Cómo ayudar económicamente a tu padre o hijo sin pagar impuestos

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ayudar economicamente a hijos y padres

La familia está para ayudarse y apoyarse, también en el ámbito financiero. Es muy habitual que los padres quieran ayudar económicamente a los hijos. De hecho, este es uno de los errores al planificar la jubilación a los 50 años. Del mismo modo, también lo es que los hijos quieran ayudar a sus padres según se hacen mayores. El problema es que no hablar de finanzas con los hijos sigue siendo un fallo habitual en la mayoría de familias.

Hay varias fórmulas para prestar dinero a tus hijos  o ayudar económica a tus padres dependiendo de su situación, pero todo empieza por un punto: hablar abiertamente de dinero. Sin una visión clara de la situación económica del familiar será complicado poder tomar decisiones y da igual si estamos hablando de dejar dinero para la entrada de la casa o de dar una renta mensual para completar la pensión. Por eso mismo, antes de pensar en donar conviene planificar la herencia.

A partir de ahí, existen dos vías de legales para dar dinero a una persona más allá de la herencia: prestar el dinero a través de un préstamo o hacer una donación. Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, así como sus costes e impuestos que habrá que pagar.

Donar dinero a un familiar

La donación suele ser la manera más habitual de dar dinero a un familiar, especialmente cuando se trata de un familiar directo de primer grado. El motivo es que una donación no se devuelve, es un dinero que se cede libremente. Con un préstamo habrá que devolver el dinero (con o sin intereses) si no quieres tener problema con Hacienda.

En España las donaciones están reguladas por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que es también el que se aplica a las herencias. La gestión de este tributo está cedida a las comunidades autónomas. Esto quiere decir que cada región puede regular el porcentaje a pagar dentro de un margo general y establecer exenciones y bonificaciones para determinados casos.

Como norma general, cuanto más cercano sea el grado de parentesco, menos impuestos se pagarán. De esta forma, los impuestos por donar dinero a un hijo o a un padre serán menores que los de hacerlo a un  hermano, a un primo, a un tío… y así sucesivamente. En este enlace explican exactamente cómo funciona el impuesto de donaciones.

A modo de ejemplo, donar dinero a un hijo cuenta con una bonificación del 99% en la Comunidad de Madrid siempre que se haga con un documento ante notario. Así, para una donación de 75.000 euros apenas habrá que abonar 70 euros más el coste del notario.

Esto es algo que también deberías tener en cuenta si quieres ahorrar para dejarle un dinero a tus hijos cuando sean mayores de edad, por ejemplo. Una cuenta corriente no es el mejor lugar para ellos y si vas a apostar por otros productos como fondos deberás decidir si contratas a tu nombre o al suyo.

Hacer un préstamo entre familiares

Frente a las donaciones y sus impuestos se sitúan los préstamos entre particulares.Antes de seguir adelante debes tener clara una cosa: un préstamo incluye la obligación de devolver el dinero prestado.

Si no tienes intención de devolver el dinero deberías optar una donación. Y es que si Hacienda descubre que estás camuflando una donación en forma de préstamo para evitar el pago de impuestos, te sancionará y deberás pagar una multa más los impuestos pendientes.

Entre las cuestiones que Hacienda investigará está también la forma en la que se devuelve el dinero. Un error habitual en un préstamo entre familiares es no respetar los plazos normales de un crédito. Es muy normal no hacer ningún pago durante los primeros años del préstamo y devolverlo todo al final, ya que así el hijo o padre tendrá mucha más flexibilidad financiera. Si Hacienda lo detecta, interpretará que no es un préstamo, sino una donación.

Para evitar problemas, la mejor solución es que el préstamo funcione como el que te haría un banco, sólo que sin intereses. Además, también es recomendable realizar los pagos a través de transferencias bancarias que sirvan para documentar los pagos.

Cómo formalizar un préstamo entre particulares

Para prestar dinero a un familiar necesitas documentar el préstamo. Es decir, debe existir un documento en el que se indiquen las condiciones del mismo. Entre la información básica deben figurar las personas que participan (quien presta y quien recibe el dinero); la cantidad que se presta, el plazo de devolución y los intereses, en caso de haberlos.

El contrato del préstamo puede ser con escritura pública o contrato privado, pero siempre debe pasar por Hacienda. Esto se traduce en rellenar  presentar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD). Esta operación está exenta, por lo que no deberás pagar impuestos.

Aquí puedes descargar los modelos de contrato que ofrece la OCU.

¿Existe algún límite exento?

Un mito muy extendido es que hay un límite exento en las donaciones. Nada más lejos de la realidad. Desde un punto estrictamente legal habrá que declarar cualquier dinero que dejes a otra persona. Es más, las donaciones afectan no sólo al dinero, sino también a los bienes que le des a otra persona. A modo de ejemplo, en teoría habría que pagar impuestos por los regalos de boda. La realidad es que Hacienda no entra en esas cuestiones).

¿Quiere esto decir que si le das 200 euros a tu hijo como regalo de cumpleaños habrá que hacer un préstamo o pagar como donación? En teoría sí, pero en la práctica actuar así sería inviable. El mejor consejo en este punto, aplicar el sentido común y si la cantidad es razonable, cumplir con la legalidad.

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2.044 Comments on “Cómo ayudar económicamente a tu padre o hijo sin pagar impuestos”

  1. Hola,

    Soy de Madrid y mi suegra nos quiere prestar o donar 11.000€ para la compra de una plaza de garaje.
    Siendo de Madrid ambos, ¿pagaríamos impuesto en caso de donación o con la bonificación al 98-99% nos ‘saldría casi gratis’ de hacerlo ante notario?

    ¿Sería mejor declararlo como préstamo?

    Gracias!

    1. mm

      Buenas Abel,

      Si hacéis el préstamo ante notario se aplicaría la bonificación que mencionas siempre que quien reciba sea tu pareja. Y es que esta bonificación es solo entre padres e hijos. Al no ser tú un familiar directo, no se aplicará y tendrías que pagar impuestos por la parte que te corresponde si te incluyen en la donación.

      Por otro lado, si optas por un préstamo, tendrás que devolver el dinero que os presten, algo que no hay que hacer en la donación.

  2. Buenos Dias

    soy frances residente en Madrid (en España desde 10 años) y voy a comprar un casa. Mi padre (frances, residente en francia) me hace una transferencia de 30.000 en concepto de donacion y me va a prestar 20.000 mas con obilgacion de reembolso.
    Mi duda es: que tengo que hacer (tramites) para estar en regla respecto a Hacienda.
    Mil gracias!

    Saludos

    1. mm

      Buenas Adri,

      Deberás presentar el Impuesto de Donaciones por ambas operaciones por separado. La primera para liquidar el impuesto y la segunda para informar a Hacienda del préstamo y que no lo interprete como una donación.

  3. Hola buen día ! Mi madre me quiere dar un dinero para comprar casa y comprar un negocio. Pero ella no vive en españa ni es residente y yo vivo en madrid y soy ahora residente, ella tiene cuentas en panama y suiza , como debo hacer ?

    1. mm

      Buenas Julián,

      El dinero que te done tu madre será una donación a efectos fiscales. Al residir en Madrid, si la firmas ante notario podrás disfrutar de una bonificación del 99%.

  4. Buenos días, me voy a comprar una casa y tengo algo de dinero en efectivo en casa. Si lo ingreso en el banco ahora para hacer efectiva la compra ¿tendré problemas con Hacienda? Es dinero que he ido ahorrando a lo largo de todos estos años de regalos de mis abuelos, de reyes, cumpleaños… Es cierto que no puedo justificar ese dinero porque han sido los regalos de toda una vida. Gracias

    1. mm

      Buenas Calixta,

      Lo que Hacienda puede pedirte es que justifiques la procedencia de ese dinero de alguna forma, como explicamos en este artículo. A partir de ahí, el banco informará a Hacienda de cualquier ingreso de dinero superior a 3.000 euros por cuestiones de lucha contra el fraude y el blanqueamiento de capitales. Es decir, si ingresos más de esa cantidad el banco enviará la información a Hacienda, que podrá pedirte explicaciones o no.

      Lo más habitual es que no pase nada si las cantidades no son muy elevadas.

  5. Hola, me surge una duda. Quiero prestarle dinero a mi hijo para que se compre su primera vivienda. Hariamos un préstamo sin intereses pero con el compromiso de devolución. Si es así sé que no hay que pagar impuestos aunque sí presentar el documento pertienente con coste 0. Mi pregunta es ¿Puede él alquilar esa vivienda y continuar viviendo en nuestra casa familiar? Con el alquiler nos iría devolviendo el préstamo hasta que tuviera independencia económica.

    1. mm

      Buenas Juliana,
      Tu hijo puede hacer lo que quiera con la casa y eso no afectará a la donación. Al final, es como si comprase la vivienda con hipoteca, solo que en lugar de la hipoteca, tiene un préstamo entre particulares.

      1. Buenas tardes voy a pedir un préstamo de 30.000 € para hacerle un préstamo entre particulares a mi padre en el contrato se reflejaría que le hago una transferencia de 30.000 € pero este préstamo a mi me genera 7000 € más de intereses con mi entidad bancaria , como debería reflejar esos intereses para que mi padre me los devolviera, ya que en total me debería 37.000€

        1. mm

          Buenas Fran,

          La forma más sencilla de hacerlo es que el préstamo entre particulares replique las condiciones del que tú has pedido. Es decir, que incluyas el tipo de interés que tú vas a pagar por ese dinero.

  6. Hola, buenas tardes

    Recién he puesto una cuenta de inversión a nombre de mi madre, la idea es que de esa cuenta ella se ayude y yo también estar generando intereses.

    Yo realice el deposito a la institución de inversión desde mi cuenta bancaria pero la inversión esta a nombre de mi madre.

    En este caso que pasaría con los impuestos a pagar debido a las ganancias generadas en la inversión?

    1. mm

      Buenas Víctor,

      Si he entendido bien:

          Has creado una cuenta de inversión a nombre de tu madre (tú no apareces como titular de la misma)
          Tú te encargarás de operar con la cuenta para obtener un rendimiento.

      Para poder responderte necesito saber la procedencia de los fondos de la cuenta.

  7. Buenos días,

    Mi hermana quiere hacerme una donación de dinero. Para ello hará un reintegro de efectivo en su entidad y yo lo ingresaré en la mía (es muy reacia al tema de comisiones de bancos por transferencias). A la hora de liquidar el impuesto eso sirve para justificar el origen de los fondos al ser un importe superior a 15.000€ en efectivo?

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Sofía,

      Lo idóneo sería hacer una transferencia, dado que así es más sencilla la trazabilidad del dinero. En cualquier caso, haciendo ella la retirada y tú el ingreso, además de pagar el Impuesto sobre Donaciones, no debería de haber problema.

  8. Buenos días,

    Mi hermano (60 años) y yo (65 años)tenemos al 50% una casa donada por nuestra madre hace 5 años.
    Querría comprarle a mi hermano su 50%.
    ¿Cuál sería la mejor forma y el momento de hacerlo optimizando la fiscalidad para ambos?
    ¿Hay alguna forma de instrumentalizar la venta de alguna manera anticipadamente (ahora por ejemplo) a futuros y no esperar a que mi hermano cumpla 65 años para estar exento del incremento en el IRPF?
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Vicky,

      La fórmula fiscal más adecuada sería una extinción de condominio. Con esta fórmula evitas pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por la compra de la casa. Puedes leer sobre ella aquí.

      En cuanto a la exención, recuerda que sólo se aplica sobre la vivienda habitual. En otras palabras, tendría que ser la casa en la que vive tu hermano, no una segunda residencia.

  9. Si mi padre me quiere comprar un coche de 15.000 euros y ponerlo a mi nombre, hacienda puede meter mano? Y cual es la mejor opcion

    1. mm

      Buenas Carlos,

      Esa compra del coche sería una donación. Tu padre te está regalando un coche y cualquier regalo (entrega de dinero o bienes sin contraprestación) se considera una donación.

  10. Buenos tardes,
    Mi caso: Soy Belga residente en Catalunya y acabo de comprar una casa en Barcelona. Mis padres quieren donarme 25 000€ como ayudas en la reforma. Cómo procedemos para evitar de pagar doble impuestos? Podrían ellos pagar las facturas de las reformas desde Bélgica?
    Gracias y un saludo!

    1. mm

      Buenas Katty,

      Si te refieres a la doble imposición entre Bélgia y España, habría que revisar el tratado entre ambos países. Por lo demás, esa donación debería tributar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en España.

  11. Hola
    Tengo una incapacidad permamente y soy pensionista. Vivo con mi madre en su piso.
    Durante el 2020 le hice un ingreso mensual en su cuenta de 500 euros para sufragar en parte los gastos de la casa (agua, luz, gas..) asi como por la alimentacion, ya que mi madre se encarga hacerlas compras de manutencion.
    Ahora el banco le ha enviado una carta sobre lo que ha recibido por las transferencias que le hice y haciendo mencion al tratamiento fiscal de tales ingresos… De cara a Hacienda, ¿estos ingresos que le hice se consideran donación y debe tributar?… muchas gracias por su amable respuesta y saludos.

    1. mm

      Buenas Juan,

      Bajo mi punto de vista ese dinero no es una donación porque no es una entrega gratuita de dinero. Es decir, se está usando para cubrir un gasto. En concreto, para a pagar tus gastos de manutención, algo fácil de demostrar si vives en casa con tu madre.

  12. Hola,

    Estoy buscando informacion sobre las obligaciones fiscales en donaciones y/o prestamos a hijos y estoy informandome sobre qué es mejor para hacer una donacion entre residentes en distintos paises. Mis padres que residen en Andalucia, buscan hacerme una donacion para compra de primera vivienda en Republica Checa (donde resido actualmente). En Rep. Checa este tipo de donaciones a familiares directos estan exentos de impuestos, pero no tengo muy seguro como que pasos deberian tomar mis padres en Andalucia para hacer esto.
    Muchas gracias y un saludo!

    1. mm

      Buenas Miguel,

      Que en la República Checa no exista el impuesto no quiere decir que no tengas que pagar por la donación. En el caso de donaciones a no residentes, si el dinero procede de España, estarías obligado a pagar por ese impuesto en España salvo que haya un tratado para evitar la doble imposición que lo impida.

  13. ¿Es necesario siempre pasar por notaría cuando se realiza una donación?
    La donación se relizaría en la Comunidad de Castilla y León

    1. mm

      Buenas Victoria,
      El paso por la notaría no es obligatorio para realizar una donación. Lo único obligatorio es liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

  14. Buenos dias,

    Se consideraría una donación el pago directo de una matrícula de master para uno de mis hijos que no trabaja?
    El dinero no pasaría por manos de mi hija, únicamente yo realizaria el pago directo a la Universidad.

    1. mm

      Buenas Juan Pablo,
      Ese pago podría considerarse una donación, aunque tratándose de estudios estaría justificado el pago.

  15. Hola,
    Tengo una duda, yo estoy en la cuenta de mis padres y ellos me quieren dar 8.000€ que me faltan para la compra de una vivienda, puedo hacerme un traspaso de cuentas y eso no tendría repercusión con hacienda o por el contrario tenemos que hacer una donación?
    Es que yo pienso que al ser un traspaso entre cuenta ya que ellos estan en la mia y yo en la de ellos hacienda no mira esas cosas o si?
    Es mejor que haga una donación?
    cuanto cuesta la donación en la comunidad de Madrid?

    MUCHISIMAS GRACIAS

    1. mm

      Buenas Alicia,

      Ese dinero tributaría como una donación en cualquiera de los casos. Lo que Hacienda tiene en cuenta para determinar si es o no una donación es la procedencia del dinero. Si estás como cotitular en la cuenta de tus padres pero el dinero lo aportan ellos, será una donación igualmente.
      En cuanto al coste de la donación, en Madrid existe una bonificación del 98% para las donaciones entre padres e hijos siempre que se firmen ante notario. A efectos prácticos, esto quiere decir que la donación te costará lo que tengas que pagar al notario, básicamente. Si la haces sin notario pagarás cerca de un 8,5% del dinero que te donen o 680 euros.

  16. En castilla La mancha, cuanto debería pagar si mi padre me donara 18.000 euros?

    1. mm

      Buenas Oscar,

      En Castilla-La Mancha hay una bonificación del 100% para casos como el que indicas. Aquí puedes ampliar información

  17. Buenas,

    Para un préstamo entre partículares con interés 0% ya he liquidado el impuesto en la Agencia Tributaria de mi comunidad autónoma (Cataluña), ya que soy el que recibe el dinero. A la hora de hacer la declaración de la renta tengo que indicarlo en algún lado?

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Mark,
      No, al hacer la renta no es necesario indicar ese dinero.

  18. Hola buenas tardes,

    Acabo de adquirir una vivienda, mis padres en su momento me prestaron por adelantado 8.000€ para las arras. Se hizo un contrato de préstamo a interés 0% y se presentó el modelo 600 en Hacienda.
    El préstamo se lo quiero devolver ya a mis padres, pero ellos insisten en que no hace falta que me lo quede. Entiendo que de ser así sería una donación y por tanto me tocaría pagar a Hacienda.

    Pero… si yo les devuelvo el dinero a mis padres tal y como se especificó en el contrato ( un solo pago antes de 31.07.2021 ) y luego hago una reforma en casa con factura a nombre de ellos y pagado por ellos ( con su correspondiente iva, por supuesto ) , hacienda tendría algo que objetar ? Lo seguiría viendo como donación ?

    A mí la lógica me dice que no, es un servicio que contratan ellos a nombre de ellos, da igual que sea en su casa, la mía o la de Pedro Delgado… pero a veces la lógica no concuerda con la realidad.

    Gracias.

    1. mm

      Buenas Carlos,
      En este caso esa lógica no concuerda con la realidad o puede no hacerlo a ojos de Hacienda. Esa reforma podría considerarse una donación a ojos de Hacienda, ya que están contratando un servicio para un bien que no es suyo.

  19. Hola

    Gracias por tus respuestas, después de leer todo el chat, me queda una duda, tengo que prestarle a mi hermana 6,000€ ; (préstamo sin intereses) para que pague una deuda, las dudas serían:
    – Obligatoriamente tiene que ser por trasferencia, o se lo puedo dar en metálico.

    – Tengo Que hacer el formulario 600 en ambos casos

    Gracias

    1. mm

      Buenas Jesús,

      Lo ideal es que abones el dinero por transferencia, ya que así quedará un registro. En cuanto al contrato de préstamo entre particulares y el modelo 600, deberás firmarlo y presentarlo tanto si le das el dinero en metálico como por transferencia.

  20. Hola, primero darte las gracias por tu ayuda en las consultas.
    Mi padre vive en Irlanda me quiere ayudar en la compra de una vivienda, tengo 48 años y vivo en barcelona, me prestará 40.000€ haremos el contrato. Pero mi padre tiene pensado vender una casa en Irlanda dentro de unos años y es posible que entonces me regalé parte del préstamo o su totalidad (todavía no lo tiene claro) mi pregunta es en ese caso sería una donación, pero hay algún problema porque primero era un préstamo y con el tiempo se convirtió en una donación? Gracias de antemano por tu ayuda. Un saludo,

    1. mm

      Buenas Adriana,

      Por ahora habéis hecho lo correcto. Si finalmente tu padre te condona parte del préstamo, esa cantidad que te perdone será una donación y tendrás que pagar impuestos por ella. No hay ninguna problema en hacerlo así.

  21. Hola muy buenas. Mi consulta es que mis suegros quieren darnos un dinero para comprar un terreno , serían 30000€ y se los darían a mi mujer . Somos de Asturias y no se que me recomiendas y si fuera una donación cuánto debería de pagar y que deberían de hacer ellos y yo de cara a Hacienda . Muchas gracias , espero haberme explicado bien . Porque haciéndolo como un prestamo ellos nos devolverían el dinero pero sería un poco rollo, gracias

    1. mm

      Buenas Nacho,

      Más que en términos de lo que será más complejo, es mejor que pienses en términos de lo que es legal y lo que no lo es. De forma muy resumida:

      • Si vais a devolver el dinero, podéis hacer un préstamo entre particulares.
      • Si no vais a devolver el dinero, es una donación.

      A efectos fiscales, si es una donación tu mujer tendrá que hacer el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Las donaciones no tienen implicaciones fiscales para quien da el dinero.
      Por otro lado, ten en cuenta que si el dinero se lo donan a tu mujer, esa diferencia entre lo que aporta uno y otro a la compra del terreno debería reflejarse en el porcentaje de propiedad. Es decir, no pueden donarle el dinero a ella y después usarlo los dos para comprar a medias el terreno. En ese caso se podría entender que ella también te está donando a ti la mitad de ese dinero.

  22. Antes que nada, gracias por la información que das.

    Mi padre y yo somos de Madrid. Él quiere hacerme una transacción de 2600 euros para que invierta en acciones. He visto lo que cuesta un notario y toca un poco los cojones declarar la donación.

    ¿Se puede declarar la donación sin necesidad de un notario?

    1. mm

      Buenas Javier,
      Se puede declarar la donación sin el notario, pero en ese caso no podrás aplicar la bonificación con la cuenta la comunidad de Madrid. Para cantidades como la que indicas, es cuestión de hacer números entre el coste del notario y lo que pagarías por el impuesto.

  23. Buenos días, mi consulta es la siguiente. Mi madre quiere hacerme una trasferencia de 10.000 euros para ayudarme con el pago de un master. Se considera donación?. Como nos perjudicaría a ambas de cara a la Declaración de la renta?. He leído en algún sitio que si el importe es inferior a esta cantidad no hay que declararlo. Le agradecería su respuesta.

    1. mm

      Buenas Yolanda,
      No existe un mínimo en las donaciones. Cualquier dinero que te regalen será una donación, desde 1 euro hasta 100 millones. Lo que ocurre es que suele confundirse la cantidad mínima por la que los bancos están obligados a informar al Banco de España en caso de transferencia e ingreso con el mínimo en donaciones.
      El caso que planteas es el de una donación. Las donaciones no se declaran en la renta, sino en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y quien tributa (el que paga) es quien las recibe.

  24. Hola,

    A mi mujer se le ha acabado la prestación por desempleo y quiero ingresarle, de forma periódica, una cantidad en su cuenta. Debería pagar impuestos por ello?

    1. mm

      Buenas Jordi,

      Si el régimen matrimonial es el de gananciales, puede entenderse que ese dinero también lo es y, por lo tanto, no habría lugar a considerarlo una donación.

  25. Hola, me surge una duda.

    Si el donantes es de Madrid y el destinatario es de Valencia, ¿qué impuesto se aplica y cómo se debe proceder?

    1. mm

      Buenas Marta,

      Se aplica la normativa de la comunidad en la que reside el destinatario, salvo si se dona una vivienda. En ese caso se aplicará la normativa de donde esté la casa.
      En el caso que planteas, la persona que reciba la donación tendrá que pagar impuestos por ella en Valencia. El donante no tiene que pagar impuestos por donar dinero.

      1. ¡Muchas gracias! He leído que en Valencia si la donación (no hablamos de vivienda) es inferior a 100.000€, estás exento de pagar impuestos, ¿eso es así?

        1. mm

          Buenas Marta,

          Efectivamente, en Valencia existe la bonificación que indicas.

  26. Buenas. Me parece muy interesante estos comentarios. Mi caso es el siguiente. Espero puedas aconsejarme.
    Mi madrina (tía- 2 grado de consanguinidad) quiere regalarme un inmueble que debe comprar en Baleares. Ambas partes somos residentes en Baleares. Ella se haría cargo de la hipoteca que tiene que solicitar al banco para hacer frente al pago del inmueble. Ahora bien, en el momento de escriturar el inmueble quiere ponerlo directamente a mi nombre. El inmueble a mi nombre y la hipoteca al suyo. Sería para que yo viviera en la casa, sin ánimo de lucro ni nada por el estilo. MI duda es, se consideraria donación al no tenerla que devolver nada ni ahora ni en el futuro? Podría mi tia pedir la hipoteca a su nombre y en las escrituras aparecer el mío. Cuanto supondría el impuesto a liquidar en hacienda por recibir el inmueble para su uso?

    1. mm

      Buenas Antonia María,
      Se trataría de una donación, efectivamente. Al estar la casa a tu nombre te está regalando la vivienda y eso es una donación por la que tendrás que pagar impuestos. Desde un punto de vista legal es 100% factible.

      Lo que sí puede suponer es un problema para el banco. Al final, lo que está haciendo tu tía es pedir un préstamo con garantía hipotecaria (la casa es la garantía del préstamo) por una casa que no es suya.

      Por último, la cuantía del impuesto dependerá del valor de compra del piso. El porcentaje a pagar va desde el 7% hasta el 35%.

  27. Buenas Tardes:
    Estoy de titular con mi padre en una cuenta bancaria y todo lo que hay proviene de mis trabajos, mis gastos, etc. El nunca ha hecho uso del dinero. Por esa razón fuimos al banco y el se quito de titular y se puso de autorizado y ahora en la cuenta soy yo solo el titular. Esto a ojos de hacienda es una donacion? y si es asi que tengo que hacer para pagar ?
    Gracias y un saludo

    1. mm

      Buenas Alberto,

      Si todo el dinero de la cuenta proviene de tus ingresos no cabría pensar en que se trata de una donación.

      1. Hola de nuevo y gracias por tu rapida contestacion pero por favor no entiendo el contexto en que lo dices. Quieres decir que no cabe duda de que es una donación?
        Me podrías decir si es así que debo hacer?
        Gracias y un saludo

        1. mm

          Buenas Alberto,

          Lo que quiero decir es que, lo primero es determinar si esa ayuda es o no una donación. En otras palabras, si vas a devolver el dinero a tus padres o es un regalo que te hacen. Si se lo vas a devolver, es un préstamo y si no, una donación.
          Si es una donación porque no vas a devolver el dinero, debes pagar impuestos por ella. En concreto, debes rellenar el modelo 651 de Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

  28. Buenas soy Roberto queria comprar un piso en Cataluña y recibir una ayuda de mi padre . ¿ Cual es la mejor manera de actuar y que papeles hay que presentar ? ¿ Que recomiendas prestamo entre familiares o donaciones? Un saludo y agradeceria el asesoramiento voy un poco perdido.

    1. mm

      Buenas Roberto,

      Lo primero que debes valorar o pensar es si vas a devolver esa ayuda.

      • Si la vas a devolver: es un préstamo entre particulares.
      • Si no la vas a devolver: es una donación.

      Con eso en mente, lo que diferencia un préstamo de una donación es que con el préstamo no pagas impuestos, pero con la donación sí. La cuantía de los impuestos dependerá de la cantidad que te donen, de quién lo haga y de qué uso vayas a hacer del dinero. En Cataluña existe una bonificación del 95% para la compra de la primera vivienda habitual por parte de menores de 36 años.

  29. Buenas,
    Tengo una duda respecto a préstamos entre padres en extranjero y hijos residentes en España. ¿Que ocurre si el prestamista fallece antes de que el contrato de préstamo se hubiese firmado, pero ya se efectuó la transferencia unos días antes del fallecimiento (se trata de transferencia internacional de Rusia de unos 12.000 euros)?
    ¿Como se debería declararlo ante la Hacienda?
    Muchas gracias de antemano por su ayuda.

    1. mm

      Buenas Sveta,
      Para un caso tan concreto te recomiendo que contactes con un abogado especialista, ya que no conozco la respuesta.

  30. Hola.
    mi padre residente en el país vasco me va a donar 32000 euros. Yo vivo en Asturias. ¿cuanto tengo que pagar?¿donde y como debo hacer la liquidación?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Mikel,
      El impuesto sobre sucesiones y donaciones tendrás que afrontarlo tú según lo que marque la legislación en Asturias. Aquí puedes ver cómo funciona el tributo en esa comunidad.

      1. Hasta ahí ya había llegado por mi cuenta, pero el lenguaje utilizado y la cantidad de apartados, subapartados, normativas, etc lo hacen incomprensible para mi. Gracias de todas maneras.

        1. mm

          Buenas Mikel,

          El funcionamiento del impuesto es relativamente sencillo. Al ser una donación entre padre e hijo no hay que aplicar coeficientes multiplicadores, salvo que tu patrimonio sea superior a 400.000 euros. Así, lo único que debes hacer es revisar si puedes acceder a alguna bonificación o reducción adicional (me parece que no es así) y después pasar esos 32.000 euros por las tablas del impuesto (donde pone “Cuota líquida” en este enlace).

      2. Hola mi consulta es que tengo un contrato de arras de compra venta esto se hizo en marzo del 2020 y en el 2024 ya vamos al notario para firmar las escrituras de compra de la casa. La casa está en Jaén. Andalucía. Y mi consulta es que tengo tres hijos uno de ellos con una descapacidad de 78% y quisiera saber como tengo que hacer el día de firmar la compra para que ellos no tengan nada que hacer ni se les reclame ningún impuesto ni nada ya que por la descapacidad el no sabe gestionar ningún documento ni entiende mi pregunta es que tengo que hacer en el notario y que poner en las escrituras para que mis hijos cuando yo fallezca no tengan que hacer ninguna gestión ni de hacienda ni de bienes. Ect gracias un saludo

        1. mm

          Buenas Soraya,
          La compra de la casa y su posterior herencia son dos hechos diferentes. No hay nada que puedas hacer el día de la compra de la vivienda que sirva para simplificar el trámite de la herencia. Esto último lo podrías hacer por medio de un testamento, indicando claramente cómo se distribuirán tus bienes al fallecer.
          En cualquier caso, siempre habrá que llevar a cabo ciertos trámites para recibir la herencia. En el caso de tu hijo, normalmente tendrá un tutor o representante que será el encargado de velar por sus intereses en la firma de esos documentos.

