registrado. Lo ideal hubiese sido constituir un préstamo entre particulares, dado que les estás devolviendo la cantidad, algo que todavía podríais hacer.
      Tampoco quiero meterte miedo. Lo normal es que no pase nada, pero…

  189. Hola. Si hago un préstamo a mi hijo con un vencimiento…largo, y si cuando llegue el vencimiento yo he fallecido y por lo tanto no me lo puede devolver….¿ que pasa a nivel fiscal??

    1. mm

      Buenas Pedro,
      Lo que ocurre en estos casos es que al fallecer el prestamista los herederos heredan los derechos de cobro. Al ser un derecho de cobro sobre una cantidad que él mismo adeuda, entiendo que quedaría extinguida esa deuda.
      En cualquier caso, recuerda que el pago del préstamo debería ser casi inmediato desde su constitución. Puedes establecer un periodo de carencia, pero no demasiado largo.

  190. Buenos días:
    Yo tengo unos ingresos mensuales el doble que mi señora. Vivimos en Cataluña y vamos a comprarnos un piso a medias mediante una hipoteca. Si escrituramos el piso al 50% cada uno, ¿deberé declarar la diferencia de sueldo como una donación?. ¿ Podré tener algún problema con Hacienda a este respecto?
    Muchas gracias por todo.
    Yann.

    1. mm

      Hola Yann,
      Al estar casados, sobre todo si lo estáis en régimen de gananciales, la compra del piso se hace en pareja con bienes gananciales, así que no sería una donación bajo ningún concepto.

  191. estoy trasfiriendo de mi cuenta corriente 30€ todos los meses a un plan PIAS a mi hija. Me puede Hacienda reclamar algo a mi o a mi hija

    1. mm

      Hola Pablo,
      En teoría es una donación, aunque aquí ya depende de la edad de la niña. Seguirá siendo una donación, pero si es menor de edad Hacienda suele tener mano izquierda. En cualquier caso no suele ser habitual que el fisco persiga este tipo de prácticas y donaciones. Eso sí, si tu hija es menor y estás ahorrando así como fórmula para que tenga un dinero en el futuro, ten en cuenta que a partir de los 18 años podrá disponer del dinero según su criterio, quieras tú o no. Por el contrario, si realizas una donación en metálico puedes seguir invirtiendo tú esos 30 euros y ser tú quien controle los tiempos.

  192. Hola! Resido en Valencia, quiero donar un piso a mi hija, el valor de la donacion es el valor catastral. Y es cierto que quedan exentos los primeros 100.000.

    Gracias anticipadas

  193. Hola buenas tardes, en primer lugar gracias por molestarte en contestar tan amablemente a todas las dudas.
    Una consulta si no es muy complicada: mi padre me va a ayudar con la compra de un vehículo nuevo (o de segunda mano) con una cantidad máxima de 20.000€. Me queda muy claro que por lo que comentas debo declararlo ha hacienda como una donación. ¿Sabrías decirme que % serían los impuestos a pagar aquí en Andalucía (vivo en Málaga) por una donación de máximo 20.000€?
    Gracias por adelantado

  194. Buenos días. Muchas gracias de antemano por su labor de asesoramiento. Mi pregunta es la siguiente. Me estoy planteando ayudar a mis sobrinos a costear gastos de su educación con una aportación mensual en una cuenta bancaria a su nombre. Ellos son dos hermanos de 9 y 11 años. Su padre (mi hermano) falleció en accidente de tráfico en el año 2009. La aportación que estaba pensando hacer es de unos 500 euros mensuales. ¿Que obligaciones fiscales estaría generando? ¿Hacienda haría alguna incursión si lo dejáramos puramente como una cuestión doméstica y privada? Gracias de nuevo y un saludo

    1. mm

      Hola José,

      En principio se trataría de una donación por la que deberías tributar en el impuesto de sucesiones y donaciones. Puedes probar a hacer el ingreso sin liquidar el impuesto, pero si Hacienda lo detecta, te expones a una sanción y a tener que pagar impuestos igualmente.

  195. Hola!
    Quiero prestar 70 000 euros a mi hijo, que no es residente en España, no tiene NIE en España, y no puede viajar a España para firmar ningún documento, porque vive muy lejos. ¿Cómo puedo completar el documento para presentarlo a Hacienda?

    1. mm

      Hola Leva,

      Los trámites a seguir son los que ya hemos indicado en comentarios anteriores. Básicamente tu hijo debería de abonar impuestos en España siempre que ese dinero que le donas provenga de España. Si vas a prestarle el dinero no habría que pagar impuestos, pero sí tendrías que firmar un contrato de préstamo.
      En el primer caso podrías presentar tú el documento como representante de tu hijo.

  196. una hermana vive en cataluña y quiere dar a sus hermanos 60000euros que viven en bizkaia tienen que declarar

    1. mm

      Hola Gloria,

      Los hermanos deberán declarar la donación de 60.000 euros en Bizkaia, ya que las donaciones se declarar en la comunidad donde reside el donatario.

  197. Hola
    Mi pregunta es si mi padre paga los gastos de la compraventa de la compra de mi piso,contaria como una donacion?

    1. mm

      Hola Miguel,

      Sí, el pago de estos gastos se trataría como una donación, ya que está efectivamente ayudándote. No te está dando el dinero en mano, pero sí que te está donando una cantidad por la que habría que liquidar el impuesto.

  198. Hola buenas noches.
    Mi suegra tiene una vivienda la cual quiere vender y mi marido y cuñada tiene la parte de nuda propiedad de su padre,por lo que ellos tienen que firmar para que mi suegra pueda vender el piso y así poder comprar el que quiere, mi pregunta es la siguiente: mi marido y mi cuñada, a la hora de vender mi suegra ellos le tienen que donar la parte de cada uno¿ a ellos no le repercuta para nada a la hora de la declaración de la renta a la hora de esa donación?soy de Madrid, muchas gracias

    1. mm

      Buenas Estrella,
      Quienes pueden vender el piso son los hijos, que son quienes ostentan la nuda propiedad, siendo tu suegra la usufructuaria. En este sentido tu suegra debería permitir la venta y tu marido y cuñada acceder a ella también, ya que al final el piso es de los hijos. A partir de ahí, donarían el dinero de la venta a tu suegra para que compre el piso y tu suegra debería tributar por esa donación en el impuesto sobre el patrimonio.
      Por su parte, tu marido y tu cuñada tendrían que pagar en el IRPF al hacer la renta por el beneficio obtenido, entendido como la diferencia entre el precio de adquisición (cuando lo heredaron) y el precio de venta.

