Escoger dónde vivir es una de las decisiones clave para tu vida y también para tu salud financiera. Existe una relación entre tu lugar de residencia y tu libertad financiera, pero no es necesariamente la que piensas.
De hecho, dónde vives influye en tu nivel de riqueza y tu capacidad para generarla, aunque más por la flexibilidad económica que brinda que por las oportunidades de hacer negocios. Estas son las siete cosas que no te cuentan sobre el lugar donde vives y cuánto dinero y libertad financiera tienes.
ÍNDICE
- 1 ELEGIR BIEN DÓNDE VIVIR es más importante de lo piensas
- 2 No tienes por qué VIVIR DONDE TUS PADRES
- 3 Hay barrios donde GASTARÁS MÁS
- 4 Puedes explorar LA VIDA FUERA DE LA CIUDAD
- 5 No tienes por qué COMPRAR CASA
- 6 Si quieres comprar INVESTIGA CON PERSPECTIVA
- 7 ¿Vives donde trabajas o TRABAJAS DONDE VIVES?
ELEGIR BIEN DÓNDE VIVIR es más importante de lo piensas
Piensa en tus gastos mensuales y verás cómo la vivienda es la partida que más dinero supone. Según los datos de Fotocasa, destinamos en torno a un 40% de los ingresos a tener un techo donde vivir.
Escoger bien dónde vivir puede hacer que ese porcentaje sea mucho mayor o menor. Y en contra de lo que puedas pensar, es una elección que depende enteramente de ti.
Las diferencias entre ciudades y comunidades son enormes. El precio por metro cuadrado de alquiler en Madrid es de 16 euros, mientras que en Galicia es de 8 euros y en Murcia de 7 euros. Además, no sólo el alquiler es más barato, también el coste de la vida lo es.
Esto se traduce en que podrás sacar mucho más partido al mismo salario y ahorrar más todos los meses. Por eso mismo hay quienes buscan los países más baratos para jubilarse al preparar su retiro.
Incluso dentro de una misma ciudad las diferencias pueden ser enormes. Por ejemplo, un cambio de barrio en Madrid de la zona de Castellana a Legazpi (ambas en el centro) supone un ahorro de 300 euros para una casa de 75 m2. Si ya cambias la capital por un pueblo como Colmenar Viejo, el alquiler se reduce a la mitad y tendrás casi 700 euros más en tu bolsillo.
💰 Quizás 300 euros no te parezcan tanto, pero en 10 años serán 36.000 euros, suficiente para la entrada de una casa. Y eso sin siquiera invertir ese dinero.
Es cierto que, en una gran ciudad, las distancias son mucho más grandes y estar en un barrio u otro puede traducirse en media hora más de trayecto al trabajo. También lo es que tu trabajo y su localización pueden cambiar, aunque de eso hablaremos más adelante.
En ciudades más pequeñas esas distancias pueden ser menores y el ahorro igualmente interesante. Hablando en plata, la diferencia por andar 15 minutos todos los días puede traducirse en más de 100 euros al mes, una cantidad como para pensártelo
Más allá de la parte económica, hay otros aspectos importantes a la hora de elegir dónde vivir. Entre los más destacados:
- Que el barrio se adapte a tu estilo de vida.
- Los servicios con los que cuenta (si vas a tener que desplazarte para hacer la compra, por ejemplo, o dónde está el centro de salud).
- Nivel de seguridad del barrio.
- Conexiones de transporte y estado del tráfico en general.
- Colegios, si tienes niños.
- Planes de futuro, si piensas que querrás vivir allí de por vida.
No tienes por qué VIVIR DONDE TUS PADRES
Uno de los errores más habituales al emanciparse y pensar dónde vivir es hacerlo en el mismo barrio que tus padres. A priori puede parecer la elección lógica, cuando en realidad no tiene por qué serlo.
Por un lado, tu situación económica e ingresos son diferentes a las de tus padres. Tus padres llevan toda la vida trabajando, pueden tener la casa pagada o un salario más alto que el tuyo. Esto influye en cuánto pueden destinar al alquiler sin que suponga un quebranto para sus finanzas.
Si les preguntas, es fácil que ese barrio empezase siendo más modesto de lo que es ahora y mudarse allí fue lo que les permitió ahorrar cada mes. Eso es precisamente lo que puedes hacer tú: buscar un barrio que entre económicamente dentro de tus posibilidades.
En otras palabras, un lugar en el que puedas tener un lugar donde vivir, un dinero para ocio y también ahorrar todos los meses. En el curso gratuito te enseñamos la clave para conseguir ese ahorro.
Hay barrios donde GASTARÁS MÁS
Existe una relación directa entre dónde vives y tu nivel de riqueza. Curiosamente, los barrios más caros no son necesariamente los que más riqueza te permiten crear. Sarah Stanley Fallaw, coautora del libro «The Next Millionaire Next Door: Enduring Strategies for Building Wealth” y directora de investigación del Affluent Market Institute investigó a más de 600 millonarios para ver qué relación existía entre sus casas y su capacidad para generar riqueza.
Al hacerlo llegó a dos conclusiones muy claras:
- Hay barrios y vecindarios donde gastarás más dinero. La razón es muy sencilla, un barrio caro con vecinos adinerados que consumen y gastan en ocio hará que tú también lo hagas. En consecuencia, tu capacidad de generar riqueza será menor porque ahorrarás menos. La solución, tener peor coche que tu vecino y practicar el conscious spending.