  31. te comento cuando nacio mi hija le abrimos una cartilla en la que es ella la titular y los padres los representantes legales,cada mes durante 10años le emos ido ingresando alunos meses 500 euros otros meses unos 300 euros ,ahora por necesidad nos vemos en la obligacion de sacar ese dinero que le hemos puesto en 10 años,ella al ser menor de edad y no tener potestad para contratar ni disponer de sus vienes,no seria considerado como una donacion no,ya que el dinero lo emos puesto todo nosotros,de cara hacienda no seria considerado como donacion,este caso

    1. mm

      Buenas Xavi,

      En principio, ese dinero se podría considerar una donación vuestra hacia vuestra hija (Hacienda suele pasarlo por alto, pero podría considerarlo así) y ahora de vuestra hija hacia vosotros. Más allá del tema de la donación, que no deja de implicar el pago de impuestos, es más importante tener en cuenta que ese dinero es de vuestra hija y que, aun siendo sus tutores y representantes legales, no podéis disponer de él libremente (en teoría). En caso de usarlo debería ser en beneficio de vuestra hija y no en beneficio propio, ya que el dinero es suyo y no vuestro.

  32. Hola Luis,
    si un familiar paga una factura que está a mi nombre, ¿se considera donación?
    Saludos

    1. mm

      Buenas Isaac,

      Sí, eso también se considera una donación a efectos legales. En realidad, una donación es cualquier entrega de dinero o servicios sin recibir contraprestación a cambio, lo que incluye pagar una deuda.

      1. Hola Luis!

        En el caso del préstamo, debo especificar la razón del mismo? Es legal prestarle un dinero a mi madre con la intención de que ella invierta en fondos de inversión?

        1. mm

          Buenas Gabriel,
          Es totalmente legal prestarle dinero a tu madre para que invierta en fondos, para que se vaya de vacaciones, para que compre una casa… Puedes prestarle el dinero para lo que ella quiera o necesite, incluso pagar una deuda.
          En cuanto al préstamo, no es necesario especificar la razón, igual que cuando pides un préstamo para irte de vacaciones en el contrato no figura el uso que harás de ese capital (o no tiene por qué figurar)

      2. Hola Luis!

        Tengo problemas económicos y estoy sin trabajo. Mi padre es jubilado y ha pensado en invertir en la compra un local comercial para que pueda ejercer una actividad (sería una cesión).
        En el local comercial tengo pensado hacer tres despachos individuales y alquilarlos y compartir local.
        Las rentas de los despachos la cobraré yo pero ya que mi padre me ayuda, me gustaría que cobrara al menos una renta de uno de los despachos, por ayudarme.

        Cómo afectaría fiscalmente? Como lo debería hacer?

        Muchas gracias!

        1. mm

          Buenas Lorena,
          La cesión del local comercial no se considera una donación por parte de tu padre, así que a priori no tendrías que tributar por ella. Por su parte, tu padre sí que tributará en el IRPF como una imputación de renta inmobiliaria por ese edificio.
          Lo más complejo de la operación en este punto es que tu padre cobre la renta de uno de los despachos. En ese caso quizás lo que se podría hacer es que dividir el local y que tu padre haga una cesión parcial del mismo, de modo que él pueda cobrar la renta de uno de los locales sin problemas.

  33. Hola,
    Cuando se trata de una donación de padre a hijo desde una cuenta de suiza a una española, hay que pagar el impuesto de donaciones aqui en España?

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Tana,

      Habría que revisar primero si hay un tratado para evitar la doble imposición entre España y Suiza y qué dice éste al respecto. Si no indica nada, sería una donación por la que tributar en la renta.

  34. hola buenas debemos unos 110000 euros de un préstamo hipotecario y mis suegros nos van a dejar 36000 euros para amortizar hipoteca que le vamos a devolver poco a poco ese dinero y mi pregunta es si tengo que declarar este dinero a hacienda y si es a si me podeis decir como lo tengo que hacer gracias

    1. mm

      Buenas Fernando,

      Lo que debes hacer en ese caso es firmar un préstamo entre particulares con tus suegros y después rellenar el modelo 600 de Hacienda para registrarlo. Así quedará claro que no es una donación y, por lo tanto, no pagarás impuestos.

      En el artículo dispones de un modelo de préstamo entre particulares, con y sin intereses, que puedes adaptar a tu caso concreto.

  35. Hola Miguel,

    Tengo una pregunta y es la siguiente. Si yo mando 50000 euros de mis ahorros (dinero que ya ha salido tasado) desde Irlanda (unión europea) a la cuenta de mi padre en España, ¿ Habría que pagar impuestos otra vez? Si es sí ¿Quién los pagaría? Yo también tengo una cuenta de banco en España que mi padre tiene acceso por si es mejor mandarmelo a mi mismo.

    Alguien me comentó de un préstamo 0% de padre a hijo con un contrato pero no sé si funciona también entre países.

    Gracias

    1. mm

      Buenas Jaime,
      En principio, ese dinero es una donación por la que tus padres tendrán que pagar impuestos en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Además, tendrán que hacerlo tanto si les envías el dinero como transferencia como si acceden a él a tu cuenta en España (en ese caso te ahorrarías la transferencia).
      En cuanto a la cantidad a pagar, dependerá de la comunidad en la que residan tus padres. Hay algunas donde la cantidad a pagar es mínima y casi de cero.

  36. Un saludo.
    Mi padre va a vender una plaza de garaje, y el dinero de la venta lo quiere repartir entre tres hermanos, son unos 13000€ por hermano, en la cuenta de mi padre estamos también dos de nosotros junto con él, cual es la mejor manera de hacerlo?, puesto que el dinero se ingresa directamente en esa cuenta donde dos hermanos tenemos titularidad. En qué nos repercute?, Podemos hacernos las transferencias desde esa cuenta a nuestras otras cuentas?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Jose,

      La operación tal y como la planteas es una donación por la que los hermanos tendréis que tributar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Aunque los tres figuréis como cotitulares en la cuenta, lo que importa a efectos fiscales es la procedencia del dinero, que en ese caso sería exclusivamente de tu padre.
      Con esto claro, la forma de llevar el dinero a vuestras cuentas es irrelevante.

      1. Buenas tardes disculpe las molestias , mi madre ha vendido su casa vive en Perú y me quiere donar 50.000 euros por me dio de transferencia, para poder comprar una vivienda habitual en madrid ,quisiera saber que necesito presentar a hacienda ,ella me tiene que enviar que documentos
        Y si tienen que estar con el sello de ministerio de relaciones exteriores o solo por medio del notario.gracias
        Saludos

        1. mm

          Buenas Karim,

          En principio ese dinero es una donación de tu madre Hacia ti. En Madrid existe una bonificación si firmas el documento ante notario. Mi recomendación es que lo hagas y que sea el notario quien te indique cómo proceder para la firma de tu madre desde Perú.

  37. Hola,

    ¿Qué pasa por haber recibido una transferencia bancaria de un familiar extranjero perteneciente a la unión europea por un valor de 22 000 euros en el año 2020?
    ¿Habría algún problema con agencia tributaria o a la hora de hacer la declaración de la renta?

    Muchas gracias y un saludo,

    1. mm

      Buenas Estela,

      Esa transferencia es una donación por la que deberías pagar impuestos, salvo que el acuerdo para evitar la doble imposición entre países diga lo contrario. Las donaciones no afectan a la declaración de la renta porque tributan en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que hay que liquidar en un plazo máximo de un mes desde que recibes el dinero. Ahora mismo podrías liquidar el impuesto fuera de plazo y acogerte a la posible sanción.

  38. Buenas tardes:

    Soy italiano, pero vivo en Barcelona. Puesto que necesito cancelar la financiación de mi coche, mi padre, que vive en Italia, me podría prestar los 5000 euros que me hacen falta para ese fin, y me los haría llegar con una transferencia desde su cuenta italiana. Por supuesto, se trata de un préstamo sin intereses y sin un plazo fijo para devolvérselos.

    ¿Cómo se declararía esa cantidad de dinero?

    Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda.

    1. mm

      Buenas Guiseppe,

      Lo que debes hacer es firmar un préstamo entre particulares sin intereses con tu padre y después rellenar el modelo 600 para presentarlo ante Hacienda. Si necesitas un modelo de préstamo, en el artículo puedes encontrarlo.

  39. Buenos días: Solicito información sobre la forma que sea mas correcta para transferir una ayuda económica mensual de los hijos a la madre, con el objeto de pagar el salario a la empleada de hogar que la madre tiene contratada, la transferencia de cada hijo no excedería los 200€ mensuales. La madre vive en la Comunidad de Castilla-León y los hijos en Madrid. Gracias

    1. mm

      Buena Teresa,
      A priori, esas transferencias serían una donación de los hijos a la madre-

  40. Mi consulta es la siguiente: ¿Tiene alguna repercusión fiscal, realizar una transferencia de 200 € mensuales a la cuenta de una madre, para ayudar a que pueda pagar a la empleada del hogar que tiene contratada? O ¿Cabe la posibilidad de que los hijos paguen directamente a la empleada del hogar, aunque la tenga contratada la madre?.

    1. mm

      Buenas Teresa,
      En principio y con la ley en la mano, en ambos casos se trataría de una donación. En la primera dineraria y en la segunda como regalo de un servicio.

  41. Buenas tardes,
    primeramente agradeceros por toda la información tan bien explicada y por el tiempo que dedicáis a contestar. Comento mi caso, mi tía me está dejando 30.000€ como préstamo para adquisición de una primera vivienda. Según he visto, lo que necesito hacer es un contrato entre particulares sin intereses, y después presentar a Hacienda el modelo 600. Me ha surgido la duda de cómo realizar el contrato privado puesto que la cuenta bancaria de origen del préstamo tiene 2 titulares (mi tía y mi padre), por lo que no me queda claro si tengo que realizar todo como si tuviera dos prestamistas. ¿Estoy en lo cierto? Y la otra cuestión es, que hemos acordado que empezaré a devolver el préstamo a partir del año que viene. Si está bien estipulado en el contrato privado, ¿habría algún problema por esa condición?
    Muchísimas gracias por todo

    1. mm

      Buenas Yoly,
      Lo que Hacienda tiene en cuenta es la procedencia del dinero. Es decir, quién pone el capital, más allá del número de personas que aparezcan como cotitulares en la cuenta. Así es como, por ejemplo, evita donaciones encubiertas usando una cuenta con varios titulares.
      Lo idóneo sería que el dinero saliese de una cuenta en la que tu tía sea inequívocamente la titular única. Si es posible hacerlo así, evitarás posibles complicaciones (que no tienen por qué darse).
      Respecto al periodo de carencia, es un poco más amplio de lo habitual, pero entiendo que no habría problema siempre que figure en el contrato.

      1. Muchas gracias por la rápida respuesta. Como la transferencia ya se realizó hace dos días, ¿cuál sería el modo más correcto a proceder? ¿Poner como prestamista a la persona que realizó la transferencia, o incluir en el contrato a los dos cotitulares de la cuenta como dos prestamistas? No sé qué sería lo más idóneo de cara a Hacienda. He mirado el modelo 600 por encima y deduzco que la información del prestamista sería la correspondiente a transmitente. Y en caso de existir 2 prestamistas ¿cómo se rellenaría dicho modelo?
        Otra vez más, muchísimas gracias por toda la información.

        1. mm

          Buenas Yoly,

          El criterio de Hacienda es el que te conté de tener en cuenta la procedencia del capital. Si se ve claramente que procede de tu tía, bastará con firmar el préstamo con ella.
          En cualquier caso, si quieres incluir a tu padre, tendrías que rellenar 2 modelos 600, uno para cada prestamista.

  42. Buenas tardes, es increíble la ayuda que prestais pero sobre mi duda, por desgracia, no he podido encontrar nada. Te explico: yo el pasado mes de mayo de 2020 le pase una transferencia bancaria a mi tio para comprar criptoactivos, los cuales tengo la intencion de que me los devuelva y esten en mi poder. Mi duda es si eso se consideraria una donacion por mi parte a mi tio o se entenderia que mi tio solo ha sido un intermediario en la compra. Gracias de antemano por la inestimable ayuda que prestais.

    1. mm

      Buenas Adri,

      Desde un punto de vista fiscal se trata de una donación, ya que le estás entregando a tu tío de forma gratuita y sin especificar que está actuando en tu nombre (además de que habría que ver si es posible que actúe como intermediario de la compra en una inversión de es tipo).
      La solución para eludir el pago de impuestos sería hacer un préstamo entre particulares, pero en ese caso tu tío tendría que ir devolviéndote el dinero poco a poco, con o sin intereses. Entiendo que en ese caso se terminaría haciendo una donación por el beneficio que se haya obtenido y que no esté reflejado en el importe del préstamo.
      Esas serían a priori tus opciones. Lo que debes hacer ahora es decantarte por una de ellas y, aunque lo hagas fuera de plazo, cumplir con Hacienda. Cuanto más tardes, mayor será la posible multa, como explicamos aquí.

  43. Hola:

    Mi mujer tiene una casa alquilada donada hace 5 años por sus padres.

    Mis suegros donaron a mi mujer un piso hace 5 años y escrituraron esa donación y se pagaron los impuestos de la comunidad de Madrid, ya con la exención del 99%. La casa está escriturada al nombre de mi mujer.

    Ahora nosotros como pareja queremos comprarnos una casa, y mis suegros han decidido que en vez de vender la casa donada al mejor postor, nos la quieren comprar los suegros.

    Tenemos muchas dudas en la operación ya que entiendo o quiero entender que:

    – La casa está alquilada, por lo que al venderla tenemos que pagar el IRPF al no tratarse de nuestra vivienda habitual, aunque la casa nueva si será la vivienda habitual. ¿esto es cierto? Creo que hay un supuesto que para no pagar el IRPF de la venta la casa que se vende debe de ser tu residencia habitual y la que se compra también.
    – La casa la vendemos a mis suegros, y el inquilino nos firma un papel de que renuncia a la compra.
    – ¿tendremos algún problema para vender otra vez a los padres una casa que nos donaron?
    – ¿Se puede donar de nuevo la casa a los padres y a la vez que nos hagan una donación de dinero?
    – ¿Se podría vender la casa a precio de tasación, y recibir en paralelo una donación por la diferencia?

    En la comunidad de Madrid está exento el 99% de la donación, pero me suena a demasiado ahorros de impuestos para no tener una penalización. Por eso me sale tantas dudas.

    Un saludo y gracias por adelantado.

    1. mm

      Buenas Javier,

      Te voy respondiendo a cada una de las didas:
      – Efectivamente, tu mujer tendrá que pagar en el IRPF por la ganancia que obtenga de la venta de la vivienda, tanto si la vende como si la dona. Esto no cambia y con la donación normalmente se pagarán menos impuestos porque en lugar de tributar en el IRPF lo hace en el Impuesto de Donaciones. Esa ganancia se mide como la diferencia entre el precio de compra (el valor por el que se donó en vuestro caso) y el precio de venta o el valor por el que se donará. Si esa diferencia es cero o negativa, no se pagarán impuestos. Por otro lado, sí que existe una exención por reinversión en vivienda habitual, cuando la casa que vendes es la habitual y usas el dinero para comprar otra vivienda habitual, algo que no aplica en vuestro caso.
      – Estando la casa alquilada, el inquilino normalmente tiene una opción de compra preferente, salvo que renunciase a ella en su momento. En caso de compra, debería renunciar a ese derecho. No pasa lo mismo con la donación, donde ese derecho no aplica.
      – No hay ningún problema por vender un bien que se donó anteriormente si se pagan los impuestos correspondientes. De hecho, a efectos fiscales, pagaréis más por la compra que por una donación de vuelta.
      – Lo que planteas de vender por la tasación y recibir la diferencia vía donación sería una vuelta de tuerca no recomendable. Además de no servir para ahorrar dinero en términos fiscales, ya estamos hablando de una operación rara con la que, claramente, se busca tratar de sacar ventaja.

      Por último, en Madrid hay una bonbificación por el 99% de la donación siempre que se cumplan ciertos criterios en cuanto al dinero que tenga quien recibe el bien, lo que se conoce como patrimonio preexistente, y siempre que la operación se firme ante notario.

  44. Hola! Me podrías ayudar, por favor??
    Mi hermana me ha dejar dinero (35.000€) para yo pagar una deuda. Ese dinero proviene de un préstamo que ha pedido ella en su banco, pero realmente lo pagaré yo. Hay que declararlo?? Y si es así, cómo lo hago??

    1. mm

      Buenas,

      Lo que podéis hacer es firmar un préstamo entre particulares que replique las condiciones del del banco. Tu hermana deberá abonar ella el préstamo del banco y tú le pagarás el préstamo entre particulares que firmes con ella. En el artículo tenéis un modelo de préstamos que podéis usar y rellenar con las condiciones del que firmó tu hermana con el banco.
      Después solo tenéis que rellenar el modelo 600 para presentar ese préstamo ante Hacienda y así evitar que la Agencia Tributaria considere que es una donación por la que tendríais que pagar impuestos.

  45. Hola, me gustaría saber si me puedes ayudar, mi mujer y yo nos hemos comprado un piso, y mi padre y mi suegro nos han dejado 4500 € cada uno para pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, pero no lo sabíamos, y no hemos hecho ningún documento, el tema es que ese dinero se lo vamos a devolver por medio de transferencia, pero no sabemos si va a poder ser regular o no, lo que si que queremos es que sea periódica, mi pregunta es, con el contrato privado seria suficiente ? con que fecha deberia constar, podrias ayudarme con los pasos a seguir, muchas gracias por tu informacion y por la inestimable ayuda, saludos desde valencia

    1. mm

      Buenas Javi,

      Lo primero sería firmar ese contrato de préstamos entre particulares y lo segundo registrarlo en Hacienda. Dispones de 30 días desde la firma del contrato para hacerlo dentro del plazo. Si ya ha pasado ese tiempo, tampoco debes preocuparte. Es preferible firmarlo y entregarlo fuera de plazo que no hacerlo. La razón es que si no firmáis ese contrato y lo registráis en Hacienda con el modelo 600 (no implica el pago de impuestos), Hacienda puede entender que se trata de una donación que vuestros padres os hacen y por la que tenéis que pagar impuestos y lo mismo con ese dinero que vayáis ingresándoles vía transferencia.

      En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber tributar por este impuesto fuera de plazo y si necesitas un contrato modelo de préstamo entre particulares, puedes encontrarlo en el artículo.

  46. Yo quiero donar en vida 300000 euros a mi hermano. Somos de Murcia. ¿Cuánto me costaría pagar a hacienda esta donacion?

  47. Hola, mi marido y yo vamos a hacer una donación ante notario de dinero en metalico a mi hija, ese dinero ira via transferencia directa a UK. Ella actualmente reside en UK y ese dinero ella lo va a usar para comprarse una casa alli. Que impuestos aplican y quien debe pagarlos?
    Hay alguna manera de hacerlo que salga mas “rentable”

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Cristina,

      Al salir de España ese dinero, tu hija tendrá que pagar por él como una donación, salvo que el acuerdo para evitar la doble imposición entre España y UK diga lo contrario. Al hacerlo, puede acogerse a la legislación general (la que se aplica por defecto en todo España) o la de la comunidad autónoma en la que residáis vosotros.

      1. Muchísimas gracias por tu rápida respuesta, nosotros vivimos en Madrid y teníamos pensado que ella pagara por él como donación. Mi pregunta también se refiere a como sale de España ese dinero, ella tiene que declararlo de algún modo aquí, este año o el año que viene como ingresos del 2021? allí puesto que va a ir destinado a la compra de su vivienda habitual?

        Donde puedo encontrar información de la doble imposición España UK?

        Perdona por el atraco, pero en temas fiscales estoy muy perdida.

        Gracias de antemano

        1. mm

          Hola de nuevo Cristina,
          Es normal tener dudas, y más en temas fiscales. En primer lugar, como el dinero que entregáis tributa para ella como una donación, no tendrá que pagar más impuestos por él, en la renta ni en ningún otro tributo, este año o el que viene.
          Los únicos que podrías tener que pagar sois vosotros, pero no por la donación, sino por cómo o de donde saquéis el dinero. Si vendéis una casa para darle el dinero, tendréis que tributar en el IRPF por esa venta, igual que si vendéis un fondo de inversión. Es decir, no pagas por la donación, sino porque has vendido tu casa, por ejemplo.

          El convenio doble imposición puedes verlo en este enlace de Hacienda, pero antes de que entres a revisar archivos del BOE, el vivir en Madrid tiene una ventaja que te puede ayudar con todos los trámites.
          En Madrid las donaciones están sujetas a una bonificación del 98% en la cuota siempre que se firmen ante notario. Esto quiere decir que lo normal es que tengáis que acudir un notario. Más allá de que os ayude con la firma de la donación, aprovecha para preguntarle todas las dudas que tengas, ya que parte de su trabajo es atestiguar que entiendes lo que haces.

      2. Hola, la verdad es que estoy un poco agobiada por una situación. Hace 20 años mi marido por una circunstancia cambió de nombre el piso y puso a su madre de usufructo vitalicio y a su hermano de nudo propietario. Ahora para cambiar eso como no hay dinero de por medio porque la vivienda es de mi marido hay que hacer una donación. El problema es que se vendió entre ellos por valor de 18.000 euros y ahora vale 170.000. La donacion nos sale por 21.000 euros la plusvalía 7.000 y claro hay que contar que el hermano tiene que hacer el irpf por que a aumentado el valor de la propiedad en descontando lo de la madre 130.000… en fin el 21% porque no tengo muchas facturas de reforma de la casa se hicieron antes de esta escritura. Que solución le ves alternativa el problema es que si dejo 10 años a que el hermano cumpla 65 y la ponga como primera vivienda la donacion en Catalunya es del 17% y si la madre fallece antes que pasaría? es que pase lo que pase somos responsables sables del piso y lo que suceda si no hacemos nada. Si espero a que cumpla 65 y donamos en varias veces se puede? si le ves alguna solución me gustaría que me la explicaras gracias. Bo he visto un teléfono de contacto no se si se podría pagar alguna consulta.

        1. mm

          Buenas,
          Un tema complicado que sí o sí tendrá un coste fiscal si queréis que la casa vuelva a estar a nombre de tu marido, ya que ahora es legalmente de su hermano. La única diferencia es que hasta el fallecimiento de tu suegra, tu cuñado no puede hacer uso de ella, pero a efectos legales la casa es de tu cuñado. Es más, si se pone de acuerdo con tu suegra podrían vender la casa o donárosla, de manera que tu suegra recibiría su parte por el valor del usufructo (entiendo que libre de impuestos) y tu cuñado la suya por la nuda propiedad (pagaría impuestos, pero menos).
          En el momento en el que fallezca tu suegra, la casa pasaría a ser íntegramente de tu cuñado, eso es lo único que pasaría. Lo de la primera vivienda depende de si es, efectivamente la primera vivienda que compráis, algo que entiendo que no se aplicaría en este caso.
          Respecto a las donaciones consecutivas, la ley ya prevé que se sume el importe de lo que se dona a lo largo del tiempo (3 años, si mal no recuerdo) precisamente para evitar que se paguen menos impuestos. Lo que te recomiendo es acudir a un abogado especializado en donacionaciones que te pueda orientar mejor, ya que en Preahorro no somos fiscalistas. Si puedes esperar un poco, te recomendaremos con quien hacerlo.

  48. Buenas,
    antes de nada agradeceros por la ayuda que nos dais.

    Voy a comprar un piso en Madrid (soy italiano pero vivo y cotizo aquí) y mis padres, que viven en Italia, me van a ayudar para el dinero de la entrada con 35000. Ese dinero es una donación y no un préstamo, ¿Qué debería hacer para que no me sancionen? ¿Cómo debería declararlo?

    Muchísimas gracias.

    1. mm

      Buenas Antonio,

      Esa donación tributará en Madrid con la correspondiente bonificación del 98% por ser entre padres e hijos, siempre que la firmes ante notario. Dado que tus padres están en Italia, tendrán que firmar un poder notarial o similar. Lo idóneo es que el notario te asesore al respecto.

  49. Hola:
    He leído los comentarios pero no encuentro ningún caso similar al mio y quería ver si me puedes ayudar.
    Mi padre, que reside en Argentina, me quiere donar 30000 dolares para ayudarme a comprar una vivienda. Yo vivo en navarra.
    Que procedimiento debería seguir? Debería traer algún certificado de donación de Argentina?
    Luego debería pagar el impuesto de donaciones aquí en navarra?
    Desde ya muchas gracias!

    1. mm

      Buenas Emiliano,

      En este caso lo primero sería revisar el acuerdo por doble imposición entre Argentina y España para ver si existe algún tipo de indicación especial (creo que no).
      A partir de ahí, la operación sería una donación al uso. Es decir, deberás tributar por ese dinero en el Impuesto de Donaciones en Navarra. A no ser que la legislación argentina obligue a tus padres a obtener algún certificado especial (no lo sé, pero dudo que lo haga), sólo habría que atenerse a lo que marque la ley navarra, que como ya sabrás, opera de forma diferente a la española en términos fiscales para ciertos tributos.

  50. Hola!
    Vivo en Canarias, mi madre ha vendido una propiedad, y nos quiere regalar a cada hijo 7000 euros, ella declarara todo ese dinero de la venta, nosotros también tendriamos que declarar lo que nos va a regalar?

    1. mm

      Buenas Laura,

      Vamos a escribir próximamente un artículo enfocado en situaciones como la tuya por el interés que están generando. En cualquier caso y respondiendo a tu duda, estos son los impuestos a pagar:

      • Tu madre: tributará en la renta por la ganancia patrimonial obtenida (diferencia entre el precio de compra y el precio de venta de la casa).
      • Las hijas/hijos: tributaréis en el Impuesto de Donaciones por los 7.000 euros que vuestra madre os regala (os dona)
  51. Hola de nuevo, gracias por la pronta respuesta.

    Me alegro de que penséis escribir un artículo sobre este tema. Me va a venir muy bien. Estaré encantado de recibirlo en mi correo electrónico. Es un lujo poder contar con vuestro asesoramiento, la verdad.

    Un saludo.

  52. Hola,

    Antes de nada, agradecerte la ayuda que prestas a tantas personas que te plantean sus dudas fiscales.

    Mi nombre es Álvaro y tengo una cuestión que plantearte, pues me gustaría conocer tu opinión. Hace unos meses mi madre me transfirió dinero desde su cuenta mediante varias transferencias por importe total de unos 70000 euros. Yo utilicé todo ese dinero para invertirlo en bolsa. El problema es que por desconocimiento no realicé ninguna autoliquidación, ni del impuesto de Donaciones ni de Transmisiones Patrimoniales. Había pensado en regularizar mi situación mediante un contrato de préstamo entre particulares a tipo cero. ¿Es posible hacerlo transcurrido casi un año? ¿Cree que voy a tener alguna sanción de Hacienda por haberlo hecho fuera de plazo? ¿Me podría indicar brevemente los pasos a seguir?

    Muchas gracias. Un saludo.

    1. mm

      Buenas Álvaro,
      Puedes regularizarlo de esa forma y también puede sancionarte Hacienda. Para responder mejor a tu pregunta, vamos a elaborar un artículo específico sobre plazos y posibles sanciones para casos como el tuyo. Créeme que no eres el único que está en esa situación. El artículo lo publicaremos esta semana y para asegurarte que lo recibes, te responderemos en este mismo hilo con un enlace. Si quieres, también te lo podemos enviar por correo electrónico.

  53. Hola! En primer lugar muchísimas gracias por tanta información y gracias por adelantado por la respuesta.
    Mi pareja y yo vamos a comprar un piso, residimos en Madrid y mis padres y suegros van a prestarnos 15.000 cada uno, a devolver a partir del año que viene. Entiendo que tendríamos que hacer dos contratos y dos modelos 600, uno para mis padres y otro para mis suegros, es así? Ocurre algo si mis suegros residen en Canarias? Muchas gracias!

    1. mm

      Buenas Mónica,

      Efectivamente, tendréis que firmar dos préstamos entre particulares, uno con tus padres y otro con tus suegros. El hecho de que vivan en Canarias no debería afectar.

  54. Pido un préstamo para una casa para mis padres y las cuotas las pagarán ellos y a todos los efectos, aunque yo figure como propietario la casa debe ser suya y figurar como herencia para todos los hermanos.
    Puedo hacer una donación de hijo a padres?

    1. mm

      Buenas Emilio,

      En ese caso, si tus padres pagan la cuota del préstamo de una casa que es tuya a efectos legales, te están donando dinero en cada cuota y deberás tributar por ello.
      Después, a la hora de repartir la vivienda, no podrá incluirse en la herencia porque no es de tus padres, es tuya. Lo que podrías hacer después es donar la parte de la vivienda que corresponda a cada uno de tus hermanos, que tendrán que abonar a su vez el impuesto sobre donaciones.

  55. Buenos días. Si le solicito un préstamo a mi madre (pongamos de unos 8000 euros) y queda entre nosotros para agilizar la operación, es posible que me sancione hacienda?

    1. mm

      Buenas Jaime,

      Si le vas a pedir prestado dinero a tu madre te recomiendo que firmes un préstamo entre particulares (5 minutos usando uno de los modelos del artículo) y después rellenes y presentes el modelo 600 ante Hacienda (10 minutos máximo rellenarlo) y lo que te cueste acudir a Hacienda si no dispones de certificado electrónico o DNI electrónico activo para presentarlo.

      Es un trámite que te llevará 15-20 minutos y sí, te ahorrará una posible sanción de Hacienda. Si el fisco detecta que te ha prestado ese dinero y no lo has informado del préstamo considerará que es una donación y tendrás que pagar impuestos por ella (no con el préstamo) y, además, te sancionará por no haber presentado el impuesto a tiempo. Además, si no informas será más difícil después alegar que era un préstamo. Eso sí, recuerda que siendo un préstamo deberás devolverle el dinero a tu madre. En caso contrario sería una donación.