  199. Buenas tardes!

    Ante todo agradecerte el trabajazo de contestar todas las dudas que plantea la gente de forma gratuita, porque estos temas tienen tela cuando uno no está puesto.

    A raiz de una notificacion de hacienda ( la primera que recibo) resulta que debo pagar de la renta 2016 casi 500€ porque, aun y sin llegar a los 22.000€ aquel año, como trabajé en dos sitios distintos a lo largo del año y en uno de ellos me pagaron algo mas de 1500€ en total, pues me toca presentar la declaración y yo sin saberlo.

    Así que he investigado y llegado a esta pagina y me va a estallar la cabeza porque no encuentro respuesta a mi duda, que es:

    Durante este año 2017 no he tenido trabajo, y mis padres me han ingresado unos 1000€ cada mes, mas o menos, algunos picos de más para pagar matricula de universidad.

    ahora me entero que esto son donaciones, ( han sido traspasos de la cuenta de mis padres a la mía) y vivo en Catalunya.

    a que me enfrento de cara a la renta de este año 2018?

    debo notificar las donaciones?

    Puesto que son una ayuda para poder pagar alquiler y gastos, por lo que he ido aprendiendo lo mejor sera que me hagan un prestamo de 10.000€ a devolver en 5 años sin intereses (a unos 150€ al mes) y presentarlo con el modelo 600 creo. para detener las transferencias mensuales.

    es buena idea?

    Muchas gracias por adelantado por las respuestas!

    1. mm

      Buenas Alejandro,

      Nos encanta poder ayudar a nuestros usuarios respondiendo a sus preguntas, ayudándoles a ahorrar y a gestionar mejor sus finanzas.
      En primer lugar, que sepas que no estás solo y que el error de no computar los dos pagadores a la hora de saber si estás o no obligado a presentar la declaración de la renta es muy habitual.
      Respondiendo a tu duda de la renta 2017 (la que harás en 2018), lo primero que debes saber es que las donaciones no tributan en la declaración de la renta, lo hacen en el Impuesto de Donaciones y Sucesiones. En otras palabras, puedes olvidarte de ellas para el IRPF. Otra cuestión diferente es el Impuesto sobre Donaciones. En este punto el dinero que te han ido pagando tus padres son donaciones periódicas. En estos casos Hacienda puede sumar las donaciones practicadas hasta en los 3 años posteriores a la primera en caso de inspección. Se suma que en Cataluña no existe un mínimo exento de tributar, como sí ocurre en Valencia, por ejemplo.
      La opción para no pasar por la caja de Hacienda es, efectivamente, constituir un préstamo entre particulares sin intereses a devolver. Podrías fijar un pequeño periodo de carencia inicial para no empezar a devolver el dinero inmediatamente.

  200. Hola Buenas tardes

    Tengo una hija que reside en Alemania y quiero transferirle 15.000 euros para ayudarle a pagar la entrada de una casa que se ha comprado, junto con su novio, puesto que el año próximo van a casarse. ¿Debo declararlo como una donación? ¿Sabes a cuánto puede ascender el importe del impuesto?
    Muchas gracias,

    1. mm

      Buenas Amnna,

      Sí, se trataría de una donación a un no residente. En este caso se tributará según la normativa estatal aplicando las ventajas que permita la comunidad de donde proceda el dinero. En otras palabras, tendrá que pagar el Impuesto de Donaciones según marque la comunidad donde vivas.

  201. Una duda…
    Mis padres han recibido una herencia y quieren repartirla entre los hijos. Yo en particular estoy en n proceso de compré de una casa de obra nueva, con lo que tengo que hacer pagos a la promotora.
    Si ese dinero en vez de dármelo, pueden hacer el pago directamente a la promotora para no pagar impuestos?

    1. mm

      Hola Javier,

      Aunque abonen directamente el dinero a la promotora estaríamos ante una donación igualmente.

  202. Tengo una hija discapacitada y quiero donarle dinero para que se compre un piso. Quiera saber quisiera saber cuándo dinero le puedo donar para que se acoja a la reducción que que le corresponde por tener un 77 por ciento de incapacidad. Gracias

    1. mm

      Buenas Toñi,

      Necesitaríamos saber en qué comunidad autónoma reside tu hija para ver los límites de las ventajas fiscales.

  203. Hola! Tengo una duda y a ver si me pueden ayudar. Quiero donar a mi hija una cantidad de dinero. La ayuda seria ingresar el dinero en la cuenta de mi hija en la comunidad de madrid. Pero ella reside en el Reino Unido. Cuánto seria el impuesto? Se puede seguir beneficiando del 99% que hay en la Comunidad de madrid?
    Gracias!

    1. mm

      Buenas Elena,
      En el caso de donaciones dinerarias a no residentes la Dirección General de Tributos estima en las consultas vinculantes CV 0875/2007 y CV0454/2008, entre otras que, quien recibe la herencia tributará en España por ese dinero aunque pudiendo aplicar las ventajas establecidas en la comunidad autónoma de donde procesa el dinero. Respondiendo a tu preguntas, en principio se podría aplicar la bonificación del 99% a la donación siempre que se firme ante notario.

      “Una donación dineraria realizada por una persona física residente fiscal en España a un donatario no residente en el territorio español estará sujeta a tributación en España, siempre que el dinero objeto de la donación esté situado en España en el momento de la realización de dicho negocio jurídico

      1. Muchas gracias por la respuesta, me ha sacado de muchas dudas que tenía y no conseguía solucionar!

        Ya como última pregunta, cómo se haría la donación? Quiero decir: yo ingreso a mi hija el dinero en la cuenta que tiene en España y a continuación se presenta algún documento? o es al revés?

        Qué documento hay que presentar y dónde sería? Y en qué momento se paga lo que me corresponda, que según me has comentado me beneficiaría del 99% verdad? Vivimos en Madrid aunque mi hija reside en Londres desde hace unos años.

        Muchas gracias de antemano por la ayuda!

        Saludos

        1. mm

          Buenas Elena,
          La donación se realizaría como cualquier otra. A saber, ingresas el dinero a tu hija en su cuenta corriente. Con ese resguardo vais al notario para realizar la donación (para poder beneficiarte de la bonificación del 99% la donación debe ser ante notario) y finalmente presentáis el modelo 651 de la Comunidad de Madrid en Hacienda.