- Los millonarios viven en casas que pueden pagar cómodamente. Esto quiere decir que ni destinan una gran parte de su dinero a alquilar (menos del 30% de sus ingresos), ni compran viviendas que superen en más de 3,4 veces sus ingresos anuales.
Puedes explorar LA VIDA FUERA DE LA CIUDAD
Hay vida más allá de las grandes ciudades y muchas profesiones con las que podrás trabajar desde cualquier lugar del país o del mundo.
Vivir fuera de los grandes núcleos urbanos tiene sus ventajas. Las más importantes son:
- Casas más baratas, tanto para alquilar como para comprar, si es lo que quieres.
- Seguros de hogar más baratos, porque los riesgos de ese tipo de viviendas tienden a ser menores.
- Menor coste de la vida en general, porque las ciudades son más caras en todos los sentidos.
- Menor gasto en transporte, porque en muchos casos podrás desplazarte andando de un sitio a otro.
También puedes acceder a casas que de otra forma quedaría fuera de tu alcance. Por ejemplo, en un pueblo puedes tener una villa con su jardín y piscina (eso sí, recuerda que eso también tiene un coste asociado).
Por poder, puedes incluso tener una ubicación mejor que la de una ciudad. A modo de ejemplo, hay localidades donde estarás a una hora y media de Madrid en AVE y a poco más de dos horas de la playa. En definitiva, lo tendrás todo mucho más cerca y sin atascos.
👉 Una de las cosas que no te cuentan de tu salario es que no todo es dinero en metálico. Si tu empresa no te puede subir el sueldo, puedes negociar mejores condiciones para teletrabajar varios días en semana y poder así vivir donde quieras.
No tienes por qué COMPRAR CASA
Comprar casa está muy bien, pero es solo una opción, no una obligación. Si algo debes tener claro es que alquilar no es tirar el dinero.
Como todo en la vida, cada alternativa tiene sus ventajas y desventajas. Aquí te las explicamos en detalle (números incluidos): Alquiler o compra ¿cuál es mejor?
Si quieres comprar INVESTIGA CON PERSPECTIVA
Si finalmente te inclinas por comprar casa, investiga las perspectivas inmobiliarias del barrio o ciudad en el que piensas vivir. Es decir, mira si el barrio va a mejorar o se puede revalorizar por el tiempo o, por el contrario, los precios pueden reducirse y te conviene posponer la compra.
Recuerda también planificarte para contratar una hipoteca a 10-15 años, que es la que te interesa a ti y no al banco.
¿Vives donde trabajas o TRABAJAS DONDE VIVES?
Por último, una duda muy habitual a la hora de buscar casa y decidir dónde quieres vivir es tu trabajo. En resumen, buscar una residencia cercana a tu trabajo o elegir un trabajo que esté cerca de tu casa.
En ambos casos el objetivo suele ser ahorrar tiempo y dinero en desplazamientos. Puestos a escoger ¿cuál de las dos opciones es mejor? Es cuestión de gustos, aunque vivir donde tú quieres y no donde marca el trabajo tiene una ventaja clara: es más fácil que cambies de trabajo que de residencia.
También tiene la desventaja contraria si te anclas demasiado a un lugar y por eso dejas pasar oportunidades profesionales.
Al final, escoger donde vives es clave para tus finanzas, como también ser lo suficientemente flexible como para cambiar cuando llegue el momento.
5 Comments on “La relación entre dónde vives y cuánto dinero tienes”
¿Cuánto tiempo crees que es interesante estar de alquiler antes de comprar casa?
Lo cierto es que no hay ningún tiempo estipulado, María.
Yo he estado muchos años de alquiler hasta que encontré una oportunidad que me cuadraba. Si no hubiese seguido de alquiler. Por otro lado, si ya tienes muy claro que el alquiler es un paso previo a convertirte en propietario, enfócalo así. Esto se traduce en dos posibilidades
Busca el alquiler más barato posible para ahorrar lo máximo y poder comprar antes tu casa
Usa el alquiler para probar barrios en los que te gustaría vivir
En un caso donde comprar es el objetivo final, te recomiendo leer nuestro artículo sobre cómo funciona el House Hacking.
Muy interesante, yo estoy buscando ahora una casa para independizarme y me ha gustado el enfoque de empezar a vivir fuera de la ciudad para poder ahorrar más y tener algo más de libertad financiera.
Lo que me echa para atrás es el tema de tardar demasiado en llegar al trabajo ¿cómo lo veis?
Es una cuestión muy personal, Juan Pedro,
El tiempo es importante, pero también lo que puedas hacer con él. Por ejemplo, no es lo mismo tardar una hora en la que puedes ir leyendo o avanzando en proyectos propios que una hora en el coche donde solo conduces. Si puedes aprovechar ese tiempo del trayecto, la cosa cambia mucho.
Un artículo muy extraordinario =) y realmente interesante y digno de atención. punto interesante «¿Vives donde trabajas o trabajas donde vives?» aquí añadiría que el coworking es la mejor opción. Hay muchos de ellos ahora y definitivamente encontrarás uno cerca de tu casa.