  56. Hola, quiero comprarme un piso y mis padres me quieren ayudar con 45.000 euros. Tengo 29 años y vivo en cataluña. Mis padres han pensado en añadirme a mi como titular en la cuenta corriente donde ellos tienen sus ahorros. Es una cuenta corriente que no produce intereses y están los dos como titulares, es decir si me añaden a mi en la cuenta seríamos 3 titulares. Entonces ¿yo puedo disponer de esos 45.000 euros para la compra del piso? ¿tiene consecuencias de cara a Hacienda para mis padres o para mi? ¿se entendería el acto de añadirme a mi como titular de la cuenta bancaria como donación? ¿tengo que pagar algún impuesto por el hecho de que me hagan titular de la cuenta?

    1. mm

      Buenas Loli,
      Lo que cuenta a efectos fiscales es la procedencia del dinero. Por mucho que seas cotitular de una cuenta con tus padres, si son ellos quienes aportan el dinero (como es el caso), Hacienda lo considerará una donación.
      A efectos prácticos esto quiere decir que deberás liquidar (pagar) el Impuesto de Donaciones por esos 45.000 euros. En Cataluña hay una bonificación para la compra de casa y menores de 36 años.

  57. Buenos días,

    Tengo en venta mi vivienda actúal y voy a comprarme un terreno a plazos, para construir una casa, al no tener suficiente líquidez, hasta que no vendamos, mis dos hijos me ayudan con x dinero al mes para ir abonando las cuotas por la compra del terreno, ¿cometeriamos una ilegalidad?, por si sirve de algo mis hijos conviven conmigo.

    Gracias,

    1. mm

      Buenas Fernando,

      Es una de esas cuestiones que se mueven en terreno cenagoso… Siendo puristas, si tus hijos no van a tener ningún porcentaje de ese terreno, estaríamos ante una donación si no hay intención de devolver ese dinero. Por otro lado, bien podría entenderse que si tus hijos viven contigo, ese dinero es una contribución a la economía familiar.
      Algo que podéis hacer es dejar a vuestros hijos un porcentaje del terreno (a fin de cuentas, supongo que lo heredarán en un futuro) y que ellos os cedan el usufructo vitalicio del mismo.

  58. Vivo en Canarias y quisiera darle a mi hija que vive en Inglaterra un dinero, como debo declararlo y cuanto me tocaria pagar.

    1. mm

      Buenas Juan Esteban,

      Quien debe declarar ese dinero es tu hija, que es quien reciba la donación. Lo hará según la normativa española o canaria, según elija.

  59. Hola,
    Mi única hija quiere comprar un piso, y hemos pensado hacerle una transferencia por 35.000 euros. Vivimos en Cataluña. ¿Que importe pagaremos en impuestos de esta cantidad? ¿quien debe pagar los impuestos, ella o nosotros? Al hacer la transferencia ¿de que forma se liquida el impuesto a abonar?. En la actualidad estoy cobrando una prestación contributiva por desempleo. ¿Me pueden retirar la prestación por desempleo si realizo esta donación? Gracias por la ayuda

    1. mm

      Buenas Miguel,

      Quien debe tributar por ese dinero es tu hija, que es quien recibe la donación (si os va a devolver el dinero sería un préstamo y no se pagarían impuestos, como se explica en el artículo).
      Dependiendo de la edad de tu hija podrá aplicar una bonificación y pagar más o menos impuestos según la legislación del impuesto en Cataluña, que puedes ver aquí.
      Por otro lado, esa donación no debería afectar a la prestación por desempleo, ya que son cuestiones diferentes. Esa prestación es un derecho que deriva de tus cotizaciones sociales para el paro, independientemente del dinero que tengas en el banco o lo que hagas con él..

  60. Buenas tarde,
    Somos de Aragón y tenemos intención de donar a nuestra hija que vive en Alemania. Hace tres años ya le hicimos y declaramos una donación de 75000€. Actualmente ella está empadronada y trabaja allí.
    ¿Habría cantidad límite?¿Cómo se debería declarar?.
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Fernando,

      No hay ningún límite a la cantidad que puedes donar a una persona más allá de lo que le correspondería por herencia (importante en caso de que tengáis más de un hijo). Lo que sí sucede es que cuanto mayor es el patrimonio donado, mayor es también la tasa del impuesto.

      Además, para donaciones consecutivas, hay comunidades que suman las cantidades que se han ido recibiendo a lo largo de los años. El límite temporal en estos casos varía entre los 3 y 5 años. Es decir, que se sumaría todo el dinero que se ha donado en ese periodo (los 75.000 anteriores en vuestro caso, aunque para eso habría que revisar qué dice la fiscalidad aragonesa o la española).

      A partir de ahí, vuestra hija tendría que ver si hay un impuesto similar en Alemania y si el tratado para evitar la doble imposición dice algo sobre donaciones (creo que no) y, si no lo hace, tributar en España por ese dinero. Al hacerlo, puede elegir entre acogerse a la legislación nacional o lo que marque la fiscalidad aragonesa.

      1. Buenas tardes,
        Por que tiene que pagar impuestos en España una persona que aunque es de nacionalidad española es residente fiscal en Alemania desde hace varios años? Tendría que pagar en Alemania en todo caso no?
        Gracias y Saludos.

        1. mm

          Buenas Eduardo,
          La clave está en que la procedencia de los fondos. Si el dinero proviene de España, Hacienda entiende que debe tributar en España. Esa es la lógica detrás de que te reclamen el pago de la donación (recuerda que solo te explicamos el por qué, no que estemos de acuerdo con el tributo).

          Otra cosa es que el acuerdo para evitar la doble imposición entre España y Alemania exima de ese pago por tener que hacer frente a un tributo similar en origen (en Alemania).

  61. Hola,
    En primer lugar muchas gracias por toda la información que nos proporcionas.
    Me gustaría, si es posible que me ayudes en mi caso
    Vivo en Francia, mi padre vive en Burgos y tiene que pagar una factura a un constructor de 30000 €.
    No dispone de este dinero pero yo tengo la posibilidad pedir un préstamo en Francia para prestarle el dinero a mi padre.
    Cual es el mejor modo de hacerlo?
    MUCHISIMAS GRACIAS

    1. mm

      Buenas Teresa,
      Encantado de poder ayudarte. Como explicamos en el artículo, la principal diferencia es si tu padre te devolverá o no el dinero. Si te lo va a devolver, tendréis que firmar un préstamo entre particulares con o sin intereses (en el artículo puedes ver un modelo de contrato) y presentarlo ante Hacienda con el modelo 600. Este modelo es solo informativo y no implica el pago de impuestos. Mi recomendación es que repliques los intereses que te cobren a ti en Francia.
      En caso de que le des o regales el dinero, se trataría de una donación por la que tu padre tendría que pagar impuestos en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones entre un 7% y un 32% del total que reciba sin contar con posibles reducciones y bonificaciones.

  62. Saludos. En primer lugar quitarme el sombrero ante la cantidad de ayudas e información que ofrecéis. Gracias.
    Ahora me gustaría hacerles una consulta. Yo me compré una vivienda hace unos 14 años, en otras circunstancias de vida. Desde hace un tiempo, formé una familia y mi apartamento se queda muy pequeño para nosotros. Mis suegros, que son de Italia, nos ofrecen un donativo de unos 100000 euros para la compra de otra casa. Nosotros estamos en Andalucía. Podríamos reducir los impuestos por ese donativo si lo declaramos ante notario? Sería un dinero dado de padre a hija para la compra de una vivienda (aunque yo ya tengo una, bueno, sin pagar todavía, claro). Estamos casados en separación de bienes.
    Muchas gracias por todo, pueda o no ayudarme. Un saludo.

    1. mm

      Muchas gracias, Óscar, siempre intentamos ayudar,

      El caso que planteas tiene 2 cuestiones que debes valorar.

          La cuestión fiscal de la donación. Tu mujer tributará por ese dinero según el impuesto de donaciones. En Andalucía existe una bonificación del 99% para menores de 35 años para estos casos (puedes verlo aquí), lo que hará que la factura fiscal sea reducida. A diferencia de Madrid, no se indica que sea necesario realizar la donación ante notario, aunque es una forma de oficializarla.
          Reparto de la propiedad de la vivienda. Este es un tema que debéis valorar, especialmente si estáis casados en régimen de separación de bienes. Al comprar la vivienda y dado que la donación se usará con ese fin, lo idóneo es que el reparto de la propiedad de la vivienda sea proporcional al capital que aporta cada uno. De otra forma, podría considerarse que tu mujer te hace una donación si ella pone de su bolsillo el 80% del precio y luego solo tiene el 50% de la propiedad.

        Espero haber aclarado tus dudas.

  63. Buenas tardes Luis,
    Mi abuelo residente en Francia quiere hacer una donación de 5000 euros a mi padre residente en la Comunidad Valenciana. Con todo lo que he leído respecto a impuestos he llegado a la conclusión de que mi padre estaría exento de pagar tanto el impuesto de donaciones como de IRPF. Me puedes confirmar que es así?

    Te agradezco muchísimo tu ayuda, saludos.

    1. mm

      Buenas Rosa,

      En principio y salvo que el acuerdo para evitar la doble imposición diga lo contrario, tu padre deberá tributar por esa donación en España y más concretamente en la Comunidad Valenciana. Lo que ocurre en este caso es que hay una reducción de 100.000 euros en donaciones entre padres e hijos, por lo que a efectos prácticos, no tendrá que pagar impuestos. Aquí puedes ver toda la información.

  64. Hola tengo una consulta. Mi pareja y yo compramos un piso, yo tengo más ahorrado y tengo una serie de dudas. ¿Es mejor que hagamos como un contrato a modo de préstamo sin interés de esa parte de dinero? ¿o tal vez hacerle una donación? ¿o simplemente yo aportar más para la compra de piso? En el tema de la donación ¿es mejor estar casados? Somos de Barcelona y como cada comunidad es diferente ¿en nuestro caso que tanto por ciento se tendría que pagar? Quiero mirar que opción es la mejor ya que no tengo claro que hacer y quiero hacerlo bien para no tener problemas con hacienda. Gracias

    1. mm

      Buenas Sandra,
      Lo primero que debes saber es que el hecho de estar o no casados no tiene por qué influir. Incluso estableciendo un matrimonio en sociedad de gananciales, lo idóneo si queréis repartir la vivienda al 50% es que la compra refleje la aportación real que hacéis cada uno.
      En este sentido, tenéis tres opciones:

          Que los porcentajes de propiedad reflejen la aportación de cada uno. Es decir, si la casa vale 100.000 euros, tú aportas 20.000 y tu pareja 10.000 para después pagar ambos la hipoteca. Al final tú tendrás un 60% de la casa y tu pareja un 40%. Esta opción no implica el pago de impuestos adicionales más allá de los de la compra de la casa.
          Hacer una donación para igualar las aportaciones. Esta es la alternativa que tenéis si queréis que la casa esté al 50%. En ese caso tu pareja pagará por la donación entre un 7% y un 32% dependiendo de la cantidad que le dones.
          Aportar los dos la misma cantidad y pedir más hipoteca. Si con la aportación de ambos podéis conseguir la vivienda y su hipoteca, esta opción os ahorra el pago del impuesto por donaciones, aunque a cambio pagaréis más en intereses por la vivienda.
  65. Hola,

    El año pasado hemos comprado un piso y mis padres me dieron en Febrero (25000 aprox) y Septiembre (15000 aprox).
    Mis padres estan en Brasil y yo en Catalunya.

    En el momento no pensamos mucho y simplesmente me lo han depositado.

    1- Cual es la mejor manera / como economizar mas en la declarion de renta de este año?
    2- Si es por donacion, como hacer para oficializar la donacion? En la notaria aqui en España? En Brasil? Se puede hacer por dinero ya donado (a posterior de la transferencia)?

    Gracias y saludos.

    1. mm

      Buenas Rafael,

      Ese dinero que te han dado tus padres es una donación y tributa por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, no en la declaración de la renta. En principio dispones de un mes desde el ingreso para declarar la donación, por lo que en tu caso estarías declarándola fuera de plazo y puede que debas pagar una sanción o recargo.
      La forma de hacer oficial la donación es tributar por ella, es decir, pagar el impuesto. Si quieres, puedes firmarla también ante notario, aunque no es obligatorio.

  66. Hola
    Vivo en La Rioja y deseo realizar una donación de 20.000 euros a mi hija para ayudarle en la compra de un piso que utilizará como su residencia habitual durante el año 2021.
    ¿Que cuantía tendría que pagar a Hacienda en concepto del impuesto de donaciones?

      1. Hola Luis. Mis suegros nos van a ayudar a pagar la hipoteca. Nos van a hacer una donación de x importe. En principio mediante transferencia….sería para una vivienda, que ya tenemos, para liquidar toda o parte dela hipoteca. Tendríamos que hacer escritura pública? Que % debemos pagar a hacienda? Vivimos en Cataluña Gracias !

        1. mm

          Buenas Lorena,

          Para empezar, tendrías que consultar si el pago de la hipoteca se considera o no compra de vivienda habitual a efectos del impuesto en Cataluña o si esta reducción es solo para la compra efectiva de la vivienda (la firma del contrato, vamos).
          A partir de ahí, no hay obligación de firmar ante notario y el porcentaje a pagar será de entre el 7% y el 32%.

  67. Hola, mi pregunta es la siguiente, mi padre abrió una nueva cuenta y me puso de titular en ella, en ella ingresó 12 mil euros, para no tener problemas quisiera que constara como una donación, que pasos debemos seguir? cual es el proceso para dejarlo todo correcto? debemos ir ante notario y luego a la sede de tributación de Andalucía?

    1. mm

      Buenas Marcos,

      Como con cualquier donación, lo que debes hacer es liquidar el impuesto de donaciones por ese dinero. Así estará todo correcto.

  68. Hola,
    mi situación es que mi padre le prestó un dinero a mi cuñado(marido de mi hermana), mediante contrato e inscripción en hacienda con modelo 600.
    Mi cuñado fallece y al año fallece mi padre y quedamos mi hermana y yo como herederas a repartir todo a la mitad. El préstamo no se ha incluido en la herencia de mi padre pero me han comentado que puedo hacer una adición de herencia para meterlo.
    Entiendo que es mi hermana la que debe hacer frente a la devolución del préstamo puesto que su marido falleció, y por tanto debe pagarme a mi la parte del préstamo que me corresponde.
    Si es así y hacemos la adición de herencia que impuestos debemos liquidar y a quien le correspondería hacerlo?
    muchas gracias

    1. mm

      Buenas Ana,

      Depende de cómo aceptase tu hermana la herencia de su marido. Si lo hizo a efectos de inventario, la deuda debería estar saldada. Si no lo hizo y simplemente aceptó la herencia, esa deuda contraída por su marido pasaría a su heredera (tu hermano o sus hijos, en caso de haberlos).

      Ahora, esa deuda que debe cobrar tu padre pasaría a vosotras (siempre que hagáis la adición de la herencia). En ese caso, cada una de vosotros tendréis derecho a cobrar la mitad de ese préstamo que hizo tu padre. Para hacerlo, habría que realizar esa adición de la herencia y revisar el Impuesto de Sucesiones para adaptar el pago a las nuevas circunstancias. Eso es algo que ambas deberíais hacer con vuestro respectivo impuesto.

  69. Hola, buenas tardes

    Recientemente le he prestado dinero a mi madre para hacer una reforma (aproximadamente 5000 euros en efectivo). Ahora ella quiere devolvérmelos a través de transferencias bancarias (quizás en 2 o 3 veces) y me gustaría saber qué tramites tengo que hacer para esto o si al tratarse de cantidades pequeñas no es necesario que haga nada.

    Muchas gracias!!!

    1. mm

      Buenas Noelia,

      Lo idóneo es que firméis un contrato de préstamo entre particulares y lo registréis en Hacienda mediante el modelo 600. Todo lo que se salga de ese proceder podría ser interpretado como una donación por parte de Hacienda. Así, tú habrías donado a tu madre 5.000 euros que ella debería de haber tributado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y ahora tu madre te estaría donando el dinero de las transferencias.

  70. Hola, buenos días:

    Me gustaría pudiese responder una duda que tengo respecto a las donaciones entre amigos.
    Si un amigo me dona a través de transferencia on-line 200 euros cada dos meses-un total de 1200 euros al año- ¿Cuánto es el total que tengo que declarar a Hacienda? ¿Tengo que declarar el impuesto sobre donaciones más el impuesto de incremento de renta?
    Espero pueda resolver mi duda, un saludo

    1. mm

      Buenas Héctor,

      Tendrías que declarar esos 1.200 euros en el Impuesto sobre Donaciones, no en el IRPF. La cantidad a pagar dependerá de la comunidad autónoma en la que residas.

      1. Hola,

        Estoy casado en separación de bienes, y vamos a comprar un piso que pondremos solo a nombre de mi esposa. El 20% del valor del piso se pagará con ahorros de ambos dos (tenemos cuenta bancaria en común).
        ¿Se considera en este caso que yo dono la mitad de ese 20% a mi mujer?
        Si es así, ¿De qué manera se podría hacer para pagar lo menos posible

        1. mm

          Buenas F. Gil,
          Todas las aportaciones que realices al piso, bien con tu dinero o con el dinero conjunto serán una donación. Es decir, si tu esposa aporta el 80% del valor del piso y entre los dos el 20% restante, tú le estarás donando la mitad de ese 20% y tu esposa deberá pagar por esa donación.
          La alternativa es mantener tú el 10% de propiedad del inmueble o hacer un contrato de préstamo entre los dos.

  71. Hola,

    Vivo en Catalunya y mis padres van a hacerme una donación de 60000€ para la compra de la vivienda habitual, he leído que para donaciones de padres a hijos, menores de 36 años y hasta 60000€ hay una deducción del 95%, pero no acabo de entender cuanto tendría que pagar de impuestos… sería un 5% de ese 5%?

    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Pau,
      La reducción lo que hace es reducir la base imponible. Es decir, se resta al dinero sobre el que debes pagar el impuesto. En este caso, siendo la base imponible 60.000 euros, la reducción del 95% la dejaría en solo 3.000 euros, que sería la cantidad sobre la pagarías impuestos.

  72. Hola, decir que he intentado buscar un caso similar al mio para no molestar, pero hay muchos escritos y tengo poco tiempo. Voy al grano… en mi caso he de donar a mis padres unos 70mil€ que voy a obtener en breve de la venta de un piso que tengo. Se los dono para que ellos se puedan comprar algo donde vivir ya que la crisis les está destrozando. Me gustaría saber cuanto dinero habrá que pagar al no tratarse de un préstamo y como se haría esta donación.. ante notario? ingresar en su cuenta y ya está?… Tanto ellos como yo residimos en Cataluña.
    Muchísimas gracias por la ayuda que ofreces.

    1. mm

      No es ninguna molestia, Jordi, encantados de ayudarte.

      En este caso, tú tendrás que tributar por el beneficio de la venta de la casa, entendido como la diferencia entre el precio de compra y de venta. Por su parte, tus padres tendrán que pagar por ese dinero que les donas. La factura fiscal será de en torno al 7%.

      Una alternativa a la donación para no pagar impuestos ni hacer un préstamo, sería comprar tú la vivienda y cederles el usufructo vitalicio. Esto también será una donación, pero la cuantía será menor. También puedes comprar el piso y alquilarlo con un alquiler vitalicio por el valor de la imputación de renta inmobiliaria que tendrías que afrontar (cada año entre un 1,1% y un 2% del valor catastral del inmueble). Hay más de una opción para no hacer una donación al uso.

  73. Buenas noches,
    Antes de nada, agradecer tu amabilidad al responder a nuestras dudas y consultas de forma tan diligente.
    Mi consulta es la siguiente,
    Mi padre, con residencia en Navarra, quiere realizar una donación a sus 2 hijos por importe de 150 mil euros a cada uno.

    Yo resido en Castilla Leon, por lo que me gustaría saber cuál es la cantidad que debo tributar por el ISyD y si existe alguna bonificación al respecto por grado de consanguinidad tan directo.
    Un saludo

    1. mm

      Un placer poder ayudar, Julio,
      Las donaciones se pagan en el lugar donde residas, salvo que se trate de una donación de vivienda. En tu caso, tributarás en Castilla y León.
      La legislación sobre donaciones en Castilla y León no prevé bonificaciones especiales para donaciones entre padres e hijos con carácter general, aunque sí existe una bonificación del 99% si utilizas el dinero para comprar tu vivienda habitual.
      Con estos datos, el cálculo del impuesto dependerá también de tu patrimonio preexistente (cuando dinero tienes ahora) y las tablas del impuesto en la región, que puedes consultar aquí. Para la cantidad que indicas el tipo a aplicar irá desde el 7,65% hasta el 21,25% dividido en 13 tramos.

  74. Buenos dias,
    Vivo en aragon y me gustaria saber que le deberia a la hacienda. Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Andrada,

      La cuantía del impuesto depende del parentesco entre quien hace y quien recibe la donación y de cuánto dinero tiene ya quien recibe la donación.

      1. Buenos días. Vivimos en Madrid y tenemos 3 hijos mayores de edad. 2 viven en Barcelona y el otro con nosotros en Madrid. Queremos donarles 20.000 euros a cada uno. ¿Cómo, quién y cuánto habrá que pasar en impuests por esta donación?
        Gracias

        1. mm

          Buenas Úrsula,
          Quienes tendrán que pagar por la donación son tus hijos y lo harán en la comunidad autónoma en la que residan (2 lo harán en Barcelona y 1 en Madrid). En Madrid existe una bonificación del 99% con carácter general siempre que la donación se firme ante notario. En Catalina esa bonificación no existe, aunque sí hay reducciones en función de para qué se use el dinero como por el dinero destinado a la compra de vivienda habitual, por ejemplo. Aquí puedes consultarlas.
          Sobre la cuantía del impuesto, dada la cantidad, el porcentaje a pagar será de un 7% una vez aplicados los reductores y bonificaciones.

  75. Hola PreAhorro
    Esoy leyendo sobre donaciones y no lo tengo muy claro lo que tengo que pagar
    Mi madre me va ha donar 160.000€ y queria saber que tenemos que pagar y para la hacienda que me toca pagar
    Muchisimas gracias
    Un saludo

    1. mm

      Buenas Andrada,

      El importe de la donación dependerá de tu lugar de residencia. El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se paga en la comunidad autónoma donde reside quien recibe el dinero y cada región dispone de bonificaciones concretas dependiendo del grado familiar de quienes competan la operación.

  76. Buenas tardes;

    Lo primero darle gracias, ya que cada vez que contesta puede ayudar a despejar muchas dudas, y es de lo mejor que hay en Internet. La mía es la siguiente;
    Me gustaría saber si estoy exento o que reducción tengo en el impuesto de sucesiones y donaciones, al recibir una herencia, ya que estoy en ERTE, tengo un 37 % de minusvalía y una hija a cargo de 28 años con el 60% de minusvalía, aquí en Cantabria.
    Muchísimas gracias por su atención

    1. mm

      Buenas Modesto,

      Además de las bonificaciones que pudieses tener por parentesco con la persona fallecida, cuentas con una bonificación de 50.000 euros por tener un grado de discapacidad de entre el 33% y el 65%. El resto de situaciones que mencionas no tienen incidencia a efectos del impuesto.

  77. Hola buenos días
    Me han dejado 25.000€ como una ayuda a la compra de una vivienda, hemos realizado un contrato entre particulares sin intereses mi suegro y yo, y ahora que tengo que hacer???
    Gracias!

    1. mm

      Buenas Josue,

      El siguiente paso es registrar ese contrato ante Hacienda rellenando el modelo 600.

  78. Hola! Primeramente muchas gracias por la labor que haces… Tengo un par de preguntas 🙂

    En año y medio me dan un piso, del cuál estoy haciendo el pago de una cantidad cada tres meses hasta que llegue el día de la entrega de llaves que a partir de ahí ya pediré la hipoteca al banco para pagar el resto. Mi padre me van a dejar 10.000€ al final de todo para pedir menos hipoteca posible y me salgan mejor las cuotas a pagar cada mes. En principio lo vamos a hacer a través de un contrato de préstamo sin intereses que le devolveré una cantidad cada mes.

    Mi primera pregunta es: Si mi padre fallece sin haber acabado de devolverle todo el dinero, ese préstamo se cancela ó cómo se debe proceder?

    La segunda y un poco más ilegal ya que sería la opción de no querer hacer donación ni contrato de préstamo:
    Si mi padre me da esa cantidad en metálico y yo voy en persona a la oficina en cuestión y hago un ingreso cada tres meses en efectivo, ¿ Hacienda es capaz de detectar algo o ver alguna irregularidad? Ya que ese dinero no pasa por mi cuenta corriente y mi padre lo ha podido ahorrar o ido sacando poco a poco de su cuenta, no de golpe.
    O incluso si ellos pagasen todo lo que es amueblar mi piso… Haciendo como se daría cuenta o como actuaría?

    Muchas gracias por tu tiempo

    Saludos

    1. mm

      Buenas Mario,

      En primer lugar, enhorabuena por la compra de la casa. Es la compra más importante en tu vida y una de las decisiones económicas que más impacto tendrán en tu libertad financiera. Si tuviera que darte un consejo a la hora de pedir la hipoteca, sería que limitases los años del préstamo. Así es como pagarás muchos menos intereses en el global de la hipoteca.

      Dicho esto, vamos a responder a las dudas que nos planteas:
      1- En caso de que tu padre fallezca, esa deuda pasará a sus herederos. Es decir, tú y tus hermanos heredaréis el derecho a cobrar esa deuda. En lugar de devolverle a él el dinero, se lo devolverás a sus herederos. Si eres hijo único, no habrá nada que devolver.
      2- Desde un punto de vista legal, ese dinero que te da tu padre o incluso el pagar por amueblar la casa sería una donación. La forma de no pagar impuestos por ella es con un contrato de préstamo. Si la pregunta es qué posibilidades reales hay de que Hacienda descubra la donación si no la declaras, lo primero que deberías tener en cuenta es que el banco avisará a Hacienda de cualquier operación de ingreso en efectivo por importe superior a 1.000 euros. Sólo le informará, pero Hacienda tendrá ya los datos de la operación. Respecto al pago de los muebles, sería más complicado de detectar, pero podría hacerse.
      Nuestra recomendación es que hagas el préstamo y lo declares. Así evitarás posibles sanciones y, sobre todo, mucho estrés.

  79. Hola buenas.
    Lo primero agradecerles sinceramente el que se tomen la molestia de contestar todos los comentarios. Ayudar a los demás desinteresadamente es algo muy importante que se está perdiendo cada día mas….

    La consulta que quiero hacerles es la siguiente. Mi padre es el actual propietario de un piso que yo le vendí en 2009 después de sufrir un grave accidente de tráfico con resultado de minusvalía para mi.

    Con esa compra, él me ayudo a tener liquidez suficiente para mantener a mi familia y poder ir pagando la hipoteca de mi actual vivienda.

    Ahora mi hermano va a vivir en una casa que está arreglando que es de mis padres, y digamos que para equilibrar la balanza, me quieren donar a mi el piso.

    Según tengo entendido, a día de hoy en Cantabria estamos exentos del pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, por tanto, me gustaría saber por un lado, cuales serían todos los pasos a seguir para que todo sea transparente y legal 100% (notario, presentación de exención ante la consejería, declaraciones de IRPF mía y de mi padre, y demás gestiones), y por otro, que nos orienten por favor sobre si nos resultaría mas barato que venda el piso él y me done el dinero después, o que me lo done a mi y lo venda yo.

    Según la Delegación General de Vivienda, el piso está valorado actualmente en 119.867,08€, ya que es de protección oficial.

    Por último, una vez disponga del dinero, ¿Qué porcentaje o cantidad mínima debo reinvertir en el pago de mi actual hipoteca para que hacienda no me penalice, o me grave lo mínimo posible?

    Nota: Estoy en paro desde el pasado mayo, tengo 45 años, dos hijos a mi cargo, una minusvalía física del 53% y mi mujer tampoco trabaja.

    Muchísimas gracias de ante mano !!

    Un saludo.

    1. mm

      Buenas Lucas,

      Siempre es un placer intentar ayudar, especialmente con temas complejos como las donaciones. ¡Vamos allá!

      Desde un punto de vista fiscal hay que diferenciar entre los impuestos que pagarás tú (donaciones y plusvalía municipal) y los que pagará tu padre (IRPF).

      Impuesto de Sucesiones y Donaciones

      Tal y como indicas, el Impuesto sobre Donaciones está bonificado al 100% en Cantabria. En este enlace tienes la información sobre cómo llevar a cabo el trámite, que consiste en presentar el modelo 661 ante Hacienda. Liquidar el impuesto no es sinónimo de pagar, simplemente de presentar el modelo tal y como corresponde en el plazo de un mes desde la donación.

      No hay obligación de certificar la donación ante notario, aunque te recomiendo que lo hagas para que quede constancia de ella y, sobre todo, para que se refleje si está o no colacionada a la herencia. Es decir, si esa donación se debe tener en cuenta más adelante para calcular la herencia que te corresponderá.

      Plusvalía Municipal
      Te corresponde a ti abonar la plusvalía municipal, que se paga por el incremento del valor del terreno.

      IRPF
      La donación no tendrá más efectos para ti en el IRPF que la suma de una nueva propiedad. Si es tu vivienda habitual no pagarás impuestos por ella, pero si no lo es, sí que supondrá una imputación de renta inmobiliaria. Esta es una figura que se aplica a los pisos que tienes pero que no son tu vivienda habitual, como la casa de la playa. Para Hacienda, todo piso que no tengas alquilado sumará un ingreso en la renta.
      Quien sí deberá reflejar la operación en la renta son tus padres. Para Hacienda, una donación es como una venta a efectos de IRPF. En este sentido, al hacer la declaración de la renta deberá reflejar la ganancia que hubiese obtenido de vender la casa al valor por el que la dona. Es decir, por la diferencia entre el precio de compra y el valor de la donación o esos 119.867,08€ de los que hablas. Ese beneficio (si es que lo hay), sería una ganancia patrimonial por la que deberán tributar.