          1. Hola otra vez!
            Hace unas semanas me ayudaste con unas dudas que tenía sobre una donación de inero en la Comunidad de Madrid a mi hija que reside en el Reino Unido, pero me surge otra duda, a ver si me puede ayudar.

            La duda es, ¿la donación hay que hacerla en una cuenta corriente normal o en una cuenta de no residente? No sé si hay alguna diferencia de hacerlo en una u otra ya que mi hija tiene las dos. ¿En cuál sería mejor hacer la donación?

            Muchas gracias otra vez de antemano

            Saludos

          2. mm

            Hola de nuevo Elena,
            La donación la puedes hacer en cualquier cuenta corriente. Eso es indiferente.

  204. Hola, me gustaría hacer una pregunta: si dono dinero a un hijo, ¿ Lo tengo que reflejar en la declaración de la renta? ¿y si es así cómo repercute en lo que tengo que pagar? Muchas gracias

    1. mm

      Hola María,
      En principio las donaciones dinerarias no tributan en la declaración de la renta para quien dona el dinero. Por el contrario, tu hijo sí deberá liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

  205. Hola,
    tengo a mi padre residente en catalunya de origen extranjero . El quiere donar el dinero de su casa vendida a sus hijos tambien residentes en catalunya.
    la pregunta es como debe hacer traer este dinero legalmente ? y si debe pagar impuestos?
    cual es la forma mas correcta para que los hijos tengan este dinero legalizado?

    1. mm

      Hola Behnoo,

      Simplemente deberá liquidar el Impuesto de Donaciones por el dinero que ceda a cada hijo. Lo ideal es que además acredite ante notario esa donación.

  206. Hola. Quiero dar a mi hija la cantidad de 6.000€. Lo que me gustaría saber es cómo se puede calcular la cantidad que tendría que abonar por impuesto de sucesiones y gastos de notaría. He estado viendo unas tablas de los tipos nimpositivos, pero no termino de entenderlas. ¿El impuesto, lo tendría que abonar ella o yo? ¿Para este tipo de documentos, las tarifas notariales son fijas o dependen de la notaría? Estamos en Madrid. Muchas gracias

    1. mm

      Hola Luis,
      Para calcular el impuesto sobre donaciones en Madrid puedes usar el programa de ayuda de la propia comunidad que tienes disponible en este enlace. Sólo tienes que instalarlo e incluir los datos para ver cuánto tendrías que pagar. El coste de la escritura notarial va desde los 250 euros hasta los más de 800 euros.

  207. Buenas tardes

    Sigo esta web desde hace tiempo y la verdad que le doy la enhorabuena por todas las aclaraciones. Aprovecho para hacerle una consulta que es la siguiente tras haber leído todo su artículo…

    Los padres de mi pareja quieren dejarnos 10.000€ y mis padres otros 10.000€ para la adquisición de primera vivienda habitual en Andalucía. ¿Si realizamos un contrato tipo como el enlace de la OCU y lo registramos en Hacienda con el modelo 600, llevaría algún coste en Hacienda para nosotros o para nuestros padres? ¿Haría falta hacerlo bajo notario o simplemente con un documento acordado entre las partes?

    No queremos que sea una donación porque queremos devolverlo a cada respectivo padre. Corríjame si me equivoco, pero si lo hacemos bajo préstamo con este tipo de contrato, no se deberá pagar nada ¿Es así? La hipoteca la formalizamos el 27 de febrero

    1. mm

      Hola Antonio,

      ¡Muchas gracias por seguirnos! Nos encanta poder ayudar a tomar mejores decisiones financieras.
      Respecto a la duda que planteas, con un contrato tipo sería más que suficiente. Un notario serviría para elevar el contrato a escritura pública y certificar que ambas partes entendéis los términos del contrato, además de que lo firmáis libremente. Registrar el contrato ante Hacienda no tiene ningún coste.
      Tal y como indicas, al devolver el dinero no sería una donación, sino un préstamo. Eso sí, es importante que en el contrato se fije la forma en la que se devolverá y la periodicidad de los pagos. En otras palabras, que no os presten el dinero y lo devolváis al cabo de los años o según vayáis pudiendo.

  208. Hola, excepcional artículo.

    Quiero que mi padre me haga un préstamo de 35.000 €, ya he leído en el artículo que lo podría hacer a interés 0 y poner una carencia al principio. Mis dos preguntas son: ¿Cuanto es el tiempo máximo de carencia que puedo poner y a cuantos años puedo poner como máximo el préstamo?

    Vivo en Andalucía.

    Muchísimas gracias.

    1. mm

      Hola Francisco,

      Nos alegra que te haya gustado el artículo. En cuanto a la duda que planteas, lo mejor es que el contrato se asemeje en la medida de lo posible a un préstamo al uso. En este sentido el periodo de carencia de los préstamos suele variar entre los 6 y los 24 meses por lo que 12 meses (más que 18 meses) sería un buen punto de partida. A partir de ahí, la vida del préstamo puede ser la que tú quieras, desde 1 año hasta 35 años o más.

  209. Hola,
    Buscando información he llegado a esta página e igual me puede ayudar con una consulta.
    Entre mi hermano y yo hemos comprado un piso en construcción para el que hemos tenido que adelantar una cantidad de dinero, aproximadamente 60000 €, de la que la mayor parte ha sido de él. Los movimientos que hemos hecho han sido:

    Yo hice una tranferencia de 6000 € a la cuenta de la promotora para la reserva.
    Mi hermano me hizo a mmí una transferencia de 3000 €
    Y posteriormente mi hermano hizo la transferencia de todo el resto a la cuenta de la promotora

    Como somos propietarios al 50%, nos hicieron a cada uno una factura por la mitad del dinero entregado.

    Entonces ahora no se si hacienda me puede pedir explicaciones a mí de ese dinero que aparece en la factura, si voy a tener que pagar impuestos por ello, o si tengo que hacer algún trámite para que conste en hacienda.

    Muchas gracias!
    Saludos!

    1. mm

      Hola Miguel,
      En principio Hacienda puede interpretar que, efectivamente, tu hermano te está realizando una donación de 30.000 euros, aunque la realidad es que hasta que no terminéis de pagar el piso no podría certificarlo. Y es que hasta ese momento no estaría claro si él simplemente ha adelantado una cantidad que luego tú vas a igualar al pagar el resto del dinero de la casa.