  80. Hola!
    Os escribo para ver si vosotros me podéis ayudar a aclararme las ideas porqué estoy en un sin dormir jaja. Mi padre tiene la voluntad de “donarme” 50.000 euros para la entrada de la hipoteca de la que sería la compra de mi vivienda habitual. Residiendo ambos en Cataluña, y tras la modificación del impuesto de sucesiones el 1 de mayo del 2020, si declaramos esta donación, qué repercusiones tiene para él y para mi? De qué cantidades podríamos estar hablando? Si pago el impuesto debo pagar también 2 veces en la declaración de la renta?

    1. mm

      Buenas Pilar,
      Más allá de los cambios en el impuesto, declarar la donación no es una opción, es algo obligatorio que sólo puedes evitar cuando lo que se hace es un préstamo. Es decir, si vas a devolver esos 50.000 euros.

      En cuanto a las repercusiones de la donación, para tu padre no tiene ningún tipo de incidencia. No va a tener que pagar impuestos de ningún tipo por regalarte ese dinero.
      Respecto a las tuyas, tendrás que tributar por la donación en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por ese dinero a un tipo del 7%. Ese dinero no tendrá ninguna repercusión en la declaración de la renta, donde no deberás incluirlo. Y es que, de otra forma, estarías pagando impuestos dos veces por lo mismo, como bien apuntas.

  81. Buenas tardes PreAhorro
    Lo que voy a exponer es algo que puede parecer insólito, pero es así como sucedieron los hechos.
    Una tía segunda de mi hija, sin hijos ni hermanos ni nadie, ya muy mayor una tarde en que mi hija la fue a visitar le dijo coge una caja que tengo encima del armario en ella hay 220.000 euros en efectivo que he ido ahorrando a lo largo de mi vida y te los regalo, porque yo ya soy muy mayor y que queda poco de vida. Mi hija se quedó atónita y cogió la caja, la metió en una bolsa y se la llevó para su casa. Lo cierto es que la Señora murió un mes después por culpa del COVID. Y me pregunta es ¿Qué debe hacer mi hija con ese dinero en efectivo? ¿Cual sería el protocolo legal para poner ese dinero en circulación? ¿Que nos aconseja usted? Muchísimas gracias de ante mano.

    1. mm

      Buenas Benjamin,

      Lo idóneo en un caso como este hubiese sido firmar una donación por ese dinero para justificar la entrega de ese dinero y acreditar que, efectivamente, la donante realizó la entrega en plenitud de sus capacidades mentales y libremente. Sin este documento, siempre cabe que el resto de herederos legales impugnen la donación si entienden que no se realizó de forma libre por parte de la donante.

      En cuanto al dinero en sí, al tratarse de una donación tu hija debería tributar por él o, mejor dicho, debería de haber tributado por él en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones como con cualquier otra donación.

  82. Buenas noches,

    Antes de nada, muchas gracias por todos tus artículos y, sobre todo, por tomarte el tiempo en contestar a cada uno que te pregunta, se agradece esa dedicación.

    Mi consulta viene porque mi padre, de 60 años y residente en Madrid (como yo), quiere “donarme” 15.000 € para poder pagar la entrada de la que sería mi vivienda habitual. Lo pongo entre comillas, pues quiere que se lo vaya devolviendo cuando pueda, sin ninguna cantidad fija al mes, ni ningún plazo. Es decir, una especia de préstamo encubierto (justo lo contrario de lo que hace la gente).

    Por lo que mi duda es si esto podría ocasionar algún problema, o si mejor realizar un contrato de préstamo con interés 0, amortizaciones 0 y a 30 años (para que sea un pago simbólico de 500 € al año, pero pueda ir dándole más cantidad si fuera necesario).

    Muchas gracias por tu ayuda.

    Un saludo y felices fiestas!

    1. mm

      Gracias por tus palabras, Rafa,

      Lo idóneo es que firméis un préstamo entre particulares, ya que a fin de cuentas vas a devolver ese dinero. Para que sea lo más cómodo posible de devolver, puedes ampliar el plazo de devolución a 15-20 años (30 años quizás se sale un poco de la escala de un préstamo normal, pero tampoco sería ‘el fin del mundo’)´y, por supuesto, dejarlo todo a un tipo del 0%. Así devolverás una cantidad limitada cada mes y podrás hacer amortizaciones parciales siempre que quieras.

      La otra opción sería la de una donación al uso. Siendo en Madrid, la cuantía a pagar por el Impuesto de Sucesiones no será excesivo (15-20 €), pero sí tendrías que sumar el coste del notario.

  83. Buenas tardes, llevo un buen rato leyendo cada una de las consultas realizadas para saber en mi caso si se adaptaba alguna de ellas, pero veo que no, así que la lanzo a ver si me puede ayudar!
    Mis padres me han ayudado a comprar mi primera vivienda habitual, para ello, en enero de este mismo año me dieron 30.000€ para sanear mi economía y quitarme todos los préstamos y deudas que tenía pendientes, por otro lado, me dieron el dinero para la provisión de fondos de la compra de la vivienda, en este caso fueron 10.878€ y por otro lado también la diferencia entre lo que el banco nos aportaba y lo que teníamos ahorrado, que fueron 27.000€; Haciendo todo esto un total de 67.878,30€ prestados por ellos hacía mí. Ellos no tienen intención de que yo les devuelva todo este dinero, pero tampoco querrían pagar por realizar la donación. Me podrías indicar cual, en este caso sería la mejor opción y decirme como puedo calcular el porcentaje que tendríamos que abonar en caso de declararlo como donación? Somos de Baleares.
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Yolanda,
      Todo ese dinero que te han ido dando tus padres son donaciones que te han hecho a lo largo del tiempo y por las que debes tributar a no ser que vayas a devolver esas cantidades (en ese caso podrías firmar un préstamo entre particulares). Quien paga la donación es quien recibe el dinero, que eres tú. Para tus padres no tiene ninguna implicación fiscal.

      El plazo normal para declarar una donación y tributar por ella es de 30 días desde se realiza la donación. Al haber superado ese plazo o periodo voluntario para liquidar el impuesto, Hacienda puede establecer un recargo de entre el 5% y el 15% por liquidar la donación fuera de plazo. Si es Hacienda quien reclama, la sanción o recargo será de hasta el 50% de las cantidades que debías de haber pagado. Por eso mismo suele ser recomendable ser tú quien subsane el error.

      Por otro lado, respecto a las donaciones para la casa, sí sería importante firmar el documento de donaciones y aclarar que el dinero te lo están donando a ti. De lo contrario, Hacienda podría entender que es una donación hacia la pareja con quien compras el piso (es lo que deduzco por ese “nos” al que te refieres al hablar de la compra de la vivienda).

      En este enlace puedes ver cómo funciona el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Baleares para hacer los cálculos. En donaciones consecutivas a lo largo del tiempo, sobre todo en espacios de tiempo tan reducidos, lo más normal es que se vayan sumando las cantidades que te han donado a efectos de calcular el impuesto. El motivo es que el impuesto sobre donaciones es progresivo y pagas más cuanto más dinero recibes.
      Sí que puedo apuntar que en Baleares existe una reducción por adquisición de la vivienda habitual por parte de determinados colectivos, entre ellos los menores de 36 años.

  84. Hola, PreAhorro:
    Mi caso sería que un amigo me quiere regalar un dinero para un piso, primera vivienda. Parte de ese dinero lo tenemos en una cuenta de ahorro común, es decir, somos los dos titulares, otra parte en un fondo de inversión común, y otra parte lo tiene solo él. El dinero de la cuenta de ahorro y del fondo de inversión sería íntegro para mí. ¿Cómo se hace eso? ¿Se debería dar como donación la mitad? ¿donación íntegra? y, ¿ a qué porcentaje, porque es en Cataluña y solo leo y leo y leo artículos de padres a hijos que sería un 5%, pero no encuentro nada que hable de amistades.
    Muchas gracias por tu labor.

    1. mm

      Encantado de ayudarte, Ana,
      Es cierto que la mayoría de consultas relacionadas con las donaciones se refieren a familiares, pero también pueden darse donaciones entre amigos o parejas.
      Lo primero que debes tener en cuenta es que, lo importante desde un punto de vista fiscal no es la titularidad de las cuentas, sino la procedencia de los fondos. Es decir, por mucho que tengas una cuenta conjunta o un fondo conjunto, Hacienda va a mirar de dónde procede el dinero de esa cuenta o ese fondo, quien realiza las aportaciones a los mismos. Si todo el dinero procede de tu amigo, para Hacienda es como si ese dinero fuese sólo de él y la donación sería del 100% de ese capital (especialmente en lo referente a las ganancias del fondo de inversión).
      Este sería un caso extremo, pero si uno aporta el 60% y otro el 40% del dinero, al liquidar el fondo de inversión, así es como se repartirán las ganancias para Hacienda (también al hacer el IRPF). Si todo el dinero va a parar solo a uno, el porcentaje que no le corresponda es lo que se considerará una donación. Esa donación será por el dinero que reciba, independientemente de cuánto haya ganado con el fondo.
      Respecto a la donación en sí misma, el Impuesto de Donaciones se calcula teniendo en cuenta la cantidad que se recibe, el patrimonio preexistente (cuándo dinero tienes ya) y el grado de consanguineidad o parentesco. El porcentaje a pagar es menor entre familiares directos. Para personas sin relación familiar ese porcentaje es de entre el 7% y el 32%.

  85. Buenas Tardes,

    Mis padres me han donado 10.000€ en Octubre de 2020 a través de transferencia bancaria.
    No los he declarado ni presentado ninguna docuementación.

    Por lo que he leído, se superas los 30 días, pueden multarte y hacerte pagar los impuestos correspondientes.
    ¿Me puedes aclarar un poco este punto?
    ¿Qué pasaría si no presento ninguna documentación?
    En caso de presentarla ahora, ¿Qué multa me pueden hacer pagar o impuestos a los que se refiere?

    Muchas Gracias por tu trabajo.
    Saludos

    1. mm

      Efectivamente, Pablo,
      Dispones de 30 días para liquidar el impuesto de donaciones desde que se produce la donación.

      Si no lo haces en ese plazo, podrás seguir presentando una autolidación del impuesto fuera de plazo. En ese caso, Hacienda establecerá un recargo en función del tiempo que haya pasado según se establece en el artículo 27 de la Ley General Tributaria. En tu caso concreto, todavía han pasado menos de 3 meses, por lo que la sanción será del 5%, 10% o 15% según la gravedad de la infracción (5% en tu caso por la cuantía de la donación).
      Si es Hacienda quien detecta la donación no presentada y te envía un requerimiento, la sanción será ya del 50% de la cantidad que debías pagar.

  86. Buenos días.
    Un matrimonio primos de mi padre, me van a donar un inmueble en Madrid. Al ser de 4º grado nuestro parentesco, se que no tendré bonificación alguna.
    El problema es que al hacer el pago que me corresponda (por el impuesto de donaciones y la plusvalía, entiendo que ninguno más) no tengo dinero suficiente para hacer frente al pago.
    Mi pareja y yo no estamos casados, simplemente somos pareja de hecho y tenemos cuentas bancarias diferentes. El pago lo vamos a hacer entre los dos aunque la donación sea únicamente a mi nombre y nos gustaría unificar todo el dinero que tenemos ahorrado, pero no sabemos que efectos puede tener fiscalmente, ya que la gran mayoría del ahorro proviene de su cuenta bancaria. ¿Cuál sería la mejor opción? Muchas gracias. Un saludo.

    1. mm

      Buenas,

      En este caso dispones de las siguientes opciones:

      • Donación de la casa a nombre de ambos con distintos porcentajes que justifique en cierta medida el pago que realizará tu pareja a cuenta del impuesto.
      • Donación de la casa a tu nombre y préstamo de tu pareja hacia ti. Así no pagarás impuestos por ese dinero que te dona tu pareja, pero a cambio tendrás que devolvérselo.
      • Donación de la casa a tu nombre y donación de tu pareja hacia ti. En este caso pagarás el impuesto por la donación de la vivienda y también por el dinero que da tu pareja para que pagues el impuesto por la donación de la casa.

      Una cuarta vía sería que tu pareja pague la donación como futuro pago por el alquiler de la vivienda (si es que vais a vivir en ella). De todas las alternativas, la tercera es la que se ajusta más a lo que vais a realizar, aunque también la que más impuestos supone.

      Por otro lado y respecto a las finanzas en pareja, lo idóneo es que contéis con una cuenta conjunta para los gastos conjuntos en la que cada uno aportéis en la medida de vuestras posibilidades de acuerdo a vuestros a ingresos y que el resto lo ahorréis cada uno por vuestra cuenta. Así es como ambos contribuís a la economía familiar (de la pareja) y a objetivos conjuntos (viajes, gastos de la vivienda, comprar otra casa, si fuese el caso o hijos), mientras que mantenéis también un ahorro e inversión particular de cada uno.

  87. Mi hija vive en Alemania y para acabar de pagar la cocina, le he prestado 5000€. No hay fecha de devolución, pero puedo poner 10 años, sin intereses.
    ¿debo hacer el documento de actos juridicos documentados y pasarlo por Hacienda?
    ¿tiene ella que declararlo en Alemania?

    1. mm

      Buenas José F.,

      Si el dinero procede de una cuenta situada en España, lo idóneo es firmar un préstamo entre particulares a 10 años sin intereses o el plazo que quieras. Tu hija debe presentar ante Hacienda este contrato a través del modelo 600, lo que no supone el pago de ningún impuesto. Así es como evitará que Hacienda pueda considerar el préstamo una donación.
      En cuanto a Alemania, sé que existe un impuesto similar al de sucesiones y donaciones, pero no su funcionamiento exacto o si, en este caso, se aplicaría el acuerdo por doble imposición para evitar pagar.

      1. Muchas gracias, por la aclaración.
        Me ha surgido otra duda y es que como hice el ingreso por transferencia desde un banco español a uno alemán, yo puedo presentar el modelo 600 por mi hija, aqui en España y modificar el domicilio suyo. Es decir considerar que se lo hice aqui para hacer la liquidación, aunque el dinero fuese a Alemania.
        Gracias, nuevamente

        1. mm

          Buenas José,

          Puedes presentar tú el modelo 600 como representante de tu hija siempre que ella te autorice. Para ello suele bastar con una carta donde con su DNI te autorice y después indicarlo así en el modelo 600.

  88. Hola,

    Mis padres me han transferido 10.000 € para realizar la compra de un coche.
    Ya he realizado la compra del coche en Octubre 2020.

    Lo que he acordado con mis padres, es ir devolviendoles el dinero según pueda y mi capacidad económica me lo permita.

    La pregunta es:
    ¿Debo declararlo como donación? (aunque haya superado los 30 días) y que consecuencias puede atraer.
    ¿O debo declararlo cómo prestamo? y que consecuencias puede atraer?

    Muchas Gracias

    1. mm

      Buenas Diego,

      Como vas a devolver el dinero lo idóneo es que firméis un préstamo entre particulares y lo registréis ante Hacienda para evitar que la Agencia Tributaria lo considere una donación. Esto se hace a través del modelo 600 de la AEAT.
      El inconveniente es que, como con todo préstamo, hay que establecer un sistema de devolución que debes respetar. Es decir, debes ir devolviendo el dinero mes a mes y no ‘cuando puedas’.

  89. Hola, muy bueno el articulo y la pagina, sirven de gran ayuda la verdad, gracias. Tengo una duda: yo no figuro en la agencia tributaria dado a que soy extranjera y nunca trabaje en España. Mi madre me había enviado a mi cuenta bancaria española 7 000 euros hace un año para la compra de un coche. No estoy segura si lo envió en función de regalo o donación. Debo hacer algo al respeto? Una vez que empiece a trabajar podría tener repercusiones? Ademas fue hace un año, podrían multarme? Muchas gracias por su ayuda

    1. mm

      Gracias Ana, siempre intentamos que el contenido sea de utilidad,
      Respecto a tu duda, la clave es cuál sea tu residencia fiscal. Si vives en España de manera contínua (más de 183 días al año), eres residente fiscal en España, trabajes o no. Y si eres residente en España, te riges por la fiscalidad española.
      Con esto en mente, ese dinero que te ha enviado tu madre se considera una donación (un regalo, vaya) por el que habría que pagar impuestos. El plazo legal para hacerlo era de un mes desde que recibiste la donación. Ahora puedes regularizar la situación, pero es fácil que te multen.
      Respecto a las repercusiones de esa donación una vez empieces a trabajar, en realidad no hay ninguna. Son hechos independientes y no están relacionados ni uno afectará a otro. Es decir, Hacienda no va a detectar la donación porque empieces a trabajar.

  90. Buenos días, estoy divorciado y pago la mitad de una hipoteca de la vivienda que compramos en el año 2009, es decir la estoy deduciendo en hacienda. Ahora voy a solicitar una hipoteca para adquirir otra vivienda. ¿Puedo seguir deduciendo la hipoteca anterior? ¿La nueva vivienda sería primera vivienda al residir en ella y poder silicitar la hipoteca como vivienda habitual?. Gracias y un saludo

    1. mm

      Buenas Manuel,
      Sobre la hipoteca y la vivienda que estás desgravando, podrás seguir haciéndolo si:

      • La casa es tu vivienda habitual.
      • Es la vivienda habitual de tus hijos.
      • Es la vivienda habitual de tu ex cónyuge y mantienes el porcentaje de titularidad que ahora tienes.
  91. Compartimos vivienda mi hermana y yo, ella me la donará a mí, la vivienda está en Andalucía, aunque mi residencia es en Madrid, es mejor donación o venta de la mitad del piso?
    Tengo una minusvalía del 70 % Qué tendríamos que pagar ambas?
    Gracias y un saludo.

    1. mm

      Buenas Alicia,
      A priori una donación será más beneficiosa que una compra-venta. Al tratarse de una vivienda tendrás que tributar por la donación en Andalucía, el lugar donde está la vivienda. En este sentido, tú tributarás por la donación y tu hermana por la posible ganancia que obtenga.
      Para Hacienda donar la vivienda es como venderla a efectos de IRPF. Es decir, al hacer la renta será como si hubiese vendido la casa y tendrá que pagar impuestos por la diferencia entre el precio al que la compró (o heredó) y el precio o valor que figure en la donación.

  92. Hola! Mi suegra acaba de recibir un seguro de vida y quiere repartirlo entre sus dos hijos y ella. Serían unos 20.000€ para cada uno. Nos recomiendas entonces que haga donación? En ese caso nosotros que vivimos en Castilla la mancha tendríamos que tributar aquí? Muchas gracias!!!

    1. mm

      Buenas Gemma,

      Más que recomendaros que hagáis una donación, si no vais a devolver ese capital, una donación es la única vía para formalizarlo. La donación tributa en el impuestos sobre sucesiones y donaciones y que paga quien recibe el dinero en la comunidad en la que resida.

  93. Hola, soy Español no residente (vivo en Inglaterra) Mi madre me ha donado 40.000 para quitar una hipoteca que tengo en España, ya que el piso en el que ella vive esta a mi nombre al igual que la hipoteca. Ya quite los 40.000 de la hipoteca (hace un par de semanas) pero aun no he presentado ningún formulario a la agencia tributaria ya que me piden una escritura de donaciones pero yo no puedo ir a España ahora con lo que no puedo presentarlo.
    Tendría algun problema si lo dejo estar y no presento nada?
    Muchas gracias de antemano y un saludo

    1. mm

      Buenas Pedro,

      Dispones de un mes para presentar el Impuesto de Donaciones desde que recibes el dinero. La escritura ante notario no es oblligatoria, salvo en algunas comunidades como Madrid, donde la necesitas para aplicar las reducciones y bonificaciones.
      Puedes preguntar a algún notario de la zona cómo proceder en estos casos para firmar a distancia, algo que sabemos que puede hacerse, pero no el proceso exacto, y el Impuesto lo puede presentar por ti el notario u otra persona a la que autorices.

  94. Hola buenas tardes,

    Muy interesante el artículo. Me surge una duda, mi padre (que vive en el extranjero y no es español ni ha tributado nunca aquí) me ha hecho una transferencia de 8.000€ como un regalo para poder acceder a mi primera vivienda. Según la Comunidad de Madrid, tengo un bonificación del 100%, ¿esto significa que no debo hacer nada más?
    Muchas gracias por vuestra ayuda.

    Un saludo,

    1. mm

      Buenas Raúl,

      Para acceder a la bonificación del 99% debes firmar la donación ante notario y liquidar el Impuesto de Sucesiones. Si no haces nada es cuando Hacienda puede multarte.

      1. Buenas tardes,
        Mi situación es similar a la de Raúl aunque todo se realiza en territorio nacional. La pregunta que me surge al leer la respuesta de Preahorro es: ¿Es necesario que la firma de la donación ante notario sea previa al ingreso del dinero en cuenta o puede realizarse durante los 30 días posteriores al ingreso para la presentación del documento pertinente en Hacienda?

        Otra consulta sería:
        Resido desde hace años en una comunidad distinta a la de mi madre (quien hizo la donación). ¿El documento a firmar ante notario lo firmo yo únicamente como receptora de la donación? ¿Mi madre debe hacer algún trámite?

        Gracias de antemano por su ayuda.
        Un saludo

        1. mm

          Buenas Sandra,

          La firma ante notario debe ser posterior al ingreso en cuenta. Lo que el notario hace precisamente es certificar que se ha producido el ingreso. Después, dispones de 30 días desde que se hace el ingreso, no la firma ante notario, para abonar el impuesto.

          En cuanto a la firma con el notario, debéis estar presentes tanto tu madre como tú, para que el notario pueda certificar que la donación se hace libremente, entre otras cosas. Si tu madre no puede desplazarse, se puede entregar un poder notarial y también existen otras fórmulas para hacer la firma a distancia.

  95. Buenos días, mi mujer tiene un vivienda en propiedad desde el año 2001, y la tiene alquilada, compramos otra vivienda en 2009 y la incluimos como primera vivienda para poder desgravarla los 2. Puede desgravarla ella? O se entiende que es segunda vivienda

    1. mm

      Buenas Manuel,

      Para Hacienda la vivienda habitual es la vivienda en la que resides, sin importar el orden de compra.

  96. Mi pareja y yo residimos en Barcelona y estamos casados en régimen de gananciales, actualmente tenemos cuentas bancarias separadas y de un tiempo a esta parte estamos pensando en unificar nuestro dinero en una sola cuenta. La pregunta es la siguiente:
    ¿Se considera incremento patrimonial unificar en una sola cuenta todo?
    ¿Tendríamos alguna repercusión impositiva con Hacienda?

    1. mm

      Buenas,
      Quizás el movimiento más adecuado sería abrir una nueva cuenta conjunta entre ambos, lo que no tendrá ninguna implicación fiscal. Sí que os recomiendo mantener vuestras propias cuentas para vuestros gastos individuales.

  97. Hola,

    Vamos a comprar una vivienda entre tres personas. Mi marido, mi suegro y yo. Los tres vamos a figurar como propietarios en la escritura de compra venta del piso. Será la vivienda habitual mía y de mi marido. Sin embargo, la hipoteca estará solo a nombre mío y de mi marido. Mi suegro participa con un 40% del valor del piso que daremos como entrada. Si ponemos en las escrituras del piso los porcentajes de propiedad de cada uno, ¿estaríamos haciendo todo de forma correcta? Al figurar él también como propietario entiendo que no se puede considerar como una donación porque él quiere hacer uso del piso pero no como vivienda habitual.

    1. mm

      Buenas Nadia,

      Efectivamente, no se trata de una donación porque el piso también es suyo y así se reflejará en la escritura. Que la vivienda no sea la habitual no afecta a que sea o no una donación, pero sí afectará al IRPF de tu suegro. Todas las viviendas que no sean tu vivienda habitual y de la que puedas hacer uso (es decir, que no estén cedidas en usufructo o alquiladas), suponen una imputación de renta patrimonial en el IRPF. Es decir, será como si hubiese ganado un poco más de dinero por tener una casa y no alquilarla.
      Aquí puedes ampliar información al respecto.

  98. Hola! Le presté a un amigo 3 mil euros, vía transferencia bancaria, y el me lo devolvió en menos de una semana también por transferencia bancaria, no hicimos ningún otro papeleo.

    Crees eso me pueda traer problemas con Hacienda, que me aconsejas hacer en ese caso?

    1. mm

      Buenas Anggie,
      Desde un punto de vista estrictamente legal, podría ser considerado una donación. Sin embargo, lo más habitual y normal es que Hacienda no entre a revisarlo y, si lo hace, que tenga mano izquierda.

  99. Hola
    vivo en canarias y quiero darle todo el dinero que tengo en mi cuenta (de becas) a mi madre para la compra de un piso. Es alrededor de 4000€ ¿podria hacer una trasferencia sin problema? O tendria que hacerlo por donacion
    ¿Si hago una trasferencia por menos de 3000 y lo haga por partes, me posrian multar?

    1. mm

      Buenas Ale,
      La operación que planteas es una donación por la que tu madre tendría que tributar. Por otro lado, si el dinero proviene de becas, también deberías revisar las posibles consecuencias de usar ese dinero con un fin distinto a los estudios.
      En cuanto a la transferencia, da igual el importe, ya que seguiría siendo una donación.

  100. Buenas noches,

    Mi pareja es Italiana, pero está empadronada en Barcelona y trabaja aquí en España. Su padre, que vive y trabaja en Italia le quiere dejar 20000 € para ayudarnos con la compra de un terreno. En principio sería un préstamo.

    ¿Cómo se debería declarar?

    He pensado en hacer un contrato de préstamo sin intereses y cumplimentar el modelo 600 de que al ser un préstamo no está sujeto al ITP para declararlo.

    ¿Es correcto?

    1. mm

      Buenas Joel,
      Es tal y como indicas. Al tratarse de un préstamo, sólo hay que cumplimentar el modelo 600 y entregarlo a Hacienda. Esto no implica el pago de impuestos, sólo informar a Hacienda del préstamo.

  101. Hola! Vivo en Barcelona
    Mi padre me va a hacer una donación para la compra de mi primera vivienda, el piso va a estar tanto a nombre mío como el de mi marido.
    Si la transferencia de esa donación que me hace mi padre es a una cuenta que estoy no solo yo sino también mi marido, puede haber problemas? O es necesario que la donación me la haga a una cuenta que esté solo yo?

    1. mm

      Buenas Noemi,
      Hacienda puede entender que esa donación se hace tanto a ti como a tu marido y pediros que ambos tributéis por ella, lo que no sería la mejor opción desde un punto de vista fiscal. En este sentido, es mejor que se haga la transferencia a una cuenta en la que sólo figures tú por si acaso.
      Desde un punto de vista estrictamente legal, también habría que reflejar esas aportaciones diferentes en la participación de la vivienda. Es decir, si tú vas a aportar más dinero que tu marido por esa donación, deberías tener un porcentaje mayor de la vivienda.

  102. Buenos días y nuevamente agradeceros sinceramente vuestra ayuda.

    Con motivo del posible cambio en el impuesto de sucesiones en Madrid, quiero plantearos una duda

    Estoy casado en gananciales y mi mujer y yo tenemos 57 años.

    Si hacemos una donación a mis hijos de nuestra vivienda habitual y pasados unos años por cualquier circunstancia mi mujer y yo decidimos venderla (cambiar de barrio, divorcio, etc) ¿podría pasar de nuevo a nuestra titularidad? ¿para venderla tienen que autorizar nuestros hijos?.

    Mil gracias por su tiempo y un saludo

    Angel

    1. mm

      Buenas Ángel,
      Si donáis la vivienda a vuestros hijos, la casa será suya a todos los efectos. Es decir, ellos serán quienes decidan si quieren venderla o no y si quieren o no devolveros la titularidad. De hecho, podrían decidir que no quieren que sigáis viviendo en ella porque prefieren vivir ellos o alquilarla (me estoy poniendo en lo peor, pero siempre es mejor tener en cuenta todos los escenarios).
      Una alternativa sería donar a vuestros hijos la vivienda manteniendo vosotros el usufructo vitalicio de la misma.

      Entiendo que el motivo de la donación sería adelantarse a un posible cambio fiscal en Madrid para poder ahorrar futuros impuestos en caso de que finalmente suban el Impuesto de Sucesiones. La pregunta que debéis haceros es ¿para qué queréis donar la vivienda a vuestros hijos? Si es porque ya teníais pensado hacerlo, puede ser una alternativa. Por el contrario, si es para ahorrar impuestos por la herencia, piensa que la vivienda ya está bonificada en el impuesto de la herencia en la ley estatal y eso no creo que cambie.

  103. Buenos días, mi madre reside en Barcelona y yo en Ceuta, soy familia numerosa especial, y quiere hacerme una donación de 20000€ para adquisición de vivienda habitual. Cuanto tendría que pagar??

    1. mm

      Buenas Manuel,

      La donación tributará según lo marcado para Ceuta, donde se aplica una bonificación del 50% sobre la cuota.

  104. Buenos dias,

    Lo primero de todo gracias por su ayuda.

    Mi cuestión es la siguiente. Mis padres me van a dejar una cantidad de dinero para adquisición en Madrid de una primera vivienda, pero ellos residen en Castilla y León. Yo en mi caso, estoy empadronada en Madrid y llevo viviendo desde hace 5 años que me vine a estudiar.

    Mi duda se plantea, en si el impuesto de donaciones hay que pagarlo en Madrid o en CyL. Creo haber entendido leyendo las respuestas anteriores, que sería en Madrid, lugar donde reside la persona que recibe el dinero, pero no estoy segura.

    ¿Me podrías ayudar?

    muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Ana,
      El impuesto de donaciones se pagaría en Madrid, que es donde tú resides.

  105. Buenos días,
    Este año íbamos a casarnos y mis padres me ingresaron 15000€ en cuenta para pagar el evento. Debido a la situación actual no se celebró y ese dinero sigue ahí.
    ¿podría tener problemas ya que se consideraría una donación? ¿podría devolvérselo de nuevo, o entonces podrían a llegar a considerar que son dos donaciones? ¿Ellos hacia mi y yo hacia ellos? ¿Cómo lo podríamos solucionar?
    Muchas gracias por anticipado.