  210. Hola, no consigo ver claramente, cuanto tendría que pagarle a hacienda de Andalucia, por la donacion de los 10.000€, me lo podria decir mas o menos? Por mas que lo miro no lo veo claro.
    Muchas gracias

  211. Hola
    Mi mujer y yo vamos a comprarnos un piso y queremos dar una entrada de 60.000 euros, 30.000 euros cada uno. El problema es que los 30.000 euros de mi mujer los tienen que poner sus padres. Por lo que leo la mejor opción sería una donación pero ¿ cuánto dinero costaría hacer esa donación de 30.000 euros? Vivimos en Cantabria.

    1. mm

      Hola Jose,
      La cantidad a pagar dependerá de tu patrimonio preexistente según se explica en las instrucciones para rellenar el modelo 651 en Cantabria que puedes ver aquí. En cualquier caso, existe una bonificación del 99% para donaciones de hasta 100.000 euros para la compra de la primera vivienda habitual.

  212. Buenos días,

    Genial artículo!! Mi duda es, si mi padre me presta 100.000€ e iré devolviéndoselo poco a poco, y es posible que al principio no pueda darle nada… sería mejor hacer donación o un préstamo entre particulares?? Teniendo en cuenta que también voy a pedir un préstamo al banco de una cantidad elevada… Vivo en Comunidad Valenciana.

    1. mm

      Hola María,
      Al final si vas a devolver el dinero lo mejor sería un préstamo entre particulares. Si no vas a poder devolverle el dinero al principio podéis establecer un periodo inicial de carencia, con el que no pagarías durante unos meses. Después ya deberías hacer pagos regulares, como con cualquier otro préstamo.
      Evitar este inconveniente te costará dinero, ya que deberás tributar como una donación tanto el dinero que te dé tu padre como el que después vas a devolverle. Es decir tributaríais por partida doble en el Impuesto sobre Donaciones.

  213. Hola una pregunta, cuanto tendría que pagar a hacienda por una donacion que me haga mi padre de 10.000€.?
    Para dicha donación que tendría que ir a hacienda y a un notario?

    1. mm

      Hola Toni,
      No es necesario acudir a un notario para certificar la donación, pero sí pagar el Impuesto sobre Donaciones. En este enlace puedes ver cómo hacerlo en Andalucía y cuánto pagarás.

  214. Hola:

    Vivo en Madrid y mi hijo en Asturias, le quiero dar 25000€ como ayuda para la compra de su primera vivienda. El dinero es fruto de mis ahorros de mi trabajo que cobro por nómima y por lo que ya he pagado mis impuestos, todo legal y justificable en mi Cta. Corriente en el banco ¿cómo puedo hacerlo para no pagar impuestos? Muchas gracias

    1. mm

      Hola María,
      Como explicamos en el artículo, la diferencia está en si tu hijo va a devolverte o no ese dinero. Si no te lo va a devolver será una donación, por la que tu hijo tributará en Madrid por el Impuesto de Donaciones. En este sentido existe una reducción del 99% si la donación se realiza ante notario.

  215. Buenas noches, vivo en Madrid y mi duda es la siguiente.
    Quiero adquirir una vivienda que es de mi padre y su hermano. Mi padre me da su parte. ¿Podría donarme su parte previamente a la compra-venta para reducir el precio de venta. O ¿renunciar a su parte el día de la firma con el mismo fin?. Muchas gracias

    1. mm

      Hola Alberto,
      Lo ideal es que haga la donación antes, aunque basta con que sea inmediatamente antes de la firma de la compra. Lo que cuenta a efectos fiscales es que cuando selles la compra con tu tío, tu ya seas dueño del 50% de la vivienda, ya que así sólo pagarás el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el 50% del valor de la casa.

  216. Buenas tardes, vivo en Valencia en un piso propiedad de mis suegros desde hace más del 30 años, mi mujer es hija única. Tenemos pensado vender este piso y con el dinero comprarnos otro usado más grande (vivienda habitual). Cual sería la mejor forma de hacerlo? Que vendieran el piso y luego nos donarán él dinero? Cuanto hay que tributar en Valencia? Gracias por todo

    1. mm

      Hola Arturo,
      Tanto si os dan la vivienda antes de su venta como si os dan el dinero obtenido de la misma, estaríamos ante una donación por la que habrá que tributar. Tal y como hemos indicado en comentarios anteriores, en la comunidad de valencia existe una reducción de 156.000 euros para donaciones a menores de 21 años y de 100.000 euros para quienes superen esta edad. Para poder beneficiarse de ella es necesario que la donación se efectúe ante notario.
      En vuestro caso quizás sería más beneficioso la donación de la vivienda, ya que seguramente el valor en este caso (se puede usar el valor catastral según figura en el IBI) puede ser inferior al precio final de venta en el mercado libre.

  217. Hola! Vivo en Andalucia y quiero darle a mi hija 120.000 euros que tengo en mi cuenta bancaria.Como lo tendria que hacer para hacerlo legalmente y cuanto me costaria?Me han comentado tambien que podria ponerla como cotitular en mi cuenta y que vaya ella gastando dinero de esa cuenta y de vez en cuando haciendo transferencias de no mas de 3000 euros de mi cuenta a una suya propio pero esa opcion no la veo clara.Que me recomiendas?Gracias.

    1. mm

      Hola María,

      Lo legal es realizar una donación por esas cantidades. Sería tu hija quien debería tributar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Andalucía.
      La opción de hacerla cotitular de la cuenta de ahorro es un parche que puede acarrear más problemas que otra cosa.

  218. Hola! Mis padres han heredado tras fallecer mis abuelos, y quieren ingresarme 12.000 euros para ayudarme a pagar la hipoteca de mi vivienda. Ellos viven en Castilla y León, yo en Madrid. Por ahora me han hecho varias transferencias en cuenta de mil euros, sin declarar a Hacienda. Cual es el procedimiento correcto?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Jesús,
      El procedimiento correcto es que declares el dinero que te han ingresado y esos 12.000 euros que te quieren dar como una donación dentro del Impuesto de Donaciones. En Madrid, que es donde debes declararlo, existe una reducción del 99% siempre que firmes la donación ante notario.

  219. Hola mis padres van a darme 35.000 € para comprar una vivienda a medias con mi pareja, vivimos en Extremadura, cuál sería la mejor opción ? Yo no trabajo.

    1. mm

      Hola Manu,
      En el artículo explicamos las dos opciones: donación con el pago de impuestos o préstamo entre particulares, con el que tendrás que devolver el dinero y hacerlo como si se tratara de un préstamo al uso (podéis poner 0% de intereses). En Extremadura existe una reducción del 99% para las cantidades que se donen a hijos para la compra de la primera vivienda habitual siempre que:

      • Se formalice la donación en escritura pública.
      • Conste de forma expresa en la escritura pública la voluntad de destinar las cantidades donadas a la adquisición de la primera vivienda habitual.
      • Se adquiera la vivienda en el plazo de 6 meses desde la fecha de la donación.
      • Se trate de una vivienda situada en Extremadura.
      • La vivienda se mantenga en el patrimonio del donatario durante los 5 años siguientes a su adquisición.
      • El patrimonio preexisten te del donatario no sea superior a 402.678,11 euros
      • .

  220. Hola, ante todo muchisimas gracias por la labor que estais haciendo.
    2 preguntas.
    Mi padre me quiere pagar lo que me queda de prestamo de un coche,unos 8000€ ya que me han dado una incapacidad laboral del 55% y me que quedado sin trabajo…( antes yo era autonomo) el ya es pensionista.
    Como lo deberiamos hacer?
    Por otro lado está pensando en ingresarme 1000€ todos los meses para ayudarme un poco hasta que salga de apuro este.
    Que es lo que deveriamos pagar y como se debería hacer!

    1. mm

      Hola Antonio,

      El dinero que te da tu padre sería una donación, como también esos 1.000 euros que te dará al mes. En este caso el fisco puede sumar las sucesivas aportaciones durante tres años para hacerte tributar por todas ellas en el Impuesto sobre Sucesiones.
      Para el dinero del coche podrías realizar un préstamo entre particulares, pero dadas las condiciones en las que se tributa en Madrid quizás sea más económico pagar el impuesto previo paso por el notario (aquí deberías hacer números).
      Para los 1.000 euros mensuales no hay más salida que la de una donación.

  221. Hola, qué tal? Vivo en Zaragoza y mi padre quiere darme 30.000€ para la compra de una casa en un pueblo de la Rioja. Qué opciones tengo para no pagar o pagar los minimos impuestos, si es que te lo obligación de pagar algo? Muchas gracias.

    1. mm

      Hola María,

      Toda donación debe tributar como tal en el Impuesto de Donaciones. En este caso se trata de una donación dineraria de 30.000 euros. La alternativa a la donación, como explicamos en el artículo, sería un préstamo entre particulares debidamente registrado en Hacienda.

      1. Tengo piso con hipoteca mensual de 500 €, en Galicia, mis padres firmaron de aval cuando lo compré. Todos los meses me ingresan de su cuenta a la mía esos 500 € porque quieren ayudarme. Aparte tengo mi sueldo de mi trabajo. Puede hacerme hacienda pagar por lo que me ingresan?? Como podríamos hacer para no tener problemas?? Ya llevamos así muchos años y nunca dijeron nada, pero ahora con la información que hay que dar al banco de tus ingresos etc etc que dicen que les pueden pedir no se yo si puede influir. Muchas grcs

        1. mm

          Hola Sandra,
          Desde un punto de vista estrictamente legal estaríamos ante una donación que habría que liquidar. En estos casos Hacienda suele permitir agrupar las donaciones en periodos de tres años. En este sentido tendrías que tributar por ese dinero como donación. Otra cuestión es que Hacienda detecte este tipo de ayudas y operaciones, ya que por la cantidad el banco no informará automática a la Agencia Tributaria.

  222. Hola. Mis padres para ayudarme con con mi primera vivienda quieren dejarme 15000 €. Y han pensado en sacarse un credito en el banco para ello. yo necesito esa cantidad que es la que me falta para poder entrar. Vivo en valencia. Tengo que declararlo. Mi intención es ir devolviendo el dinero ya que me lo prestan pero en si ya es un préstamo del banco. El caso es que se que durante unos meses no podre apirtarles nada. Ando un poco perdido sinceramente.Gracias.

    1. mm

      Hola Jimbo,

      Si vas a devolverles el dinero lo ideal es que hagáis un préstamo entre particulares y después lo registréis en Hacienda. Si durante unos meses no vas a poder devolverles el dinero podéis establecer un periodo de carencia inicial en el contrato del préstamo.

  223. Hola
    residimos en Burgos y nuestro hijo menor de 35 años quiere comprar una vivienda en Madrid , esta empadronado en Madrid desde hace un año, queremos dejarle dinero para la compra de vivienda sobre el 30%.
    como procedemos.
    que impuestos tenemos y comoy donde liquidarlos.
    muchas gracias por estar ahí

    1. mm

      Hola Pedro,
      Podéis hacer una donación o un préstamo. En el artículo explicamos las ventajas y desventajas de cada sistema.
      En el caso de la donación, en Madrid existe una exención del 99% para las donaciones que se realicen ante notario. En este sentido, tendríais que transferir el dinero, firmar la donación ante notario (os aconsejo consultar varios porque los precios cambian mucho) y que vuestro hijo liquide el Impuesto de Donaciones. Esto último lo puede hacer el notario, pero es un trámite bastante sencillo.

  224. Hola, queria saber lo siguiente, le he prestado a mi hija y a su marido 100.000 para la compra de un piso, y hemos hecho un documento como préstamo a devolver sin intereses y sin fecha límite. ¿ tengo que declararlo en IRPF?¿y ella?

    1. mm

      Hola Rafael,
      En principio no tienes que declarar en el IRPF pero sí es conveniente que informes del préstamo entre particulares a Hacienda.

  225. Hola!
    Mis padres tienen la vivienda en la que viven, he pensado en comprárselo, pero ellos seguirán con el usufructo. Ellos tendría que darnos poco a poco algún dinero que me falta, y luego se lo compraría por lo que diera el valor catastral. Es posible? Andalucia, gracias!

    1. mm

      Hola Belén,
      Si con el dinero que aportas no cubres el total de la vivienda estaríamos ante una donación con derecho de usufructo, pero donación.

  226. Hola, vivo en la comunidad de Madrid y me he traído a vivir a mi casa a mi madre mayor, no queremos residencias, entonces para cubrir gastos, yo como “autorizado” de su cuenta me hago un traspaso de 800 euros todos los meses, por internet, hacia una cuenta mía. ¿Podría hacienda decirme que es una donación y denunciarme? o ¿decirme que tengo un ingreso mensual no declarado?. Solo quiero ayudar a mi madre y no tener problemas con Hacienda, Gracias de antemano

    1. mm

      Hola Pedro,
      Si justificas que tu madre vive contigo ya no estaríamos hablando de una donación si no de contribuir a los gastos de la unidad familiar, algo totalmente diferente. Es más, existen ayudas y deducciones en la renta para casos como el que cuentas.