    1. mm

      Buenas Alba,

      En puridad, ese dinero es una donación de tus padres hacia ti y si tú ahora lo devuelves, Hacienda podría considerar que es una nueva donación de ti hacia tus padres. Además, al ser una transferencia de más de 10.000 euros, el banco habrá informado a Hacienda de la operación (está obligado a hacerlo por ley).
      Dicho esto, al no haber tocado el dinero y estar destinado a la boda, es posible que Hacienda no entre a investigar, pero no es seguro. Si lo hace, dependerá ya de quien revise el caso. En términos generales, Hacienda no suele entrar en las donaciones relacionadas con las bodas.

  106. Buenos días y de antemano gracias por su dedicación, tengo 3 dudas que espero me las resuelva.

    Vivo en Madrid y mis dudas son debidas al posible cambio de tributación en donaciones. Mi padre casado en gananciales con mi madre falleció en 2011 y su parte era la mitad de la vivienda y 105.000 euros que según testamento es usufructuaría mi madre y herederos sus hijos a partes iguales.

    Nosotros liquidamos la plusvalía municipal y el impuesto de sucesiones, es decir tributamos por la parte de la vivienda y los 105.000 euros que correspondían a mi padre, pero no cambiamos la titularidad de la parte de la vivienda que correspondía a mi padre y sigue a nombre de mi padre. Si hay cambio de tributación en el impuesto, suponemos que no nos pueden volver a pedir que tributemos sucesiones una vez que cambiemos la titularidad de la parte de la vivienda que sigue a nombre de mi padre a nuestros nombres. Esta es mi primera duda

    La parte del dinero la sigue teniendo mi madre (es la usufructuaría). Cuando mi madre fallezca (es muy improbable que mi madre los gaste), también creemos que no nos pueden exigir tributar por esos 105.000 euros que eran de mi padre y que los tiene mi madre en usufructo. Esta es la segunda duda

    Supongo que debemos conservar el documento que acredita la tributación de los bienes de mi padre, el problema es que esta en papel calcativo y queremos tener una copia por si este se convierte en ilegible. la tercera y ultima duda es donde podemos obtener una copia que sea válida ante los organismos oficiales.

    Mil gracias por su tiempo y su respuesta

    Atentamente
    Angel

    1. mm

      Encantados de ayudarte, Ángel,

      Te vamos respondiendo a cada una de las dudas:

      • Titularidad de la vivienda. Lo idóneo es que cambiéis la titularidad de la vivienda en el Registro de la Propiedad. Es un trámite sencillo y barato que os ahorrará problemas en el futuro y que sirve para que el registro cuadre con la titularidad real de la vivienda. En cuanto al impuesto de sucesiones, no tenéis que volver a tributar por él si ya lo hicisteis en su momento.
      • El dinero heredado. En este caso tendréis que tributar por una pequeña parte de ese dinero, la relacionada con el valor del usufructo. Te resumo cómo funciona y por qué. Para Hacienda el usufructo de un bien también tiene un valor fiscal. Por eso mismo, si se vende una casa de la que una persona es el nudo propietario y la otra el usufructuario, ambas pagarán impuestos en el IRPF. El usfructuario pagará en base al valor de ese usufructo y el nudo propietario en base al valor de la vivienda en sí. Aplicado a vuestro caso, es posible que os toque pagar impuestos por la parte del usufructo, que en teoría se debió restar de esos 105.000 euros cuando tributasteis en 2011 por ese dinero.
      • Documento acreditativo. En principio, Hacienda debe guardar un registro del pago de impuestos. La forma más fácil de comprobarlo es entrar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria y dirigirte al apartado de impuestos y tasas. Ahí deberías poder ver tus expedientes pasados, donde debería estar el pago de la herencia. En caso de no encontrarlo, podéis dirigiros a la propia Agencia Tributaria para solicitar una copia.

      Esperamos haberte sido de ayuda. Si tienes más dudas o necesitas más aclaraciones, sólo tienes que preguntar.

  107. Hola,

    Soy libanesa y vivo en Murcia.
    Llevo un año enviando 500 euros al mes a mis padres que viven en el Líbano por transferencia bancaria y Western Union. Tendría que declarar este dinero?

    Muchas gracias.
    Sara

    1. mm

      Buenas Sara,

      Tú no tendrías que declarar ese dinero, pero tus padres puede que sí.

  108. Buenos días.
    Un artículo muy interesante. Una duda que tengo en cuanto a préstamos, tengo 61 años y queria prestar cierta cantidad de dinero a mi hija. ¿ El plazo para que me lo devolviera podria ser a 50 años sabiendo que no tendria esa esperanza de vida ?

    1. mm

      Buenas Jose,
      Un plazo de 50 años es un tanto exagerado y fuera de lo que se encuentra hoy en día en el mercado. Sí que podrías establecer uno de 30 años, por ejemplo. En caso de que fallezcas antes, esa deuda la heredarán tus herederos legales. Si tienes más de una hija, se repartirá entre todos, de manera que uno de los hermanos deberá dinero al resto.

  109. Primero gracias por el blog.

    Mis padres tienen una única cuenta en Bankia, titulares ellos dos y hace poco que están autorizadas mis dos hermanas, que viven en otras provincias diferentes. Hay unos 170.000 €. Ellas no están trabajando ahora y todos los meses sacan dinero de la cuenta, aproximadamente al mes unos 500 € ó 800 € cada una. Algunas veces desde ventanilla y otras desde la web haciendo transferencias a su cuenta. Es un dinero que se coge pero no para devolver, siempre con el consentimiento de mis padres.

    El otro día hablando del tema y, no sé si siendo un poco rebuscado, Hacienda podría entender que son donaciones y esas cantidades se tendrían que tributar y a la hora de hacer la declaración de la renta quedaran reflejadas ???

    Gracias por la ayuda,

    1. mm

      Buenas Jose,
      Es posible que Hacienda lo vea como una donación, ya que el dinero sale de una cuenta de la que no son titulares. Otra cuestión diferente es que detecte los movimientos o investigue este tipo de movimientos.
      La alternativa más sencilla para que todo sea legal sin tener que liquidar cada mes el impuesto es hacer una donación por el importe aproximado de un año y que tus hermanas tributen por ella.

  110. Buenas noches,
    Muy interesante el artículo.
    Tengo una duda y espero me la pueda resolver.

    Con mi padre solicitamos un préstamo personal que voy a destinar junto con mis ahorros, a la compra de un pequeño piso.
    El préstamo aunque esté a nombre de los dos, lo pago yo. Y el piso irá a mi nombre.
    Somos de Barcelona.
    Cómo debería afrontarlo de cara a hacienda?
    Su parte es una donación/?
    Mil gracias por su tiempo.

    1. mm

      Buenas Sebastián,

      Desde un punto de vista estrictamente legal, normalmente se entiende que el préstamo se concede al 50% a ti y a tu padre, salvo que él figure solo como avalista. Con esto en mente, se podría interpretar que al devolver tú solo el dinero, se trata de una donación tuya hacia tu padre por esas cantidades. Y como tal, podría tener que tributar en el impuesto de donaciones.
      Esto no quiere decir que Hacienda vaya a multarle. Normalmente Hacienda no suele investigar ese tipo de préstamos.

  111. Buenos días, yo quiero regalar a mis hijos 6000 euros a cada uno. Que formas tengo de hacerlo y que me cueste menos??.

    Puedo hacer una trasferencia sin mas?, o sacar ese dinero del banco y dárselo en mano a cada uno??.

    Gracias.

    1. mm

      Buenas David,

      Cualquiera de las fórmulas es una donación. No importa como lo estructures.

  112. Le agradezco su atención y su respuesta a mi duda.
    Su respuesta fué esta:
    ” Tu hija pagará impuestos en España en la comunidad en la que tú residas normalmente o atendiendo a la fiscalidad estatal, según elija. El tener doble nacionalidad no debería cambiar este hecho.”

    ¿Está seguro?.
    Si mi hija tiene la residencia en Alemania hace 8 años , vive allí, trabaja allí y hace allí la declaración de la renta , me extraña que como donataria tenga que pagar en España el coste fiscal , que como padre le entrego en donación.
    Gracias por la aclaración.
    Saludos

    1. mm

      Buenas Antonio,

      Es así como funcionan ahora mismo las donaciones en España. Si te donan el dinero desde aquí o lo recibes en el extanjero, debes pagar el impuesto.

  113. Saludos.
    Expongo mi duda.
    Si quiero donar una cantidad a mi hija , la cual , vive, trabaja y tiene residencia fiscal en Alemania, ¿ donde tiene ella que pagar por la donación ??.
    Tiene nacionalidad española , pero en semanas tendrá doble nacionalidad pues le están tramitando la alemana después de un tiempo de estancia y ciertos exámenes.

    1. mm

      Buenas Antonio,

      Tu hija pagará impuestos en España en la comunidad en la que tú residas normalmente o atendiendo a la fiscalidad estatal, según elija. El tener doble nacionalidad no debería cambiar este hecho.

      1. Buenas tardes,
        no entiendo en este caso si en Alemania, para una donación de padre a hija de hasta 400 .000 mil euros esta libres de impuestos . Y l a hija reside en Alemania ( independientemente de que nacionalidad tenga), y los donantes no deben pagar el impuesto de donaciones sino el donatario, no entiendo porque la hija debería pagar los impuestos en la comunidad que reciba el padre.

        Si el padre va a Alemania y hace una donacioó y realiza una transferencia desde España, a favor de la hija con residencia en Alemania también tributaría la hija en España??

        1. mm

          Buenas Ana,

          Habría que revisar el tratado de doble imposición entre ambos países para ver si se excluyen las donaciones por aplicarse la legislación alemana. En caso de que no sea así, la hija deberá tributar por ese dinero.

  114. Buenas noches ,
    Yo como madre recibiré una donación de parte de mi hija para la compra de un piso ,la pregunta es que impuestos tendría que pagar tanto yo como hija enla comunidad de Madrid
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas,

      Los impuestos sobre la donación los afronta la persona que recibe el dinero, no quien lo entrega. Al estar en Madrid, si hacéis la donación ante notario, podréis aplicar una bonificación del 99% sobre las cantidades donadas.

  115. buenas tardes,
    podria plantear un prestamo que se recuperara por el prestamista en lugar de con dinero con la prestación de servicios, por ejemplo , mantenimiento de las instalaciones de la vivienda habitual????
    Gracias

    1. mm

      Buenas Neus,

      Lo que planteas es más bien un crédito al consumo, un préstamo supeditado a la compra de un producto o prestación de servicios, como por ejemplo cuando compras un coche, que el préstamo tiene el fin de comprar el coche.
      Entiendo que se podría realizar ese tipo de préstamos entre particulares. Lo complicado en ese caso será establecer el precio de los servicios que vas a prestar. Piensa que debe ser un precio ajustado a lo que se pagaría en el mercado por ese servicio y que debes poder justificar que lo haces de forma mensual o con la carencia de cuotas que establezca el préstamo. En este sentido, puede que incluso sea necesario estar dado de alta como autónomo para poder prestar ese servicio, que será en cualquier caso una actividad económica al recibir una contraprestación económica por él.
      Lo idóneo es que lo consultes con un abogado.

  116. Voy a recibir un dinero para la compra de una vivienda. El dinero me lo va regalar un hermano que reside en Portugal.
    No sería un préstamo, dado que no lo voy a devolver, pero , por mi situación, querría que me resultase lo menos costoso posible.
    Si hay que declararlo, mi domicilio es en la Comunidad de Madrid.
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Jesús,
      Si no vas a devolver el dinero, se trata de una donación por la que debes declarar y presentar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones siguiendo la normativa de la Comunidad de Madrid, que es donde resides.

  117. Hola Luis,
    Me parece muy interesante el artículo, entre mi padre y yo estamos haciendo algo que pensábamos que no sería problemático pero viendo esto tal vez sí lo sea o tal vez no.

    Mi padre quiere comprar un piso, este piso no está construido aún y hay que ir dando pagos cada ciertos meses a la promotora. El tema es que yo le mando 1000€ cada mes a mi padre para que pague estos plazos y él pueda ahorrar para la entrada de un préstamo con el banco más adelante cuando la promotora nos entregue las llaves y haya que pedir hipoteca o lo que sea.

    El tema es que después de pagarle al banco me devolverá a mi esos 1000€ mensualmente igual que yo hago ahora con él.

    Deberíamos hacer un préstamo sin intereses cada mes? Yo no puedo darle todo el dinero de golpe porque no lo tengo entonces no es un préstamo al uso, sino que es una serie de préstamos pequeños.

    Además, para complicar más el asunto el piso se pondrá a nombre de mi hermana, por lo que el dinero lo suelo poner en una cuenta de mi hermana en la que mi padre es cotitular.

    1. mm

      Buenas Julio,

      Lo idóneo será hacer un préstamo entre particulares donde establezcáis que la entrega del dinero se hará mensualmente (el contrato tipo que hay en el artículo no os servirá), ya que en caso contrario, sería una donación doble para Hacienda. Primero hacia tu padre por el dinero que le entregas y segundo de tu padre hacia ti por el dinero que te devuelve.
      Además, si el piso estará a nombre de tu hermana, estaríamos ante una tercera donación de tu padre hacia tu hermana porque le está pagando el piso, aunque en este caso habría que ver la interpretación de Hacienda. En este sentido, si la cuenta en la que ingresas el dinero está a nombre de los dos, Hacienda también podría entender que estás donando el dinero a ambos y no sólo a tu padre. De ahí que sea más necesario que hagáis un contrato entre particulares.

      1. Hola,
        Muy interesante el artículo. Una pregunta ¿donde puedo consultar el impuesto que tiene mi CCAA sobre las donaciones? Resido en Canarias y mi pdre me va a donar dinero en efectivo.

        1. mm

          Buenas Fede,

          La Agencia Tributaria Canariaes donde puedes hacer la consulta. En el caso canario, aquí tienes el enlace al apartado de Donaciones y Sucesiones.

  118. Deseo saber si para formalizar la donación a un hijo es necesaria la presencia de las 2 partes. Lo digo por las limitaciones a la movilidad existentes en la actualidad . Yo, el padre resido en una comunidad y mi hijo, el receptor, en otra. ¿Puedo hacerlo yo solo ante el notario?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Jesús,

      Es necesario que las dos partes comparezcan, aunque no tiene por qué hacerlo físicamente. Se puede hacer mediante un poder notarial que tú le des a tu hijo o viceversa. Quien mejor puede orientarte en este sentido es el notario, que es quien debe ser capaz de solucionar esos problemas actuales de mobilidad.

  119. Buenas tardes, perdón si ya has respondido esto.
    Mi caso es que soy de Argentina y por un servicio recibo dinero en euros por en una cuenta online en Bélgica. Ese mismo dinero (monto mensual 500€) se los transfiero a mi esposa a su cuenta bancaria en España para que los ahorre ahí.
    Yo declaro ese dinero como ingreso en Argentina, por lo que estoy tranquilo por mi lado.
    En cambio, nos deja intranquilos no saber si ella puede tener algún problema por recibir ese dinero que yo mismo, su esposo, le envío.
    Agradecería muchísimo la ayuda.

    1. mm

      Buenas Pablo,

      Siendo marido y mujer lo normal es que no se considere una donación, sino un dinero del matrimonio.

  120. Hola buenas noches, me gustaría saber si al hacer un préstamo se puede hacer a dos nombres?? Ejemplo yo zoraida soy la que presto el dinero de 30.000€ a mi hijo José y a su novia Lucía, se podría?? O tiene que ser la mitad entre los dos osea hacer un escrito y un formulario modelo 600 para José de préstamo 15.000€ y otro escrito y formulario modelo 600 de 15.000€ para Lucía??? Es que por más que busco no se si se puede hacer un préstamo a los dos para por si uno falta el otro sigue con la deuda o es mejor la mitad y mitad, muchas gracias un saludo.

    1. mm

      Buena Zoraida,
      Por supuesto que se puede hacer. Sólo piensa en un préstamo personal al uso. Puede haber un sólo prestatario o varios. En este caso es lo mismo. De todas formas, la opción de hacer dos préstamos diferentes, uno para tu novia y otro para tu hijo es igualmente válida.
      Desde un punto de vista de seguridad hacia ti como prestataria, es mejor la primera opción, ya que si uno de los dos deja de pagar, el otro seguiría teniendo que hacerlo. Lo que haces en este caso es derivar el riesgo de impago hacia la pareja en lugar de tener que pedir cuentas a cada uno por separado.
      A partir de ahí, el proceso sería el mismo en ambos casos. Firmar el préstamo o préstamos y que tanto tu hijo como su novia los presente ante Hacienda.

  121. Hola ,muchas gracias:
    Mi caso es que despues de no poder pagar la hipoteca durante años , antes del juicio llegamos a un acuerdo con el banco y mis padres me han dejado 43000€ que se han utilizado para pagar al banco, vivo en Toledo y no se si debo declararlo y si es asi cuanto deberia pagar, ni el plazo que tengo para hacerlo, gracias.

    1. mm

      Buenas Jorge,

      Como se explica en el artículo, la clave es si vas o no a devolver ese dinero a tus padres. Si lo vas a hacer deberías de haber firmado un préstamo entre particulares (todavía podrías hacerlo, aunque fuera de plazo) y presentarlo ante Hacienda.
      Si no vas a devolverles ese capital a tus padres, estaríamos ante una donación por lo que tendrás que pagar impuestos en el plazo de un mes desde que te prestaron el dinero. Las donaciones tributan en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

  122. Muy buenas.

    He pedido un préstamo de 12000€ ya que mi padre tiene unas deudas y me gustaría ayudarle. La intención es que liquide algunas tarjetas de credito con esos 12000€ y me ingrese a mi mensualmente los 300€ que me cobran por el prestamo.
    ¿Se consideraría esto como prestamo y no habria que pagar impuestos?

    1. mm

      Buenas Francisco,

      Lo que estás haciendo es prestar ese dinero a tu padre. La forma de hacerlo 100% legal y de evitar que Hacienda lo considere una donación es firmar un préstamo entre particulares entre tú y tu padre y después registrarlo ante Hacienda.

  123. Comparto la propiedad de un piso heredado con mi hermano y usufructuaria es mi madre, mi padre falleció y la herencia es de mis abuelos paternos, estoy divorciada y quiero comprarme un piso, en un principio íbamos a vender el piso heredado pero tal y como están las cosas y la bajada de precios mi hermano prefiere esperar a vender más adelante, así que yo contaba para dar una entrada el dinero que pudiéramos sacar de la venta de este piso.
    Leyendo el artículo me parece viable que me preste mi madre el dinero de la entrada del nuevo piso y dentro de unos años (sin determinar, ese es el problema), cuando la venta del piso sea realmente efectiva devolverle este dinero a mi madre…. lo que no sé si lo que estoy pensando entra dentro de la legalidad.

    Gracias

    1. mm

      Buenas,

      El inconveniente de lo que planteas es precisamente el plazo de devolución. Si firmas un préstamo entre particulares, que es lo que estáis haciendo, debes especificar cuándo empezarás a devolver el dinero y la forma de hacerlo. Puedes incluir un periodo de carencia inicial de unos meses (6-12 meses estirándolo mucho), pero no puedes dejarlo abierto. Si lo haces, te arriesgas a que Hacienda entienda que se trata de una donación y te pida que pagues los impuestos correspondientes.

  124. Hola muy buenas
    Quiero comorar un piso, y mi tia desde alemania ( nacionalidad alemana ) me ha hecho una transferencia de 30.000€ como un prestamo personal, pero no tenemos ningun contrato firmado aun, que debo de hacer. De hecho que ella es alemana y vive en alemania y yo español vivo aqui en españa ?? Gracias

    1. mm

      Buenas Mohamed,

      Si se trata de un préstamo y vas a devolverle el dinero, lo idóneo es que firméis un contrato de préstamo entre particulares y después lo registres en Hacienda. En caso contrario la Agencia Tributaria puede interpretar que se trata de una donación sobre la que te hará pagar impuestos.

  125. Buenas tardes, espero me pueda aclarar.
    Mi madre vive en un piso con mi hermano, el cual será suyo el día de mañana, de mi hermano, quiero decir, y yo vivo en otro piso también de mi madre el cual será mío, mi madre lo quiere hacer así para que los dos tengamos vivienda. Ahora bien, Voy a vender con mi madre el piso donde yo estoy porque me compro otra vivienda fuera, la cosa está en que para no molestarla en tanto papeleo y transferencias la quiero poner como titular conmigo en mi cuenta bancaria para ingresar ahí a su nombre el dinero de la venta del piso. Imagino que en ésto no habrá ningún problema, pero mi pregunta es: ¿puedo yo luego disponer de ese dinero para comprar lo que será mi vivienda a mi nombre? tengo que pagar igualmente el impuesto de donaciones? o al estar las dos como titulares ya no haría falta? Muchas gracias por su atención!

    1. mm

      Buenas María,

      En un caso como el tuyo, es importante diferenciar entre lo que es tuyo hoy y lo que será tuyo mañana, así como sus implicaciones fiscales.
      Por un lado y respondiendo a tu principal preocupación sobre la venta de la casa y la cuenta conjunta: sí se consideraría una donación el uso por tu parte del dinero que haya en esa cuenta si no eres tú quien lo ha ingresado (como será el caso). Es decir, tendrás que pagar el impuesto sobre donaciones.
      Esta es la razón: aunque el dinero se ingrese en una cuenta de titularidad conjunta, lo que Hacienda tiene en cuenta para determinar si hay o no donación es la procedencia del dinero. En este caso, el capital procede de la venta de un inmueble a nombre de tu madre, por lo que ese dinero es suyo, por más que esté en una cuenta de titularidad conjunta.
      Por otro lado y a efectos de organizar bien la herencia y evitar problemas: la idea de tu madre de contar con un piso para cada hijo está muy bien, pero al hacer la herencia lo que se tendrá en cuenta no es que sea una casa, sino el valor de los bienes. Si el valor de las casas es diferentes, habrá que afinar en el testamento el reparto de bienes teniendo esto en cuenta.
      En vuestro caso, si ya se va a hacer una donación dineraria del dinero de la vivienda, lo idóneo es colacionarla a la herencia (indicar que es un dinero que después se descontará de la herencia).

  126. Hola, buenos días. Mis padres y yo somos cotitulares en de una cuenta corriente. Si yo hago un pago desde esa cuenta para pagar la entrada del piso que me quiero comprar ¿tendría que pagar el impuesto de donaciones? El dinero no sería mio, pero mis padres lo pondrían ahí desde otra cuenta. Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Juan Manuel,

      Lo que Hacienda tiene en cuenta para determinar si se trata o no de una donación es la procedencia del dinero, incluso si se trata de una cuenta compartida. Es decir, Hacienda entenderá que si tus padres han puesto ahí el dinero y tú haces uso de él, se trata de una donación por más que la cuenta sea de titularidad conjunta.

  127. Hola buenas tardes, e leído toda la información pero no mea dejado muy claro mi caso personal… Mi novia y yo vamos a comprar una casa, y mis padres nos van a dar los 37.000€ que nos cuesta todo, se lo vamos a devolver, la cosa es si es donación tiene impuestos altos?? Si es por préstamo también tiene impuestos??? Y ya sabes los padres ya mean dicho que si no todo la mitad por lo menos,… Entonces no se que impuestos es menor en la comunidad de Madrid, un saludo y gracias.

    1. mm

      Buenas Steven,

      Como se explica en el artículo, si la intención es devolver el dinero, estamos ante un préstamo y no ante una donación. Sería una donación si no vais a devolver el dinero. La diferencia entre una y otra en términos de impuestos es que la donación sí tributa en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y tienes que pagar impuestos por ella y con el préstamo no, aunque sí debes informar de él a Hacienda. Es decir, con un préstamo entre particulares sólo le dices a Hacienda que te han prestado el dinero y lo vas devolviendo como un préstamo al uso.
      En vuestro caso concreto, si optáis por un préstamo, vuestros padres os pueden dejar todo el dinero y podéis comprar la casa a medias, al 50% cada uno sin problemas. Eso sí, firmar el préstamo entre particulares y rellenar el modelo para informar a Hacienda.
      En el caso de la donación tendréis, la mejor fórmula desde un punto de vista fiscal es que te donen a ti el dinero y que después tú lo uses para comprar la casa. En Madrid hay una bonificación del 98% para las donaciones entre padres e hijos que se firmen ante notario, por lo que no pagarás muchos impuestos. Lo que luego debes hacer es reflejar la cantidad que aporta cada uno de vosotros en la compra de la casa. Es decir, si tú aportas el 100% del precio de la vivienda, la propiedad será 100% tuya, del mismo modo que si aportas el 70% y tu novia el 30%, esto también debería reflejarse en las escrituras.

  128. Hola mi madre viuda ha vendido una casa y a mi hermana y a mi quiere darnos 10.000 euros a cada uno que hay que hacer para tener todo en regla en la Comunidad de aragon

    1. mm

      Buenas Joaquín,

      Al ser una donación, tendrías que tributar por ella según el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Este impuesto lo paga quien recibe el dinero. Una vez liquidado no hay más trámites que realizar salvo que queráis hacer la donación ante notario.

  129. quiero agradecer y dar las gracias a mi consulta de hace unos minutos….

  130. Quiero hacer un prestamo a mi hijo que vive en Holanda para la compra de un chalet en Alicante, quien y donde se debe presentar le Modelo 600. Yo resido en España

    1. mm

      Buenas Daniel,

      Dado que la residencia fiscal de tu hijo está en Holanda, pero que tributará por la donación en España, entiendo que se puede presentar el documento la última comunidad donde residió o en la que tú resides.

  131. Buenas tardes, he buscado por mucho tiempo ayuda en este tema pero solo he recibido respuestas sin muchos fundamentos. quizás puedan ayudarme. Yo y mi padre somos chilenos con ciudadania italiana, yo actualmente tengo residencia en españa y trabajo fijo. Mi pregunta es la siguiente: Mi padre quiere donarme dinero (200.000 euros) para comprarme una casa y que ellos luego puedan venir a vivir aquí, pero la casa quieren que este a mi nombre. La idea de nosotros es que mi padre me haga una transferencia bancaria (desde un banco en chile a mi cuenta española), pero no se que impuestos debo de pagar, o que papeles presentar, o que sería lo mas fácil y economico (que tampoco queremos perder miles de euros en el traspaso). Si me pueden orientar al menos para saber a quien podría consultar me será de muchísima ayuda.

    Saludos y muchas gracias

    1. mm

      Buenas Gianinna,

      Ese dinero que te a a ingresar tu padre se considera una donación y a priori tendría que pagar impuestos como tal en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Como se explica en el artículo, quien debe hacer frente al impuesto es quien recibe el dinero.
      A partir de ahí, como este es impuesto que depende de cada comunidad autónoma, puede haber reducciones si se usa para la compra de vivienda o por parentesco. También habría que revisar el acuerdo para evitar la doble imposición entre Chile y España si en Chile existe un tributo similar.
      Quien mejor puede ayudarte en este punto es un abogado experto en fiscalidad internacional o, si tienes pensado firmar la donación ante notario (recomendable y obligatorio para aplicar bonificaciones en Madrid, por ejemplo), el propio notario.

  132. Buenas, quisiera realizar un préstamo a mi madre para la compra de un piso (ya que ella ahora mismo se encuentra en Argentina). La pregunta es si hay algún problema en realizar la transferencia desde mi cuenta a la del vendedor (sin que el dinero pase por la cuenta de mi madre) ya que luego el piso estará a su nombre, y si solo basta con hacer la notificación a Hacienda del préstamo para justificar que no soy yo la que compra el piso.
    Saludos y muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Soledad,

      Si se trata de un préstamo tendréis que firmar un préstamo entre particulares (con o sin intereses) como el que puedes ver en el artículo. A partir de ahí, en el contrato se puede especificar que el dinero se transferirá a la cuenta que sea (la del vendedor), de forma que se establece de dónde sale el dinero para comprar el piso, pero que quien lo adquiere y paga es tu madre.

      1. Gracias pero simplemente que sepáis que he contactado a Hacienda de Catalunya y me han respondido que ademas de hacer la declaración de préstamo, el dinero debe pasar obligatoriamente por la cuenta de mi madre ya que sino se considerará donación:

        “Señora

        Conforme con la información facilitada, les comunicamos lo siguiente:

        El ingreso o transferencia debería realizarse a la cuenta del comprador, ya que si no, es un pago por su cuenta y se entendería como donación.

        Estas conclusiones deben entenderse válidas en la medida en que no surjan nuevos hechos que las desvirtúen u otros elementos que no se hayan hecho constar en la consulta y, en todo caso, la contestación tiene, conforme el artículo 34.1.a) de la ley general tributaria, carácter meramente informativo.

        Atentamente
        Agència Tributària de Catalunya
        Servei d’Atenció als Contribuents i Censos Tributaris

        http://atc.gencat.cat

        Saludos

  133. Hola,

    Si hago ingresos recurrentes a una cuenta corriente de ahorro para menores , donde el titular es mi hijo menor y yo soy el representante legal del mismo. ¿Estos ingresos se pueden considerar donaciones? Y a la hora de recuperarlo, estas cuentas no disponen de tarjeta y tengo que traspasar el dinero a mi cuenta. ¿Cómo tributaria esto?. Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Roberto,

      Desde un punto de vista estrictamente legal y con la ley en la mano, sí se tratarían de donaciones. Otra cuestión es que Hacienda no suele entrar entre ese tipo de operaciones salvo que sean por importes elevados. Algo parecido ocurre al recuperar el dinero. Si lo ingresas en tu cuenta Hacienda podría llegar a entender que se trata de una donación de tu hijo hacia ti (no suelen hacerlo). Y siguiendo con las posibilidades legales, el banco podría llegar a pedirte autorización judicial para mover el dinero, al no ser tuyo y actuar como tutor del niño (tampoco suelen hacerlo).
      Una vez terminada la parte de ‘podría’, lo más normal es que Hacienda no revise esos movimientos. Otra cuestión es que esa cuenta corriente sea lo mejor para el ahorro de tu hijo. Si quieres que sea para que tenga un dinero a largo plazo, hay alternativas mejores. Aquí te contamos cuáles y por qué.

  134. Hola.
    Aunque mi caso se parece al de otros (7 hijos residentes en diferentes Comunidades y una donación de mi madre -mi padre ya falleció- por igual a cada uno), no he resuelto todas mis dudas.
    ¿Es mejor hacer una escritura ante notario o es lo mismo si se hace mediante un documento privado?
    ¿Cada hijo debe hacer/tener una escritura independiente o se puede hacer una única para los 7?
    Mi madre vive en una Residencia, de la que tardará en poder salir … ¿Ella debe estar presente en el trámite notarial? y ¿los hijos también deben estar presentes?
    Muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Javier,
      Gracias por el comentario y por el esfuerzo de leer las otras respuestas. Vamos a tratar de resolver tus dudas.
      La escritura es siempre mejor hacerla ante notario porque aporta una garantía adicional. Además, en algunas comunidades la exigirán para aplicar ciertas bonificaciones, como es el caso de Madrid.
      En este sentido, bastará con una única escritura para todos, sobre todo si lo que se dona es la vivienda.
      Respecto a la fórmula para la firma, lo recomendable es siempre que todos estén presentes físicamente, aunque hay alternativas para firmar sin hacerlo. En concreto,

      • Firmar un poder en cualquier Notaría del lugar donde se encuentra la persona.
      • Firmar el documento y remitir copia electrónica a la notaría donde se encuentren el resto de firmantes.
      1. Muchas gracias por tu pronta y útil respuesta.
        Verás … La donación es por una cantidad de dinero. Los hijos que vivimos en Madrid y Castilla y León lo tenemos bastante claro. Pero hay un hijo que vive en Cantabria y parece que allí, el impuesto supone un alto porcentaje ¿?
        Mi pregunta es: ¿Podría renunciar ahora a ese dinero que se dona a los otros y que figure en algún sitio que se le añadirá cuando le toque heredar?
        Muchas gracias de nuevo por tu atención.

        1. mm

          Buenas Javiar,

          Gracias por las aclaraciones. Lo que podéis hacer en este caso es que el hermano que vive en Cantabria no reciba ahora ese dinero y que lo haga al heredar. Para hacerlo sólo tenéis que indicar en el documento de donación que ese dinero es colacionable al testamento. Es decir, que el dinero que ahora os donan al resto de hermanos se restará de la parte correspondiente al testamento. Así el hermano que no reciba ahora la donación la recibirá al heredar.

  135. Hola, buenas tardes, quería hacer una consulta.
    Si mis padres quieren donarme 20.000 euros, con esta cantidad es necesario declararlo a hacienda?
    Que habría que hacer, aparte de un contrato entre particulares, si en lugar de donacion me hicieran un préstamos?
    Gracias.

    1. mm

      Buenas Nazaret,

      Esa cantidad habría que notificarla a Hacienda si se trata de una donación, efectivamente.
      En el caso de los contratos entre particulares, habría que firmar el contrato y después rellenar el modelo 600 de Hacienda para informar del préstamo a la Agencia Tributaria.

      1. perdon mi caso es algo parecido mi madre ha recibido un dinero de la venta del piso de su madre (mi abuela) como tengo que hacer para notificarlo en hacienda, puesto que madre nos quiere hacer una donacion de ese dinero a mi hermana y a mi gracias.

        1. mm

          Buenas María,
          En este caso estás ante dos o tres hechos diferentes dependiendo de quien sea el piso que se ha vendido.

          Si el piso de tu abuela era propiedad de tu madre (por herencia, por ejemplo)

          • Tu madre tendrá que pagar en el IRPF por el beneficio que haya obtenido con la venta del piso (diferencia entre el precio de compra y el de venta).
          • Tú y tu hermana tendréis que pagar por la donación rellenando el modelo 651 y presentándolo ante Hacienda en el plazo de un mes desde que haga la donación. Ese dinero no tributará en el IRPF, sino por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

          Si el piso de tu abuela era… de tu abuela

          • Tu abuela tributará por la venta en el IRPF.
          • Tu madre tributará por la donación que le hace tu abuela de ese dinero.
          • Tú y tu hermana tributaréis por la donación que os hace tu madre.

          Si la propiedad del piso era compartida entre tu madre y tu abuela.

          • Tu abuela tributará por la venta en el IRPF.
          • Tu madre tributará por la venta en el IRPF.
          • Tú y tu hermana tributaréis por la donación que os hace tu madre.
  136. Me separè en 1995, pero practicamente estuve luego viviendo con ella sin màs, en los últimos cinco años le detectaron una efermedad degenerativa yo personalmente estuve cuidándola hasta su fallecimiento este año, en Enero..Con decir cuidàndola es decir todo lo relacionado con su persona, no dejaba a nadie que la atendiera sino era yo. El caso es que nunca quiso dejar hecho testamento (no sè porque) , siempre me decìa que todo estaba arreglado, en mi caso particular, que era que mis hijas me dejaran vivir en el piso hasta que yo dijera basta. Ahora al hacer las hijas las escrituras, en las cuales significaron que me ceden y transmiten, temporalmente a favor de mi persona el derecho de uso y habitación de la vivienda, !!!ponen un valor de 10.800 €, por supuesto yo me comprometo a pagar los gastos de comunidad, luz,agua,calefacciòn. Ahora nos encontramos que hacienda dice que hay que pagar impuesto, unos 825 €, el abogado dice que no lo sabìa, porque sino no hubieramos escriturado nada, yo en esta casa que compramos mi mujer y yo, (ella se quedó con el piso)he vivi prácticamente siempre en él, pero claro ahora es de las hijas, que aceptaron la peticiòn de su madre. Yo soy jubilado 78 años con una pensiòn de 683 € y ahora me vienen con esto. ES OBLIGATORIO PAGAR ESTE IMPUESTO ?, ellos me dicen que pague y que luego recurra. Es normal esto

    1. mm

      Buenas Fernando,

      Ese impuesto es el Impuesto de Sucesiones, que es lo que se paga al heredar y es obligatorio. En este caso pagas no por heredar la propiedad, sino por heredar el derecho a usufructo.

  137. Si mis padres quieren donarme “x” dinero, y no quiero pagar impuestos, podríamos hacer un contrato privado de préstamo, con carencia de 5 años, y como la reclamación del impuesto de donaciones prescribe a los 4 años, si me reclama hacienda durante esos 4 años, le presento el contrato del préstamo, y si hacienda no me reclama en esos 4 años, prescribirá el pago del impuesto, de ese modo recibiría la donación sin el pago de los impuestos correspondientes. Sería posible, no?

    1. mm

      Buenas Carlo,
      No podemos recomendarte que cometas un fraude, como espero que comprendas. Lo que debes hacer si vas a devolver un préstamo es firmar el contrato con un periodo de carencia razonable si lo necesitas y si no, hacer frente al impuesto.

  138. Muchas Gracias, pero entonces….. ¿cuánto (en € ) le costaría a mi hermano entonces liquidar ese impuesto en Madrid y cuándo lo tendría hacer? ¿Podría seguir haciéndolo sin declararlo? ¿Qué multa le podría imponer Hacienda?

    1. mm

      Buenas de nuevo, Carlos,

      La cuantía del impuesto depende de la cantidad que le hayan donado (cada mes y a lo largo del tiempo). En Madrid existe una bonificación del 99% para donaciones entre padres e hijos siempre que se hagan ante notario.
      Desde aquí no te puedo recomendar que no lo declares, ya que desde un punto estrictamente legal tu hermano debe hacerlo, lo que sí es verdad es que Hacienda no suele entrar en donaciones de ese tipo que sirven para manutención.

  139. Hola,

    tengo una duda importante sobre donaciones de padre a hijos: desde hace 5 años mi padre viene donando (supongo que es legalmente una “donación”, no estoy seguro….) cada mes a mi hermano pequeño (que es mayor de edad, tiene 40 años) la cantidad de 600 € al mes para ayudarle a sobrevivir en Madrid. Ni mi padre ni mi hermano lo han declarado nunca ante Hacienda porque no sabían que era necesario (vamos siguen sin saberlo de hecho) pero a mi siempre me ha dado miedo que les multen…. La residencia de mi padre esta en Oviedo y la de mi hermano en Madrid (por si eso influye en el tipo de impuesto), y la donacion siempre es mensual y el mismo día del mes (prácticamente como un sueldo). ¿Tienen que pagar impuesto de donaciones y declararlo ante hacienda siendo esa cantidad tan pequeña y viviendo donde viven? ¿Cuánto tendrían que pagar y con qué periodicidad? ¿Pueden multarles retroactivamente? En relación a esta última pregunta….¿habría alguna forma de que regularizaran todos esos pagos de forma retroactiva ahora?

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Carlos,

      Salvo que se pueda justificar que es un dinero para su manutención, siempre será una donación e incluso así podría ser considerado una donación. Otra cosa es que Hacienda no suela entrar en este tipo de donaciones periódicas entre padres e hijos.
      Por otro lado, Hacienda dispone con carácter general de cuatro años para reclamar impuestos, incluidas las donaciones. Además, para donaciones de ese tipo lo más habitual es sumar el dinero recibido a lo largo del tiempo a efectos de calcular el impuesto, que se liquidaría en Madrid.

  140. Hola

    Voy a comprar un piso y tengo 30.000€ ahorrados. Mi pareja (no estamos casados, ni pareja de hecho) va contribuir otros 30.000€ pero la hipoteca será a mi nombre. Cual será la mejor manera de transferirlos? Si abrimos una cuenta bancaria conjunta y ingresamos los 30.000€ cada uno, evitamos problemas con Hacienda?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Samnuel,

      Tienes dos formas de plasmarlo:

      1. En los valores de propiedad de la casa. Vamos a suponer que la casa vale 100.000 €. En la escritura de la vivienda, tú tendrás un 70% y tu pareja un 30%, ya que eso se corresponde con lo que ha aportado cada uno de vosotros a la vivienda.
      2. Si lo que va a hacer tu pareja es prestarte ese dinero, tendréis que firmar un préstamo entre particulares, tal y como se explica en el artículo. Si te lo va a donar, tendrías que tributar como una donación.

      Como el dinero se va a dedicar a la compra de la casa, da igual que cada uno lo transfiera desde su cuenta. Lo que importa a nivel de Hacienda es que registréis correctamente qué se hace con ese dinero. Es decir, si tu novia va a tener una parte de la vivienda o no.

      1. Muchas gracias por tu respuesta.

        Creo que vamos a elegir la segunda opción y firmaremos un préstamo entre particulares.

        1. mm

          Es una buena opción, Samuel.
          En el artículo contáis con un modelo de préstamo sin intereses. Recordar que después de hacerlo tenéis un mes para informar a Hacienda a través del modelo 600.

  141. Buenos días, mi hija se quiere comprar un coche y hemos pensado en prestarla 6000 o 7000 euros para que no tenga que pagar intereses al banco.
    ¿Como sería recomendable hacerlo para no tener problemas con hacienda)

    1. mm

      Buenas José Alberto,

      Si la idea es prestarle ese dinero, en el artículo te explicamos cómo hacer un préstamo entre particulares con tipos de interés 0 y presentarlo ante Hacienda mediante el modelo 600 (esto debe hacerlo tu hija). Cuentas también con un modelo de préstamo entre particulares.

  142. Buenas tardes, muchas gracias por su artículo. Quería comentarle mis dudas: Mi esposa y yo tenemos cuentas separadas (no estamos separados ni divorciados ni nada), y yo todos los meses le ingreso a ella una cantidad de 170€ exclusivamente para que ella los gaste como quiera o los ahorre como vea, ella no trabaja ni recibe ningún otro tipo de ingreso a su cuenta salvo lo que yo le doy cada mes. Yo soy funcionario y hago la declaración de la renta todos los años. Tengo la duda de si de algún modo mi esposa debería declarar ese dinero que le doy todos los meses, no me gustaría que nos llevásemos alguna sorpresa!

    1. mm

      Buenas Jesús,

      Hacienda no suele entrar en ese tipo de disposiciones dentro del matrimonio. Además, si estáis casados en régimen de gananciales se puede defender que es un dinero que va a gananciales.

      1. Muchísimas gracias! Sí, estamos en gananciales, y además el dinero se lo transfiero desde la única cuenta que poseo por lo cual imagino que pueden ver de donde sale el dinero (no especifiqué que le ingreso a mi esposa el dinero por transferencia bancaria)… Muchas gracias de veras, un cordial saludo!!

  143. Buenas noches:
    Hace más de ocho años, mi padre cambió la titularidad de un fondo de inversión propiedad suyo y de mi madre incluyendo en el a dos de sus hijos.
    Ese fondo sigue vigente a día de doy, habiendo fallecido mi padre hace dos meses. Al hacer la testamentaría de mi padre, el resto de los hijos no incluidos quieren que la parte de mi padre se les adjudique solo a ellos, y no a los incluidos años atrás como titulares, para compensarles por no haberse incluido a ellos como titulares.
    El resto, los incluidos como titulares, no están de acuerdo.
    ¿Podrían reclamar de alguno forma?
    Dado que han pasado más de ocho años y en ningún momento se pago por esa donación ¿Podría Hacienda reclamar el impuesto correspondiente?

    1. mm

      Buenas Francisca,
      En primer lugar, lamento tu pérdida. Respecto a tus dudas:
      Un abogado especializado o el notario donde está depositado el testamento de tu padre debería ser capaz de responder a la pregunta que planteas. En cuanto al fondo, salvo que en el testamento se disponga cómo se repartirán efectivamente los bienes, el reparto debe ser equitativo en lo relativo a la cuantía (tanto de la legítima como del tercio de mejora, si no se ha especificado nada distinto en en testamento). ¿Qué quiere decir esto? Básicamente que se les puede adjudicar el fondo solo a quienes no estaban incluidos, pero a cambio dejarán de percibir otro tipo de bienes para que el reparto del total de la herencia sea equitativo e igual para todos los hermanos. En otras palabras, da igual cómo se repartan los bienes (el fondo, casa, dinero en efectivo, obras de arte…) lo que importa es que todos recibáis el mismo valor en términos económicos.
      Respecto a la posibilidad de reclamación, si no hay documento que valide la donación y no se indica que esta no está colacionada con la herencia (es decir, que queda fuera de la herencia), es posible que tengan base firme para reclamar. A fin de cuentas, una donación no es más que el adelanto efectivo de parte de la herencia, salvo que se indique lo contrario.
      Por último, Hacienda dispone de cuatro años para reclamar impuestos con carácter general.

      1. Gracias por su respuesta.
        Me queda una duda, no hubo donación como tal, ya que lo que se hizo fue abrir una cuenta a nombre tanto de mis padres como de dos de sus hijos aportando un dinero que mi padre sacó de otra entidad y a partir de ahí se invirtió en un fondo de inversión que a día de hoy continua vigente y en varios plazos fijos que ya no existen, y que en su día por los rendimientos de esos plazos fijos se tributo a hacienda, tanto los padres como los hijos cada uno en proporción a su parte. ¿Con ello se puede entender que Hacienda ya tenía conocimiento de ese dinero y que no se reclamó el impuesto correspondiente a la donación?
        Por otro lado, los hijos que ahora reclaman su parte ¿podrían demostrar fácilmente que al aperturar la cuenta a nombre de los cuatro hubo una donación?
        Perdone por las molestias, pero es todo tan lioso…

        1. mm

          Buenas Francisca,
          Los datos que tiene Hacienda hacienda en este caso es que había unos depósitos y un fondo contratados a nombre de varias personas y que se tributó correctamente por el rendimiento de los mismos. Lo que Hacienda no sabe, pero podría averiguar si investiga (cosa poco probable) es que todo el dinero invertido lo aportó una única persona (por más que la cuenta fuese conjunta) y eso es una donación. Es decir, Hacienda sabe que hay unos depósitos e inversiones a nombre de varias personas, pero no de dónde viene el dinero que se usó para invertir. De hecho, Hacienda no suele comprobar la procedencia del dinero salvo que tenga indicios de delito fiscal o de blanqueo.
          Por otro lado, es relativamente fácil que el resto de hermanos demuestren esa donación simplemente con el registro de traspasos de la cuenta conjunta, donde se verá que todas las aportaciones las hace una sola persona.

  144. Hola, tengo la siguiente duda.
    Buenas tardes,
    Lo primero, enhorabuena por vuestra página web y vuestro foro. Resulta de gran ayuda.

    Mi padres, que está empadronado en Castilla-La Mancha, me va a hacer una donación de 70.000€ a mi (su hijo) empadronado en Comunidad de Madrid.
    ¿Quién paga el impuesto de donaciones y dónde aplicaría (Madrid o Castilla-La Mancha)?

    Gracias por vuestra ayuda

    1. mm

      Buenas Jose VG,
      El impuesto lo paga quien recibe el dinero en la comunidad en la que reside. En tu caso, lo pagarías tu y según las normas de la Comunidad de Madrid.
      Recuerda que en el Madrid hay una bonificación del 99% si realizas la donación ante notario. En ese caso, el procedimiento sería:

      1. Tus padres te ingresan el indoer
      2. Firmáis la donación ante notario (si tienes más hermanos, os preguntarán si está colacionada con la herencia).
      3. Dispones de 30 días desde la firma para presentar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la delegación de Hacienda.
  145. Buenos días.
    Mi madre me va dar 30.000e. para la reforma de mi casa. ¿ Que tengo que hacer para no tener problemas fiscales o de otro tipo? no se lo tengo que devolver.
    Un saludo.

    1. mm

      Buenas Luis,
      Si no le vas a devolver ese dinero estamos ante una donación. Lo que debes hacer es tributar por ella por el Impuesto de Donaciones. Los pasos a seguir son:

      1. Recibes el dinero.
      2. Firmas la donación (en algunas comunidades debes hacerlo ante notario para beneficiarte de las reducciones fiscales).
      3. Rellenar y abonar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en los 30 días siguientes a la firma de la donación.
      1. Hola! Gracias por el foro. Sirve para aclarar muchas dudas. Cómo hay que actuar en Gipuzkoa si se hace una donación de padres a hijos, siendo donatario y donante de Gipuzkoa? A partir de qué cantidad se aconseja siempre una donación y no se puede realizar un traspaso simple entre cuentas? Gracias!!

        1. mm

          Buenas AHL,

          Cualquier cantidad de dinero que des a otra persona es una donación. No hay límites ni mínimos para lo que se considera una donación en Guipuzkoa o en el cualquier otra comunidad. Lo que sí existen son unas cantidades en traspasos y operaciones bancarias a partir de las cuáles el banco avisará a Hacienda. Son las siguientes:

          • 3.000 € para pagos y cobros en metálico.
          • Operaciones de más de 10.000 € (transferencias y traspasos).
          • Cualquier ingreso de billetes de 500 €.
          • Préstamos y créditos de más de 6.000 €.
          • Al residir en Guipuzkoa el donatario, tendrá que declarar en según la normativa fiscal guipuzcoana, que es bastante ventajosa y ofrece interesantes reducciones que puedes consular aquí.

            Así que de forma resumida, cualquier entrega será una donación (por lo menos desde el punto de vista legal) y las únicas opciones para no hacerlo así son un préstamo entre particulares, con lo que tendrás que devolver el dinero o recurrir a la figura del pacto sucesorio.

  146. Hola,
    ¿Se puede realizar un préstamo entre pareja de hecho no inscrita(sin derecho a bonificación del 99% del Impuesto de Donaciones en Andalucía al no estar inscrita) y, tras el pago de alguno de los plazos estipulados, inscribir la pareja de hecho y hacer escritura pública de condonación de deuda ahora sí bonificada con el 99% de la cuota del Impuesto de Donaciones?

    1. mm

      Buenas José Alberto,
      Siendo el caso como lo planteas, sería más recomendable esperar hasta estar inscrito como pareja de hecho. En cualquier caso, la opción que planteas podría hacerse.

  147. Hola! Mis padres me van a realizar un préstamo para la compra de una vivienda en España. Soy español pero residente fiscal en el extranjero. Quisiera saber si habría algún problema por realizar un préstamo entre familiares aunque la persona que recibe el dinero sea residente fiscal en el extranjero.
    Entiendo que si fuese posible el préstamo debería registrarse en las oficinas liquidadoras de la Comunidad en la que reside el prestador, ¿ verdad?
    Muchas gracias. Un saludo.

    1. mm

      Buenas Sergio,
      Puedes formalizar el préstamo entre particulares sin problema, ya que el país de residencia no es ningún impedimento. Al ser tú residente extranjero, el préstamo se debe registrar en la comunidad de residencia del prestamista, que es donde tributarías si optases por una donación.

  148. Buenas tardes, quería consultarte si hay algún problema legal en que mi padre que reside en Argentina, mediante contrato, me preste 100.000 euros para que me compre un piso en Barcelona, ciudad donde resido. Puedo poner su dirección de Argentina en el contrato y la mía de Barcelona? por último, el contrato puede firmarse de forma virtual?
    Muchas gracias. Saludos

    1. mm

      Buenas Victroria,
      No existe ningún impedimento legal para firmar un préstamo entre padres e hijos aunque residan en países diferentes. El mayor contratiempo será precisamente la firma del mismo. Desconozco las fórmulas técnicas para poder firmar el contrato de forma virtual, pero una vez hecho, el procedimiento será el mismo que con un contrato físico en cuando a los plazos para registrarlo en Hacienda.

  149. Buenas tardes.
    Mi padre nos va a prestar a mi marido y a mí, dinero para la compra de un local. El caso es, que disponemos de ese dinero, pero para no quedarnos a cero, ha preferido prestarnos una parte y de esa manera disponer de ese fondo una vez realizada la compra. Nosotros se lo vamos a devolver, y por lo que he leído es mejor formalizarlo como un préstamo sin intereses, en lugar de cómo una donación. Ahora bien, ¿cuáles serían los trámites y orden a seguir para realizar la operación correctamente? ¿Debe hacernos una transferencia, un cheque nominativo o en mano? ¿Después de recibir el dinero debemos entregar el modelo de préstamos entre familiares en hacienda o debe ser antes? La comunidad autónoma es Andalucía.

    Muchas gracias.
    Un saludo.

    1. mm

      Buenas María,
      Efectivamente, la mejor forma de resolver la cuestión es formalizando un préstamo entre particulares. La forma de proceder es muy simple. Solo tenéis que firmar el contrato de préstamo (puedes usar uno de los modelos que encontrarás en el artículo) y después ingresar el dinero bien por transferencia, cheque o como estiméis oportuno (no te recomiendo hacerlo en mano y en metálico).
      Una vez formalizado el préstamo solo tendréis que registrar el préstamo ante Hacienda con el modelo 600.

  150. Hola

    ¿Se puede hacer un préstamo de la novia (que está trabajando) al novio (desempleado sin ingresos) declarándolo a hacienda (modelo 600) y que tras la boda en régimen de gananciales el novio lo devuelva con los ingresos que sigue teniendo la novia pero, que tras el matrimonio se consideran gananciales? ¿se evitaría así tener que pagar por donación?

    Muchísimas gracias

    1. mm

      Buenas Juan,

      Por mucho que estés casado en gananciales, ese préstamo seguiría teniendo carácter privativo. Es decir, no sería una deuda ganancial, sino tuya.

  151. Hola. Entonces si por ejemplo me tocara una lotería alta y yo quisiera darle dinero a mis padres y hermanos etc que se tendría que pagar a Hacienda? Lo pagaría yo o ellos? Un ejemplo. Imaginemos que me tocan un millón de euros y quiero donarles a mis padres 250 mil euros. Que tendría que pagar a Hacienda? O que tendrían que pagar ellos?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Raquel,
      El Impuesto sobre Donaciones lo paga la persona que recibe el dinero, no quien lo dona.
      El donante sólo paga por la ganancia que haya obtenido según el tipo de bien que done. En el caso de la lotería, tú pagarías los impuestos por haber ganado la lotería (por el total del premio, aunque dones una parte) y tus padres y hermanos por la parte que les dones.

  152. Buenas tardes,
    Muchas gracias por la información y por la ayuda que estás ofreciendo.
    Te quería hacer una consulta. Mi madre ha estado haciendo transferencias a mi cuenta (ella es autorizada en mi cuenta y yo en la suya) desde antes de 2013. He descubierto en estos días que estas transferencias se consideran donaciones y hay que declararlas. Afortunadamente en mi comunidad hay 100% bonificación desde 2019 entre padres e hijos, pero me preocupan las transferencias anteriores a 2019, ¿Cuál crees que es la mejor forma de proceder en este momento?
    Creo que para Hacienda se considera una misma transferencia si no han pasado más de 3 años, ¿es así? Porque entonces podría presentar el impuesto ahora (coste 0) incluyendo las transferencias de los últimos 3 años, ¿habría algún tipo de sanción por presentar esto ahora? Por otra parte, ¿prescribe el impuesto siempre a los 4 años? Porque estaba pensando que si Hacienda agrupa en 3 años, quizá revisará ahora transferencias de 2016 y cuente 3 años para atrás (hasta 2013), ¿eso lo podría hacer?
    Muchas gracias por la ayuda,
    Ramón

    1. mm

      Buenas Ramón,
      Para las transferencias anteriores puedes declarar las de los años anteriores ahora y es posible que tengas que abonar una sanción por el retraso. Para este tipo de donaciones, lo que Hacienda tiende a hacer es juntar todas las cantidades que te han ido donando a efectos de calcular el impuesto, que prescribe a los 4 años.

  153. Quiero donar o prestar, dinero (aproximadamente US 200000) Yo vivo en USA, mi hijo es español (yo no) y vive en Mallorca.
    Pensaba hacer testamento y dejarle el dinero en USA, realmente no se como proceder.
    Que conviene hacer ?
    Muchas gracias por tu atencion !

    1. mm

      Buenas Marta,
      Es una cantidad suficientemente importante como para buscar asesoramiento concreto.

  154. Mi padre tiene una deuda con hacienda y queremos pagarla los hijos. Hemos vendido una vivienda que era de los 3 hermanos y con ese dinero queremos pagar la deuda.Podemos hacerlo?? Qué tendríamos que hacer exactamente??

    1. mm

      Buenas Sole,
      Saldar una deuda se considera una donación. Desde un punto de vista fiscal, tu padre tendrá que pagar en el impuesto de sucesiones y donaciones por ese deuda que habéis saldado en su nombre. La cuantía dependerá de la comunidad en la que resida.
      Por vuestra parte, vosotros tendréis que tributar en el IRPF por la ganancia obtenida con la venta de la casa.

  155. Buenos días, mi hijo va a comprar una casa junto con su novia y nosotros queremos ayudarle con unas cantidades que hay que hacer antes de la entrega en unos dos años. Entendemos que es una donación a él y tendremos que formalizarlo ante Notario.
    La pregunta es cómo formalizar mejor estos importes que mi hijo va a hacer por su cuenta y su novia no puede, digamos, igualar porque tiene menos capacidad económica. La vivienda que estará a nombre de los dos y entre los dos pagarán la futura hipoteca.
    Muchas gracias por su respuesta. Un saludo.

    1. mm

      Buenas Carlos,

      Esto lo tendrá que formalizar en el contrato que firmen con la promotora. El contrato de la compra de la vivienda es donde hay que reflejar los porcentajes de titularidad, que en este caso no serán al 50% para cada uno, sino ligeramente superior para vuestro hijo, que al final ha realizado aportaciones adicionales.

  156. Hola
    Queremos vender un piso para comprar otro a nombre mío y de mi marido, el piso que vamos a vender está a nombre de mis padres y quieren darme el dinero de la venta para yo utilizarlo de entrada al piso que vaya a comprar.
    Vivimos en Barcelona, si nos dan aproximadamente unos 160.000 por el piso hacen una donación para mi que soy su hija, cuánto habría que pagar por el impuesto de sucesiones?

    Queremos vender el piso en una inmobiliaria pero no sabemos dónde nos pueden asesorar o guiar mejor para todo lo que tenemos que hacer de la donación.
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas María,

      La operación que planteas es una donación, efectivamente. Quien mejor puede asesorarte respecto a ella es un abogado especializado o un especialista en fiscalidad.
      Por si acaso, te resumo cómo sería la operación y cómo puede salir mejor desde un punto de vista fiscal dependiendo de las circunstancias:
      1. Tus padres son quienes venden la casa. Al hacerlo, deberán tributar por la ganancia obtenida en el IRPF (la diferencia entre el precio de compra y el de venta). Si esa casa es la vivienda habitual de tus padres, no tendrán que pagar impuestos.
      Esto se aplicaría también en caso de donarte la vivienda en lugar de venderla y darte el dinero, ya que para Hacienda es lo mismo si la casa se dona o se vende a efectos de IRPF.
      2. Te donan el dinero y tú pagas por él en el Impuesto de Donaciones pudiendo aplicar una reducción por dinero destinado a primera vivienda habitual siempre que cumplas una serie de condiciones que puedes ver aquí.
      El único ‘pero’ aquí es que deberán donarte a ti el dinero, no a ti y a tu marido y eso se debe reflejar en el porcentaje de participción (propiedad) de la vivienda. Es decir, si tú pones 160.000 € y tu marido solo 40.000 € la casa no puede estar al 50% para ambos, ya que en ese caso Hacienda puede considerar que la donación es a los dos y tu marido también tendría que tributar por la mitad (con condiciones mucho peores que las tuyas, claro está).