      1. Muchísimas gracias por tu contestación, abusando de tu generosidad por este consultorio gratuito y aprovechando tu respuesta, ¿tú crees (por tu experiencia) que si meto a mi madre, en la declaración de de la Renta, dentro de la unidad familiar (teniendo ella ingresos (pensión) que tendré que declarar supongo) me beneficia o me puede perjudicar?. Soy poco más de milerurista con dos hijas pequeñas y mi mujer en paro. Hasta ahora la declaración siempre me sale a devolver.

        1. mm

          Buenas de nuevo,
          Para poder incluir a tu madre dentro de la unidad familiar deben cumplirse unos requisitos que puedes ver en este enlace de Hacienda. El más importante es que no tenga una renta superior a 8.000 euros.
          Si puedes incluirla en la Unidad Familiar es fácil que la devolución sea todavía mayor. Para que lo entiendas mejor, la base imponible (lo que sumas en el IRPF y sobre la que se calcula el impuesto) será mayor, pero a cambio el mínimo familiar (un dinero que se resta a esa base) también aumentará. La ventaja es que gracias a los programas de Hacienda vas a poder hacer una prueba rápida con la renta incluyendo a tu madre y sin incluirla. En cualquier caso esto sería ya llegada la renta 2018 (la que haremos en 2019). Te recomiendo que hagas la prueba este año en la renta 2017 y si tienes dudas, retomes este hilo para que podamos ayudarte.

    1. mm

      Hola Leticia,
      Para elaborar el artículo hemos utilizado la Ley referente al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, diferentes sentencias judiciales, además de revisar la información que hemos recopilado a través de internet y nuestra propia experiencia.

  227. Hola:
    Mis padres residen en Andalucía y yo en los EEUU, después de comprarme mi primera vivienda aquí necesito hacerle unos arreglos y mis padres quieren ayudarnos dándonos una cantidad de 20.000 euros para arreglar los cuartos de baño y la cocina. Yo tengo ahora 44 años. ¿Si ellos pagan directamente al contratista que nos va a hacer la obra seria considerado como un regalo o como una donación?

    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Isabel.
      Aunque ellos paguen directamente al contratista podría considerarse una donación, pero es más complicado que Hacienda la detecte.

  228. Hola, mi pareja y yo vamos a comprar nuestra primera vivienda pero nos tienen que dar dinero. Vivimos en Andalucia y tenemos dos opciones, a ver si me puede aconsejar lo mejor. En ninguno de los dos casos lo devolveriamos y seria una cantidad de 60000€.
    1 que nos lo done su abuelo que vive tb en andalucia
    2 que nos lo done su padre que vive en las islas baleares
    Que opcion seria mejor y cuanto tendriamos que pagarle a hacienda?
    Los dos tenemos 26 años.
    Un saludo y gracias por la ayuda

    1. mm

      Hola Ana,
      Al vivir en Andalucía existe una reducción autonómica sobre una base máxima de 120.000 euros para menores de 35 años para “las cantidades donadas a descendientes para la adquisición de la primera vivienda habitual”. Dado que la donación se paga en la comunidad en al que reside el donatario (vosotros), sería más aconsejable que la donación la hiciese el padre de tu pareja.
      Lo que debes tener en cuenta en este caso es que Hacienda puede interpretar que el piso no debe estar al 50% a nombre de cada uno, ya que si una persona aporta más que la otra, estaríamos de nuevo ante una donación de tu pareja hacia ti de 30.000 euros (la mitad de esos 60.000 euros).

      1. Hola, pero si lo que le dona es menos de la mitad de lo que vale la vivienda y la otra parte se la vamos a pedir al banco como hipoteca en la que constaremos los dos?

      2. y si de esos 60000€ solo hicieramos como donacion 40000€ y los otros 20000€ los usamos para amueblar y hacer algunos arreglos en la casa?

        1. mm

          Hola Ana,
          La cuestión es que si utilizáis estos 60.000 euros como entrada para comprar una vivienda a medias, tu pareja te está regalando 30.000 euros. En caso contrario sería más complicado decir que se trata de una donación, ya que los muebles los vais a utilizar ambos, pero no te los estaría regalando o donando. Con los arreglos depende, ya que ciertas obras sí se pueden incluir después en el precio o coste de la vivienda.

  229. ¡Hola!
    Tengo 37 años y vivo en Andalucía. Mi abuela me entregó en metálico 18.000 € hace bastantes años que fue ahorrando poco a poco de su pensión. El dinero lleva años guardado en casa y ahora pretendo usarlo para la compra (entrada) de la que sería mi vivienda habitual. Deduzco, por algunas de tus respuestas, que esto debía haber sido una donación pero el caso es que no lo fue. Yo era adolescente y tampoco mis padres pensaron en ello. En todos estos años no lo he necesitado pero ahora no sé cómo emplear ese dinero sin tener problemas. ¿Qué podría hacer?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Miguel Ángel,
      El gran problema es que Hacienda va a querer saber de dónde proviene ese dinero o te hará tributar por él como una ganancia patrimonial no justificada en la declaración de la renta. No es que la AEAT detecte el 100% de las operaciones, pero para ingresos superiores a 3.000 euros el banco avisará directamente a Hacienda –aquí puedes ver la información que se intercambian Hacienda y tu banco y cuándo lo hacen-.
      A partir de ahí, la opción más sencilla es declarar directamente ese dinero, que se integrará en tu base general de la renta como lo haría tu salario, por ejemplo.

    1. mm

      Hola María,
      En ese caso sería una doble donación, de tu madre a ti y tuya a tu hija…

  230. Hola:
    Vivo en Valencia, y para adquirir mi hija su primera vivienda, al no tener suficiente ahorro, tendría que prestarle o donarle unos 25000E. Por lo que estoy leyendo por aquí debería hacerlo ante notario, la donación, puesto que no podría devolvérmelo después, y en esta Comunidad parece ser que hay alguna cantidad exenta de pago, no es así? En una palabra, tendría los gastos de notaría y el posible gasto de Donaciones, de la cantidad q no estuviera exenta. Me lo aclaras un poco mas, por favor.
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Domingo,
      En la comunidad de valencia existe una reducción de 156.000 euros para donaciones a menores de 21 años y de 100.000 euros para quienes superen esta edad. Para poder beneficiarse de ella es necesario que la donación se efectúe ante notario. La traducción es que tu hija tendrá que liquidar el impuesto pero no pagará nada.