    2. Buenas
      Mis padres han vendido una casa y quieren repartir el dinero entre mi hermano y yo.
      Tenemos que hacerr algo ?
      Ellos pueden desgravarse algo ?
      La venta se produce en Leon pero somos residentes en Asturias.
      Gracias

      1. mm

        Buenas Cristina,
        En este caso hay que diferenciar los impuestos que pagarán tus padres por la venta de la casa y los que tendréis que abonar vosotros por la donación. Así es como queda en cada caso:
        Tus Padres – Impuestos por vender la casa
        Aunque vayan a donar el dinero de la venta, tus padres tendrán que tributar en el IRPF por el beneficio que hayan obtenido.
        De forma muy resumida, tendrán que pagar impuestos en el IRPF por la diferencia entre el precio de compra de la casa más las reformas que hayan realizado y los impuestos que pagaron y el precio de venta de la casa. Si la diferencia de restar al precio de venta el precio de compra es positiva, se considera que hay una ganancia patrimonial que tributará en la declaración de la renta (aquí puedes ampliar información sobre cómo tributa la venta de una casa en el IRPF).
        Si tus padres son mayores de 65 años y la casa era su vivienda habitual estarán exentos de tributar por la ganancia.
        Si el resultado de la resta es negativo, no habrá ganancia patrimonial y no tendrán que pagar impuestos por vender la casa.
        Además, también tendrán que abonar la plusvalía municipal por la venta de la casa.
        Los hijos – Impuestos por la donación
        Por vuestra parte, vosotros, los hijos, vais a tener que tributar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por el dinero que recibáis. Tendréis que pagar impuestos por ese dinero en Asturias, que es la comunidad en la que residís.

  157. Buenos días, Muy interesante toda la información proporcionada, muchas gracias.
    Mi consulta es la siguiente, si quiero comprar una casa con hipoteca, y mi padres que están en argentina me darían el 20% de la misma, ¿cómo sería el procedimiento? Pueden transferir directamente al propietario de la casa, ¿deben transferirme a mi? Qué es lo que se debe presentar en hacienda para que sea todo correcto?
    Muchisimas gracias de antemano

    Saludos

    1. mm

      Buenas Alexia,

      Estarías recibiendo una donación por parte de tus padres, tanto si te ingresan a ti el dinero como si lo hacen al propietario (es mejor la primera opción). A partir de ahí, habría que revisar los acuerdos entre países para evitar la doble imposición fiscal y deberías rellenar y entregar el Impuesto sobre donaciones en un plazo de un mes desde que te donen el dinero.

  158. Buenas tardes,

    Mi padre murió hace más de 20 años y nos dejó a mi hermano y a mí una casa que era heredada de mis abuelos y en la que vivieron mis padres antes de morir mi padre pero sobre la que mi madre no tenía ningún tipo de derecho. Además mis padres tenían una casa de la que ella era mitad dueña y mitad usufructuaria. Pero decidió seguir viviendo en la casa que era de mi hermano y mía y alquilar la casa de la que era mitad dueña y mitad usufructuaria y en un principio iba a repartir el alquiler conmigo y con mi hermano en tres partes iguales pero al final lo que hicieron a mis espaldas es que abrieron una cuenta conjunta mi madre y mi hermano en la que ingresaban la pensión de mi madre y el dinero del alquiler y en la que mi hermano nunca ingresó dinero.
    Ahora mi madre ha muerto y mi herencia se ha visto perjudicada ya que mi madre ha compartido todo su dinero con mi hermano. La cuenta está bloqueada y sólo mi hermano puede sacar dinero. Me gustaría saber:

    ¿Puedo reclamarle a mi hermano el dinero que mi madre ha compartido con él? ¿Y cómo lo debería hacer?
    ¿Cómo puedo obtener un historial detallado de los movimientos de la cuenta?
    ¿Cómo debería repartirse el dinero que hay en la cuenta en este momento, ya que mi hermano tiene gastos suyos personales que se descuentan de esa cuenta y el alquiler de la casa, de la que yo soy también dueño, lo ingresan a esa cuenta?

    Además yo he pagado la plusvalía de la casa y no me quiere dar la parte correspondiente…

    Muchas gracias de antemano.

    Un saludo.

    1. mm

      Buenas Paco,

      En un caso como el que planteas, lo idóneo es que contactes con abogados especializados al respecto para que te orienten.

      Por un lado, por ley no se puede donar a un hijo más de lo que le corresponderá vía herencia. Por otro, desde un punto de vista legal, en una herencia tú solo tienes derecho al tercio de la legítima que te corresponde. En este artículo sobre cómo planificar una herencia lo explicamos.
      Desde un punto de vista legal, Hacienda puede diferenciar la procedencia del dinero de una cuenta de titularidad conjunta. Es decir, determinar que aunque la cuenta sea de tu madre y de tu hermano, si solo tu madre aporta dinero, sería una donación.

  159. Si recibo una transferencia de menos de 3000 euros de una banco holandés, como tengo que declararlo, aparecerá en mi declaración de hacienda, es un dinero que envio un familiar que reside en Venezuela.

    1. mm

      Buenas Carmen,

      Ese dinero es una donación por la que tendrás que tributar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones salvo que el convenio por doble imposición entre Holanda y España indique lo contrario.

    2. Muchas gracias, creo que no me explique bien, mi familiar debido a la pandemia y al verme afectada por un ERTE le entrego un dinero a una persona en Venezuela que tiene una cuenta en Holanda y esta persona me lo transfirió a mi cuenta, esto debido al control de cambio que existe en Venezuela, mi pregunta es ese ingreso realizado por transferencia aparece en el borrador de mi declaración el año que viene, ya que al verme afectada por un ERTE en mi próxima declaración tendré 2 pagadores y quería saber si este ingreso ( 2800 euros ) aparecerán en mi borrador ya que la persona titular en Holanda no es familiar mio, de hecho ni la conozco. P.D He de decir que el mismo día que recibí la transferencia procedí a abonar por adelantando meses del alquiler donde resido.

      1. mm

        Gracias por la aclaración, Carmen,
        En ese caso, te han hecho una donación desde Holanda por la que tendrás que pagar impuestos en tu lugar de residencia, España, salvo que el acuerdo entre ambos países para evitar la doble imposición indique lo contrario.
        Las donaciones no aparece en la renta, aunque si no la declaras como tal, Hacienda sí puede entender que es una ganancia patrimonial a efectos de IRPF y pedirte que la incluyas como tal.

  160. Quiero saber como se regula el impuesto si la donación de dinero es hecha por una abuela que es mexicana y reside en México a su nieto mexicano/español con residencia en España ( Madrid ) por medio de una transferencia-

    1. mm

      Buenas José Antonio,
      Salvo que el convenio entre México y España para evitar la doble imposición indique lo contrario, deberías tributar por esa donación en España y más concretamente siguiendo la normativa de la comunidad de Madrid.

  161. Buenas tardes.
    Tengo una finca escriturada y registrada a mi nombre, hace ya, mas de 15 años que por motivos personales mis padres pusieron a mi nombre, ellos la compraron y la pagaron, yo solo eche una firma como propietario de la misma … Ahora resulta que tras el reparto de los vienes que se realiza mediante sorteo, esta finca le toca a mi hermano, soy de Murcia y he ido a la agencia tributaria y me dicen que los impuestos de donaciones entre hermanos son muy altos, que me interesa hacer una compraventa, cosa que también he consultado y también tengo que declarar unos impuestos de un dinero que no voy a percibir, no se que puedo hacer, había pensado, ¿ podría donarle esta finca a mis padres y cuando corresponda que mi hermano herede dicha finca?. Muchas gracias de antemano

    1. mm

      Buenas José,

      Para reducir la carga fiscal en caso de compra venta, puedes vender la finca por el valor mínimo para Hacienda de forma que no tengas una ganancia patrimonial y no pagues impuestos por la operación (otra cosa es que esto sea posible tomando los valores de la vivienda). En ese caso, tú pagarías la plusvalía municipal pero no pagarías nada en el IRPF al no haber ganancia patrimonial. Por su parte, tu hermano sí que pagaría el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

      La otra opción que planteas de hacer una donación a tus padres, también sería factible, pero no te evitaría el pago de impuestos en el IRPF. Y es que para Hacienda a efectos de IRPF una donación es igual que una compraventa. Para el fisco es como si hubieses ganado dinero con la transmisión y pagarías exactamente igual por la ganancia patrimonial que hayas obtenido. Quien sí puede ahorrar dinero tu hermano (o tus padres) si el impuesto de donaciones es menor que el impuesto de transmisiones patrimoniales.

  162. Mis hermanos y yo tenemos que ir como cotitulares en un préstamo con mi madre, debido a su edad. El dinero es para que ella realice un pago de un piso que heredó(debe dar una compensación por lo aportado por la esposa del fallecido).
    Mi madre será la que pague las letras del préstamo hipotecario. ¿A efectos fiscales, nos afecta de algún modo? ¿Se podría considerar que le estamos donando el dinero? ¿Deberíamos hacer algún documento que clarifique que es una obligación impuesta por el banco pero que realmente es ella la que lo recibe y lo devuelve?

    1. mm

      Buenas Susana,

      La clave es si figuráis como avalistas o como cotitulares, ya que son dos cuestiones diferentes. Si sois cotitulares, el dinero del préstamo es de todos, de los tres. De esta forma, si al final solo uno hace uso de ese capital, sí que podria considerarse una donación de los dos hacia el tercero, de tú y tu hermano hacia tu madre. De todas formas, lo normal es que Hacienda no haga nada al respecto.
      La alternativa es que los tres figuréis como titulares del piso de forma proporcional a las cantidades en teoría aportadas vía préstamo.

  163. Buenas tardes,

    Voy a realizar la compra de un piso y mis padres quieren ayudarme con la entrada y los impuestos. He realizado la transferencia del pago del contrato de arras a mi nombre directamente desde una cuenta en la que mi madre y yo somos titulares pero solo ella tiene ingresos. Debo declarar este dinero como donación? Cuanto tiempo tengo?

    El resto de dinero que necesito que mis padres me transfieran para el resto de pagos puedo declararlos después dela compra de la vivienda?

    Resido en cataluña.

    Saludos,

    1. mm

      Buenas Paula,

      Aunque la cuenta esté a nombre de ambos, si los ingresos proceden solo de tu madre, Hacienda puede entender, con la ley en la mano, que se trata de una donación por la que deberías tributar. Por eso mismo, lo más sencillo es que liquides el impuesto de donaciones por ese dinero como una donación. Recuerda que dispones de un mes para hacerlo.
      Con el resto del dinero deberías declararlo después, aunque a efectos de calcular el impuesto lo normal es que debas sumarlo a las cantidades que ya te han donado. Para que lo entiendas mejor, si te han donado ahora 10.000 euros y dentro de 4 meses te donan 15.000 euros, al liquidar el impuesto, pagarás primero por una donación de 10.000 euros y después, como si fuese una donación de 35.000 euros, pero restando la parte que ya has pagado anteriormente al resultado final.

  164. Hola,

    Si mi padre me presta un dinero(30000) y antes de devolverlo fallece(me falta por devolver 20000), y tengo un hermano, y suponemos que no hay testamento y heredamos a partes iguales, ¿le tendría que pagar a mi hermano la mitad de la cantidad que me falta por devolver(10000) del préstamo?

    ¿De los 20000 habría que pagar impuesto de sucesiones? ¿Se suman a los bienes totales de la herencia? No tengo nada claro qué pasa con ese dinero.

    Le agradecería mucho su respuesta, ya que no veo artículos que especifiquen más allá de que los herederos reciben la cantidad restante, sin mencionar si tributa como el resto de la herencia.

    Mil gracias, un saludo.

    1. mm

      Buenas Alberto,

      Efectivamente, sería tal y como has comentado. Tu hermano heredaría esa deuda, ese dinero que debes a tus padres. Ese dinero se suma a la herencia, como cualquier otro bien y se paga dinero por él. Es un capital a ingresar y por lo tanto forma parte de la herencia.

      1. Buenas, mi duda es si hay una cantidad mínima para devolver el préstamo particular o un tiempo máximo. Exagerando, si devuelvo 1€ al mes, por un prestamo de 100k, obviamente será imposible devolverlo todo.

        1. mm

          Buenas Joel,

          Puedes forzar un poco los límites, pero el préstamo debe aproximarse a lo que sería un préstamo al uso. Es decir, no puedes hacer un préstamo a 100 años o establecer un periodo de carencia total de 5 años.

      2. Buenas de nuevo,

        Sabiendo lo anterior, ¿sería necesario incluir algún apartado en el contrato del préstamo hablando sobre la herencia y lo que quedara por pagar en caso de fallecimiento del prestatario?

        Si no se menciona nada al respecto, ¿por defecto se hace recuento de bienes de la herencia contando con esa deuda por cobrar cómo has comentado?

        Muchas gracias, un saludo.

        1. mm

          Buenas Alberto,

          No sería necesario hacer ninguna aclaración adicional en el contrato. Al hacer la herencia siempre se hace el recuento de bienes teniendo en cuenta las deudas que se adeudan al fallecido.

  165. Hola,
    Voy a comprarme un piso (residencia habiual) y mis padres me van a dar 45.000 para ello. Tengo 46 años. Cual es la mejor opción? si hago una donación tengo alguna bonificación/reducción?

    Gracias!

    1. mm

      Buenas Manuel,
      No hay una mejor opción, sino una opción u otra. Si les vas a devolver el dinero podréis firmar un préstamo entre particulares. En caso contrario, se trata de una donación por la que tendrás que tributar. Las bonificaciones dependen de tu lugar de residencia.

  166. Hola, voy a prestarle un dinero a mis padres, y me queda claro que hay que rellenar un acuerdo de préstamo e indicarlo a hacienda, la duda que me surge es cuándo se debe indicar a hacienda, en el momento de préstamo o en el momento de pago de la deuda?

    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas AAV,

      Del préstamo se informa a Hacienda en un plazo de un mes desde que lo formalizas. Después en tu declaración de IRPF debes reflejar los intereses que genera ese préstamo, en caso de haberlos.

      1. Buenas,

        Sobre su artículo, tengo una duda sobre como funcionan las microdonaciones cuando no hay parentesco.

        Voy a pasar un año formándome como actor y un amigo de la familia quiere ayudarme regalándome 200€ al mes, a modo de mecenazgo. ¿Es esto posible? ¿Debo declarar?

        1. mm

          Buenas Cristóbal,

          Al ser entre particulares, sigue tratándose de una donación y no de una acción de mecenazgo.

      2. Buenos días , no me queda claro, si mi padre me dona 50.000€ Para ayudarme a comprar una casa, es el donatario (yo) quien paga el 1% del impuesto de donaciones, no? Sería pagar sólo 50€? Él no tiene que pagar ningún impuesto? Y si además recibimos otros 50.000€ de mi suegra que es francesa y reside en Francia, quien paga y cuánto? Al estar el donatario en Madrid, sería también el 1%? Ella no debe pagar impuestos en Francia? Nuestra intención es ir devolviendo este dinero en la medida de lo posible, pero sin plazos específicos.. por ello entiendo que no debemos hacerlo como préstamo.. pero al ir devolviéndolo , sería de nuevo una donación a ellos y hay que volver a pagar impuestos ? Muchas gracias

        1. mm

          Buenas Alicia,
          La que tiene que pagar por la donación es quien recibe el dinero y la cuantía depende de la cantidad que reciba, la comunidad en la que viva y el capital preexistente (el dinero y bienes que ya tengas).
          Tu padre no paga nada por donar. Otra cosa es que si la donación viene de unas acciones que ha vendido, por ejemplo, pagará impuestos en el IRPF por la venta de las acciones, como lo haría normalmente.
          En cuanto a la donación desde Francia, habría que ver el convenio para evitar la doble imposición, pero si no especifica nada, pagarás impuestos en Madrid.
          En este caso, es importante que te planifiques. Si vas a devolver el dinero, estás ante un préstamo entre particulares y no una donación, sólo que debes indicar el plazo y esquema de devolución, igual que se hace con un préstamo al uso. Si no lo firmáis y optáis por una donación, después al ir devolviendo el dinero, también se considerará una donación por la que pagará tu suegra.

  167. Mi cuñada es inglesa y vende sus casa y compra otra (en Inglaterra) nos va a dar un dinero para poder invertirlo en comprar nosotros una casa. Los gastos serían para cubrir los impuestos y gastos de los trámites más parte de la hipoteca.
    No sabemos cómo actuar con respecto a esta situación. Intuyo que se consideraría como donación si nos ingresara el dinero para hacer la gestión de la compra de nuestra primera vivienda pero ¿habría posibilidad de que ella ingresara el dinero hacia la compra de la casa cubriendo dichos gastos ? ¿Qué impuestos vendrían en esta otra situación ? No sabría como tendríamos que actuar, legal pero también evitando pagar de más habiendo otras vías.
    Gracias por su tiempo y ayuda a muchos de nosotros.
    Saludos cordiales

    1. mm

      Buenas Elena,

      Tanto si os ingresa el dinero como si compra la casa, será una donación siempre que ella no sea propietaria de una parte de la vivienda (como entiendo que será el caso). La vía para pagar menos impuestos es un préstamo entre particulares.

      1. Buenas noches.
        Mi madre quiere darme un dinero, y para no pagar impuestos le he dicho que vaya al banco y saque todos los meses cierta cantidad (200 ó 300 €). ¿Tiene que decirle al banco a que va destinado esa cantidad?
        Gracias

        1. mm

          Buenas Carmelo,

          Lo que estás haciendo sigue siendo una donación por más que se trate de pequeñas cantidades y que las retire en ventanilla. Al banco, por otro lado, no le tienes que dar explicaciones de lo que haces con tu dinero y sólo avisará a Hacienda en determinadas circunstancias.

  168. Hola.

    Hace un par de años mi abuela me dio 1050 euros para pagar el coche (dos billetes de 500 y uno de 50. Los he ingresado hace un mes porque decidí guardarlos en casa a modo ahorro. Habría algún problema por la cantidad o porque sean billetes de 500?

    1. mm

      Buenas E,

      El inconveniente de los billetes de 500 € es que el banco avisará a Hacienda del ingreso, simplemente eso.

  169. Buenos días. Mis hijas de 8 y 10 años, tienen cada una, una cuenta de ahorro donde les hemos ido metiendo dinero poco a poco. Actualmente necesitamos sacarles 2500 euros a cada una, para hacer frente al pago de los gastos de formalización de una hipoteca. El uso de ese dinero tendría que tributarlo? O cuenta como que es dinero personal nuestro?

    1. mm

      Buenas Ana,

      Hacienda no suele entrar en esos casos para tratarlos como donación.

  170. Hola,
    Me he costeado una operación estética y ahora mi madre se quiere hacer cargo de los gastos de la operación y pagarme ese dinero que yo ya he adelantado.
    El importe asciende a 3.800€. ¿Como podemos hacerlo para que no se considere donación? Se puede justificar al tratarse de una operación?
    Muchas gracias 🙂
    Saludos,
    Alejandro

    1. mm

      Buenas Alejandro,
      Salvo que hagáis un préstamo entre particulares y le devuelvas ese dinero, siempre será una donación y tendrás que pagar impuestos por ella.

  171. Hola, soy española y vivo en Tenerife, mi cuñado es Irlandés residente en Irlanda del Norte, y me presta 40.000 euros para comprar una vivienda, me valdría un préstamo entre particulares para no tener problemas con Hacienda? Es válido aunque el sea extranjero? Es mejor una donación?
    Gracias

    1. mm

      Buenas karla,

      En principio sí que valdría un préstamo entre particulares, pero siempre puedes asegurarte consultándolo con Hacienda.

      1. Tengo que pagar a Hacienda, por que e recibido una herencia de 24.000 euro .de la venta de un piso ,y cuanto me saldría a pagar en la declaración

        1. mm

          Buenas,

          Hay que diferencia por un lado los impuestos por la herencia del piso y por otro el beneficio de la venta del mismo. La herencia en sí tributa en impuesto de sucesiones y donaciones, la venta del piso en el IRPF.

  172. Hola,

    Mis padres (divorciados) han vendido una propiedad en común. Cada uno me va a dar 10.000€, (recibiré en total 20.000€) como han de hacerlo, qué tendríamos que pagar?? O mejor en efectivo???
    Lo voy a invertir para la compra de un piso, un saludo y gracias.

    1. mm

      Buenas Lara,

      Ese dinero que te dan tus padres es una donación por la que tú tendrás que tributar en el impuesto de sucesiones y donaciones. Dependiendo de la comunidad en la que residas pagarás más o menos impuestos y podrás aplicar distintas bonificaciones.
      Por su parte, tus padres pagarán en la declaración de la renta por el beneficio que hayan obtenido por la venta de la casa.

  173. Hola
    Hace 2 años la abuela de mi marido sacó dinero del banco y repartió entre nietos y bisnietos el dinero, le dieron en el banco billetes de 500€.
    La cosa es que hemos estado ahorrando y ahora voy a realizarme una operación privada y necesito hacer un pago de 3.500€ (yo tengo esa cantidad en casa) hay problemas porque yo ingrese ese dinero? Como puedo justificar que esos billetes de 500€ salieron del banco y fue un regalo sin que hacienda me diga algo?
    En lugar de ingresar el dinero en mi cuenta es mejor que haga la transferencia directamente por el banco sin meter el dinero en mi cuenta? Tendré problemas?
    Muchas gracias

    1. mm

      Buenas Carmen,

      El banco tiene la obligación de avisar a Hacienda cuando se hacen ingresos con billetres de 500 €. Si Hacienda te pregunta deberás ser capaz de justificar la procedencia del dinero, aunque esas cantidades es fácil justificarlas como ahorro. EN el peor de los casos, lo considerá una ganancia patrimonial que te imputará en la declaración de la renta.

  174. Hola mi pareja va a realizar un préstamo que le pedí de 3500 para temas de salud y me hará una transferencia ,yo no cobro tan siquiera paro .. Todos los meses le daré su parte correspondiente . Mi pregunta es si tengo que declarar . Cuando este año no he tenido ingresos todavía . Gracias

    1. mm

      Buenas Laura,

      Lo que tendrías que hacer es firmar un préstamo personal entre particulares. Así Hacienda tendrá claro que no se trata de una donación y no tendrás que pagar impuestos.

  175. Buenas.

    Después de leerme el artículo y parte de los comentarios, me quedó una duda.
    En la libreta de ahorro de mis padres estamos tanto ellos como sus dos hijos. Ahora quieren transferirnos parte de sus ahorros, por partes iguales, a cada uno de nosotros. Como en la cuenta estamos todos de titulares se ha pensado en ir al banco y solicitar la transferencia a la cuenta de cada uno de nosotros directamente, pagando la comisión que corresponda, pero como la cantidad no es pequeña (tampoco millones) nos surge la duda de que hacienda diga que qué pasa con ese dinero, podría interpretarlo como donación, aunque se haya hecho por el titular de la cuenta a otra que también es suya ( y en ganancial con su cónyuge). Pregunto, ¿mejor transferencia entre cuentas o directamente a notario, escritura pública y hacerlo como una donación para evitar sorpresas?
    Muchas gracias y saludos.

    1. mm

      Buenas Carlos,

      Lo que importa no es quienes figuren en la cuenta, sino la procedencia de los fondos. Si el dinero lo han aportado tus padres, para Hacienda será como una donación por más que todos figuréis como titulares. Esa sería la forma de evitar sorpresas.

  176. Hola, mi hija va a comprar un piso pero para pagar los gastos de tasación, entrada y demás yo he pedido un préstamo de 12000 € a mi nombre, que vamos a ir pagando entre ella y yo. Ya hice una transferencia de 3000 € a la empresa que se va a encargar de toda la documentación y ahora tengo que hacer otra transferencia de 9000 € a la cuenta de mi hija para el resto de gastos. Se considerarían esos 12000 € una donación? Tendría algún tipo de problema? Como tendría que hacerlo? Muchas Gracias.

    1. mm

      Buenas CA,

      Desde un punto de vista estrictamente, será una donación la parte del dinero que le hayas dado a tu hija de ese préstamo y que no te vaya a devolver. La parte que sí te vaya a devolver será en realidad un préstamo entre particulares. Si al final los 12.000 euros serán para sus gastos, podéis hacer un préstamo entre particulares, de ti hacia ella, y así evitar pagar impuestos.

      1. Quiero ayudar a un hijo que se va a comprar un piso, si yo le doy pequeñas cantidades en mano o haciendo una transferencia, tendriamos algun problema?500€, mas o menos o hasta que cantidad no es conveniente hacerlo. Y otra duda, entre hermanos?Gracias

        1. mm

          Buenas Patricia,

          Se las entregues en mano o en pequeñas cantidades, será igualmente una donación. No hay un mínimo exento para las donaciones y tributan tanto de padre a hijo como entre hermanos.

  177. Hola:

    En primer lugar agradecer la labor que hacéis, es de gran utilidad.

    En mi caso particular, soy inversor y mi familia quiere transferir 25.000 € euros (10.000 € de un fondo del que soy cotitular, 15.000 € de sus fondos personales de cada uno) a mi cuenta de ahorros para invertir en renta variable, con la intención de devolver ese capital más las plusvalías generadas en un plazo de 3 a 5 años.

    ¿Se debe declarar esa transferencia de dinero? ¿ lo mejor sería no hacerlo y en caso de que hacienda reclame se puede justificar porque ese dinero estará invertido y no en mi cuenta? ¿lo mejor sería un préstamo por parte de cada uno de ellos?

    Muchísimas gracias de antemano.

    1. mm

      Buenas Sergio,

      A Hacienda le da igual lo que hagas con el dinero que te donan (salvo que sea algo bonificado como comprar una vivienda). Lo que le importa a la Agencia Tributaria es si hay o no una contraprestación por ese dinero y si no la hay, será una donación. En tu caso no puede haber contraprestación porque legalmente no puedes invertir el dinero de otra persona salvo que seas una entidad autorizada a tal fin.

      En este sentid, tus opciones pasarían por las siguientes fórmumas:
      Donación de ese dinero por la que tú pagas impuestos y posterior donación de ese mismo dinero por la que quien te lo prestó paga impuestos (ambos en el Impuesto de Sucesiones)
      Préstamo entre particulares por esa cantidad con lo que tú te comprometes a ir devolviéndola. El problema es que bajo ese formato será complicado justificar los 3-5 años de carencia que necesitas.

  178. Hola tengo hacer declaración de renta ese año hice trasferencia todo meses un chico segun el queria conocer me engaño que consencencias puedo tener yo

    1. mm

      Buenas David,

      Las transferencias que hiciste a favor de otra persona serían una donación por la que pagaría la otra persona, no tu.

  179. Hola.
    En primer lugar enhorabuena por la web, hacéis una labor de difusión fabulosa.
    Quería consultar una duda:
    Si unos padres quieren donar dinero en metálico a un hijo pero la intención es que los padres puedan seguir disponiendo del mismo, ¿es mejor que sean cotitulares o autorizados?
    Tengo entendido que si son autorizados en caso de fallecimiento del titular no pueden disponer del dinero.
    Gracias

    1. mm

      Buenas GP,

      No termino de entender la operación. ¿La idea es dar un dinero al hijo o crear una suerte de fondo conjunto para que cualquiera pueda coger el dinero?

      En cualquier caso, te explico cómo funciona el tema de las cuentas conjuntas como autorizado o cotitular. En el caso de la cotitularidad, se supone que todos los titulares pueden hacer cualquier operación con el dinero de la cuenta mientras todos vivan (eso sí, recuerda que Hacienda distingue de donde procede el dinero, de manera que si sólo aportan los padres y el hijo hace uso del capital, podría considerarse una donación). En caso de fallecimiento, se atenderá a la procedencia del dinero para determinar el uso que puede hacerse del mismo y, en cualquier caso, se congelará la parte correspondiente al fallecido para que los otros cotitulares no puedan disponer de ese capital, sobre todo si no son sus herederos legales). En el caso de un autorizado, este solo podrá hacer determinadas operaciones y en caso de fallecimiento no podrá operar con la cuenta.

      1. Gracias por la respuesta.
        La idea es que los padres ingresen su dinero en una cuenta del hijo y se ponga a los padres como cotitulares para que éstos puedan disponer libremente del dinero.
        ¿Las donaciones contemplan esta posibilidad o si se dona ya se entiende que no se dispone del dinero?

        1. mm

          Buenas GP,

          Desde un punto de vista de donaciones, Hacienda puede entender que el dinero es de los padres y no del hijo aunque la cuenta sea conjunta. No es lo habitual, por otro lado.

      2. Hola me gustaría gastarme 7.000 € en un gym y tengo 8.000€ en efectivo de ganancias en apuestas deportivas. Se puede hacer de pedirle a tu padre una transferencia bancaria de 7.000 € de su cartilla ala mía??? Que consejos darias? Hay consecuencias? Gracias

        1. mm

          Buenas Luis,

          Si el dinero que te transfiere tu madre es suyo, será una donación que te hace y tendrás que pagar impuestos por ellos.

  180. Hola,
    Una vez firmas el contrato por préstamo entre particulares (familiares) ¿que debes hacer con ese contrato? ¿sólo presentarlo en el caso de que Hacienda te reclame ese ingreso de capital en tu cuenta? ¿pasar por notaría?

    1. mm

      Buenas Martín,

      Pasar por la notaría no es necesario pero puede ser recomendable para evitar problemas en el futuro. Con eso lo que haces es elevar el contrato a escritura pública.

      Desde un punto de vista legal, lo único que tienes que haces es registrar el contrato con Hacienda, es decir, rellenar el modelo en el que informas de ese contrato. Debes hacerlo en el plazo de un mes desde la forma, no si Hacienda te los solicita.

  181. Hola,

    Mi hija está estudiando una carrera, tiene 18 años, se abierto una cuenta en un banco, y le hemos ingresado 5000 euros, para sus gastos, libros, clases, desplazamientos, etc… Vivimos en Madrid, y ella no tiene ingresos, es necesario realizar algún trámite con Haciendo por esto? Teniendo en cuenta que no tendrá la obligación de realizar, la declaración de la renta.

    Muchas gracias.

    Un saludo,

    1. mm

      Buenas Alberto,

      El caso que planteas es uno de los que más dudas genera. Por un lado, el Código Civil ampara que los progenitores pueden costear los estudios de de sus hijos y por otro, cualquier entrega de dinero a título gratuito puede ser una donación. Lo más habitual y normal es que Hacienda no entre en este caso, pero si lo hace tendréis que poder demostrar que el dinero se ha usado para costear los gastos de estudios.