  231. Mi madre de 78 años quiere ingresar a una cuenta a nombre de mi hija (4 años, yo figuro como persona autorizad, 20.000 eur) procedente de un plan de pensión alemán (q ella tendrá q declarar, supongo, no?). Tendremos q pagar impuestos del dinero q recibe mi hija? Vivimos en Andalucía. Cambiaría algo si hiciéramos la declaración en el País Vaso? Tenemos previsto mudarnos allí (para saber si cambiase algo si hacemos la declaración de renta aquí o allí) Cambiaría algo si mi madre hiciera la declaración en Andalucía o País Vasco? Muchas gracias

    1. mm

      Hola María,
      El dinero que la abuela deja a la nieta es una donación por la que tenéis que tributar. El lugar en el que se tributa es en el que vive quien recibe la donación, no donde resida el donante.

  232. Hola. .

    Si mis padres me han dejado 20.000 Euros en un préstamo entre particulares y yo se lo voy devolviendo mediante pagos en efectivo (con recibo del importe) ¿sería valido en una inspección? .

    Según acordamos yo le devolvería el dinero en pagos de 500 Euros que el utiliza para sus gastos mensuales, supermercado, gasolina, tabaco, comidas fuera de casa, etc . .

    Obviamente yo voy guardando los recibos que me emite mensualmente para justificar que se lo voy pagando.

    Gracias por tu ayuda.

    1. mm

      Buenas Jocé,
      En principio estaríamos ante un préstamo entre particulares al uso. Queda saber si lo declarásteis a Hacienda y si hay contrato (recomendable)

  233. Hola, buenas

    Vivo en Cataluña y tengo 35 años y mis padres quieren donarme dinero para comprar la que sería mi vivienda habitual. El importe ronda los 150.000.eur. Cual es la forma legal de que mis padres pueden transferirme dicha cantidad? Que impuestos debo pagar? Tengo entendido que para donaciones hasta 60.000 eur hay una reducción del 95% en Cataluña… que pasaria con los 90.000 eur restantes?

    1. mm

      Hola Raúl,
      La forma legal para que te puedan donar el dinero es liquidar el impuesto de donaciones. Como bien indicas, existe una reducción del 95% para donaciones inferiores a los 60.000 euros, para disfrutar de ella tu base imponible debe, además, ser inferior a 36.000 euros.
      Los 90.000 euros restantes tendrías que tributar por ellos como una donación al uso.

  234. Hola. Mis padres quieren donarme un piso en Madrid que está alquilado. Yo no tengo propiedades y vivo con ellos. Pierdo bonificaciones porque el piso donado no vaya a ser mi vivienda habitual?
    Gracias

    1. mm

      Hola Bea,
      En principio no pierdes ninguna reducción por el hecho de contar con otra vivienda. En Madrid para acceder a la reducción del 99% por donaciones a hijos lo que es necesario es que se efectúe ante notario. Lo que sí puede influir es tu patrimonio pre-existente.

  235. Hola
    Tengo un ahorro de 100000 euros.
    Quiero ponerlos en la compra de una vivienda para evitar solicitar una hipoteca muy elevada. Es una obra nueva comprada al 50% con mi mujer y estamos casados con separación de bienes, residimos en Cataluña. El ahorro es de antes de casarnos y el banco nos indica que esto supone una donación de 50000 euros a mi mujer.
    ¿cuanto se paga en cataluña por una donación de esta cantidad?
    Gracias

    1. mm

      Hola Miguel,
      Si el ahorro es de antes de casaros se trataría de un bien privativo y habría que tributar por la donación al 5%. Entiendo que la donación obedece a querer comprar la vivienda al 50% con tu esposa. La otra opción es comprarla cada uno según los porcentajes aportados, dado que al heredarla en caso de fallecimiento los impuestos erían menores.

  236. Mi padre en el año 1983 tenía en un extracto de cuenta particular, incluso con su letra, de entregas de dinero a un hijo mediante documentos bancarios aplicándole intereses, pues a él se lo cobraba el banco,(en póliza de crédito de mi padre) quedando un saldo muy importante a favor de mi padre. Nunca se reclamó, ni deudor ni acreedor.

    Mi padre falleció en 2017. ¿Podemos colacionarlo en la partición de herencia?
    Muchas gracias por su atención

    1. mm

      Hola Roberto,
      En principio podéis colacionarlo en la participación de la herencia salvo que exista renuncia expresa por parte de tu padre indicando que no quería que así fuese.

  237. Hola, buenos días.
    Mi padre quiere transferirme unos 20000€. Resido en la Comunidad Valenciana y tengo más de 21 años. Cuánto tengo que pagar como donatario? Me ha parecido leer que si la donación se hace ante notario la cantidad a pagar a Hacienda ese mucho menor, pero no me ha quedado claro.
    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola David,
      En Madrid se aplica una reducción del 99% para las donaciones que se hacen ante notario. Si no se realiza ante notario deberás pagar sin reducciones.

  238. Hola, vivo en Valencia.
    Mis padres me quieren dar 20.000 € que tienen en metálico.
    ¿Como puede hacerse sin tener problemas?, o sin tener que pagar demasiado?
    ¿Cuanto es el máximo mensual/anual que podria ingresar en el naco?
    Muchas gracias

    1. mm

      Hola Pedro,
      Cualquier entrega gratuita de bienes o dinero debe pagar el correspondiente impuesto de donaciones, sea o no en metálico e independientemente de la cantidad. La realidad es que no hay un mínimo por el que declarar. En este sentido, recuerda que debes ser capaz de justificar la procedencia de tus ingresos, ya que de otra forma Hacienda puede considerar que se trata de un ingreso no justificado y te hará pagar por esa ganancia patrimonial en la declaración de la renta. En otras palabras, lo más legal es que abones el impuesto de donaciones y si no lo haces, que declares ese dinero en el IRPF.

  239. Hola!!

    Mi pareja y yo vamos a comprar un piso en la Comunidad de Madrid. Mi padres tiene la intención de hacernos un préstamo de unos 40.000 euros para reducir el valor de nuestra hipoteca. Actualmente estamos empadronados en Castilla-La Mancha. Nuestra pregunta es: ¿afectaría empadronarnos en Madrid a la hora de bonificaciones tanto por una Comunidad u otra? Y la última pregunta: ¿Debe hacerlo a través de la Hacienda de CLM o de Madrid?