  182. buenas noches, por favor si esta a su alcance, mi hermano recide en peru y el le quiere comprar unas acciones a mi mama quien no recide en peru, el puede comprar estas acciones? y como la podria declarar

  183. Buenos días.
    Tenía una duda respecto a los impuestos que se pagan por “donaciones”.
    Un amigo mío inglés con residencia en España, quiere darme algo de dinero para que pueda empezar a invertir y tal, unos 2 mil euros. Pasa por impuestos como donación?

    Y otra duda. Si directamente me da acciones de alguna empresa, las vendo y reinvierto, como se aplican los impuestos en ese caso?

    1. mm

      Buenas Hugo,

      Como explicamos en el artículo, si le vas a devolver el dinero deberíais firmar un préstamo entre particulares. En caso contrario, se trata de una donación por la que tendrás que tributar.

      En este sentido, no importa si directamente te da el dinero o si compra acciones a tu nombre, es lo mismo en ambos casos.

      1. Hola!! Mi padre me ha hecho una transferencia a mi cuenta de 20.000€ que tenia ahorrado en casa como regalo de bodas. Tengo que realizar una donación o no es necesario? Podria tener problemas de cara a justificar el origen de ese dinero?
        Muchas gracias

        1. mm

          Buenas Tamara,
          En principio es una donación, aunque es verdad que Hacienda no suele entrar en donaciones cuando se trata de bodas… Aún así, desde un punto de vista estrictamente legal sí se trataría de una donación.

          Abrazos!

  184. Hola yo tengo una duda similar…tengo que comprarme un piso, hacer la hipoteca aún…y mi madre quiere darme dinero.
    Somos de la Caixa…con varios fondos cada uno…tengo mi numero de cuenta y ella el suyo, en la cúal estamos 3 de titulares, mi hermano, ella y yo. Estamos en Lleida. Catalunya.
    Más o menos serian unos 30.000€
    Para hacer un mayor entrada a la hipoteca y pedir menos…

    Mientras durante Enero, Febrero, Marzo he hecho 3 transferencias cada mes de 1000€ en dias aleatorios…entrando con mis datos que veo mi cuenta y la de mi madre y paso € de una a la otra….aún tengo que hacer la de Abril…puede haber problemas con hacienda?

    He estado leyendo sobre el tema, que hace falta un notario, hacer un documento, que si es para vivienda el dinero….pero ni que no sea, estamos desplazando capital entre cuentas…para lo que sea, no ?

    Si hay mucho jaleo, otra opción es que ella me pague todo lo del piso, muebles, etc.
    Que tengo que hacer? Hablo con el banco ? , el gestor que nos lleva las declaraciones, escripturas…?

    1. mm

      Buenas Marc,

      Lo que Hacienda tiene en cuenta a la hora de determinar si se trata de una donación es la procedencia del dinero. Da igual si en la cuenta figuran 3 personas si solo una realiza aportaciones… En este sentido, si el dinero en esa cuenta conjunta lo pone tu madre o tu hermano, será una donación.

    1. mm

      Buena Pablo,

      Las donaciones tributan en la comunidad donde reside la persona que recibe el dinero. En este sentido, simplemente tendrías que pagar impuestos por ese dinero una vez lo recibas.

  185. Hola,

    Vivo en Reino Unido hace 3 anos y no tributo en Espana. Todavia dispongo cuenta de ahorros en Espana en la cual mi padre esta como segundo titular. Mi padre quiere hacerme un ingreso de 10.000 euros a dicha cuenta y asi mover el dinero a mi cuenta en UK.

    Y aqui van las cuestiones….

    En tal caso, como ya mencione mi padre es el segundo titular en la cuenta de ahorros, ¿esto seguiria siendo una donacion ? . Si es asi , ¿ se deberia aplicar el modelo 651 de donaciones y cuanto seria el impuesto a pagar pese a no vivir en mi comunidad autonoma (Aragon) ?

    ¿ Tendria que aplicar ademas el modelo S-1 ‘Declaracion de medios de pago’ para transferir ese dinero a mi cuenta en Reino Unido ?

    Un saludo y muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Juan,

      Ese ingreso de 10.000 euros será una donación por la que debes tributar, independiente de su padre es el segundo titular.

  186. Buenas tardes,
    Me gustaría prestarle a mi marido 10.000e para pagar algo, tenemos separación de bienes. Tendríamos q declararlo? O puedo hacer una transferencia a nuestra común y él retirarlo de esa cuenta?
    Gracias y un saludo.

    1. mm

      Hola Fani,

      Ese dinero se consideraría una donación entre ambos cónyuges por el que tu marido tendría que tributar en el Impuesto de Donaciones si no te lo va a devolver. Si te lo va a devolver, podéis hacer un préstamo entre particulares y así evitar el pago de impuestos, aunque sí tenéis que registrarlo en Hacienda.

  187. Buenos días, soy extranjera tengo residencia de España. En nuestro país padres pueden donar a hijos hasta 14500€ sin impuestos sin notario. Si mi padre me donó 5000€ como regalo de boda, yo ingresé en mi cuenta en mi país y hago transferencia en mi cuenta en España, tengo que pagar algunos impuestos?

    1. mm

      Buenas Danute,

      Habría que revisar los acuerdos fiscales entre ambos países.

      1. Hola. Lo primero gracias por la ayuda que aportad.
        Mi padre me quiere hacer una transferencia de 10.000€ o si no hay problema un poco mas alta de 15.000€
        Tendría algún problema?

        1. mm

          Buenas Gracia,

          Si no vas a devolver ese dinero, se trataría de una donación por la que tendrás que tributar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

  188. Hola, mi padre me ha hecho una donación de 30000E para la compra de primera vivienda habitual en Andalucía, esa donación debe quedar contemplada en las escrituras? Debe estar el donante en el momento de la firma de las escrituras ante notario?
    Qué coste aproximado tendrá la gestión?
    Gracias

    1. mm

      Buenas María,

      En las escrituras de la vivienda no hace falta reflejarlo ni es necesario que tu padre esté presente. Sí que tendrás que tributar por esa donación en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en un plazo de 30 días desde que recibas el dinero. Si quieres hacerlo ante notario, deben haberte ingresado el dinero antes de firmar con él la donación.

  189. Buenas tardes:
    Quisiera hacerle la siguiente consulta, quiero donar a mi hijo 36000 euros para compra de su primera vivienda, puedo liquidar el impuesto directamente en la Comunidad de Madrid con el 99% de exencion modelo 651 o es obligatorio acudir al notario para el correspondiente documento publico.
    De no ser obligatorio documento publico, seria necesario documento privado y que plazo tiene mi hijo para reinvertir este dinero en la compra de la vivienda.
    Gracias
    Jorge Fdez

    1. mm

      Buenas Jorge,

      Quien debe liquidar el impuesto es tu hijo, que es quien recibirá el dinero. Para beneficiarse de la bonificación del 99% en Madrid es imprescindible firmar la donación ante notario.

  190. Hola, en enero del 2019 tuve 2 pagadores, pero solo por 4 días, reduciendo así mi limite de ganancia por trabajo a 12.400€ mi hermana me prestó 11.500€ he hicimos un contrato y lo llevé meses después a la comunidad de Madrid para registrarlo ahí, ya que está exento de impuestos, además, mi madre estaba trabajando en Suiza y me mandó por varias ocasiones dinero 975€ una vez, 270€ otra vez por transferencia 260 por western union para que se lo guardase, y cuando llegó a Madrid me dio unos francos suizos para que se lo cambiase y se lo ingresase en mi cuenta ya que ella no puede ingresar dinero en su cuenta por deber dinero a varias empresas, al cambiar los francos suizos en mi banco me hicieron 999€ por otra parte me pagaron 1.499€ el tribunal por una indemnización de una tienda de animales a la que denuncié por venderme unos perritos enfermos 5 años antes y gané un juicio y me lo pagaron este año pasado, en otra ocasión ingresé 700€ como nomina pero no era mi nómina fue un ingreso que hice para que mi banco no me quitara el beneficio de la nómina domiciliada ya que yo en agosto solo trabajo 2 días y cobro 160 euros en todo ese mes, pero en el concepto del ingreso que hice por cajero puse nómina, y habré recibido algunos 600 euros mas o menos de mi cuñado por western union para hacerle unas gestiones suyas y para terminar, el total de mi percepción salarial quitando todas las cantidades que he mencionado anteriormente desde el 01-01-2019 al 31-12-2019 es de 8.496,74€, estoy muy nervioso imaginando que hacienda me haga pagar por lo de mi madre, mi cuñado ya que si hacienda cuenta todo eso supero la cantidad estipulada para 2 pagadores, sería la primera vez que tendría que hacer la declaración de la renta y eso me enerva, porque no se como actuar, me contarían todos los montos anteriores superando así la cantidad establecida o si me hiciesen pagar mas o menos ¿cuanto crees que me cobrarían por ello?

    1. mm

      Buenas Daniel,

      El dinero que te ha dado tu madre y tu cuñado es en realidad una donación por la que deberías tributar en el impuesto de donaciones y no en la declaración de la renta. Otra cosa es que al no haber tributado como tales, Hacienda puede entender que se trata de ganancias patrimoniales no justificadas o irregulares, lo que cambiaría la obligación de declarar.

  191. Hola,

    vivo en Mallorca y quiero hacer una donación de 135.000€ a mi hija para adquisición de primera vivienda (la compra a medias con su pareja), es necesario pasar por notario o puede pagar el impuesto de donaciones directamente a Hacienda? Que porcentaje debe abonar a Hacienda? Tiene exenciones por ser adquisición de primera vivienda?
    Muchas preguntas, gracias.

    1. mm

      Buenas Mª Ángeles,

      En este enlace puedes ver toda la información sobre el impuesto de donaciones en Islas Baleares. En vuestro caso concreto, el apartado 12 establece una reducción en las donaciones dinerarias de padres a hijos u otros descendientes para la adquisición de la primera vivienda habitual. Para ello la persona que recibe el dinero debe tener menos de 36 años y debe comprar la vivienda en un plazo de 6 meses desde la donación. El importe máximo de la donación es de 60.000 €. Si se cumplen estos criterios se podrá aplicar una reducción del 57% en la donación.

      Lo que no es necesario es acudir al notario, aunque sí recomendable. El notario os puede ayudar a establecer los porcentajes de la donación, ya que dependiendo de lo que cueste la casa y lo que aporte cada uno, será una donación a tu hija o a tu hija y su pareja. Me explico, si la casa cuesta 135.000 € y va a estar a nombre de los dos, estás donando la mitad del dinero a cada uno, que deberán pagar impuestos por separado.

  192. Buenos días,

    Mi pareja y yo nos vamos a comprar una vivienda en CLM, mis padres nos van a dejar alrededor de 25.000 euros para pagar parte de los gastos. La transferencia nos la van a hacer a una cuenta en la que sólo estoy yo de titular. Para que conste como que el dinero nos lo deja a los dos en partes iguales ¿ valdría que se especificara en el contrato de préstamo entre particulares aunque luego me hicieran la transferencia a mi cuenta? ¿ o sería conveniente que antes de que me hicieran la transferencia le incluyera en mi cuenta a mi pareja? No estamos casados ni somos pareja de hecho.
    Muchas gracias.

  193. Hola, mi consulta es la siguiente:
    En el año 2018, me declaré como NO RESIDENTE, porque estuve trabajando fuera de españa, no obstante, mi hija UNIVERSITARIA 21 años, continuó viviendo en Madrid, en mi piso, con lo cual yo le hice transferencias mensuales para su manutencion, comidas, matriculas y tasas de universidad, gasolina etc. En total todo el año 2018 el monto total de ingreso a su cuenta bancaria fueron 14163, 47 €.
    En el año 2019, la situación fué la misma, y el monto total asciende a 23630,00 €.
    Ella nunca ha declarado IRPF. debe ella declarar éstas cantidades??, de qué manera debe declarar, como donacion??, cómo debe hacerlo??. muchas gracias.

    1. mm

      Buenas Rosario,

      En principio tu hija no tendría que hacer el IRPF, ya que los ingresos que ha recibido no son por trabajo ni por sus ahorros y normalmente tampoco se considerarán un incremento patrimonial. En todo caso estaríamos ante una donación, pero teniendo en cuenta que se trata de un dinero destinado a manutención, lo normal es que Hacienda no entre.

  194. Hola, buenos dias.
    Hace 15 días mis padres compraron un piso, para hacer la señalizacion del mismo, hice yo una transferencia desde mi cuenta de 2.900 euros online, por comodidad, mas bien, ahora vamos a hacer una transferencia desde la cuenta de mis padres a la mia, para devolverme lo que les dejé…. puedo tener algún problema por ello? o debería hacer alguna documentación o algo para que no tenerlo? gracias de antemano.

    1. mm

      Buenas Susana,

      Lo normal es que no pase nada, pero desde un punto de vista estrictamente legal, lo que estáis haciendo es una donación tuya a tus padres y una posterior donación suya hacia ti. Por ambas deberíais pagar impuestos. la solución es firmar ahora un préstamo enter particulares donde se refleje que les has dejado 2.900 euros y el plazo de devolución.

  195. Hola ,
    Gracias Sinceras por el foro, es de mucha utilidad.
    Mi pregunta es Como se debe instrumentar una donación dineraria de un padre (Casado En gananciales) a Sus hijos cuando el cónyuge está incapacitado judicialmente y no puede firmar en notaria. El titular De la cuenta con los fondos es el donante y Los hijos son los únicos herederos. El tutor Actual del cónyuge Incapacitado es uno de los hijos que recibiría la donación.
    Saludos.

    1. mm

      Buenas Santiago,

      En este caso entiendo que quien firmará en representación del cónyuge es el hijo que ejerce como tutor. Por lo demás, el proceso será exactamente el mismo.

      1. Hola! Tengo una serie de dudas respecto a las donaciones y préstamo entre particulares.

        Por un lado, según he leído, si al terminar un préstamo entre particulares se condona la deuda, pasa a ser donación y hay que pagar el impuesto correspondiente, pero, ¿este impuesto no podrá ser en ningún caso con las bonificaciones que ofrece la comunidad autónoma, en este caso, Madrid?

        Y por otro lado, mis padres me quieren donar un dinero, pero parte seria en una cantidad determinada, y otra parte en pagos mensuales hasta completar el importe que necesito para pagar la entrada de una casa. ¿Se tiene que hacer escritura publica ante notario de cada una de las transferencias que se produzcan? O ¿se puede hacer en un solo documento toda la operación para pagar el impuesto correspondiente al finalizar la donación totalmente?

        Muchas gracias!

        1. mm

          Buenas,

          Bajo nuestro punto de vista, si se condona la deuda sería una donación que tributaría como cualquier otra, incluyendo las bonificaciones correspondientes. En cualquier caso, dado que vas a tener que cerrar la donación ante notario, puedes preguntarle para asegurarte y lo mismo para los pagos sucesivos.
          En este sentido, legalmente cada entrega debería firmarse ante notario.

          1. Buenas , si mi madre me deja cada vez ya que estoy en paro 500-800€ eso tendría que declararlo o al ser una ayuda que me hace mi madre no hace falta

          2. mm

            Buenas Joseee,

            Sí, en teoría y con la ley en la mano, deberías declararlo.

      2. Hola. Tengo varias preguntas que me gustaría que me pudiera responder. Mi tío me va a donar su segunda vivienda en vida . el 10 de febrero entreguemos a la chica de la gestoria todos los papeles que nos pidió y nos dijo que ya nos llamaría el notario para firmar. Mis preguntas son:
        – cuántas semanas más tendré que esperar para que vayamos los dos al notario a firmar?.
        – tengo que pagar por adelantado el impuesto de donacion antes de que firmemos los dos o se paga después de firmar?.
        – en caso de que falleciera mi tío antes de firmar serviría un papel que escribió el en un folio a boli, a mano con su puño y letra afirmando que me dona la casa y escribiendo su dni y firma. O no tendría ninguna validez para llegar a cabo para donarmela.
        Porfavor agradezco sus respuestas.

        1. mm

          Buenas Nuria,

          No hay más plazo para firmar que el que maneje la notaría con la que habéis contactado, ya que legalmente podríais firmar hoy mismo.

          En cuanto a los pagos, primero se produce la donación y después se liquida el impuesto. En otras palabras, pagarás después de recibir el piso.

          Por último, no somos abogados expertos como para saber la validez de un papel firmado por tu tío, pero el notario que ya está preparando el papeleo seguro que puede darte una respuesta.

  196. Buenas tardes! Hace ya casi 10 años que resido en el Reino Unido. Quiero comprar un piso y mis padres quieren donarme unos 30.000 euros. Tengo entendido que debería pagar impuestos en España siempre que la transferencia se haga desde España. Pero y si mi padre utiliza su cuenta Transferwise Borderless y primero se transfiere el dinero de euros a libras a su nombre y luego me realiza la transferencia utilizando datos bancarios de Reino Unido, de libras a libras. Creo que en este caso entonces ya debería declararlo en Reino Unido? He estado buscando información y queremos estar seguros ya que no queremos tener problemas. Muchísimas gracias

    1. mm

      Buenas Laura,

      Entiendo que al tratarse de una transferencia entre cuentas de Reino Unido podría interpretarse que está acogido a la ley británica (no importa tanto la moneda, sino donde esté la cuenta). Sin embargo, el estado español también puede argumentar que la residencia fiscal de tu padre y la procedencia de los fondos es española para reclamar el pago de impuestos. En este caso concreto, creo que merece la pena hacer la consulta a un experto que se dedique profesionalmente a la fiscalidad.

  197. Hola he estado leyendo parcialmente vuestro Foro y es muy interesante.

    Yo ahora tengo una situación que es el Divorcio. Pero como vivimos en Cataluña tenemos Separación de Bienes y sin hijos.
    La consulta es: La vivienda es mia 100% de propiedad, pero durante los años de matrimonio, mi mujer aportó mejoras en la casa como la cocina y baño nuevo, muebles, etc.
    Ahora en el Divorcio acordamos voluntariamente “devolverle” un importe de 30.000€ en este concepto.

    ¿Como puedo hacerlo? ¿Hay algun concepto en donde no tenga que pagar a Hacienda ya que necesita este dinero integro para la compra de otra vivienda para ella?

    O en su defecto cual seria el argumento para pagar lo mínimo a hacienda.

    De hecho seria como una devolución del dinero que me aportó para la reforma.

    Gracias
    Josep Maria folch

    1. mm

      Buenas Josep,

      El tema es complejo y te recomiendo que contactes con un especialista en la materia. Bajo nuestra interpretación, que puede no coincidir con la de Hacienda, se trataría de una donación.

  198. Mi tía carnal, de la que soy to también su apoderado, me quiere donar 10000 euros. Ademas soy cotitular con ella en una cuenta bancaria.
    Mi pregunta es que al ser yo apoderado y ademas cotitular en su cuenta, ¿se considera donación y he de pagar el impuesto?

    1. mm

      Buenas Pedro,

      Seguirá siendo una donación por más que seas cotitular de la cuenta y apoderado. Desde un punto de vista fiscal, una donación es cualquier entrega de dinero o servicios sin una contraprestación, que es lo que entiendo que sería.

    2. Hola mi hermana me quiere donar 17.500 para. Poder pagar la entrada que me piden de hipoteca ya que yo no dispongo de ese dinero ella me lo quiere dar.que tengo que hacer pra que hacienda no me reclame nada dado que mi hermana me lo da

      1. mm

        Buenas Fernando,

        Al tratarse de una donación vas a tener que pagar impuestos siempre. La única forma de no hacerlo sería mediante un préstamo entre particulares con el que le devuelvas el dinero.

        1. Hola, mi marido y yo estamos en régimen de gananciales y hemos comprado una vivienda que están construyendo, de momentos hemos hecho un contrato de compraventa por una cantidad y el resto a la entrega de llaves a finales de año. Ahora hemos decidido escriturar a nombre de mi hijo (seria su primera vivienda)haciendo una donación. Cómo se gestiona esto, seria una donación de un bien o de dinero? Y cómo se podría gestionar el dinero que ya he aportado a nuestro nombre el el contrato de compraventa y si podría escriturar toda la vivienda a nombre de mi hijo? Gracias

          1. mm

            Buenas Rosa,
            Se trataría de una donación a nombre de tu hijo por la que tendrá que tributar en el impuesto de sucesiones y donaciones. A efectos del impuesto, se trataría de la donación de un bien, bajo mi punto de vista.

  199. Hola, gracias por Contéstar. Mi siguiente pregunta es cuanto le cobrarían de Irpf a mi tío abuelo por donarme la casa. Es una vivienda 2° piso sin ascensor de 79 totales de metros cuadrados que le costó en su época en el año. 1968. 270 mil pesetas. Su vivienda de valor catastral actualmente su mínimo es de 52.000€. Con estos datos que cifra de miles de euros le cobrarían a el por el irpf en la renta del año que viene por hacerme la donación??

    1. mm

      Buenas Marga,

      Los cálculos no son sencillos en este caso. El valor de partida es de 1622,73 €, pero sobre el mismo se aplican una serie de modificadores en función de la edad de la vivienda y un régimen transitorio que ayuda a pagar menos impuestos, pero sólo si antes no se han vendido viviendas. De forma muy aproximada, la factura fiscal para tu tio-abuelo rondaría los 2400 euros.

      1. Hola. Estoy haciendo el proceso de el piso en donación de mi tío abuelo hacia mi. En la gestoria ya tengo entregado el recibo del ibi, el papel certificado de que la comunidad de vecinos está libre de cargos y el lunes me da el papel certificado en el banco de que el piso está libre de cargas. Faltaría solo ya el certificado energético del revisor que tiene que ir a casa?. O necesito más papeles para llevar? Cuanto tiempo se tardaría después de tener ya todos los papeles que me piden?? 1 mes? O más??

        1. mm

          Buenas Marga,

          Los papeles serían los mismos que en una compra-venta al uso, por lo que según indicas, faltaría solo el certificado energético. De todas formas, aprovecha a la gestoría, que es quien debe guiarte en todo el proceso.

  200. Recibi una donacion de mis padres hace trece años y ahora le hecho una a mi hijo hace cuatr oaños y me comunican que tengo que pagar impuestos por ello. Es correcto? cuando pasa un tiempo se puede realizar sin pagar dicho impuesto?

    1. mm

      Buenas Jose,

      El plazo normal para reclamar cualquier impuestos es de cuatro años desde que se debe devengar el pago del mismo.

  201. Hola!!
    Tengo una duda en un préstamo entre familiares: ¿Qué ocurre si los familiares que me prestan el dinero, por ejemplo, mis padres, fallecen antes de que se cumpla el pago? ¿Hay algún límite en el tiempo que se indica para devolver el dinero?
    Pongo un ejemplo para que se vea claro: ¿Qué pasa si es a devolver en 8.000 años?
    Gracias

    1. mm

      Buenas Carmen,

      Si fallece la persona a la que le debes dinero, esa deuda pasa a sus herederos, que es a quien tendrías que pagársela. Si los acreedores son tus padres, tendrás que pagar la deuda a ti y a tus hermanos, en caso de haberlos. Si eres hija única, esa deuda se cancelaría.

      Por otro lado, el límite en la duración del préstamo viene marcado por la lógica y lo que puedes encontrar en el mercado para un préstamo en condiciones similares.

  202. Buenas!! Tengo una pregunta. Mi tía me ha ingresado 31.000 en mi cuenta desde hace meses pero en cuanto me diga ella se los los tendré que devolver pues es su dinero no mio. Tendre algún problema con hacienda por tener dinero que no es mio en mi cuenta? Muchas Gracias, un saludo.

    1. mm

      Buenas Roland,

      A falta de un contrato de préstamo entre particulares, ese dinero que te ha dejado tu tía puede ser una donación para Hacienda donación, de la misma forma que será una donación cuando tú se lo devuelvas.

      1. Hola tengo unas dudas muy grandes.
        Mi tío abuelo tiene dos viviendas a las que son 1 piso y 1 apartamento. El esta viviendo desde hace muchos años en el apartamento y se cambio el empadronamiento allí hace años.
        Encuanto a El piso lleva 10 años sin vivir nadie en el, pero tiene el agua, luz abierto pagando los recibos el mínimo que le cobran (ya que no vive allí) y paga la comunidad. Me lo quiere donar totalmente a mi para ponerlo a mi nombre y quiero saber si el año que viene le cobrarían el Irpf en la renta. El tiene 89 años. Le cobrarían el irpf o no se lo cobrarían ?. En caso de que se lo cobrarán me dijo que el no lo pagaría y que se lo tendría que pagar yo, aunque le tocase a él.. Eso se podría hacer?? Que pasaría si falleciera antes del año, pasaría igualmente la deuda del irpf hacia a mi?? O quedaría libre sin tener que pagarse?? . Agradezco me responda a todas mis preguntas. Gracias

        1. mm

          Buenas Marga,

          En caso de optar por una donación, tendréis que pagar los dos. Tu tío-abuelo pagará en el IRPF por la ganancia patrimonial que haya obtenido y tú lo harás en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

          Para que lo entiendas mejor, para Hacienda no hay diferencia entre una donación y una venta a efectos de IRPF. EL fisco entiende que quien dona casa también ha ganado dinero si el valor de la casa en el momento de la donación es superior al valor por el que la compró. Por eso mismo, al donarte la casa, tu tío-anuelo pagará impuestos en la renta por esa diferencia.

          Por tu parte, tú tendrás que pagar en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por el valor del bien que recibes, que es la casa.

          A partir de ahí, si tú le pagas el dinero que le correspondería pagar en el IRPF, sería una donación que le haces y sobre la que tendría que volver a pagar impuestos. En ese caso, la donación (el dinero que le des), debería servir para pagar el IRPF y la parte que le toca en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones por ese dinero que le das.

          Por último, los fallecidos también están obligados a presentar la renta, así que habría que abonar ese capital igualmente.

  203. Hola, me gustaría hacer una cosulta con relación a la compra de una vivienda para una hija con minusvalía del 66%, poniendo yo como padre el dinero de mis ahorros para la compra de dicha vivienda y escriturarla a nombre de mi hija.
    El lugar de residencia es en andalucia y yo tambien tengo una minusvalía del 76% con movilidad reducida y una pensión de incapacidad permanente absoluta.
    Tendríamos que pagar algo por dicha donación?
    Cuáles son los limites en caso de haberlos?
    Muchas Gracias

    1. mm

      Buena Joaquín,
      El tipo de vivienda a comprar no modifica la donación o los impuestos a pagar, la situación personal sí. Es decir, gracias a su minusvalía, tu hija pagará menos impuestos.

      La cuantía a pagar dependerá de la cantidad de la donación, aunque con la nueva legislación andaluza, los impuestos serán limitados.

  204. Hola! Mi padre quiere realizarme cada mes una transferencia de 500 euros, por concepto de una futura entrada de un piso. Ya que de momento no tiene X dinero para hacerme una donación de un importe mayor. Mi pregunta es existe alguna otra manera de hacerlo? Mi padre tiene la pensión máxima pero le embargan cada mes cierta antidad y por eso quiere darmelo así.Porque si lo pusiera en mi cuenta imagino que también me embargarían a mi pero de otra manera entiendo que es ilegal y hacienda me puede multar.Gracias y saludos

    1. mm

      Buenas Laura,

      Ese dinero que tiene pensado darte tu padre es una donación por la que tendrías que tributar. En este sentido da igual que las entregas sean periódicas y por cantidades limitadas.

  205. Hola,

    Mis padres me han pedido que les deje 20000 euros para terminar la construcción de una casa. Su idea es vender el piso en el que actualmente viven y con parte de ese dinero pagarme esa deuda de golpe porque además yo necesitaré ese dinero pronto para comprarme mi propia casa. Si se hace un préstamo entre particulares, se debe pagar siempre a plazos o se puede amortizar entero en un plazo? En este caso, es mejor entonces la donación? Lo que pasa es que habría que pagar el impuesto dos veces. Qué solución habría?
    Gracias.
    Saludos.

    1. mm

      Buenas Nadia,

      En un préstamo entre particulares siempre hay que fijar las condiciones y plazos de devolución del préstamo. En caso contrario Hacienda podría interpretar que se trata de una donación encubierta. Lo que sí podéis es indicar un periodo de carencia inicial amplio, por ejemplo de seis meses, lo que daría tiempo a tus padres para hacer la reforma y vender el piso, si fuese necesario.

      1. Hola, una duda sobre el ejemplo que habéis puesto. Si lo que se paga de impuesto es un 1% habría que pagar 750€ y no 75 no? O yo no sé hacer las cuentas…
        Lo pregunto porque mi madre me ha donado 38000€ y tengo que pagar 380€ si no estoy equivocada más pagar la escritura pública claro…
        La cosa es que mi madre me deja dinero para pagar unas deudas y después poder pedir un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, pero entiendo que al no invertir directamente el dinero en la compraventa no puedo obtener la bonificación del 100% verdad? Gracias!

        1. mm

          Buenas Rita,

          Estás confundiendo la base imponible del impuesto y la cuota tributaria al hacer el cálculo. Ese 1% no es lo que pagas, sino la base imponible sobre la que se calcula el impuesto. El ejemplo del comentario es un ejemplo real, no un cálculo que hayamos hecho en Preahorro.
          Por otro lado, para poder aplicar la bonificación el dinero deberías destinarlo de forma directa a la compra de la casa.

  206. Hola,
    Mi padre quiere darme 10.000€ para ayudarme a comprarme la casa en Inglaterra.
    He barajado varias posibilidades para transferir el dinero. 1. Cuenta de mi padre a la mia española, luego de mi cuenta española a la inglesa. 2. cuenta de mi padre a mi cuenta inglesa. Pregunta: mi padre tendria que pagar algun impuesto? Tendría que declarar a hacienda? Yo, tendria que pagar algun impuesto en Inglaterra? Cual seria la mejor manera de realizar la transferencia? Thanks.

    1. mm