    Muchas gracias.

    1. mm

      Hola Juan,
      En principio si residís en Madrid deberíais empadronaros en la Comunidad de Madrid y comunicar ahí a Hacienda el préstamo que vais a firmar con tus padres a través del modelo 600 de la AEAT.

  240. Hola tengo 41 años resido en Andalucía y mis padres me quieren ayudar con 120.000 eur para la compra de mi vivienda habitual.Ahora dispongo de una primera vivienda que tiene hipoteca y de la que me deduzco en el IRPF.Tengo pensado declarar esta vivienda que voy a adquirir como primera vivienda.Mi pregunta es como es mejor para declarar esa donación ?,podré seguir deduciéndome por esta vivienda que adquiero teniendo en cuenta qué además de lo que me dona mis padres voy a pedirle al banco 60.000 eur

    1. mm

      Hola Rosa,
      La reducción en Andalucía se aplica sólo para la compra de la primera vivienda por lo que no podrías beneficiarte de ella en este caso. Teniendo esto en cuenta, si te van a regalar el dinero estaríamos ante una donación para que deberás pagar el correspondiente Impuesto de Donaciones. Otra cuestión diferente es que vayas a devolver el dinero, en cuyo caso sí podrías hacer un préstamo entre particulares.
      Por último, respecto a la deducción por vivienda, ya no podrás aplicarla, puesto que sólo está vigente para la adquisición de vivienda anterior a 2013.

  241. Hola. mi tia quiere darme 70.000€ y no se que importe he de pagar ni donde. Soy un pensionista de 51 años con un grado de discapacidad acreditado del 33%. Ambos somos residentes en la comunidad de madrid.
    Que porcentaje tengo que pagar y donde tengo que ir a hacienda o comunidad de madrid.
    Muchas gracias por su tiempo y atencion

    1. mm

      Hola Cascorro,
      En Madrid las donaciones entre familiares de tercer grado no están sujetas a ningún tipo de bonificación en el modelo 651. Lo que sí existe es una reducción de 55.000 euros para las personas con un grado de discapacidad de entre el 33% y el 65%. Esto quiere decir que será como si solo hubieses recibido 15.000 euros, que es sobre los que pagarás impuestos.
      En este enlace tienes toda la información sobre el impuesto.

      1. Perdona pero no puedo ver la información del enlace, podrías mandármelo otra vez, aprovecho para comentarte que cuanto tendría que pagar de los 15000€ sobre los que tendría que pagar esos impuestos dada mi condición de pensionista y con el grado de minusvália del 33%
        Muchisimas gracias de antemano.

        1. mm

          Buenas de nuevo cascorro,
          Ya hemos arreglado el enlace del comentario anterior, donde puedes ver cuánto tendrías que abonar.

  242. Mi suegra de 88 años ha heredado el piso de su hija fallecida con un valor catastral de 64.000 € y ahora ella lo va a vender x ese mismo valor. Q plusvalia e impuesto de sucesiones tendra q pagar?? es en Sevilla (Andalucia). Y a la vez le quiere dar ese dinero a su hijo con el cual vive de alquiler ya q no tiene propiedad para q su hijo compre una casa a nombre de el? Seria una donacion? De ser asi cuanto pagaria su hijo en Sevilla x esa donacion??

    1. mm

      Hola Zaida,

      Las personas mayores de 65 años están exentas de pagar y, en cualquier caso, si no hay ganancia (lo vende por el precio heredado) no habría que tributar en la renta. Por otra parte, el dinero que dé a su hijo sí que sería una donación por la que tendría que tributar el hijo, es decir, tu marido. En cuanto a lo que pagaría, en este enlace tienes toda la información. En Andalucía se aplica una reducción autonómica del 99% de las cantidades donadas a descendientes para la adquisición de la primera vivienda habitual sobre una base máxima de 120.000 euros para menores de 35 años y de 180.000 para personas con discapacidad, con un grado de minusvalía igual o superior al 33%.

  243. hola!
    tengo un hijo en Barcelona y se va a meter en una casa, me pide una cantidad de dinero entre veinte y treina mil euros. ¿que pasos tengo que seguir para que fuese una donación y que pagaría? dentro de la legalidad.

    gracias
    saludos

    1. mm

      Hola Judit,
      Las donaciones en Cataluña para la compra de su primera vivienda habitual están sujetas a una reducción del 95%. En otras palabras, sólo pagará por un 5% del dinero. Las donaciones en Barcelona se liquidan mediante el modelo modelo 651, que puede tramitarse presencialmente o telemáticamente. De hecho, puedes hasta pedir cita previa en este enlace para que sea Hacienda quien te ayude con la declaración de la donación, que pagaría tu hijo.

  244. Buenas mi madre me ha prestado unos 12.000 euros que ella sacó como préstamo personal para pagar unos prestamos personales míos ella también esta en mi cuenta como cotitular y somos caixa tanto ella como yo y me los ha transferido a mi cuenta ¿tengo que declarar hacienda?

    1. mm

      Hola Kike,

      Deberías declarar a Hacienda en el Impuesto de Donaciones por esos 12.000 euros.

  245. Buenos dias.
    Voy a comprar un piso a mi madre y sus hermanas que son dueñas cada una del 33% y mi madre me quiere donar su parte que son unos 120.000 euros.
    La faena es que vivo en Andalucía y aquí no esta exento esa donación porque tengo mas de 35 años y habría que pagar una pasta en impuestos.
    La compra venta aplazada es una formula que habíamos estudiado pero es un rollo el tema de los pagos periódicos y demás…¿ sabes si s hacienda vigila mucho la devolución de este dinero dado por los padres a los hijos?
    se te ocurre algo que pueda hacer para pagar menos i,impuestos.
    Gracias.

    1. mm

      Hola Manuel,

      Hacienda suele estar atento a este tipo de cambios, pero no es 100% infalible. Para evitar el pago de impuestos la fórmula sería firmar un préstamo, pero de nuevo tendrás que devolver el dinero mediante pagos periódicos.

  246. Hola,
    Por cuestiones fiscales vamos a comprar un coche y lo vamos a poner a nombre de nuestro hijo menor de edad. Dado que no tiene el importe íntegro del coste del coche pensábamos hacerle un préstamo sin intereses y comunicárselo a Hacienda mediante el Formulario correspondiente para evitar ITP. ¿Es la mejor forma de hacerlo?
    Un saludo
    Francisco